物業安全協議責任書(2025年)合同編號：__________物業安全協議責任書（2025年）甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（業主/住戶）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，為保證物業管理區域的公共安全，維護公共秩序，確保甲方和乙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本物業安全協議責任書。第一條甲方責任1.1甲方應建立健全物業管理規章制度，嚴格執行國家法律法規，確保物業管理區域的公共安全。1.2甲方應設立專門的物業管理部門，負責物業管理區域的安全管理工作，加強對物業員工的培訓和管理，提高物業員工的安全意識和業務水平。1.3甲方應定期對物業管理區域進行安全隱患排查，發現問題及時整改，確保物業管理區域的設施設備安全運行。1.4甲方應建立健全突發事件應急預案，提高應對突發事件的能力，確保在突發事件發生時能及時有效地進行處置。1.5甲方應配合政府相關部門開展公共安全管理工作，積極參與社區治安防控體系建設。第二條乙方責任2.1乙方應遵守國家法律法規，遵守物業管理區域的規章制度，配合甲方進行安全管理。2.2乙方應按照甲方提供的物業管理服務要求，合理使用物業管理區域的設施設備，不得損壞公共設施設備。2.3乙方應自覺維護物業管理區域的安全秩序，發現安全隱患及時報告甲方，積極參與安全管理。2.4乙方不得在物業管理區域內進行違法活動，不得影響其他業主/住戶的正常生活。2.5乙方應按照甲方規定的收費標準支付物業管理費用，支持甲方的物業管理工作。第三條違約責任3.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。3.2甲方未按照本協議約定履行安全管理職責，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方未按照本協議約定履行相關義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業管理規章制度2.甲方突發事件應急預案3.甲方公共安全管理工作配合方案4.乙方個人信息及聯系方式5.乙方物業管理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未建立健全物業管理規章制度未嚴格執行國家法律法規未設立專門的物業管理部門未定期進行安全隱患排查未建立健全突發事件應急預案未配合政府相關部門開展公共安全管理工作2.乙方違約行為：未遵守國家法律法規和物業管理區域的規章制度未合理使用物業管理區域的設施設備未自覺維護物業管理區域的安全秩序在物業管理區域內進行違法活動未按照甲方規定的收費標準支付物業管理費用三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指物業公司為業主/住戶提供的公共設施設備維護、環境衛生、安全保障等服務。2.安全隱患：指可能導致人身傷亡、財產損失的安全問題。3.突發事件：指突然發生的、對人員安全或者財產造成或者可能造成重大損害的事件。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定進行安全隱患排查。解決辦法：乙方應及時向甲方反映情況，甲方應立即進行安全隱患排查，確保物業管理區域的安全。2.問題：乙方未按照約定支付物業管理費用。解決辦法：甲方應提醒乙方支付物業管理費用，如乙方仍不支付，甲方可以依法采取措施追討欠款。3.問題：甲方未按照約定配合政府相關部門開展公共安全管理工作。解決辦法：乙方應提醒甲方履行配合義務，如甲方仍不履行，乙方可以報告相關部門進行處理。五、所有應用場景：1.物業公司為業主/住戶提供物業管理服務。2.物業公司需要對物業管理區域進行安全隱患