




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業綠化維護管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業服務方名稱1.2物業服務方地址1.3物業服務方聯系方式1.4物業服務方法定代表人或授權代表1.5業主方名稱1.6業主方地址1.7業主方聯系方式1.8業主方法定代表人或授權代表2.合同標的物2.1綠化區域范圍2.2綠化植物種類及數量2.3綠化設施設備3.服務內容與標準3.1綠化養護管理3.2植物種植與更新3.3綠化設施維護3.4綠化區域清潔3.5應急事件處理4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件及程序5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整機制6.服務質量監督與驗收6.1質量監督機構6.2質量驗收標準6.3質量驗收程序6.4質量問題處理7.違約責任7.1雙方違約行為定義7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1綠化區域平面圖10.2植物清單10.3設施設備清單10.4服務費用明細表11.合同生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的通知13.合同附件13.1合同簽署副本13.2附件一:綠化養護管理細則13.3附件二:綠化設施設備維護保養手冊13.4附件三:服務質量考核標準14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解除后的費用結算14.3合同解除后的遺留問題處理14.4合同解除后的爭議處理第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1物業服務方名稱:物業管理有限公司1.2物業服務方地址:市區路號1.4物業服務方法定代表人或授權代表:,職務:總經理1.5業主方名稱:小區業主委員會1.6業主方地址:市區路號1.8業主方法定代表人或授權代表:,職務:主任2.合同標的物2.1綠化區域范圍:包括小區內的公共綠化區域,總面積為平方米2.2綠化植物種類及數量:詳見附件一《綠化植物清單》,共計種,數量為株2.3綠化設施設備:包括噴泉、雕塑、座椅、指示牌等,詳見附件二《綠化設施設備清單》,共計件3.服務內容與標準3.1綠化養護管理:包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等,確保綠化植物生長良好,環境美觀3.2植物種植與更新:根據季節變化和植物生長情況,適時進行種植和更新,保持綠化效果3.3綠化設施維護:定期檢查綠化設施設備,發現問題及時維修,確保設施設備正常運行3.4綠化區域清潔:保持綠化區域無雜物,定期進行清潔工作3.5應急事件處理:發生突發事件時,及時采取措施進行處理,確保綠化區域安全4.服務期限4.1合同生效日期:2024年3月1日4.2合同終止日期:2025年2月28日4.3合同延期條件及程序:如需延期,雙方應在合同到期前一個月協商一致,簽訂書面延期協議5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額:人民幣萬元整5.2費用支付方式:按季度支付,每個季度首月支付上一季度費用5.3費用支付時間:每個季度首月的前10個工作日內支付5.4費用調整機制:如遇物價上漲等不可抗力因素,經雙方協商一致后,可調整服務費用6.服務質量監督與驗收6.1質量監督機構:市物業管理協會6.2質量驗收標準:按照國家相關標準和行業規范執行6.3質量驗收程序:每月進行一次現場驗收,驗收結果記錄在案6.4質量問題處理:發現質量問題,物業服務方應在接到通知后小時內進行處理,并通知業主方7.違約責任7.1雙方違約行為定義:包括未按時提供服務、服務質量不符合標準、未按時支付費用等7.2違約責任承擔方式:違約方應向守約方支付違約金,違約金為合同金額的%7.3違約賠償標準:因違約造成損失,違約方應承擔賠償責任,賠償金額不超過合同金額的%8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應友好協商解決爭議,協商不成的,提交市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構:市仲裁委員會8.3爭議解決程序:按照市仲裁委員會的仲裁規則進行9.合同解除與終止9.2合同終止條件:合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、法律規定的合同終止情形等9.3合同解除與終止的程序:提出解除或終止合同的方應書面通知對方,并按照合同約定處理后續事宜10.合同附件10.1綠化區域平面圖:詳見附件一10.2植物清單:詳見附件一10.3設施設備清單:詳見附件一10.4服務費用明細表:詳見附件一11.