20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人住房居住權買賣與社區綠化養護責任協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.居住權買賣條款4.1居住權轉讓4.2居住權使用年限4.3居住權費用4.4居住權變更5.社區綠化養護責任5.1綠化養護范圍5.2綠化養護標準5.3綠化養護費用5.4綠化養護責任6.履約義務6.1甲方義務6.2乙方義務7.履約保證7.1甲方保證7.2乙方保證8.履約期限8.1履約起始時間8.2履約終止時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指出售個人住房居住權的自然人；（2）“乙方”指購買個人住房居住權的自然人；（3）“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的個人住房；（4）“居住權”指乙方在房屋內居住的權利；（5）“綠化養護”指對房屋所在社區的公共綠化區域進行維護和保養；1.2解釋本合同中的解釋權歸甲方所有。2.雙方基本信息2.1甲方（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份證號碼：[甲方身份證號碼]（3）聯系方式：[甲方聯系電話]2.2乙方（1）姓名：[乙方姓名]（2）身份證號碼：[乙方身份證號碼]（3）聯系方式：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]平方米3.3房屋結構：[具體結構]3.4房屋用途：[具體用途]4.居住權買賣條款4.1居住權轉讓甲方同意將房屋的居住權轉讓給乙方。4.2居住權使用年限乙方購買的居住權使用年限為[具體年限]年。4.3居住權費用乙方需支付甲方居住權轉讓費用人民幣[具體金額]元。4.4居住權變更未經甲方同意，乙方不得將居住權轉讓或贈與他人。5.社區綠化養護責任5.1綠化養護范圍乙方需負責房屋所在社區的公共綠化區域的養護工作。5.2綠化養護標準綠化養護應達到[具體標準]，保持綠化區域的整潔和美觀。5.3綠化養護費用綠化養護費用由乙方承擔，具體金額為人民幣[具體金額]元/年。5.4綠化養護責任乙方應按照約定的綠化養護標準進行養護，如因乙方原因導致綠化區域受損，乙方應負責修復。6.履約義務6.1甲方義務甲方應保證房屋的居住權合法、有效，并配合乙方辦理居住權轉讓手續。6.2乙方義務乙方應按照本合同約定支付居住權轉讓費用和綠化養護費用，并遵守社區管理規定。7.履約保證7.1甲方保證甲方保證房屋的居住權無任何權利瑕疵，且房屋不存在任何法律糾紛。7.2乙方保證乙方保證支付居住權轉讓費用和綠化養護費用，并按照約定履行綠化養護責任。篇如下：8.履約期限8.1履約起始時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，居住權使用期限自[具體日期]開始計算。8.2履約終止時間居住權使用期限屆滿后，本合同自動終止。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付費用；（2）任何一方未按合同約定履行綠化養護責任；（3）任何一方違反社區管理規定；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（5）任何一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為未履行義務部分費用的[具體比例]；（3）如因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[具體法院]提起訴訟。10.2爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為[具體法院]。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規的規定。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在[具體期限]內糾正；（2）發生不可抗力，導致合同無法繼續履行；（3）其他法律規定或雙方約定的合同解除條件。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除通知合同解除通知應通過[具體方式]送達對方。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容的請求，經雙方協商一致后，可對合同進行變更。13.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并說明變更內容。13.3合同變更通知合同變更通知應通過[具體方式]送達對方。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方、乙方之外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理單位等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業服務或協助；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）根據法律法規或合同約定，必須引入第三方參與。15.3第三方介入的同意（1）甲方或乙方需要第三方介入時，應提前通知對方，并取得對方的同意；（2）第三方介入的具體事宜，應在合同中明確約定。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為[具體金額]元，超過部分由甲方和乙方共同承擔。16.2責任承擔（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方因履行合同過程中的不可抗力造成損失的，根據不可抗力的影響，由第三方承擔相應的責任；（3）第三方因履行合同過程中的第三方原因造成損失的，由第三方向甲方或乙方承擔賠償責任，甲方或乙方再向第三方追償。17.第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的報酬；（2）根據合同約定，獲得相應的信息；（3）根據合同約定，獲得相應的協助。18.第三方義務（1）按照合同約定，提供專業、高效的服務；（2）遵守合同約定，保護甲方和乙方的合法權益；（3）在履行合同過程中，遵守相關法律法規。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方應按照合同約定，為甲方提供服務；（2）甲方應按照合同約定，支付第三方報酬；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權益。19.2第三方與乙方（1）第三方應按照合同約定，為乙方提供服務；（2）乙方應按照合同約定，支付第三方報酬；（3）第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權益。19.3第三方與合同雙方（1）第三方在履行合同過程中，應協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行；（2）第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行合同過程中，如出現爭議，應積極配合甲乙雙方解決。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同履行仍按照原合同約定進行；20.2第三方介入期間，甲方和乙方應積極配合第三方工作，確保合同順利履行；20.3第三方介入結束后，合同履行恢復至原合同約定狀態。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明乙方身份。3.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，與原件一致。說明：用于證明房屋產權。4.居住權轉讓協議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：詳細約定居住權轉讓的具體條款。5.綠化養護責任協議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：詳細約定綠化養護的具體責任。6.履約保證金收據要求：清晰、完整，與實際支付金額一致。說明：證明乙方已支付履約保證金。7.履約保證金退還協議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：詳細約定履約保證金退還的具體條款。8.爭議解決協議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：詳細約定爭議解決的具體程序。