20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體商鋪租賃合同電子版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章商鋪基本情況第一條款商鋪名稱第二條款商鋪地址第三條款商鋪面積第四條款商鋪用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第六章使用規范第一條款商鋪使用范圍第二條款商鋪裝修規范第三條款商鋪維護責任第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款通知送達第六條款合同解除條件第七條款合同解除程序第八條款合同解除后果第九條款合同解除通知第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內容第十一章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案手續第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章商鋪基本情況第一條款商鋪名稱第二條款商鋪地址第三條款商鋪面積第四條款商鋪用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第六章使用規范第一條款商鋪使用范圍第二條款商鋪裝修規范第三條款商鋪維護責任第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算和支付第四條款違約金的最高限額第五條款違約行為的處理第六條款合同解除后的處理第七條款合同解除的生效日期第八條款合同解除的通知方式第九條款合同解除后的爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決地點第五條款爭議解決費用第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同變更第四條款合同解除第五條款通知送達第六條款合同解除條件第七條款合同解除程序第八條款合同解除后果第九條款合同解除通知第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內容第十一章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案手續第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除后的債權債務處理甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權利1.1甲方有權對乙方進行租賃前的資質審核，包括但不限于營業執照、法人代表身份證明等。1.2甲方有權對乙方提交的租賃申請進行審批，并有權決定是否接受乙方的租賃申請。1.3甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，確保乙方符合合同約定的經營規范。第二條甲方義務2.1甲方應確保商鋪的產權清晰，并提供合法的產權證明文件。2.2甲方應保證商鋪的租賃用途符合城市規劃及相關法律法規的要求。2.3甲方應負責商鋪的日常維護和修繕，確保商鋪的正常使用。第三條甲方責任3.1甲方對商鋪的安全負有責任，應確保商鋪的消防設施、安全通道等符合國家標準。3.2甲方應對商鋪內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。3.3甲方因自身原因導致商鋪無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權利1.1乙方有權要求甲方提供商鋪的詳細資料，包括但不限于商鋪面積、設施設備等。1.2乙方有權在租賃期內根據自身經營需要，對商鋪進行合法的裝修和改造。1.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如宣傳推廣、招商服務等。第二條乙方義務2.1乙方應按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。2.2乙方應遵守商鋪所在地的法律法規，不得從事違法經營活動。2.3乙方應保持商鋪的整潔和衛生，確保商鋪的正常運營。第三條乙方責任3.1乙方應對商鋪的設施設備進行合理使用，不得惡意損壞。3.2乙方應對商鋪內的消防安全負責，確保消防設施的完好和正常運行。3.3乙方因自身原因導致商鋪無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構責任1.1中介機構應如實向雙方提供商鋪的詳細信息，不得隱瞞或虛假宣傳。1.2中介機構應協助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協調。1.3中介機構應遵守相關法律法規，不得參與任何違法經營活動。第二條中介機構權利2.1中介機構有權收取合同約定的中介服務費。2.2中介機構有權要求雙方按照合同約定履行各自義務。2.3中介機構有權對雙方在合同履行過程中的違約行為進行制止和糾正。第三條中介機構義務3.1中介機構應確保合同條款的合法性和有效性。3.2中介機構應保護雙方的商業秘密，不得泄露給第三方。3.3中介機構應在合同約定的范圍內，為雙方提供必要的幫助和支持。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件（如營業執照、身份證等）。2.商鋪產權證明文件。3.商鋪平面圖及設施設備清單。4.租賃前商鋪的裝修及維護情況報告。5.租賃合同附件（如有）。6.中介機構的相關資質證明文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供合法的產權證明文件，或未保證商鋪的消防設施、安全通道等符合國家標準。乙方違約：未按合同約定使用商鋪，擅自改變用途，或未遵守商鋪所在地的法律法規。中介機構違約：未如實提供商鋪信息，參與違法經營活動，或泄露雙方商業秘密。2.違約認定：違約行為的發生由合同雙方或中介機構確認，并應在違約行為發生后一定期限內書面通知對方。違約行為的認定依據合同約定及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.產權：指商鋪的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.資質證明文件：指證明中介機構具有從事中介業務的合法資格的文件。3.平面圖：指商鋪的平面布局圖，標明商鋪的面積、位置等。4.設施設備清單：指商鋪內所有設施設備的詳細清單，包括型號、數量等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪設施設備損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在收到通知后一定期限內進行維修。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可按照合同約定收取滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構泄露雙方商業秘密。