20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產買賣合同附房屋裝修工程回購協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產買賣雙方1.2房屋裝修工程回購協議雙方2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產權狀況2.3房屋面積及結構3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2付款方式及時間4.房屋裝修工程回購價格及支付方式4.1裝修工程回購總價4.2付款方式及時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序6.房屋過戶手續辦理6.1過戶手續辦理責任6.2過戶手續辦理費用7.房屋裝修工程回購條件及程序7.1回購條件7.2回購程序8.違約責任及處理8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋裝修工程回購協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產買賣雙方1.1.1甲方（賣方）全稱：________1.1.2甲方（賣方）地址：________1.1.3甲方（賣方）聯系電話：________1.1.4乙方（買方）全稱：________1.1.5乙方（買方）地址：________1.1.6乙方（買方）聯系電話：________1.2房屋裝修工程回購協議雙方1.2.1甲方（賣方）全稱：________1.2.2甲方（賣方）地址：________1.2.3甲方（賣方）聯系電話：________1.2.4乙方（買方）全稱：________1.2.5乙方（買方）地址：________1.2.6乙方（買方）聯系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋產權狀況：________2.3房屋面積及結構：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣________元整。3.2付款方式及時間：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付房屋總價款的________%作為定金；3.2.2乙方應在房屋交付前支付房屋總價款的________%；3.2.3房屋交付后，乙方應在________個工作日內支付房屋總價款的剩余部分。4.房屋裝修工程回購價格及支付方式4.1裝修工程回購總價：人民幣________元整。4.2付款方式及時間：4.2.1乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付裝修工程回購總價款的________%作為定金；4.2.2乙方應在房屋交付前支付裝修工程回購總價款的________%；4.2.3房屋交付后，乙方應在________個工作日內支付裝修工程回購總價款的剩余部分。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋驗收標準及程序：5.2.1乙方應在房屋交付后________個工作日內對房屋進行驗收；5.2.2驗收時，乙方應按照本合同約定的房屋驗收標準進行；5.2.3如房屋存在質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在________個工作日內進行修復。6.房屋過戶手續辦理6.1過戶手續辦理責任：6.1.1甲方負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用；6.1.2乙方應配合甲方辦理過戶手續；6.2過戶手續辦理費用：人民幣________元整。7.房屋裝修工程回購條件及程序7.1回購條件：7.1.1乙方在房屋交付后________年內，如因個人原因需要出售房屋，可向甲方提出回購申請；7.1.2甲方應在接到乙方回購申請后________個工作日內，與乙方協商確定回購價格及付款方式；7.2回購程序：7.2.1乙方提出回購申請，并提供相關證明材料；7.2.2甲方與乙方協商確定回購價格及付款方式；7.2.3雙方簽訂回購協議，并按照協議約定支付款項。8.違約責任及處理8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每延遲一日應向乙方支付________元違約金；8.1.2乙方未按合同約定支付房款的，每延遲一日應向甲方支付________元違約金；8.1.3乙方在房屋交付前擅自拆改房屋結構或設施的，應賠償甲方損失；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務，均應承擔相應的違約責任。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔對方因違約所造成的直接經濟損失；8.2.2違約方應支付對方因違約而產生的合理費用；8.3違約處理8.3.1當事人一方違約時，另一方有權要求違約方承擔違約責任；8.3.2當事人一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1當事人雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為________；9.2.2爭議解決機構應在接到爭議后________個工作日內作出裁決。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方可協商解除合同；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前________個工作日書面通知對方；10.2.2雙方應按照合同約定辦理合同解除手續。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同內容符合法律法規的規定；11.1.2雙方完成合同約定的所有付款義務；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同因解除而終止；11.2.3合同因其他原因依法終止。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等；12.1.2發生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任；12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋裝修工程回購協議等。