目錄

第一章綜合說明............................................................1

第一節(jié)、編制說明...........................................................1

第二節(jié)、編制依據(jù)...........................................................1

第二章工程概況............................................................2

第一節(jié)、基本概況...........................................................2

第二節(jié)、建筑設計概況.......................................................2

第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設計概況.......................................................3

第四節(jié)一、安裝工程概況.......................................................3

第三章項目組織管理機構(gòu)....................................................6

第一節(jié)、施工項目班子與機構(gòu)組成.............................................6

第二節(jié)、項目管理人員職責...................................................9

第四章施工部署及施工準備.................................................11

第一節(jié)、施工部署..........................................................11

第二節(jié)、施工準備..........................................................13

第五章施工總平面布置.....................................................14

第一節(jié)、現(xiàn)場概況及施工平面布置總說明......................................14

第二節(jié)、施工圍墻、大門、道路設置..........................................15

第三節(jié)、施工機械布置......................................................15

第四節(jié)、臨時設施設置......................................................15

第五節(jié)、臨時用電布置......................................................16

第六節(jié)、用水布置..........................................................18

第七節(jié)、臨時排水布置......................................................18

第八節(jié)、消防布置..........................................................19

第九節(jié)、總平面管理措施....................................................19

第十節(jié)、文明施工施工措施..................................................19

第六章施工總進度計劃及保證措施...........................................20

第一節(jié)、施工進度計劃安排..................................................20

第二節(jié)、進度計劃安排總原則................................................20

第三節(jié)、進度保證措施......................................................20

第七章主要施工機械及勞動力、材料計劃.....................................23

第一節(jié)、主要施工機械配置及進場計劃........................................23

第二節(jié)、勞動力計劃及措施..................................................23

第三節(jié)、材料投入計劃及保證措施............................................25

第八章主要施工技術(shù)方案...................................................25

第一節(jié)、測量施工方案......................................................25

第二節(jié)、土方工程..........................................................28

第三節(jié)、地下室結(jié)構(gòu)施工方案................................................30

第四節(jié)、上部主體結(jié)構(gòu)工程..................................................40

第五節(jié)、砌筑工程..........................................................53

第六節(jié)、防水工程..........................................................56

第七節(jié)、裝飾裝修工程......................................................65

第八節(jié)、節(jié)能工程..........................................................75

第九節(jié)、安裝工程..........................................................85

第十節(jié)、大型施工機械安拆工程.............................................100

第十一節(jié)、腳手架工程.....................................................100

第十二節(jié)、季節(jié)性施工技術(shù)措施.............................................103

第九章質(zhì)量保證計劃及措施................................................110

第一節(jié)、質(zhì)量保證措施編制設想.............................................110

第二節(jié)、編制依據(jù).........................................................110

第三節(jié)、工程質(zhì)量目標.....................................................111

第四節(jié)、質(zhì)量目標管理網(wǎng)絡及質(zhì)量保證運行圖.................................112

第五節(jié)、項目質(zhì)量過程控制.................................................113

第六節(jié)、項目材料采購質(zhì)量控制.............................................115

第七節(jié)、檢驗和試驗措施...................................................117

第八節(jié)、質(zhì)量否決權(quán)制度及“三檢”制度.....................................120

第九節(jié)、產(chǎn)品標識和可追溯性...............................................121

第十節(jié)、質(zhì)量記錄的控制...................................................121

第十一節(jié)、建立質(zhì)量成本臺帳，提高質(zhì)量管理水平.............................122

第十二節(jié)、加大質(zhì)監(jiān)力度實行質(zhì)量反饋制度...................................122

第十三節(jié)、質(zhì)量改進制度...................................................122

第十四節(jié)、修訂和完善質(zhì)量計劃的方法.......................................122

第十五節(jié)、重要節(jié)點質(zhì)量通病的控制與預防...................................122

第十六節(jié)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備的應用...........................125

第十七節(jié)、交付與回訪服務.................................................128

第十八節(jié)、附表...........................................................128

第十章安全生產(chǎn)目標及保證措施............................................131

第一節(jié)、安全生產(chǎn)目標.....................................................131

第二節(jié)、安全及消防保證體系...............................................131

第三節(jié)、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施.............................................132

