20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與更新范圍2.2維修與更新內(nèi)容2.3維修與更新標(biāo)準(zhǔn)3.合同工期3.1施工期限3.2施工進(jìn)度安排3.3施工延期處理4.合同價(jià)格4.1維修與更新費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購5.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：維修與更新工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1維修與更新范圍本合同涉及學(xué)校宿舍樓共計(jì)X棟，共計(jì)X間宿舍的門窗維修與更新工作。2.2維修與更新內(nèi)容包括但不限于：更換破損的門窗，修復(fù)損壞的窗框、門框，安裝新的門窗配件，以及門窗的清潔與保養(yǎng)。2.3維修與更新標(biāo)準(zhǔn)維修與更新工作需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保門窗使用功能、安全性能及美觀度達(dá)到甲方滿意。3.合同工期3.1施工期限本合同工期為X個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.2施工進(jìn)度安排第一個(gè)月：完成工程前期準(zhǔn)備，包括材料設(shè)備采購、施工現(xiàn)場(chǎng)布置等。第二個(gè)月至第四個(gè)月：完成門窗的更換與修復(fù)工作。第五個(gè)月：完成門窗的清潔與保養(yǎng)工作。3.3施工延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定工期調(diào)整方案。4.合同價(jià)格4.1維修與更新費(fèi)用本合同總價(jià)為人民幣萬元整，具體費(fèi)用詳見附件一：維修與更新工程量清單。4.2付款方式預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)X%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按施工進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)X%，直至工程完成。結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)X%作為結(jié)算款。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間按約定的進(jìn)度款支付時(shí)間執(zhí)行。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的材料和設(shè)備。5.2材料設(shè)備采購材料設(shè)備采購由乙方負(fù)責(zé)，采購過程需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保材料設(shè)備的質(zhì)量。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置乙方應(yīng)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全和環(huán)境整潔。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。8.合同變更8.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字確認(rèn)。8.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于：工程范圍、工期、價(jià)格、質(zhì)量要求等。8.3變更費(fèi)用合同變更后的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生和雙方協(xié)商結(jié)果確定，并相應(yīng)調(diào)整付款計(jì)劃。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)完成工程、工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更工程內(nèi)容、未按時(shí)付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定事由終止等情形終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：維修與更新工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)16.1監(jiān)理單位監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。對(duì)施工過程中的重大問題提出建議或解決方案。16.2審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。對(duì)工程成本進(jìn)行核算，提供審計(jì)報(bào)告。16.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。對(duì)施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量。16.4咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、法律、管理等方面。參與合同變更的協(xié)商和決策。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方采取措施。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交相關(guān)報(bào)告。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保施工進(jìn)度和成本控制。乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任。20.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、分包商等）之間的關(guān)系由合同約定或另行協(xié)議確定。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)與合同其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。21.第三方變更21.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對(duì)方。21.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修與更新工程量清單詳細(xì)要求：列出所有需要維修與更新的門窗數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：作為合同附件，用于計(jì)算工程總價(jià)和付款依據(jù)。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于維修與更新的材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：作為合同附件，用于材料設(shè)備采購和驗(yàn)收。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段施工的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：作為合同附件，用于監(jiān)督施工進(jìn)度和確保工程按時(shí)完成。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方（如監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。附件說明：作為合同附件，用于確保施工過程中的安全和環(huán)保。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。附件說明：作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量的合格性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)X%的違約金。示例說明：若合同工期為3個(gè)月，乙方延誤10天，則應(yīng)支付甲方合同總價(jià)3%的違約金。2.違約行為：工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若門窗安裝不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更換了門窗品牌，需承擔(dān)更換費(fèi)用并賠償甲方損失。4.違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)X%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、項(xiàng)目背景1.維修與更新原因2.項(xiàng)目必要性3.項(xiàng)目目標(biāo)三、維修與更新范圍1.門窗類型2.維修與更新內(nèi)容3.維修與更新標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.學(xué)校責(zé)任與義務(wù)2.承包方責(zé)任與義務(wù)3.第三方責(zé)任與義務(wù)五、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目進(jìn)度安排2.項(xiàng)目實(shí)施步驟3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、工程款支付方式1.