9.合同變更協議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：詳細約定合同變更的具體內容。10.合同解除協議要求：雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：詳細約定合同解除的具體條件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付居住權轉讓費用；（2）乙方未按合同約定支付綠化養護費用；（3）任何一方未按合同約定履行綠化養護責任；（4）任何一方違反社區管理規定；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金為未履行義務部分費用的[具體比例]；（3）如因違約導致合同無法繼續履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。3.示例說明（1）示例一：甲方未按合同約定支付居住權轉讓費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分費用的[具體比例]。（2）示例二：乙方未按合同約定支付綠化養護費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的[具體比例]。（3）示例三：任何一方違反社區管理規定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年個人住房居住權買賣與社區綠化養護責任協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權狀況3.居住權買賣條款3.1居住權購買價格3.2居住權使用期限3.3居住權轉讓規定3.4居住權終止條件4.社區綠化養護責任4.1綠化養護范圍4.2綠化養護標準4.3綠化養護費用4.4綠化養護期限5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責任6.交付與接收6.1居住權交付時間6.2居住權接收標準6.3居住權接收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1不可抗力10.2協議變更與解除10.3通知與送達11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：居住權證書12.3附件三：綠化養護方案13.協議份數與保管13.1協議份數13.2協議保管14.協議簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：________乙方法定代表人或負責人：________1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：電話________，地址________，電子郵箱________乙方聯系方式：電話________，地址________，電子郵箱________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于________區________街道________號，具體門牌號為________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米，其中套內面積為________平方米。2.3房屋用途房屋用途為住宅。2.4房屋產權狀況房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。3.居住權買賣條款3.1居住權購買價格甲方同意將房屋的居住權以人民幣________元的價格出售給乙方。3.2居住權使用期限居住權使用期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3居住權轉讓規定居住權在未經甲方書面同意的情況下不得轉讓。3.4居住權終止條件4.社區綠化養護責任4.1綠化養護范圍綠化養護范圍包括房屋周邊的公共綠地、花壇、草坪等。4.2綠化養護標準綠化養護標準應符合國家相關綠化養護規定，確保綠化植物生長良好。4.3綠化養護費用綠化養護費用由乙方承擔，每年________元，于每年________月________日前支付。4.4綠化養護期限綠化養護期限為居住權使用期限相同，即________年。5.付款方式與時間5.1付款方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付購房款。5.2付款時間首付款________元于合同簽訂當日支付；尾款________元于居住權交付前支付。5.3逾期付款責任如乙方未按約定時間付款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日________元。6.交付與接收6.1居住權交付時間甲方應于________年________月________日前將居住權交付給乙方。6.2居住權接收標準乙方應在甲方交付居住權時，對房屋及附屬設施進行驗收，如不符合約定標準，乙方有權要求甲方在合理期限內進行修復。6.3居住權接收程序乙方應在甲方交付居住權時，簽署接收確認書，確認已接收居住權。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務；（2）一方未按約定履行綠化養護責任；（3）一方未按約定履行交付與接收義務；（4）一方違反居住權轉讓規定；（5）一方違反合同約定造成對方損失的。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院，具體為________人民法院。8.3爭議解決程序雙方應遵循相關法律法規及訴訟程序，提交證據，依法維護自身合法權益。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至房屋所在地的人民法院管轄。10.其他約定事項10.1不可抗力如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2協議變更與解除10.2.1協議變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。10.2.2協議解除本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3通知與送達10.3.1通知一方發出的通知應以書面形式，通過約定的聯系方式送達對方。10.3.2送達通知自送達對方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）居住權使用期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：居住權證書12.3附件三：綠化養護方案13.協議份數與保管13.1協議份數本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。13.2協議保管雙方應妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。14.協議簽署日期本合同于________年________月________日在________簽署。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議，提高合同履行的效率和質量。15.3第三方介入方式（1）提供專業意見或服務；（2）協助雙方進行協商；（3）提供中介服務；（4）進行評估、鑒定或審計。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整，并對第三方提供的服務承擔責任。16.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并對第三方提供的服務承擔責任。16.3第三方責任第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務，并對因自身原因造成的服務瑕疵或損失承擔責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據其業務范圍和行業標準自行設定。17.2責任限額類型（1）固定金額：第三方在合同期限內對因自身原因造成的損失承擔固定金額的責任。（2）按比例承擔：第三方根據實際損失金額的一定比例承擔賠償責任。（3）賠償上限：第三方對因自身原因造成的損失承擔不超過一定金額的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是基于合同約定，甲方作為委托方，有權要求第三方按照約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系也是基于合同約定，乙方作為受托方，應配合第三方的工作，并承擔相應的責任。