解決辦法：受侵害方可要求中介機構停止泄露行為，并賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方為商鋪所有者，乙方為承租方。2.中介機構作為第三方，協助甲方和乙方進行租賃交易。3.合同適用于商業租賃、住宅租賃等多種租賃形式。2025年度城市綜合體商鋪租賃合同電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章商鋪基本信息第一條款商鋪名稱第二條款商鋪位置第三條款商鋪面積第四條款商鋪結構第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租金調整第一條款租金調整條件第二條款租金調整方式第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章商鋪使用及維護第一條款商鋪用途第二條款商鋪維護責任第三條款商鋪裝修限制第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更第五條款合同終止第六條款合同附件效力第七條款合同份數第八條款合同簽署日期第九條款合同簽署地點合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯系方式第二章商鋪基本信息第一條款商鋪名稱第二條款商鋪位置第三條款商鋪面積第四條款商鋪結構第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限續簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章租金調整第一條款租金調整條件第二條款租金調整方式第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章商鋪使用及維護第一條款商鋪用途第二條款商鋪維護責任第三條款商鋪裝修限制第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更第五條款合同終止第六條款合同附件效力第七條款合同份數第八條款合同簽署日期第九條款合同簽署地點第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產處理第二條款合同解除后的債權債務處理第十三章合同解除后的保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違反保密義務的責任第十四章合同終止后的后續事宜第一條款合同終止后的設備歸還第二條款合同終止后的場地清理第三條款合同終止后的檔案資料處理甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方提供設施及服務說明：甲方應確保商鋪內必要的設施齊全，包括但不限于水電供應、消防設施、監控設備等。甲方還應提供必要的物業管理服務，如清潔、綠化、安全巡邏等。2.第二條款：甲方負責商鋪裝修說明：甲方負責商鋪的裝修設計、施工及驗收，確保裝修符合相關法規和標準。裝修過程中，乙方應提供必要的配合和支持。3.第三條款：甲方承擔物業管理費用說明：甲方承擔商鋪所在綜合體內的物業管理費用，包括但不限于公共區域的水電費、清潔費、綠化費等。4.第四條款：甲方保障商鋪安全說明：甲方負責商鋪的安全管理，包括但不限于消防安全、治安巡邏、門禁管理等。甲方應定期對商鋪進行安全檢查，確保安全設施正常運行。5.第五條款：甲方提供市場推廣支持說明：甲方應協助乙方進行市場推廣活動，包括但不限于舉辦開業慶典、節假日促銷活動等。甲方應提供必要的宣傳資源和場地支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方享有商鋪自主經營權說明：乙方有權自主經營商鋪，包括但不限于選擇經營范圍、制定經營策略、調整商品價格等。2.第二條款：乙方負責商鋪裝修及維護說明：乙方負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪內外環境整潔、美觀。乙方有權根據經營需要對商鋪進行裝修改造。3.第三條款：乙方承擔商鋪運營費用說明：乙方承擔商鋪的運營費用，包括但不限于租金、水電費、物業管理費、員工工資等。4.第四條款：乙方保證商鋪的合法經營說明：乙方保證商鋪的經營活動符合國家法律法規，不得從事違法經營活動。5.第五條款：乙方提供經營數據及報表說明：乙方應定期向甲方提供商鋪的經營數據及報表，包括但不限于銷售數據、成本費用、利潤等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構的服務內容及費用說明：中介機構應明確其提供的服務內容，如租賃合同起草、商鋪評估、市場推廣等。中介服務費用由雙方協商確定。2.第二條款：中介機構的保密義務說明：中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介機構的責任與義務說明：中介機構應按照合同約定履行職責，確保合同雙方的合法權益得到保障。如因中介機構的原因導致合同糾紛，中介機構應承擔相應的責任。4.第四條款：中介機構的合同解除權說明：如中介機構未能履行合同義務或違反合同約定，雙方有權解除與中介機構的合作關系。5.第五條款：中介機構的糾紛解決說明：如中介機構與合同雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交相關仲裁機構或法院處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪裝修設計圖紙3.商鋪消防安全檢查報告4.物業管理服務協議5.中介機構服務協議6.乙方經營數據及報表7.合同雙方身份證明文件8.合同雙方銀行賬戶信息9.合同雙方通訊錄二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時交付商鋪或提供必要設施。2.乙方未按時支付租金或押金。3.甲方或乙方未履行合同約定的維修責任。4.乙方違反商鋪用途或擅自改動商鋪結構。5.中介機構未履行合同約定或泄露商業秘密。違約行為的認定：1.違約行為應通過書面通知或仲裁/訴訟程序進行認定。2.甲方或乙方在接到違約通知后，應在規定時間內采取補救措施或賠償損失。3.中介機構違約行為的認定需根據合同約定及法律規定進行。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表企業行使職權的人。2.物業管理：指對物業進行維護、管理、服務等活動。3.違約責任：指合同一方未履行合同義務時應承擔的法律后果。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，自愿選擇由仲裁機構解決爭議的方式。5.法院：指國家設立的審判機關，負責審理和裁決案件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付商鋪。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定交付商鋪，或要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，或采取法律手段追討租金。3.問題：商鋪裝修質量問題。解決辦法：乙方可要求甲方或裝修方進行維修，或要求賠償損失。4.問題：中介機構泄露商業秘密。