第十一章文明施工目標及保證措施..........................................135

第一節(jié)、文明施工目標.....................................................135

第二節(jié)、文明標準化施工保證體系...........................................136

第三節(jié)、文明施工措施.....................................................136

第十二章應急措施........................................................138

第一節(jié)、應急準備和響應的重點.............................................138

第二節(jié)、應急措施.........................................................139

附圖及附表

附施工總平面布置圖.......................................................140

附施工總進度計劃表.......................................................141

第一章綜合說明

第一節(jié)、編制說明

通過認真學習和研究工程文件及圖紙資料，并踏勘了施工現(xiàn)場，分析了各種影響施

工的因素和本工程施工的特點、難點后，有充分的信心完成文件規(guī)定的所有工程的承包任

務，確保本工程建設順利進行，為本工程的全面建成打下良好扎實的基礎(chǔ)。

鑒于本工程特點我公司將派出具有豐富經(jīng)驗的優(yōu)秀項目經(jīng)理及項目經(jīng)理部來承建本

工程，全面負責工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及配合協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位合理組織流

水施工。按業(yè)主所下達的開工令，準時進場，做好施工前準備工作，抓好對工程設計意圖

實施及深化完善等工作，使本工程開工順利進行。我們將發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢，強化實

施計劃管理，確保安全施工，開展QC小組活動，同時配置足夠的施工機械、設備、材料與

勞動力，確保本工程高速、優(yōu)質(zhì)、安全地按期完工。按業(yè)主的質(zhì)量和技術(shù)要求，按國家、

遼寧省有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進行施工，并嚴格按照我公司質(zhì)量方針組織施工管理，運用創(chuàng)優(yōu)目標

管理，確保本工程質(zhì)量達到：確保達到合格標準，住宅樓主體達到省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，無質(zhì)量通

病。

我公司將按照建設部、地方有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定組織施工、共同搞

好現(xiàn)場文明施工，達到省文明工地要求。

我公司將與業(yè)主、監(jiān)理單位、設計單位密切配合，真心誠意接受業(yè)主單位、監(jiān)理單位

和設計單位在施工全過程中的熱忱指導和幫助，為本工程的順利建成作出我們應有的貢獻。

第二節(jié)、編制依據(jù)