預(yù)付款比例2.進(jìn)度款支付方式3.驗(yàn)收款支付方式4.保修金支付方式七、工期及延誤責(zé)任1.工期要求2.工期延誤責(zé)任3.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)八、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.質(zhì)量保證期2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量問題處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案2.附件二：工程量清單3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新合作協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年2月1日4.合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.合同雙方信息：學(xué)校方：名稱：學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678承包方：名稱：門窗維修有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678二、項(xiàng)目背景1.維修與更新原因：因宿舍樓門窗老化，存在安全隱患，需進(jìn)行維修與更新。2.項(xiàng)目必要性：保障學(xué)生住宿安全，提高宿舍樓使用年限。3.項(xiàng)目目標(biāo)：確保宿舍樓門窗達(dá)到安全、美觀、耐用的標(biāo)準(zhǔn)。三、維修與更新范圍1.門窗類型：鋁合金門窗、木門窗等。2.維修與更新內(nèi)容：更換門窗、維修門窗附件、涂裝等。3.維修與更新標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)1.學(xué)校責(zé)任與義務(wù)：提供維修與更新所需場(chǎng)地和便利條件。按時(shí)支付工程款。對(duì)維修與更新結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)、按質(zhì)完成維修與更新工作。負(fù)責(zé)施工過程中的安全措施。對(duì)維修與更新結(jié)果承擔(dān)保修責(zé)任。3.第三方責(zé)任與義務(wù)：如需第三方參與，應(yīng)明確其責(zé)任與義務(wù)。五、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：2024年2月1日至2024年2月28日：進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備。2024年3月1日至2024年6月30日：進(jìn)行門窗維修與更新施工。2024年7月1日至2024年7月31日：進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.項(xiàng)目實(shí)施步驟：施工前的準(zhǔn)備工作。施工過程中的具體操作。施工后的驗(yàn)收工作。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門窗安裝牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。門窗開啟靈活，無明顯摩擦。門窗外觀整潔，無明顯損壞。六、工程款支付方式1.預(yù)付款比例：合同總價(jià)的30%，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款支付方式：按實(shí)際完成工程量，每月支付一次。3.驗(yàn)收款支付方式：驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的60%。4.保修金支付方式：驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題退還。七、工期及延誤責(zé)任1.工期要求：自合同簽訂之日起，確保在2024年6月30日前完成全部維修與更新工作。2.工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按合同總價(jià)的0.5%支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。3.延期賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。八、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起，門窗維修與更新質(zhì)量保證期為兩年。2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：門窗安裝牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。門窗開啟靈活，無明顯摩擦。門窗外觀整潔，無明顯損壞。門窗密封性能良好，無滲漏。3.質(zhì)量問題處理：發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。九、合同變更及解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。雙方協(xié)商解除合同的具體事宜。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢。合同解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：雙方書面確認(rèn)合同終止。完成合同終止后的清理工作。3.合同終止后處理：退還剩余工程款。清理施工現(xiàn)場(chǎng)。十二、不可抗力1.不可抗力定義：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。推遲或中止合同履行。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。3.不可抗力通知：以書面形式通知對(duì)方。十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案2.附件二：工程量清單3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年2月1日2.合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.合同簽署雙方代表簽字蓋章：學(xué)校方代表簽字：承包方代表簽字：日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。2.施工進(jìn)度控制條款甲方應(yīng)定期召開施工進(jìn)度會(huì)議，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制。乙方應(yīng)按照甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.質(zhì)量監(jiān)督條款甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督工作，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.付款條件調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款比例和進(jìn)度。乙方應(yīng)接受甲方調(diào)整后的付款條件，并按時(shí)提交相關(guān)證明材料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力，制定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保施工安全。2.施工材料采購條款乙方有權(quán)自行采購施工材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，如不合格，乙方需重新采購。3.施工方案調(diào)整條款乙方在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意后方可進(jìn)行方案調(diào)整。4.爭(zhēng)議解決條款當(dāng)雙方在施工過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)在收到方案后15日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)條款合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督施工過程。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。2.中介費(fèi)用條款中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。3.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并確保雙方權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)如因失職導(dǎo)致爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介報(bào)告條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交施工報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況。雙方應(yīng)認(rèn)真審查中介報(bào)告，如有異議，應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.工程量清單3.合同雙方資質(zhì)證明4.