合同生效11.1合同簽署日期:2024年2月28日11.2合同生效日期:自雙方簽署之日起生效11.3合同生效條件:合同經雙方簽署后,自合同生效之日起對雙方具有法律約束力12.合同變更與解除12.1合同變更程序:任何一方提出變更合同內容,應書面通知對方,經雙方協商一致后,簽訂書面變更協議12.2合同解除條件:包括一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件成就等12.3合同變更與解除的通知:變更或解除合同的通知應以書面形式送達對方,自通知送達之日起生效13.合同附件13.1合同簽署副本:雙方各執一份13.2附件一:綠化養護管理細則13.3附件二:綠化設施設備維護保養手冊13.4附件三:服務質量考核標準14.其他約定事項14.1通知送達方式:書面通知以掛號信、快遞或電子郵件形式送達,以收件人簽收或郵件送達日期為準14.2合同解除后的費用結算:合同解除后,雙方應根據合同約定結算剩余服務費用和已發生費用的差額14.3合同解除后的遺留問題處理:合同解除后,雙方應共同處理遺留問題,確保綠化區域平穩過渡14.4合同解除后的爭議處理:合同解除后的爭議,按照本合同第八條規定的爭議解決方式處理第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:本合同中所述第三方,指在合同履行過程中,經甲乙雙方同意,參與合同相關事務的任何個人、機構或組織,包括但不限于監理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方書面同意;15.2.2第三方具備相應的資質和能力;15.2.3第三方的介入不違反國家法律法規和本合同的規定。16.第三方職責16.1第三方職責包括但不限于:16.1.1對綠化養護管理服務進行監督和檢查;16.1.2對綠化設施設備進行檢測和維護;16.1.3對服務質量進行評估和考核;16.1.4在必要時提供法律咨詢和協助。17.第三方權利17.1.1獲取合同相關資料和信息的權利;17.1.2對綠化養護管理服務提出意見和建議的權利;17.1.3對服務質量不符合合同要求時,要求物業服務方進行整改的權利;17.1.4在必要時要求召開會議,討論合同履行中的問題。18.第三方責任18.1第三方責任限額:18.1.1第三方因自身原因導致綠化養護管理服務出現問題的,應承擔相應的責任,責任限額為合同服務費用的%;18.1.2第三方因違反合同約定導致損失的,應承擔賠償責任,賠償金額不超過合同服務費用的%。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系:19.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體,彼此之間不存在隸屬關系;19.1.2第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任;19.1.3第三方在合同履行過程中的行為,不代表甲乙任何一方。20.第三方介入的具體程序20.1第三方介入的提出:任何一方認為需要第三方介入的,應向對方提出書面申請,并說明介入的原因和目的;20.2第三方的選擇:甲乙雙方應共同協商選擇第三方,并簽訂書面協議;20.3第三方的介入:第三方介入后,應按照合同約定和雙方協議履行職責;20.4第三方的退出:第三方完成合同約定的職責后,甲乙雙方應共同確認,并辦理退出手續。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方承擔,具體費用在簽訂第三方協議時明確;21.2第三方介入的費用不包含在本合同約定的服務費用中。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議,按照本合同第八條規定的爭議解決方式處理;22.2第三方介入的爭議,不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.綠化區域平面圖要求:準確標注綠化區域范圍、植物種類、設施設備位置等信息。說明:用于明確綠化區域的具體范圍和布局。2.植物清單要求:詳細列出植物種類、數量、規格、種植時間等信息。說明:用于記錄綠化植物的種類和數量,以便進行管理和養護。3.設施設備清單要求:詳細列出設施設備名稱、型號、數量、安裝位置等信息。說明:用于記錄綠化設施設備的種類和數量,以便進行維護和保養。4.服務費用明細表要求:詳細列出服務費用構成、金額、支付時間等信息。說明:用于明確服務費用的構成和支付方式。5.綠化養護管理細則要求:詳細規定綠化養護管理的具體操作流程、標準和方法。說明:用于指導物業服務方進行日常綠化養護工作。6.綠化設施設備維護保養手冊要求:詳細說明綠化設施設備的維護保養方法、周期、注意事項等。說明:用于指導物業服務方進行設施設備的維護保養工作。7.服務質量考核標準要求:明確服務質量考核的標準、指標和考核方法。說明:用于評估物業服務方的服務質量。8.合同簽署副本要求:合同正本一份,副本若干份,雙方各執一份。說明:用于證明合同的簽署和生效。說明二:違約行為及責任認定:1.