1.鞍子山安居工程A區(qū)工程施工合同文件。

2.鞍子山安居工程A區(qū)1#~29#、53#、54#樓工程的設計施工圖紙。

3.業(yè)主提供的建設基地周邊建筑、道路、管線情況等。

4.本企業(yè)的各種工程管理制度和IS09001-2000貫標文件。

5.我國和遼寧省、大連市現(xiàn)行的最新施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范。

(1)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；

(2)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002；

(3)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008；

(4)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2011；

(5)人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004；

(6)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(2011版)GB50204-2002；

(7)砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011；

(8)框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造02J102-2；

(9)商品砂漿生產(chǎn)應用技術(shù)規(guī)程DB21/T1568-2008

(10)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002；

(11)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2010；

(12)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001；

(13)工程測量規(guī)范GBJ50026-2007；

(14)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002；

(15)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002；

(16)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002；

(17)混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-2011；

(18)礦渣、火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥GB134-1999；

(19)鋼筋混凝土用鋼-熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007/XG1-2009；

(20)鋼筋混凝土用鋼-熱軋光圓鋼筋GB1499.1-2008；

(21)冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-2003；

(22)鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010；

(23)鋼筋混凝土建筑抗震構(gòu)造遼2002G802；

(24)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004；

(25)外墻外保溫建筑構(gòu)造(一)02J121T；

(26)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003；

(27)建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2011；

(28)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005；

(29)建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011；

(30)建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2001；

(31)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80T991；

(32)上述未提及規(guī)范、規(guī)程、標準。

第二章工程概況

第一節(jié)、基本概況

本工程為鞍子山村“新居工程”項目，建設單位為大連市甘井子區(qū)革鎮(zhèn)堡街道鞍子山

村民委員會，項目位于大連市甘井子區(qū)革鎮(zhèn)堡街道鞍子山村姜家溝，場地南高北低，東高

西低，南北距離482米，高差約18米，東西距離約510米，高差約3米，建設用地面積為

138142平方米，總建筑面積為206281平方米，建筑性質(zhì)為住宅及服務配套公建。我單位

負責施工A區(qū)31個單位工程，規(guī)劃用地為69886平方米，建筑面積為地下3123平方米，

地上106043平方米，其中54#樓為地下車庫工程，22#樓為帶地下車庫的10層住宅工程，

10#樓為T到3層的幼兒園工程，13樓為地上2層公建工程，53#樓為垃圾轉(zhuǎn)運站工程，其

余為地上7-11層高度的公建、住宅工程。

我單位承包范圍為：A區(qū)工程土建、安裝施工總承包。

本工程交通方便，場內(nèi)場地高低不平給場地布置帶來一定的難處，臨時道路、臨時供

水、臨時供電已經(jīng)基本完成，具備施工條件。本工程參建單位情況如下：

建設單位：大連市甘井子區(qū)革鎮(zhèn)堡街道鞍子山村民委員會

設計單位：大連都市發(fā)展設計有限公司

監(jiān)理單位：大連東方工程建設監(jiān)理有限公司

勘察單位：大連市勘察測繪研究院有限公司

施工單位：上海名華工程建筑有限公司

第二節(jié)、建筑設計概況

總面積107186m2

建筑用途住宅、車庫、公建建筑特點立面造型新穎

抗震烈度7度防水等級II級（多層）HI級（瓦屋面）

防火設計二類居住區(qū)地下室防水

分類等級n級、局部I級

戶數(shù)2146戶停車數(shù)1210輛

結(jié)構(gòu)類型剪力墻、框架設計使用年限50年

層高標準層2.90m

外墻飾面文化石和仿石漆涂料

內(nèi)裝修作法墻面乳膠漆、一般抹灰地面、樓面防滑地磚、水泥地面

頂棚乳膠漆、涂料樓梯水泥、地磚

門窗雙色共擠塑鋼框中空透明玻璃門窗

屋面做法SBS聚酯胎改性瀝青卷材防水層兩道上鋪60厚聚氨酯復合保溫板，用30

厚C20碎內(nèi)配直徑6@500雙向鋼絲網(wǎng)保護層，上用深紅色陶制平瓦用M10

水泥砂漿臥瓦。

保溫工程墻面：60厚聚氨酯復合保溫板；屋面：60厚聚氨酯復合保溫板

防水工程SBS聚酯胎改性瀝青卷材防水層兩道、普通防水砂漿、JS涂料防水

電梯每棟樓均設置無障礙電梯

第三節(jié)、結(jié)構(gòu)設計概況

住宅300-600mm

基礎(chǔ)型式獨立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)底板厚度(mm)

車庫400mm

結(jié)構(gòu)型式地下車庫：框剪結(jié)構(gòu)單體：剪力墻結(jié)構(gòu)

碎強度等級C40C35C30p6C30C25C15

第四節(jié)、安裝工程概況

安裝工程施工內(nèi)容主要為室內(nèi)給排水系統(tǒng)及強電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)由專業(yè)分

包單位施工。具體設計如下：

1、給排水設計內(nèi)容包括：室內(nèi)給水設計；室內(nèi)污水設計；室內(nèi)消火栓設計；室內(nèi)

自動噴灑設計。具體內(nèi)容詳見設計圖紙。

(1)、室內(nèi)給水系統(tǒng)：干管采用PP-S外鍍鋅鍥合金內(nèi)涂PE鋼塑管，入戶支管、各層

的給水支管采用PP-R管材及管件。

(2)、室內(nèi)排水系統(tǒng)：管材排水立管采用UPVC螺旋消音排水管，支管采用UPVC排水

塑料管。

(3)、消火栓給水管采用熱浸鍍焊接加厚鋼管系：由市政自來水環(huán)狀管網(wǎng)上的室外消

火栓及與消防水池連通的消防吸水井提供。室外設地下式消火栓系統(tǒng)水泵接合器,供消防車

使用。管材管井內(nèi)給水立管采用熱浸鍍鋅鋼管。

(4)、室內(nèi)自動噴灑系統(tǒng)

采用ZPS系列濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。每個防火分區(qū)內(nèi)和各商業(yè)廳設置一套信號閥及

水流指示器。室外設二套地下式水泵結(jié)合器，與自動噴水泵出水管相連。

2、電氣系統(tǒng)內(nèi)容包括：電力系統(tǒng)；照明系統(tǒng)(包括應急照明系統(tǒng))；火災自動報警及

其聯(lián)動控制系統(tǒng)；防雷及接地系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；可視對講系統(tǒng)。具體

內(nèi)容詳見設計圖紙。

(1)、變配電系統(tǒng)：供電電源采用TN-S,380、220V配電方式。住宅電源由變電亭引

來，采用TN-C-S、380/220V配電方式。

(2)、電力系統(tǒng)：低壓配電系統(tǒng)采用?380/220V放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式。