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件5.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及表格7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議8.付款憑證及結(jié)算報(bào)表9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。乙方提供的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。甲方未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地和條件。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成施工，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為違約。乙方提供的材料經(jīng)甲方或中介機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)不合格，視為違約。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未按合同約定提供施工條件，經(jīng)乙方催告后仍不提供的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，損害對(duì)方利益的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量保證期：指施工完成后，在一定期限內(nèi)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：明確責(zé)任，督促乙方加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整付款條件。2.問題：施工材料質(zhì)量不合格。解決辦法：立即更換不合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如發(fā)生延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新項(xiàng)目。2.住宅小區(qū)門窗維修與更新項(xiàng)目。3.公共建筑門窗維修與更新項(xiàng)目。4.工業(yè)建筑門窗維修與更新項(xiàng)目。5.其他需要門窗維修與更新的建筑項(xiàng)目。全文完。2024年學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國教育事業(yè)的不斷發(fā)展，學(xué)校宿舍樓作為學(xué)生生活的重要場(chǎng)所，其門窗設(shè)施的安全性和功能性至關(guān)重要。為了保障學(xué)校宿舍樓門窗設(shè)施的良好運(yùn)行，提高學(xué)生居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，明確雙方在門窗維修與更新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；4.相關(guān)國家和地方政策法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門窗維修：指對(duì)學(xué)校宿舍樓門窗進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)、更換等作業(yè)；2.門窗更新：指對(duì)學(xué)校宿舍樓門窗進(jìn)行整體更換，包括但不限于窗戶、門框、玻璃等；3.工程進(jìn)度：指門窗維修與更新工程的施工進(jìn)度，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、驗(yàn)收等階段。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行門窗維修與更新的學(xué)校；2.乙方：指承擔(dān)門窗維修與更新工程的企業(yè)或個(gè)人；3.施工圖紙：指由甲方提供的門窗維修與更新工程的施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料；4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指門窗維修與更新工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成門窗維修與更新工程；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)；4.甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并確保其真實(shí)、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成門窗維修與更新工程；2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保門窗維修與更新工程符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員、設(shè)備、材料等安全；4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督檢查；5.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付工程款項(xiàng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)學(xué)校宿舍樓維修與更新工程地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式1.乙方按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行門窗維修與更新工程；2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程材料費(fèi)：包括門窗、玻璃、五金配件等材料的費(fèi)用；2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用；3.施工機(jī)具費(fèi)：包括租賃或購買施工設(shè)備的費(fèi)用；4.管理費(fèi)：包括施工過程中的管理費(fèi)用；5.檢驗(yàn)費(fèi)：包括工程驗(yàn)收時(shí)的檢驗(yàn)費(fèi)用；6.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程價(jià)值的_____%作為進(jìn)度款；3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為驗(yàn)收款；4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；3.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；3.乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最低不低于____元；2.違約金支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)、工藝、配方等；3.雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；2.雙方不得利用對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；3.雙方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)遵守本條款的約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁機(jī)構(gòu)：____；3.訴訟法院：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭(zhēng)議時(shí)，有權(quán)要求進(jìn)行解釋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門窗維修與更新工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方支付款項(xiàng)的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助；2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.本合同任何條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學(xué)校宿舍樓門窗維修與更新工程預(yù)算書2.施工圖紙及技術(shù)資料3.門窗維修與更新工程進(jìn)度計(jì)劃4.門窗維修與更新工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.保密協(xié)議8.付款憑證9.違約金支付憑證10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)提供，導(dǎo)致工程延期或無法正常進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動(dòng)中的法律關(guān)系，保護(hù)建筑活動(dòng)各方合法權(quán)益的法律。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：指《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，是規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：指不能預(yù)