未按時提供服務責任認定:物業服務方未按合同約定時間提供服務,應向業主方支付違約金,違約金為應提供服務費用總額的%。示例:物業服務方未按時進行綠化養護工作,延誤了植物生長周期,導致綠化效果不佳。2.服務質量不符合標準責任認定:物業服務方提供的服務質量不符合合同約定標準,應向業主方支付違約金,違約金為合同服務費用總額的%。示例:物業服務方未按合同約定進行病蟲害防治,導致綠化植物大面積死亡。3.未按時支付費用責任認定:業主方未按合同約定時間支付服務費用,應向物業服務方支付滯納金,滯納金為應支付費用總額的%。示例:業主方未按時支付綠化養護費用,導致物業服務方無法正常進行綠化養護工作。4.違反合同約定責任認定:任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金和賠償損失。示例:物業服務方擅自改變綠化區域布局,違反了合同約定。5.不可抗力因素導致的違約責任認定:因不可抗力因素導致的違約,雙方互不承擔違約責任。示例:因自然災害導致綠化植物受損,物業服務方無法正常進行養護工作。全文完。2024年物業綠化維護管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業綠化區域范圍2.2綠化維護管理內容2.3綠化維護管理標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式5.服務費用5.1綠化維護管理費用總額5.2服務費用構成5.3服務費用調整機制6.服務內容6.1綠化養護6.2綠化種植6.3綠化設施維護6.4病蟲害防治6.5環境衛生7.服務標準7.1綠化覆蓋率7.2綠化植物生長狀況7.3病蟲害防治效果7.4環境衛生狀況8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施8.3違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定12.1違約責任12.2合同解除12.3合同生效12.4合同份數12.5合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:物業公司乙方:綠化維護管理公司1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1物業綠化區域范圍甲方所轄小區綠化區域,包括但不限于公共綠地、樓間綠地、道路兩側綠化帶等。2.2綠化維護管理內容包括但不限于綠化植物的種植、養護、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設施維護等。2.3綠化維護管理標準參照國家相關標準和行業規范,確保綠化植物生長良好,綠化環境整潔美觀。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.付款方式4.1付款比例綠化維護管理費用總額分四次支付,分別為合同簽訂后15天內支付20%,綠化植物生長穩定后支付30%,綠化環境整潔后支付30%,合同期滿后支付20%。4.2付款時間每次付款時間均為甲方收到乙方提交的相應付款申請后的15個工作日內。4.3付款方式通過銀行轉賬方式支付,具體賬戶信息見附件。5.服務費用5.1綠化維護管理費用總額人民幣伍拾萬元整(¥500,000.00)。5.2服務費用構成包括但不限于綠化植物種植費用、養護費用、修剪費用、施肥費用、病蟲害防治費用、綠化設施維護費用等。5.3服務費用調整機制如遇政策調整、物價上漲等情況,雙方協商一致后可對服務費用進行調整。6.服務內容6.1綠化養護定期對綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等養護工作,確保綠化植物生長良好。6.2綠化種植根據甲方要求,在合同期內完成綠化植物的種植工作,包括但不限于喬灌木、地被植物等。6.3綠化設施維護定期檢查和維護綠化設施,確保設施完好無損,功能正常。6.4病蟲害防治采用生物防治、物理防治等方法,對綠化植物進行病蟲害防治。6.5環境衛生負責綠化區域的日常環境衛生工作,包括但不限于清掃、垃圾清運等。8.質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證措施乙方應制定詳細的質量保證計劃,包括人員培訓、設備維護、材料選用等,確保服務質量。8.3違約責任如因乙方原因導致綠化植物成活率低于95%,或綠化環境不符合合同約定標準,乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于退還部分費用、重新進行綠化作業等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行期間,如遇不可抗力因素或政策法規變化等,雙方可協商一致對合同內容進行變更。9.2合同解除條件(1)一方嚴重違約,經另一方書面通知后仍未改正;(2)發生不可抗力事件,導致合同無法繼續履行;(3)合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除,應提前30日書面通知對方,雙方協商一致后簽訂變更或解除協議。