20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式和終止條件，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂(lè)、文化教育等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.大產(chǎn)權(quán)：指對(duì)城市綜合體擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。3.終止：指合同因特定原因而提前解除或自然失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供城市綜合體大產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照合同約定，通過(guò)協(xié)商、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理等方式完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.手續(xù)費(fèi)：指甲乙雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。7.3支付時(shí)間1.首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)。2.剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一定工作日內(nèi)。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付確認(rèn)函等。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后一定工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供城市綜合體大產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，支付方式與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.城市綜合體大產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致城市綜合體損壞，無(wú)法正常使用；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.選擇仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，并將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)；3.選擇訴訟的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)的；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綜合體大產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)，直至合同約定的轉(zhuǎn)讓條件全部履行完畢。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押城市綜合體大產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市綜合體大產(chǎn)權(quán)的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，確保城市綜合體運(yùn)營(yíng)的合法性和安全性。2.乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成城市綜合體大產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓和運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綜合體大產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.甲乙雙方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付確認(rèn)函等。4.不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供城市綜合體大產(chǎn)權(quán)；b.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；c.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押城市綜合體大產(chǎn)權(quán)；d.未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由非違約方提供相關(guān)證據(jù)；b.合同中約定的違約行為，由雙方協(xié)商認(rèn)定；c.法律法規(guī)規(guī)定的違約行為，按照法律法規(guī)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，由法院作出判決。4.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的，由違約方支付給非違約方的賠償金。5.合同解除：指合同因特定原因而提前終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中對(duì)合同條款存在不同理解。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商，以合同約定為準(zhǔn)，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.問(wèn)題：乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)遇到資金困難。解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間或分期支付。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假資料導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供城市綜合體大產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等文件。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方保證城市綜合體的運(yùn)營(yíng)安全和穩(wěn)定。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變城市綜合體的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理制度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)城市綜合體進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自改變城市綜合體的用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同當(dāng)事人信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同目的和依據(jù)二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利和義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間及方式三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.違約責(zé)任及處理方式5.爭(zhēng)議解決方式五、稅費(fèi)承擔(dān)及支付1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付時(shí)間及方式六、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移2.標(biāo)的物義務(wù)轉(zhuǎn)移3.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序八、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀說(shuō)明3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理方式3.不可抗力事件證明及通知十一、通知與送達(dá)1.通知形式及送達(dá)方式2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理3.合同解除后的其他事項(xiàng)處理十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同當(dāng)事人信息：a.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]，注冊(cè)地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]b.受讓方：[受讓方名稱]，注冊(cè)地址：[受讓方地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同目的和依據(jù)：a.本合同旨在明確雙方在城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。b.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述：a.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于[城市名稱]的[具體地址]城市綜合體大產(chǎn)權(quán)。b.該城市綜合體占地面積[面積]平方米，總建筑面積[面積]平方米，土地用途為[用途]。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利和義務(wù)：a.轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)該城市綜合體擁有完整、有效的所有權(quán)。b.受讓方取得該城市綜合體后，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和權(quán)屬證明：a.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供該城市綜合體最新的權(quán)屬證明文件。b.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀應(yīng)與權(quán)屬證明文件相符。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間及方式：a.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付時(shí)間為合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。b.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付方式為：辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)：a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估及雙方協(xié)商確定。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格構(gòu)成：a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括土地價(jià)款、房屋價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限：a.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：a.受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行條件：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行期限：a.合同履行期限為自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付完畢之日止。3.合同履行地點(diǎn)：a.合同履行地點(diǎn)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地。4.違約責(zé)任及處理方式：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。五、稅費(fèi)承擔(dān)及支付1.稅費(fèi)種類及計(jì)算方式：a.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)包括但不限于：契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。b.稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：a.稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。3.稅費(fèi)支付時(shí)間及方式：a.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。b.稅費(fèi)支付方式與轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式相同。六、標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.標(biāo)的物權(quán)利轉(zhuǎn)移：a.轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。2.標(biāo)的物義務(wù)轉(zhuǎn)移：a.轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的物的相關(guān)債務(wù)和權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給受讓方。3.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間：a.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間為合同生效之日起。4.標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)：a.雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。七、合同解除及終止1.合同解除條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到通知之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。