13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署日期：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同；14.2附件二：房屋裝修工程回購協議；14.3附件三：房屋買賣合同補充協議（如有）；14.4附件四：房屋裝修工程回購協議補充協議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或經一方同意，介入合同履行過程的獨立第三方機構或個人。15.2.1房地產中介機構；15.2.2房地產評估機構；15.2.3房屋裝修監理公司；15.2.4法律顧問；15.2.5仲裁機構。16.第三方介入的職責與權限16.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：16.1.1協助甲乙雙方完成合同約定的事宜；16.1.2對合同履行過程中的問題進行協調和處理；16.1.3對合同履行情況進行監督和檢查；16.1.4提供專業意見或建議。16.2第三方的權限包括但不限于：16.2.1接收甲乙雙方提供的文件和信息；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協助；16.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取措施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議；17.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權限、費用及責任限額；17.3第三方介入協議的簽訂不應影響甲乙雙方在主合同中的權利和義務。18.甲乙雙方的權利和義務18.1甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的正常工作；18.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責；18.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據第三方介入協議的約定確定；19.2第三方的責任限額應包括但不限于：19.2.1因第三方自身過錯導致的損失；19.2.2因第三方違反合同約定導致的損失；19.2.3因第三方未能履行職責導致的損失。19.3第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定，并經甲乙雙方認可。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任；20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過第三方介入協議約定的方式解決；20.3第三方與其他第三方之間的關系，應遵循相關法律法規及第三方之間的協議約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應經甲乙雙方書面同意；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行主合同約定的義務；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶手續辦理等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.房屋裝修工程回購協議詳細要求：包含回購雙方基本信息、回購價格及支付方式、回購條件及程序、違約責任及處理等條款。說明：本附件為合同補充部分，針對房屋裝修工程的回購事宜。3.房屋買賣合同補充協議（如有）詳細要求：針對房屋買賣合同中未明確或需要補充的事項進行說明。說明：本附件為合同補充部分，用于完善房屋買賣合同的細節。4.房屋裝修工程回購協議補充協議（如有）詳細要求：針對房屋裝修工程回購協議中未明確或需要補充的事項進行說明。說明：本附件為合同補充部分，用于完善房屋裝修工程回購協議的細節。5.房地產中介服務合同（如有）詳細要求：包含中介服務內容、費用、雙方權利義務等條款。說明：本附件為第三方介入時簽訂的合同，用于規范中介服務。6.房地產評估報告（如有）詳細要求：包含房屋評估價值、評估依據、評估方法等。說明：本附件為第三方介入時提供的報告，用于確定房屋價值。7.房屋裝修工程監理報告（如有）詳細要求：包含裝修工程進度、質量、驗收意見等。說明：本附件為第三方介入時提供的報告，用于監督裝修工程。8.法律意見書（如有）詳細要求：包含合同合法性、風險提示等。說明：本附件為第三方介入時提供的文件，用于法律風險評估。9.爭議解決協議（如有）詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協議，用于解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付每延遲一日________元違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前3個月交付房屋，應向乙方支付9000元違約金。2.乙方未按合同約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付每延遲一日________元違約金。示例：乙方未在合同約定的付款日期前10天支付房款，應向甲方支付3000元違約金。3.乙方在房屋交付前擅自拆改房屋結構或設施責任認定：乙方應賠償甲方因拆改造成的損失。示例：乙方拆改房屋結構造成10000元損失，應賠償甲方。4.第三方未按協議約定履行職責責任認定：第三方應承擔因自身過錯導致的損失。示例：第三方未按時提供評估報告，導致乙方遭受損失，第三方應賠償。5.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔對方因違約所造成的直接經濟損失和合理費用。示例：甲方未按約定提供房屋相關資料，導致乙方延誤過戶，甲方應賠償乙方因此產生的過戶費用。全文完。2024版房產買賣合同附房屋裝修工程回購協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權2.5房產現狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋裝修工程回購協議4.1裝修工程概況4.2回購價格4.3回購條件4.4回購時間4.5回購手續5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.產權過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房產證復印件12.2裝修工程合同12.3其他相關文件13.合同生效日期13.1合同生效時間14.合同解除日期14.1合同解除時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2乙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.