對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電；對于照明及一般負荷采用樹干式與

放射式相結(jié)合的供電方式。

(3)、照明系統(tǒng)：照明、插座分別由不同的支路供電。除應急照明配電箱的出線采用

NH-BV型導線外，其它均為BV型導線；插座回路的配線均為三根。由各照明配電配出各照

明分支回路未標導線根數(shù)者為三根，2?3根導線穿管管徑為PC16,4?5根導線穿管管徑

為PC20,6?8根導線穿管管徑為PC25o

(4)、設備選擇及安裝

住宅部分住戶配電箱為暗裝。動力配電箱、控制箱均為明裝。照明開關(guān)、插座均為86

系列，暗裝。安全出口標志燈在門上方暗裝。電纜橋架水平為封閉式橋架，電井內(nèi)采用梯

階式電纜橋架。

(5)、電纜、導線的選型及敷設

非消防負荷低壓電纜選用YJVTKV型電力電纜或BV-500V型導線，消防負荷選用

NH-YJV-1KV型電力電纜、NH-BV-500V型導線。電纜明敷在橋架上，普通電纜與消防電源電

纜共橋架敷設時，應采用隔板隔離措施。鋼管(SC)均為熱鍍鋅鋼管。應急照明支線應穿熱

鍍鋅鋼管暗敷在樓板或墻內(nèi)，由頂板接線盒至吊頂燈具一段線路穿鋼質(zhì)波紋管或普利卡管,

普通照明支線穿硬質(zhì)阻燃塑料管(PC)暗敷在樓板內(nèi)，或穿熱鍍鋅鋼管在吊頂內(nèi)明設。

(6)、建筑物防雷、接地及安全

建筑物防雷：本工程防雷等級為二類，建筑的防雷裝置滿足防直擊雷、側(cè)擊雷、雷電

波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結(jié)。接閃器：在屋頂采用中10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷

連接線網(wǎng)格不大于lOmXIOm或12mx8m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩

根中16以上主筋通長焊接作為引下線，間距不大于18m,引下線上端與避雷帶焊接，下端

與建筑物基礎(chǔ)地梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。為了便于測量接

地電阻及連接輔助接地裝置，在室外距地面1.5M處設避雷測試卡子。下部在室外地坪下焊

出一根-40X4鍍鋅導體，此導體伸向室外輔輔助接地裝置。

接地及安全：本工程防雷接地、電氣設備的保護接地、電梯機房等的接地共用統(tǒng)一接

地極。接地極為建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長焊接形成的自

然接地裝置，接地電阻RW1歐姆。本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，

應將建筑物內(nèi)保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)均采用

各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。有洗浴設備的衛(wèi)生間、淋浴間采用局

部等電位聯(lián)結(jié)，從本層圈梁引出-25X4鍍鋅扁鋼至局部等電位箱LEB,局部等電位箱暗裝。

將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、構(gòu)件聯(lián)結(jié)。浴室內(nèi)在1區(qū)內(nèi)選用至少為IPX5插座，在2區(qū)內(nèi)選

用至少為IPX4插座。過電壓保護：在總配電箱內(nèi)裝設一級電涌保護器，二級配電箱內(nèi)裝二

級電涌保護器。有線電視系統(tǒng)引入端、電信引入端設過電壓保護裝置。

（7）、有線電視系統(tǒng)

導線的選擇及敷設方式：有線電視系統(tǒng)按鄰頻雙向（750MHz）傳輸方式設計，用戶分配

網(wǎng)絡采用分支分配方式。用戶終端信號電平控制在67+5dB,信號源為城市有線網(wǎng)。有線電

視進戶線由室外弱電井穿鋼管保護引入。干線選用SYWV-75T2型，支干線選用SYWV-75-7

型,分戶線選用SYWV-75-5型。設在弱電豎井內(nèi)的有線電視分配器箱均為明設。出線插座,

暗裝。

（8）、綜合布線系統(tǒng)

綜合布線系統(tǒng)為非屏蔽式超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，語音及數(shù)據(jù)線路由室外穿鋼管保護

埋地引入前端箱。由配線架至用戶終端選用超五類4對非屏蔽雙絞線傳輸數(shù)據(jù)信息。選用

RVVP-4X0.5電話線傳輸語音信息。支線穿硬質(zhì)阻燃塑料管沿墻及地面暗設或沿金屬線槽在

電纜井道內(nèi)明設。配線架在豎井內(nèi)（掛墻或19”標準機柜）明裝，出線插座采用RJ45超

五類型，暗裝。

（9）、多功能訪客對講系統(tǒng)；

本工程采用總線制多功能訪客對講系統(tǒng)，每戶住宅內(nèi)的燃氣泄露報警、門磁報警、窗

磁報警及緊急報警按鈕等信號均引入對講分機，再由對講分機引出，通過總線引至小區(qū)管

理中心。小區(qū)對講聯(lián)網(wǎng)總線由地下室沿弱電線槽引至一層對講主機箱。垂直干線沿墻暗敷

設，每層設分配箱，由層分配箱至用戶終端均穿PC管在樓板及墻內(nèi)暗敷設。戶內(nèi)對講分機

墻上明設。

第三章項目組織管理機構(gòu)