3.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止程序：a.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。八、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明a.本附件一為轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀說(shuō)明a.本附件二為轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的說(shuō)明，包括但不限于：建筑物結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用情況等。3.附件三：合同履行進(jìn)度表a.本附件三為合同履行進(jìn)度表，詳細(xì)列明合同履行各階段的期限和任務(wù)。4.補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效a.本合同簽訂后，雙方可就具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限a.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任a.一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理方式a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.不可抗力事件證明及通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并及時(shí)通知對(duì)方。十一、通知與送達(dá)1.通知形式及送達(dá)方式a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。2.送達(dá)地址及聯(lián)系方式a.雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址及聯(lián)系方式。十二、合同生效及備案1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案要求a.雙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。2.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。3.合同解除后的其他事項(xiàng)處理a.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________受讓方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案、建筑設(shè)計(jì)、施工管理等。b.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和變更，并需提前通知乙方。2.甲方融資條款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，包括但不限于：貸款、股權(quán)融資等。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行融資工作，提供必要的文件和資料。3.甲方投資條款a.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于：資金投入、設(shè)備購(gòu)置等。b.乙方應(yīng)接受甲方投資，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方收益分配條款a.甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。b.收益分配比例由雙方在合同中約定。5.甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款a.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于：進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成項(xiàng)目管理任務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同履行過(guò)程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等。b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和變更，并需提前通知甲方。2.乙方運(yùn)營(yíng)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于：租賃管理、維修保養(yǎng)等。b.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利運(yùn)營(yíng)。3.乙方收益分配條款a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。b.收益分配比例由雙方在合同中約定。4.乙方物業(yè)管理?xiàng)l款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保項(xiàng)目安全、有序。5.乙方投資條款a.乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，包括但不限于：資金投入、設(shè)備購(gòu)置等。b.甲方應(yīng)接受乙方投資，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.本合同約定，[中介機(jī)構(gòu)名稱]為雙方提供中介服務(wù)。b.中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。2.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。5.中介合同解除條款a.雙方均有權(quán)在中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或中介服務(wù)不符合要求時(shí)，解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬證明2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀說(shuō)明3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告7.附件七：建筑設(shè)計(jì)方案8.附件八：施工圖紙9.附件九：融資方案10.附件十：物業(yè)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。b.乙方未按合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。c.任何一方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.法院：國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、行政、刑事等案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方可發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍未支付，可申請(qǐng)仲裁或起訴。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。解決辦法：甲方可發(fā)出書(shū)面催告，如乙方仍未支付，可申請(qǐng)仲裁或起訴。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.城市綜合體開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.城市綜合體運(yùn)營(yíng)管理。4.城市綜合體融資。5.城市綜合體物業(yè)管理。全文完。2024年度城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物概述3.2土地使用權(quán)信息3.3建筑物信息4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算與支付5.1結(jié)算方式5.2支付流程5.3逾期付款責(zé)任6.土地使用權(quán)及建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.2建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：建筑物所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度城市綜合體大產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法、合規(guī)，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物概述標(biāo)的物為位于_______的城市綜合體，包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。3.2土地使用權(quán)信息土地使用權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)面積：_______平方米土地使用權(quán)類型：_______土地使用權(quán)期限：_______3.3建筑物信息建筑物所有權(quán)證號(hào)：_______建筑物面積：_______平方米建筑物結(jié)構(gòu)：_______建筑物用途：_______4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式（1）_______日前，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（2）_______日前，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整；（3）_______日前，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元整。5.轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算與支付5.1結(jié)算方式雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。5.2支付流程（1）受讓方將轉(zhuǎn)讓款支付至指定賬戶；（2）出讓方收到款項(xiàng)后，出具收款憑證；（3）雙方共同簽署收據(jù)，確認(rèn)款項(xiàng)到賬。5.3逾期付款責(zé)任如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。6.土地使用權(quán)及建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移出讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件辦理過(guò)戶手續(xù)，并將新的土地使用權(quán)證交付給受讓方。6.2建筑物權(quán)屬轉(zhuǎn)移出讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將建筑物所有權(quán)證及相關(guān)文件辦理過(guò)戶手續(xù)，并將新的建筑物所有權(quán)證交付給受讓方。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)共同配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件（1）出讓方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；（2）標(biāo)的物符合轉(zhuǎn)讓合同的約定，無(wú)任何質(zhì)量瑕疵；（3）出讓方應(yīng)提供完整的權(quán)屬證明文件。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性；（2）建筑物的結(jié)構(gòu)、用途、面積等符合合同約定；（3）標(biāo)的物無(wú)任何質(zhì)量瑕疵。7.3驗(yàn)收程序（1）受讓方在驗(yàn)收期限內(nèi)通知出讓方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）雙方共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出讓方未按時(shí)交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合合同約定的；（2）受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的。8.2違約責(zé)任（1）因出讓方原因?qū)е逻`約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（2）因受讓方原因?qū)е逻`約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。8.3爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)標(biāo)的物所在地的人民法院。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日止。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)證13.2附件二：建筑物所有權(quán)證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤的中介服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的_______倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤的評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的_______倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因提供錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的_______倍；（4）其他第三方：其他第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取費(fèi)用的_______倍。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同確定。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同確定。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可