10.保密條款10.1保密內容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內。10.3違約責任任何一方違反保密條款,泄露對方保密信息的,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發生后,雙方應自收到對方書面通知之日起30日內協商解決。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1違約責任任何一方違反合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2合同解除合同解除后,雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項,并結清相關費用。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同份數本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。12.5合同附件合同附件包括但不限于:(1)綠化維護管理費用明細表;(2)綠化植物清單;(3)綠化設施清單;(4)付款申請及憑證。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、監理方、審計方、評估方、咨詢方等,為協助合同履行或提供專業服務的獨立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的項目評估、監督、咨詢、審計、爭議解決等。2.第三方介入的程序及要求2.1介入申請任何一方如需引入第三方,應提前30日向對方提出書面申請,說明介入理由、第三方的基本信息及預期服務內容。2.2第三方選擇雙方應共同選擇合適的第三方,并簽訂相應的服務協議。2.3第三方資質要求3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額設定責任限額由雙方在合同中約定,可根據第三方提供的服務性質及潛在風險進行合理設定。3.3責任限額調整如遇政策法規變化、市場波動等情況,雙方可協商一致調整責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任第三方應按照合同約定及服務協議,對甲乙雙方承擔相應的責任。4.2第三方對合同履行的監督責任第三方在履行監督職責過程中,如發現合同履行存在違規行為,應及時通知甲乙雙方,并協助處理。4.3第三方對爭議解決的協助責任第三方在協助解決爭議過程中,應客觀、公正地提供專業意見,協助甲乙雙方達成一致。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲方或乙方承擔,具體費用由雙方在合同中約定。5.2第三方介入期限第三方介入期限根據合同履行情況及服務協議約定執行。5.3第三方介入后的合同變更第三方介入后,如需對合同內容進行調整,甲乙雙方應協商一致,簽訂補充協議。5.4第三方介入后的爭議解決第三方介入期間,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成的,可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.5第三方介入后的合同解除如第三方介入期間發生合同解除情形,甲乙雙方應按照合同約定的解除程序處理。6.第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件第三方介入期間,如遇合同終止條件,甲乙雙方應按照合同約定的終止程序處理。6.2合同終止后的費用結算合同終止后,甲乙雙方應根據合同約定及服務協議,對第三方介入期間產生的費用進行結算。6.3合同終止后的責任劃分合同終止后,第三方對甲乙雙方的責任應按照合同約定及服務協議執行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:綠化維護管理費用明細表要求:詳細列出綠化維護管理費用的構成,包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。說明:此附件為合同附件,用于明確雙方對綠化維護管理費用的認知。2.附件二:綠化植物清單要求:詳細列出綠化區域內種植的植物種類、數量、規格等信息。說明:此附件為合同附件,用于確保綠化植物的種植符合合同約定。3.附件三:綠化設施清單要求:詳細列出綠化區域內的設施種類、數量、位置等信息。說明:此附件為合同附件,用于確保綠化設施的維護符合合同約定。4.附件四:綠化養護計劃要求:詳細列出綠化養護的時間安排、具體措施等信息。說明:此附件為合同附件,用于指導綠化養護工作的實施。5.附件五:病蟲害防治方案要求:詳細列出病蟲害防治的方法、頻率、用藥等信息。說明:此附件為合同附件,用于指導病蟲害防治工作的實施。6.附件六:第三方服務協議要求:詳細列出第三方提供服務的具體內容、費用、期限等信息。