第一節(jié)、施工項目班子與機構(gòu)組成

本工程由項目經(jīng)理、項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目技術(shù)負責人和各專業(yè)工程師組成項目管理班

子，負責對工程的領(lǐng)導、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程的質(zhì)量、安全、進度、成

本和現(xiàn)場文明等負全部責任，完成各自的職能工作，并互相配合，密切協(xié)作，組成完整業(yè)

務系統(tǒng)進行日常工作。

項目組織結(jié)構(gòu)圖

技質(zhì)材預財綜

術(shù),￡安料算務治

科程科科科科科

科

總施「員

項目工程師

作業(yè)班組分包班組

項目管理機構(gòu)人員配備情況表

工程名稱：鞍子山村“新居工程”A區(qū)

執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明

序號姓名承擔職務

證書

證號專業(yè)電話

名稱

1李翼項目經(jīng)理一級建造師00172924工民/p>

2楊衛(wèi)林項目負責人二級建造師S1I0012539工民/p>

3鐘國榮技術(shù)負責人高級工程師0907010101246工民/p>

4張琪施工員施工員證011015151土/p>

5倪相夫施工員施工員證011006286土/p>

6李海鷗施工員施工員證110204151土/p>

7崔凱安全員崗位證書遼建安BC(2008)18167土/p>

8張興木安全員崗位證書滬建安C(2010)1034365土/p>

9陳尚彪安全員崗位證書022028247土/p>

10陳永才質(zhì)檢員質(zhì)檢員證ZL-HK-070069土/p>

11陳寶龍質(zhì)檢員質(zhì)檢員證BT2-0565土/p>

12皮楚兵質(zhì)檢員質(zhì)檢員證110019478土/p>

13翁文凱測量員測量員證1068003020401006土/p>

14黃少雄測量員測量員證361227955土/p>

15田井建資料員檔案員210201102155土/p>

16顧立鋒材料員材料員證110700869土/p>

17朱雙雷水電工崗位證書320610640094X水/p>

鞍子山"新居工程"A區(qū)施工組織設計

第二節(jié)、項目管理人員職責

1、項目經(jīng)理

(1)代表企業(yè)實施施工項目管理，貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標

準，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護企業(yè)的合法權(quán)益。

(2)組織編制項目管理實施規(guī)劃；

(3)對進入現(xiàn)場的生產(chǎn)要素進行優(yōu)化配置和動態(tài)管理；

(4)建立質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實施；

(5)在授權(quán)范圍內(nèi)負責與企業(yè)管理層、勞務作業(yè)層、各協(xié)作單位、發(fā)包人、分包人和

監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)，解決項目中出現(xiàn)的問題；

(6)進行現(xiàn)場文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

(7)參與工程竣工驗收，準備結(jié)算資料和分析總結(jié)，接受審計；

(8)協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評獎申報。

2、項目副經(jīng)理(生產(chǎn)經(jīng)理)

(1)按照總體計劃負責周計劃的細化編制及對實際完成情況的統(tǒng)計。

(2)組織日生產(chǎn)例會，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題(質(zhì)量、安全、工期滯后

和工序矛盾)。

(3)領(lǐng)導實施現(xiàn)場各階段的平面布置及標化文明施工的日常管理。

(4)對項目的安全生產(chǎn)負第一領(lǐng)導責任。

3、項目技術(shù)負責人：

項目技術(shù)質(zhì)量管理的主要責任人。組織圖紙交底與會審，解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量

問題；負責或組織制訂針對本工程的關(guān)鍵工序和特殊工序的計劃或施工方案。負責施工過

程中的全面質(zhì)量控制，加強施工過程監(jiān)控。

4、施工員

(1)負責執(zhí)行《不合格品控制程序》、《糾正與預防措施控制程序》、《監(jiān)視和測量管理

程序》、相關(guān)支持性文件；

(2)協(xié)助項目負責人制訂好項目管理目標和現(xiàn)場管理方案。嚴格執(zhí)行項目部的各項工

作安排，主動完成領(lǐng)導交辦的任務，隨時到建設單位了解工程設計變更及施工技術(shù)要求、

布置作業(yè)組落實；

(3)熟悉圖紙、設計變更及各項技術(shù)資料］按照施工組織設計，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，

