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文檔簡介
房子租借合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就乙方租借甲方房屋事宜,經協商一致,訂立本合同。
第一條房屋情況
1.1甲方同意將位于____________________(詳細地址)的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)租借給乙方使用。
1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________,用途為居住。
1.3甲方保證租賃房屋的所有權清晰,無抵押、查封等法律糾紛,并保證乙方在租賃期內對租賃房屋的合法使用權。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租賃期滿,乙方需繼續租用,應提前______個月書面通知甲方,經甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣__________元(¥__________),乙方應于每月的第______日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為銀行轉賬,甲方指定賬戶為:__________________________。
3.3乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。
第四條押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元(¥__________)。
4.2押金用于保障甲方房屋及設施不受損害,租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后,甲方應無息退還押金。
第五條房屋使用及維護
5.1乙方應合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結構和用途。
5.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養,保證房屋及設施的正常使用。
5.3因乙方使用不當導致房屋及設施損壞,乙方應負責修復或賠償。
第六條房屋修繕
6.1甲方負責租賃房屋的結構性修繕,乙方應及時通知甲方房屋存在的問題。
6.2非結構性的小修小補由乙方負責,費用由乙方承擔。
第七條房屋轉租及轉讓
7.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。
7.2如乙方違反上述規定,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元(¥__________)。
第八條合同解除
8.1甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,并要求乙方支付違約金:
a.逾期支付租金超過______個月;
b.擅自改變房屋結構或用途;
c.利用租賃房屋進行違法活動;
d.其他嚴重違反合同約定的行為。
8.3甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同,并要求甲方支付違約金:
a.甲方未按約定提供租賃房屋;
b.甲方提供的租賃房屋存在嚴重安全隱患,影響乙方正常使用。
第九條違約責任
9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同,任何一方違約,應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。
9.2違約金的具體數額由雙方協商確定,但不得超過因違約造成的實際損失。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議,雙方應首先通過協商解決;協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定
11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:______年______月______日
以上合同內容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則,經過充
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