說明:此附件為合同附件,用于明確第三方在合同履行過程中的職責。7.附件七:合同變更協議要求:詳細列出合同變更的內容、原因、雙方簽字等信息。說明:此附件為合同附件,用于記錄合同變更的具體情況。8.附件八:合同解除協議要求:詳細列出合同解除的原因、雙方簽字等信息。說明:此附件為合同附件,用于記錄合同解除的具體情況。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時支付綠化維護管理費用責任認定標準:甲方未在約定付款時間內支付綠化維護管理費用,構成違約。示例說明:甲方應于每月5日前支付當月綠化維護管理費用,若未按時支付,則視為違約。2.違約行為:乙方未按合同約定完成綠化維護工作責任認定標準:乙方未按合同約定的時間、標準完成綠化維護工作,構成違約。示例說明:乙方應在每月15日前完成綠化植物的修剪工作,若未按時完成,則視為違約。3.違約行為:第三方服務不符合合同約定責任認定標準:第三方提供的服務不符合合同約定,構成違約。示例說明:第三方提供的服務質量未達到合同約定的標準,則視為違約。4.違約行為:一方泄露對方商業秘密責任認定標準:一方泄露對方商業秘密,構成違約。示例說明:甲方在履行合同過程中泄露乙方商業秘密,則視為違約。5.違約行為:一方未履行保密義務責任認定標準:一方未履行合同約定的保密義務,構成違約。示例說明:乙方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密,則視為違約。全文完。2024年物業綠化維護管理合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術語2.合同目的2.1綠化維護管理范圍2.2目標和期望3.服務內容和標準3.1綠化種植與養護3.2園林景觀維護3.3植物病蟲害防治3.4環境保護與生態平衡3.5安全管理4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3續約條款5.服務費用5.1費用標準5.2付款方式5.3費用調整6.質量保證6.1服務質量標準6.2質量監控與評估6.3問題解決與反饋7.人員配備7.1人員資質與培訓7.2人員配置與管理7.3人員變動通知8.保密與知識產權8.1保密條款8.2知識產權歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分:合同如下:第一條定義和解釋1.1合同雙方甲方(物業方):[物業方全稱]乙方(綠化維護方):[綠化維護方全稱]1.2定義綠化維護:指乙方根據甲方要求,對甲方物業范圍內的綠化區域進行種植、養護、修剪、病蟲害防治、施肥等管理工作。1.3術語物業:指甲方擁有或管理的房地產及附屬設施。綠化區域:指甲方物業范圍內用于種植植物的區域。災害:指由于自然災害、意外事故或其他不可抗力因素導致的綠化損失。第二條合同目的2.1綠化維護管理范圍定期修剪、造型、施肥;病蟲害防治;植物更新、補種;園林景觀維護;綠化設施的維修和更換。2.2目標和期望植物生長健康,無病蟲害;綠化區域景觀協調,環境舒適;提升物業整體形象。第三條服務內容和標準3.1綠化種植與養護乙方應按照甲方要求,選用適宜的植物品種,進行合理的綠化種植和養護工作。3.2園林景觀維護乙方負責保持綠化區域的景觀效果,包括植物配置、園藝設計等。3.3植物病蟲害防治乙方應定期對綠化區域進行檢查,發現病蟲害及時采取措施進行防治。3.4環境保護與生態平衡乙方在綠化維護過程中,應遵循環保原則,保護生態環境,維護生態平衡。3.5安全管理乙方應確保綠化維護過程中的安全,防止發生意外事故。第四條服務期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同服務期限為一年,自合同生效之日起計算。4.3續約條款本合同期滿前一個月,雙方可就續約事宜進行協商,如無異議,可自動續約一年。第五條服務費用5.1費用標準綠化維護服務費用按月計收,具體費用標準詳見附件。5.2付款方式甲方應在每月前五日內,將綠化維護服務費用支付至乙方指定賬戶。5.3費用調整如綠化維護服務費用發生變動,乙方應在變動前一個月通知甲方,經雙方協商一致后調整。第六條質量保證6.1服務質量標準乙方提供的服務應達到國家或行業相關標準,確保綠化區域整潔、美觀。6.2質量監控與評估甲方有權對乙方提供的服務進行監控和評估,乙方應予以配合。6.3問題解決與反饋對于甲方提出的問題,乙方應在接到通知后及時處理,并向甲方反饋處理結果。第七條人員配備7.1人員資質與培訓乙方負責提供具備相應資質的綠化維護人員,并對其進行專業培訓。7.2人員配置與管理乙方應合理配置人員,確保綠化維護工作的順利進行。7.3人員變動通知如乙方進行人員變動,應提前通知甲方,并確保新人員具備與原人員相當的工作能力和經驗。第八條保密與知識產權8.1保密條款雙方對本合同內容以及物業的相關信息負有保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方泄露。