掌握質(zhì)量評定標準，負責分部分項工程的技術(shù)交底和施工管理，確保“三檢”制度的落實

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和工程施工的順利進行；

（4）按照施工進度計劃，組織、指導和督促施工，協(xié)助項目領(lǐng)導搞好工程成本核算；

（5）深入施工現(xiàn)場，及時指導班組施工，分階段、定期召開生產(chǎn)例會，布置任務，拿

出解決問題的措施和方案，主持各項工程驗收和工程質(zhì)量評定；

（6）記好施工日志，認真聽取職工的合理化建議，搞好工地文明安全達標工作，及時

總結(jié)經(jīng)驗教訓，提高工程質(zhì)量，確保安全生產(chǎn)；

（7）及時辦理好各種現(xiàn)場簽證及有關(guān)變更手續(xù)；

5、質(zhì)檢員

（1）具體負責質(zhì)量管理體系在項目上的有效運行，做好體系運行情況的檢查記錄，發(fā)

現(xiàn)問題及時采取糾正或預防措施，持續(xù)改進；

（2）貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的《施工驗收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，嚴格監(jiān)

督和檢查工程質(zhì)量；

（3）配合項目經(jīng)理部抓好分部分項工程和材料的驗收，工程質(zhì)量和材料質(zhì)量的檢驗，

辦妥重點材料的技術(shù)測試。

（4）堅持現(xiàn)場巡視，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，配合施工人員做好“三檢”工作，及時處

理好項目質(zhì)量遺留事項，做好工程質(zhì)量的回訪和評優(yōu)申報工作；

6、安全員

（1）負責執(zhí)行《危害辨識與風險評價工作程序》、《法律、法規(guī)及其它要求獲取更新識

別程序》、《信息交流控制工作程序》、《應急準備與響應程序》、《施工現(xiàn)場安全防護設施管

理程序》、《勞動保護管理程序》、《化學危險品管理程序》、《施工機械運行控制工作程序》、

《合規(guī)性評價管理程序》、相關(guān)支持性文件；

（2）負責項目部安全報監(jiān)工作；

（3）負責項目部危害因素的排查和識別，評價、更新工作；

（4）負責職業(yè)健康安全的日常監(jiān)測、監(jiān)控工作；

（5）負責職業(yè)健康安全信息交流與記錄管理工作；

（6）負責主要危害因素崗位及新入場員工職業(yè)健康安全教育和培訓工作；

（7）對分承包方進行職業(yè)健康安全方面的檢查和控制；

（8）負責本崗位的應急準備與響應工作；

（9）參加審查施工技術(shù)方案，設備安裝驗收，對各班組、工種進行安全技術(shù)交底，同

時，做好入場職工的“三級”安全教育；

（10）認真填寫安全日記和安全生產(chǎn)的會議或活動的記錄，建立好各種安全生產(chǎn)資料

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的臺帳

7、測量員：

在施工過程中提供技術(shù)數(shù)據(jù)和彈線、復核；負責項目的測量工作，為保證工程項目達

到預期質(zhì)量進度目標提供有效的服務和積累有關(guān)的資料；對構(gòu)配件的規(guī)格、截面、位置、

標高進行控制與復核；負責預留預埋的復核工作。負責測量工具設備檢測與記錄工作。

8、資料員：

負責項目技術(shù)質(zhì)量資料和記錄的管理工作，保證項目技術(shù)質(zhì)量資料的完整性和有效性;