房產基本情況2.1房產地址：_______2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途：_______2.4房產產權：_______2.5房產現狀：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元3.2付款方式：（1）首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內支付；（2）尾款：_______元，于房屋交付后_______日內支付；3.3付款時間：（1）首付款支付時間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時間：_______年_______月_______日；4.房屋裝修工程回購協議4.1裝修工程概況：（1）裝修項目：_______；（2）裝修標準：_______；（3）裝修總價：_______元；4.2回購價格：_______元；4.3回購條件：（1）房屋交付后_______年內，甲方有權選擇回購裝修工程；（2）回購時房屋應保持原狀，不得有損壞；4.4回購時間：_______年_______月_______日；4.5回購手續：_______；5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：_______年_______月_______日；5.2房產驗收標準：（1）房屋結構安全；（2）水電設施齊全；（3）墻面、地面、頂面平整；（4）門窗完好；5.3驗收程序：（1）甲方在交付日期前一日通知乙方驗收；（2）乙方應在接到通知后_______日內完成驗收；5.4驗收不合格的處理：（1）甲方應在接到驗收不合格通知后_______日內進行修復；（2）修復費用由甲方承擔；6.產權過戶手續6.1過戶時間：_______年_______月_______日；6.2過戶費用：_______元，由_______方承擔；6.3過戶手續：_______；7.違約責任7.1甲方違約責任：（1）逾期付款：_______；（2）逾期交付房屋：_______；（3）違反裝修回購協議：_______；7.2乙方違約責任：（1）逾期付款：_______；（2）逾期交付房屋：_______；（3）違反裝修回購協議：_______；8.爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）合同簽訂后，甲方按照約定支付首付款。9.2合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力：（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。10.2合同附件：（1）房產證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋裝修工程合同；（4）其他相關文件。10.3合同份數：本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時間：_______年_______月_______日11.2簽署地點：_______12.合同附件12.1房產證復印件12.2裝修工程合同12.3其他相關文件13.合同生效日期13.1合同生效時間：_______年_______月_______日14.合同解除日期14.1合同解除時間：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或監督履行而介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、會計師事務所、監理公司等。15.2第三方責任限額：（1）第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額不得超過其收取的服務費用；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其收取的服務費用；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確第三方的服務內容、費用、責任等；16.2第三方介入后，甲方、乙方應將本合同的相關信息告知第三方，包括但不限于合同內容、履行時間、履行地點等；16.3第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：（1）根據服務協議，收取甲方、乙方支付的服務費用；（2）根據本合同，對甲方、乙方的履行情況進行監督；（3）在甲方、乙方違約時，根據本合同約定，提出違約處理建議。17.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規、行業規范和合同約定；（2）在介入本合同履行過程中，保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；（3）對甲方、乙方提供的服務，應確保服務質量，及時處理甲方、乙方的合理需求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在本合同履行過程中的服務提供者，其權利義務由服務協議約定，與甲方之間的關系僅限于服務協議的履行。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在本合同履行過程中的服務提供者，其權利義務由服務協議約定，與乙方之間的關系僅限于服務協議的履行。18.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在介入本合同履行過程中，應與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行順利進行。第三方與合同其他各方的關系，由本合同約定。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用，由甲方、乙方根據服務協議的約定承擔；19.2第三方介入的費用，在服務協議中明確具體費用項目和收費標準。20.第三方介入的終止20.1當本合同履行完畢或解除時，第三方介入即終止；20.2第三方介入終止后，甲方、乙方應將本合同的相關信息告知第三方，并結清第三方介入產生的費用。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務；21.2第三方違反保密義務，造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：復印件需加蓋房產所在地的房產管理部門公章，確保與原件一致。說明：作為房產產權的證明文件，是合同履行的重要依據。2.房屋買