解決辦法：合同雙方可要求中介機構停止泄露，或要求賠償損失。五、所有應用場景：1.城市綜合體商鋪租賃。2.商業地產租賃。3.商鋪裝修及維護。4.物業管理服務。5.中介機構服務。2025年度城市綜合體商鋪租賃合同電子版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效時間第二章租賃標的物第一條款商鋪基本情況第二條款租賃面積及使用性質第三條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金計算方式第二條款租金支付時間及金額第三條款逾期支付租金的處理第四條款租金調整機制第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付時間第二條款保證金退還條件及時間第三條款保證金賬戶及管理第五章租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方的權利第二條款租賃雙方的義務第六章商鋪使用第一條款商鋪用途限制第二條款商鋪裝修及改造第三條款商鋪設施維護第七章商鋪轉讓與轉租第一條款商鋪轉讓條件第二條款商鋪轉租條件第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任及賠償第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項說明第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號：本合同名稱為“2025年度城市綜合體商鋪租賃合同”，合同編號為______。第二條款合同雙方基本信息：1.出租方：名稱、地址、聯系電話等。2.承租方：名稱、地址、聯系電話等。第三條款合同簽訂時間及地點：本合同簽訂時間為______年______月______日，簽訂地點為______。第四條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的物第一條款商鋪基本情況：1.商鋪名稱、地址、面積等。2.商鋪使用性質、結構、設施等。第二條款租賃面積及使用性質：商鋪租賃面積為______平方米，使用性質為______。第三條款租賃期限：本合同租賃期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第三章租金及支付方式第一條款租金計算方式：租金按月計算，每月租金為______元。第二條款租金支付時間及金額：承租方應于每月______日前支付當月租金，每月租金總額為______元。第三條款逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，應按每日______的違約金支付滯納金。第四條款租金調整機制：租金自合同簽訂之日起，每______年調整一次，調整幅度為______。第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付時間：租賃保證金為______元，應在合同簽訂時一次性支付。第二條款保證金退還條件及時間：在合同終止且無違約的情況下，保證金將在______日內退還給承租方。第三條款保證金賬戶及管理：保證金存入______銀行，賬戶名稱為______，賬戶號碼為______。第五章租賃雙方權利義務第一條款租賃雙方的權利：1.出租方有權要求承租方按合同約定支付租金。2.承租方有權使用租賃商鋪進行約定的經營活動。第二條款租賃雙方的義務：1.出租方應保證商鋪符合租賃用途，并按約定提供相關設施。2.承租方應合理使用商鋪，愛護商鋪設施，并按時支付租金。第六章商鋪使用第一條款商鋪用途限制：商鋪僅可用于______用途，不得從事違法活動。第二條款商鋪裝修及改造：承租方如需對商鋪進行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意。第三條款商鋪設施維護：商鋪設施的正常維護由出租方負責，但承租方在使用過程中造成的損壞需負責修復或賠償。第七章商鋪轉讓與轉租第一條款商鋪轉讓條件：未經出租方書面同意，承租方不得擅自轉讓租賃商鋪。第二條款商鋪轉租條件：承租方如需轉租，應取得出租方書面同意，并遵守相關法律法規。第八章違約責任第一條款違約情形：1.承租方未按約定支付租金。2.承租方擅自改變商鋪用途或進行違法活動。3.承租方未按約定進行商鋪裝修或改造。4.出租方未按約定提供商鋪設施或維護。5.雙方違反合同約定的其他情形。第二條款違約責任及賠償：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約金的具體數額根據違約情節和損失情況確定。3.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。第九章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協商一致解除合同。2.出現合同約定的解除情形。3.法律法規規定的其他解除情形。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方。2.收到解除通知的一方應在______日內予以回復。3.雙方應在______日內辦理合同解除手續。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協商解決。2.爭議提交仲裁委員會仲裁。3.爭議提交人民法院訴訟。第二條款爭議解決機構：1.協商解決的，雙方應自爭議發生之日起______日內達成一致。2.仲裁解決的，爭議提交______仲裁委員會仲裁。3.訴訟解決的，爭議提交______人民法院訴訟。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。3.法律法規規定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：1.合同終止后，雙方應辦理合同終止手續。2.合同終止后，承租方應將商鋪交還出租方。3.合同終止后，雙方應結清各自的權利義務。第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.商鋪平面圖。2.商鋪租賃清單。3.其他相關文件。第二條款附件內容：1.商鋪平面圖應詳細標注商鋪面積、設施等信息。2.商鋪租賃清單應列明租賃商鋪的詳細信息。3.其他相關文件應包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業執照等。第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項：1.合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.合同內容如需變更，應以書面形式進行。第二條款其他約定事項說明：1.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實信用的原則協商解決。2.合同變更應經雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：本合同自______年______月______日起生效。第二條款簽署地點：本合同簽署地點為______。出租方（簽字）：