負責項目需經(jīng)試驗的材料的試驗工作，保證其結(jié)果能滿足工程進度質(zhì)量管理的需要，并積

累有關(guān)的資料；負責項目的計量工作，對項目使用的各種檢測報告的有效性進行控制；負

責項目有關(guān)文件資料的收發(fā)工作。

9^材料員：

負責落實項目副經(jīng)理安排的材料質(zhì)量、進度、數(shù)量管理工作，執(zhí)行物資采購、顧客提

供產(chǎn)品、物資的檢驗和試驗等文件的有關(guān)規(guī)定；對驗收好的材料按平面布置圖進行分類歸

堆并進行標識；及時組織材料到位；隨時檢查材料到位情況和材料計劃的缺陷，保證工程

的正常運轉(zhuǎn)；檢查督促并實施限額領(lǐng)料

第四章施工部署及施工準備

第一節(jié)、施工部署

(1)施工段的劃分及總體施工順序

根據(jù)本工程的現(xiàn)場及各單體平面布置情況，將其劃分為兩個施工階段，各階段各劃分

五個施工區(qū)域，具體以19#、20#、28#、29#為第一階段第一施工區(qū)，以18#、26#、27#為

第一階段第二施工區(qū)，以9#、17#為第一階段第三施工區(qū)，以7#、8#、16#為第一-階段第四

施工區(qū)，以14#、15#及54#地下車庫為第一階段第五施工區(qū)，以5#、6#為第二階段第一施

工區(qū)，以24#、25#為第二階段第二施工區(qū)，以10#、23#為第二階段第三施工區(qū)，以3#、

4#、11#為第二階段第四施工區(qū)，以1#、2#、21#、22#、53#為地兒階段第五施工區(qū)。各施

工區(qū)域組織獨立施工隊伍進場施工，各施工區(qū)域內(nèi)又劃分若干施工段組織流水作業(yè)(基礎(chǔ)

施工階段以單棟樓為界劃分若干施工流水段，主體施工階段以單體工程劃分施工段)。根據(jù)

現(xiàn)場條件施工順序以階段區(qū)分，先第一階段再進行第二階段，階段中施工順序以施工區(qū)編

號大小進行施工。

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裝修階段，內(nèi)外裝飾各段同時進行，隨機組織流水施工。

由于場地限制工程施工難度較大，并且地下室石方工程量大、技術(shù)要求高、時間緊，

其中樁基部分需要回填，回填量較大，其施工質(zhì)量和工期的控制直接關(guān)系到整個工程的成

敗。因此必須制定先進科學的網(wǎng)絡計劃，嚴格的管理制度，足夠的人力物力才能保證工程

達到預期目標。

(2)基坑圍護施工方案

48處負責土方開挖工作，詳見48處編制的土方開挖方案，根據(jù)場地需要，在臨時道

路邊緣及基坑邊緣挖設一條明溝并相互貫穿，基坑內(nèi)設置排水溝及若干集水井，采用潛水

泵排至基坑上部排水溝，便于雨季有組織排水。

(3)基礎(chǔ)工程施工部署

48處配合施工按照我方制定的流水段施工方式，交付我方施工場地。

(4)上部結(jié)構(gòu)施工部署

結(jié)構(gòu)施工階段，31棟樓布置9臺5510塔吊和1臺6015塔吊。砌體施工階段及裝飾施

工階段，每個號樓各采用一臺SCD100施工升降機作為垂直運輸工具。

在模板配置上，所有剪力墻模板采用15mm全新防水木膠版組裝成的大模板，柱、梁、

樓梯、平臺模板采用全新15mm厚全新防水木膠版。

結(jié)構(gòu)碎澆搗施工時，地下車庫及地上部分結(jié)構(gòu)均采用汽車泵澆筑。

為確保施工進度，砌體工程在結(jié)構(gòu)施工到五層時及時跟上。

在結(jié)構(gòu)施工時，為了盡可能使內(nèi)裝飾進行穿插施工，故在結(jié)構(gòu)施工至一定層次形成立

體交叉施工，為大面積粉刷施工創(chuàng)造條件。

(6)裝飾施工部署

為加快施工速度，結(jié)構(gòu)施工過程中，結(jié)構(gòu)驗收完的單位工程即進行內(nèi)部裝飾施工，從

而形成內(nèi)裝飾全面進行，外裝飾依舊遵循由上而下進行的局面。

外墻面粉刷施工操作的重點放在防滲漏方面，特別是對穿墻螺栓眼、腳手眼、磚墻面、

窗框與墻體之間的嵌縫處理。

在室內(nèi)裝飾施工中各工種交叉施工的同時應注意做好對于已完成產(chǎn)品的保護工作。

為確保屋面防水施工質(zhì)量及一次施工成活，注意屋面立面裝飾下腳要留出搭接高度，

以免做防水保溫層時切割墻面。

(7)對周邊建筑、道路、地下管線保護設想

在進入施工現(xiàn)場前，應根據(jù)業(yè)主提供的施工區(qū)域有關(guān)地下管線圖、臨近道路、建筑情

況資料，做好前期總體布置，并主動征求業(yè)主、有關(guān)部門的意見。

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進入施工現(xiàn)場后即與市政、交通及建筑保護部門取得聯(lián)系，就周邊需地下煤氣、水管

