?合同編號：合同各方當事人：鑒于：1.甲方為借款人，愿意向乙方借款；2.乙方為出借人，愿意向甲方提供借款；3.甲方為擔保人，愿意以其個人財產為本次借款提供抵押擔保。為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本抵押合同，共同遵照執行：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方借款主要用于：。1.3甲方借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第二條借款利率和還款方式2.1本次借款年利率為%，按月計息，利息每月支付一次。2.2甲方應按約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式，每月償還乙方借款本金和利息。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產（房產證編號：）、車輛（車牌號：）等個人財產為本次借款提供抵押擔保。3.2甲方應在合同簽訂后個工作日內，將抵押物的相關權利證書原件交付乙方保管。第四條抵押權的實現4.1如甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法行使抵押權，優先受償甲方借款本金及利息、違約金等費用。4.2甲方同意，乙方為實現抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費、評估費、拍賣費等，由甲方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章生效。5.2在合同有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、出質或設定其他擔保物權。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的%。6.2乙方未按約定提供借款，應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的%。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項：1.借款金額和用途：確保合同中約定的借款金額和用途清晰明確，避免后期因模糊不清而產生糾紛。解決辦法：詳細描述借款金額、用途，可附上相關證明材料，如購銷合同、項目計劃書等。2.借款利率和還款方式：關注借款利率是否符合國家規定，還款方式是否合理。解決辦法：參照國家相關法律法規設定借款利率，選擇雙方都認為合理的還款方式。3.抵押物：確保抵押物的權屬清晰，無爭議，且具有足夠的價值。解決辦法：對抵押物進行全面的盡職調查，核實權屬證書，評估抵押物的價值。4.抵押權的實現：了解抵押權的實現條件和程序，確保在違約情況下能順利實現抵押權。解決辦法：明確抵押權的實現條件和程序，可咨詢專業律師或相關金融機構。5.合同的變更和解除：注意合同變更和解除的條件和程序，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中詳細列明變更和解除的條件和程序，如需變更或解除合同，應嚴格按照約定的條件進行。6.違約責任：關注違約責任的設定，確保違約金等賠償條款的合理性。解決辦法：參照國家相關法律法規，結合實際情況設定違約責任，可咨詢專業律師。7.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式，確保在發生糾紛時能及時解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟，并在合同中明確相應的解決程序。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向出借人借款的當事人。2.出借人：指向借款人提供借款的當事人。3.抵押人：指為債務提供抵押擔保的當事人。4.抵押權：指抵押人為債務提供的抵押物上所產生的優先受償權。5.抵押物：指抵押人提供的用于擔保債務的財產。6.借款利率：指借款人支付給出借人的利息比率。7.還款方式：指借款人償還借款本金和利息的方式。8.抵押權的實現：指抵押權人通過法律程序，以其抵押物優先受償的權利。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同糾紛的過程。應用場合：1.個人消費借款：當個人需要向他人借款用于消費支出時，可以使用本合同范本作為借款協議。2.個人與企業之間的借款：個人為企業提供借款時，可以使用本合同范本作為借款協議。3.小額貸款：適用于金融機構或私人放貸者提供的小額貸款業務。4.短期借款：適用于需要短期資金周轉的個人或企業。補充條款：1.借款用途的變更：如果借款人在借款期間需要變更原定的借款用途，應如何處理，包括但不限于審批程序、利息調整等。2.提前還款：借款人希望提前還清借款時，應如何處理，包括可能的違約金減免、手續費用等。3.延期還款：借款人因特殊原因無法按期還款時，如何處理延期還款請求，包括可能的利息調整、延期期限等。4.抵押物評估和保險：抵押物應定期進行評估，并保持適當的保險覆蓋，以反映其真實價值。5.通知條款：約定合同雙方在合同執行過程中，如何進行重要事項的通知和溝通。6.法律適用和爭議解決：明確合同適用的法律，以及發生爭議時的解決方式，如仲裁或訴訟的管轄地。附件列