?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方為電梯的使用者，乙方為電梯的維修保養服務提供商，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條電梯維修保養范圍1.1乙方負責對甲方的電梯進行定期維修保養，確保電梯正常運行。1.2乙方應根據國家相關法規和標準，提供專業的維修保養服務。第二條電梯維修保養時間及頻次2.1乙方應在每個合同周期內，對電梯進行至少一次全面檢修，以及按需進行的臨時維修。2.2全面檢修應在合同開始之日后三個月內完成。第三條電梯維修保養費用3.1乙方向甲方提供的電梯維修保養服務，甲方應支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付上述費用。第四條乙方的義務4.1乙方應保證所提供的維修保養服務符合國家相關法規和標準。4.2乙方應在電梯出現故障時，及時派員進行維修，確保電梯盡快恢復正常使用。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定，及時向乙方支付維修保養費用。5.2甲方應保證電梯的使用符合國家相關法規和標準，不得因使用不當導致電梯故障。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成維修保養服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2甲方未按照約定時間支付維修保養費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向對方提供有效的營業執照或其他主體資格證明文件，并進行核實。2.明確電梯維修保養的具體范圍和內容，避免因模糊不清導致糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述電梯維修保養的具體范圍和內容，包括檢查、維修、更換零部件等項目。3.約定明確的維修保養時間和頻次，確保電梯的正常使用。解決辦法：在合同中約定具體的維修保養時間及頻次，如每個合同周期內至少一次全面檢修，以及按需進行的臨時維修。4.明確維修保養費用及支付方式，避免因支付問題導致合同履行困難。解決辦法：在合同中約定清晰的維修保養費用及支付方式，如支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，并在合同簽訂后五個工作日內支付。5.約定違約責任，確保雙方的權益得到保障。解決辦法：在合同中約定違約責任，如乙方未按照約定時間完成維修保養服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%；甲方未按照約定時間支付維修保養費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。6.明確爭議解決方式，以便在發生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指電梯的使用者，負責向乙方支付電梯維修保養費用。2.乙方：指電梯的維修保養服務提供商，負責對甲方電梯進行維修保養服務。3.合同周期：指合同的有效期，通常以年為單位。4.全面檢修：指對電梯進行全面檢查、維修和更換零部件等服務。5.維修保養費用：指乙方為甲方提供電梯維修保養服務所收取的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的違約賠償金。7.滯納金：指一方未按照約定時間支付費用時，應向對方支付的逾期違約金。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的行為。應用場合：1.電梯所有權人或者使用權人與專業的電梯維修保養公司之間，用于明確雙方在電梯維修保養服務方面的權利和義務。2.適用于各類建筑物、商業綜合體、酒店、住宅小區等場所的電梯維修保養合同。3.適用于新電梯的首次維修保養合同，以及原有電梯的續簽或者重新簽訂的維修保養合同。補充條款：1.電梯的品牌、型號和出廠編號，以及安裝日期和上次大修日期。2.電梯的保修期限和保修條款，以及保修期滿后的維修保養服務。3.電梯在使用過程中出現故障時的應急處理程序和乙方響應時間。4.乙方在維修保養過程中，對電梯進行的任何改動或者更換零部件的記錄和通知。5.乙方在維修保養過程中，對電梯可能產生的任何風險或者損害的預防措施和責任分配。附件列表：1.電梯的購銷合同或者產權證明文件。2.