等的施工保護事宜征求意見并達成協(xié)議，以取得必要的證書做好申請安裝、保養(yǎng)、維修所

有的環(huán)境監(jiān)測點的工作。

工地現(xiàn)場車輛進出通道應避開管線，如無法避開應在車輛經(jīng)常通過的位置用碎加固路

面或鋪設鋼板加以保護。

在車輛進出施工現(xiàn)場的主要出入口設置車輛清洗設備，以保證施工泥漿不隨車輛污染

市政道路。

在施工過程中，做好與有關(guān)部門就施工與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，努力使由施工給周邊

環(huán)境所帶來的影響減少到最少程度。

在已敷設好的上水管、雨水管、污水管、電纜線等上方不宜堆放重物，如砂、石、鋼

筋、水泥等。

對施工現(xiàn)場清洗碎攪拌車、碎泵管、碎導管及施工臨時通道所產(chǎn)生的污水，應經(jīng)過三

級沉淀池沉淀后排入市政污水管道，以防止污水管道堵塞。

第二節(jié)、施工準備

(1)施工機械準備

本工程的施工機械除塔吊、人貨電梯、井架外，其他都是相對小型的機械。而對于小

型機械如振動器、電焊機、高壓水泵等則根據(jù)工程各施工階段施工進度情況，進行經(jīng)濟合

理的配置，有計劃地組織進場。

所有機械設備進場后均需事先規(guī)劃適當?shù)奈恢猛７牛⌒驮O備則規(guī)劃房間集中儲存?zhèn)?/p>

用。

(2)施工物資準備

施工的準備工作特別是物資準備工作應充分，要符合施工進度的要求，做到及時充足。

施工用常規(guī)物資，如搭建臨設的用料、臨時辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測量定

位儀器、消防器材等，均提前進場，并合理分類堆放，派專人看護。

施工用建筑材料視施工階段進展情況計劃材料進場時間，并均保證提前進場。

對于構(gòu)成工程實體的建筑材料將先編制詳細的物資需求計劃，物資儲備、申請、訂貨

計劃，采購加工計劃，這些計劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過業(yè)主及監(jiān)理工程師的審

核、確認。

所有進場物資將預先設定場地分類別堆放，并作好標識及產(chǎn)品保護工作。

施工中應及早準備堆放材料、設備的樓面，以便安裝，這些材料、設備都應放置在每

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個樓層，相應的做好材料傳遞及垂直運輸工作，即分門別類有計劃地運輸。

(3)施工技術(shù)準備

在全過程施工中，我公司將充分發(fā)揮在施工技術(shù)上的優(yōu)勢，本著技術(shù)先行的原則，在

施工前就技術(shù)上的一切問題做好充分的準備。一旦進場，則立即進行施工準備工作。并迅

速辦齊一切開工手續(xù)，并在事先對本工程的地下管線、地質(zhì)情況作全面、準確的了解，以

保證及時開工及開工后的順利施工，對施工中可能會出現(xiàn)的各種問題有充分的預計，并制

訂出各種相應的預防措施。

在正式進入現(xiàn)場前所有施工管理人員將認真熟悉由業(yè)主提供的所有施工圖紙及各有關(guān)

技術(shù)資料，以作為本次施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。

針對本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點，借鑒我公司以往承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)

量標準管理經(jīng)驗等，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢，制訂詳細深入且有針對

性的各階段施工組織設計，并且在施工前報請業(yè)主和監(jiān)理工程師批準，隨后及時向施工隊

伍做好書面交底工作。采取跟蹤管理，在第一時間解決施工中的技術(shù)問題，經(jīng)常查閱藍圖、

翻樣圖、修改圖、圖紙會審紀要，按圖、按操作規(guī)程施工。

在進入施工現(xiàn)場后應盡早做好如下幾方面技術(shù)工作：

a.根據(jù)由業(yè)主提供的定位軸線及水準高程控制點由我公司專職測量工程師對定位軸線

及標高進行復核，并根據(jù)主控軸線位置進行定位放線。

b.及時確定工程施工方案，并送交業(yè)主和監(jiān)理。

c.在重要分部分項工程施工前由我公司總工程師組織召開技術(shù)例會，召集所有施工項

目技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設計圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問題及時做好書面記錄，并及

時向業(yè)主匯報，需更正處，要經(jīng)各方簽字認可。

d.確定關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點，制定相應的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計劃，并

及時做好對于施工班組的逐級交底以確保在施工中得以確實貫徹實施。

第五章施工總平面布置