8.2知識產權歸屬乙方在履行合同過程中產生的任何知識產權,包括但不限于植物品種選育、養護技術等,歸乙方所有。第九條違約責任9.1違約情形乙方未按合同約定提供服務;乙方未按合同約定完成綠化區域維護工作;甲方未按合同約定支付服務費用;任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任,包括但不限于:支付違約金;修復違約行為;恢復或賠償損失;支付對方因此產生的合理費用。9.3違約賠償違約金的具體數額由雙方在合同中約定,如無約定,違約金為實際損失的百分比。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序書面通知對方爭議事項;協商解決;提起訴訟。10.3仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議,應選擇具有管轄權的仲裁機構,并按照仲裁規則進行仲裁。第十一條合同解除11.1合同解除條件合同約定的解除條件成就;一方違約,另一方要求解除合同;不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序書面通知對方解除合同;雙方協商確定解除后的事宜;履行合同解除后的清算程序。11.3合同解除后果完成合同剩余義務;恢復或賠償損失;退還或支付已收費用。第十二條合同變更12.1變更情形合同履行過程中出現重大變化;雙方協商一致變更合同內容。12.2變更程序雙方協商確定變更內容;書面簽署變更協議;協議生效。12.3變更生效變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止情形合同履行完畢;合同解除;合同期限屆滿。13.2合同終止程序書面通知對方合同終止;完成合同剩余義務;進行合同終止后的清算。13.3合同終止后果完成合同剩余義務;恢復或賠償損失;退還或支付已收費用。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式[份數]份,甲乙雙方各執[份數]份,具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方,是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過程中,因特定目的介入合同關系的獨立主體,包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、保險公司等。1.2第三方的分類中介方:為甲乙雙方提供信息、協調、溝通等服務的第三方;評估方:對合同履行情況進行評估、鑒定、檢測等服務的第三方;監理方:對合同履行過程進行監督、檢查、驗收等服務的第三方;保險公司:為合同履行提供保險保障的第三方。第二條第三方的責任限額2.1責任限額的設定第三方在合同中的責任限額,應根據其服務的性質、范圍和風險程度,由甲乙雙方在合同中約定。2.2責任限額的調整在合同履行過程中,如第三方服務的性質、范圍或風險程度發生變化,甲乙雙方可協商調整第三方的責任限額。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利獲取甲方和乙方提供的必要信息;依據合同約定,獨立行使職責,不受甲乙雙方干預;對甲方和乙方的履約情況進行監督、檢查和評估;享有合同約定的報酬和費用。3.2第三方的義務嚴格遵守合同約定,確保服務質量;對甲乙雙方的信息保密;在合同履行過程中,積極履行職責,確保合同目的的實現;對自身行為的后果承擔責任。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時,應向對方提出介入申請,并說明介入的目的、服務內容和預期效果。4.2介入審批對方收到介入申請后,應在[時間]內予以審批,如同意介入,應簽署書面同意書。4.3介入實施第三方介入后,應按照合同約定和甲乙雙方的協商結果,開展相關工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責,應明確劃分,避免職責交叉或遺漏
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年互聯網金融平臺用戶信任度提升與風險控制策略研究
- 住宅空置車位管理辦法
- 企業服務專員管理辦法
- 中職食堂飯菜管理辦法
- 鄉村土地使用管理辦法
- 豐田售后維修管理辦法
- 鄉鎮人員考核管理辦法
- 休學創業學籍管理辦法
- 臨時生產工廠管理辦法
- 企業安全預防管理辦法
- 新生兒科健康宣教手冊
- 老舊小區施工安全文明施工方案
- JCT640-2010 頂進施工法用鋼筋混凝土排水管
- 中科大固體物理課程作業答案88張課件
- 泵用機械密封的設計與制造
- SOAP病歷的書寫課件
- GB/T 25517.2-2010礦山機械安全標志第2部分:危險圖示符號
- S-150溶劑油化學品安全技術說明書(江蘇華倫)
- 七年級音樂作業
- 江蘇建筑施工安全臺賬(正式版)
- 高中數學必修二 第十章 概率 章末測試(提升)(含答案)
評論
0/150
提交評論