20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶園藝空間個人房屋租賃服務合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同期限第二章房屋及園藝空間信息第一條款房屋基本情況第二條款園藝空間基本情況第三條款房屋及園藝空間的使用范圍第三章租賃費用及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款保證金金額及退還條件第三條款違約金及賠償條款第四章租賃雙方的權利和義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款房屋及園藝空間的管理和維護第五章交付與接收第一條款房屋及園藝空間交付時間第二條款房屋及園藝空間接收條件第三條款違約責任第六章房屋及園藝空間的使用規定第一條款使用范圍限制第二條款使用安全責任第三條款使用維護責任第七章日常管理與服務第一條款日常管理責任第二條款服務項目及標準第三條款服務費用及支付方式第八章違約責任及處理第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止與后續事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的后續事宜第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款保密條款第十三章合同附件第一條款附件一：房屋及園藝空間使用清單第二條款附件二：其他相關協議第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同期限第二章房屋及園藝空間信息第一條款房屋基本情況第二條款園藝空間基本情況第三條款房屋及園藝空間的使用范圍第三章租賃費用及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款保證金金額及退還條件第三條款違約金及賠償條款第四章租賃雙方的權利和義務第一條款租賃方權利第二條款租賃方義務第三條款房屋及園藝空間的管理和維護第五章交付與接收第一條款房屋及園藝空間交付時間第二條款房屋及園藝空間接收條件第三條款違約責任第六章房屋及園藝空間的使用規定第一條款使用范圍限制第二條款使用安全責任第三條款使用維護責任第七章日常管理與服務第一條款日常管理責任第二條款服務項目及標準第三條款服務費用及支付方式第八章違約責任及處理第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同終止與后續事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的后續事宜第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力條款第三條款保密條款第十三章合同附件第一條款附件一：房屋及園藝空間使用清單第二條款附件二：其他相關協議第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋_______甲方（出租方）簽字：_______乙方（承租方）簽字：_______日期：_______地址：_______聯系方式：_______多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋及園藝空間維護責任說明：甲方負責房屋及園藝空間的日常維護，包括但不限于定期檢查、修繕和保養。甲方應在發現問題時及時進行修復，確保房屋及園藝空間的安全和適宜居住。第二附加條款：裝修及改造限制說明：乙方在使用房屋及園藝空間期間，未經甲方書面同意，不得對房屋及園藝空間進行任何形式的裝修或改造。任何未經允許的改動，甲方有權要求乙方恢復原狀或承擔相應的修復費用。第三附加條款：租賃期間房屋及園藝空間收益說明：在租賃期間，房屋及園藝空間的出租收益歸甲方所有。乙方不得擅自使用或占用房屋及園藝空間內的任何設施或設備，以獲取額外收益。第四附加條款：房屋及園藝空間租賃用途限制說明：乙方僅可將房屋及園藝空間用于居住和園藝活動，不得用于商業經營或其他非法用途。若乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第五附加條款：租賃期滿后房屋及園藝空間恢復原狀說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及園藝空間恢復至合同簽訂時的狀態，包括但不限于清理、維修和恢復原貌。若乙方未能按期完成恢復工作，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋及園藝空間裝修權說明：乙方在租賃期間，經甲方書面同意，可對房屋及園藝空間進行適當的裝修，但不得改變房屋結構或損害房屋及園藝空間的安全。裝修完成后，乙方應向甲方提供相關裝修資料，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。第二附加條款：租賃期間房屋及園藝空間使用自主權說明：乙方在租賃期間，有權自主決定房屋及園藝空間的使用方式和用途，但不得違反相關法律法規和合同約定。第三附加條款：租賃期間房屋及園藝空間租賃收益分配說明：在租賃期間，若房屋及園藝空間產生租賃收益，甲方和乙方應按照約定的比例進行分配。收益分配方式應在合同中明確約定。第四附加條款：租賃期滿或合同解除后房屋及園藝空間使用權說明：租賃期滿或合同解除后，乙方有權繼續使用房屋及園藝空間，直至甲方另行通知。在此期間，乙方應繼續履行合同約定的各項義務。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用由乙方支付，具體費用標準應在合同中明確約定。中介費用包括但不限于房屋租賃代理費、傭金等。第二附加條款：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。中介服務期限屆滿后，中介不再承擔任何與租賃相關的責任。第三附加條款：中介責任與義務說明：中介應在合同簽訂前向雙方提供真實、準確的信息，并協助雙方完成合同簽訂。中介對合同簽訂過程中出現的任何錯誤或遺漏不承擔任何責任。第四附加條款：中介合同解除說明：若中介在合同履行過程中出現重大違約行為，任何一方均有權解除與中介的合同，并要求中介承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋及園藝空間使用清單2.附件二：其他相關協議3.附件三：中介服務合同（如有）4.附件四：裝修改造方案（如有）5.附件五：房屋及園藝空間租賃收益分配協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金違約認定：自約定的支付日期起超過7天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋及園藝空間用途違約認定：未經甲方書面同意，擅自改變房屋及園藝空間用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按時恢復房屋及園藝空間原狀違約認定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時間內恢復房屋及園藝空間原狀，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供房屋及園藝空間違約認定：甲方未在約定的交付日期前將房屋及園藝空間交付乙方，視為違約。5.違約行為：甲方未按時進行房屋及園藝空間維護違約認定：甲方未在發現問題時及時進行修復，導致房屋及園藝空間存在安全隱患，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及園藝空間交付承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密條款：指合同雙方就某些事項達成的不公開的協議。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可依法行使合同