18.3第三方與其他各方的關系第三方與合同中未直接涉及的其他各方之間的關系，應遵循相關法律法規和合同約定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后及時回復。19.2第三方介入審查第三方應在審查甲乙雙方提供的資料后，決定是否介入。19.3第三方介入實施第三方介入實施過程中，甲乙雙方應積極配合，并提供必要的協助。19.4第三方介入終止20.保密條款20.1保密義務甲乙雙方及第三方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，證明房屋產權的合法性和完整性。附件說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法產權，為合同生效的前提條件。2.附件二：居住權證書詳細要求：提供居住權證書，證明甲方已將居住權轉讓給乙方。附件說明：此附件用于證明乙方已獲得居住權，是合同履行的重要依據。3.附件三：綠化養護方案詳細要求：提供詳細的綠化養護方案，包括養護范圍、養護標準、養護費用等。附件說明：此附件用于指導乙方進行綠化養護工作，確保綠化效果的達成。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄或其他付款憑證，證明付款已實際發生。附件說明：此附件用于證明乙方已按約定支付購房款，是合同履行的重要依據。5.附件五：交付確認書詳細要求：甲乙雙方共同簽署的交付確認書，證明乙方已接收居住權。附件說明：此附件用于證明居住權已成功交付，是合同履行的重要依據。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄或其他付款憑證，證明違約金已實際支付。附件說明：此附件用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付居住權。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日________元。示例說明：甲方未能在合同約定的交付時間內交付居住權，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）乙方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日________元。示例說明：乙方未能在合同約定的付款時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）乙方未按約定履行綠化養護責任。責任認定標準：乙方應向甲方支付綠化養護費用，并承擔因養護不當造成的損失。示例說明：乙方未按綠化養護方案進行養護，導致綠化效果不佳，乙方應承擔相應的責任。（4）第三方未按約定提供專業服務。責任認定標準：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任，包括賠償損失等。示例說明：第三方未按約定提供評估服務，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年個人住房居住權買賣與社區綠化養護責任協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構4.居住權轉讓4.1居住權轉讓條件4.2居住權轉讓期限4.3居住權轉讓費用5.社區綠化養護責任5.1綠化養護范圍5.2綠化養護標準5.3綠化養護費用6.履約責任6.1買方履約責任6.2賣方履約責任7.履約期限7.1履約開始時間7.2履約結束時間8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：綠化養護方案13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“個人住房”指位于________區________路的______號房屋，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。1.1.2“居住權”指買方在本合同約定的期限內，合法使用、居住上述房屋的權利。1.1.3“社區綠化養護責任”指賣方對房屋所在社區的公共綠地、綠化設施進行養護的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的“買方”指本合同簽署的購買個人住房的乙方。1.2.2本合同中的“賣方”指本合同簽署的出售個人住房的甲方。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：______________________2.1.2買方法定代表人：______________________2.1.3買方住所：______________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：______________________2.2.2賣方法定代表人：______________________2.2.3賣方住所：______________________3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于________區________路______號，具體位置見附件一。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為______平方米。3.3房屋結構3.3.1房屋結構為______，房屋現狀符合買賣雙方約定。4.居住權轉讓4.1居住權轉讓條件4.1.1買方支付賣方房屋購買價款。4.1.2賣方將房屋產權過戶至買方名下。4.2居住權轉讓期限4.2.1居住權轉讓期限自本合同簽訂之日起______年。4.3居住權轉讓費用4.3.1居住權轉讓費用包括房屋購買價款、過戶稅費等，具體金額見附件一。5.社區綠化養護責任5.1綠化養護范圍5.1.1綠化養護范圍包括房屋所在社區的公共綠地、綠化設施。5.2綠化養護標準5.2.1綠化養護標準應符合國家相關標準和社區管理規定。5.3綠化養護費用5.3.1綠化養護費用由賣方承擔，具體金額見附件一。6.履約責任6.1買方履約責任6.1.1買方應按照合同約定支付房屋購買價款。6.1.2買方應按照合同約定履行居住權。6.2賣方履約責任6.2.1賣方應按照合同約定將房屋產權過戶至買方名下。6.2.2賣方應按照合同約定履行社區綠化養護責任。7.履約期限7.1履約開始時間7.1.1履約開始時間為本合同簽訂之日。7.2履約結束時間7.2.1履約結束時間為居住權轉讓期限屆滿之日。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1若買方未按約定支付房屋購買價款，應向賣方支付_____%的違約金。8.1.2若買方在居住權轉讓期限內擅自放棄居住權，應向賣方支付_____%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1若賣方未按約定過戶房屋產權，應向買方支付_____%的違約金。8.2.2若賣方未按約定履行社區綠化養護責任，應向買方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和未盡事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：綠化養護方案13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更本合同。13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式由雙方簽字蓋章確認。13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。14.2合同份數14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同的解釋權歸甲乙雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合法律法規及本合同的規定。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供的具體服務內容、服務標準及風險程度，由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額不得超過其承諾的賠償金額。4.第三方權利4.1第三方有權根據其服務內容，獲取相應的服務費用。4.2第三方有權根據法律法規及本合同的規定，參與本合同的履行過程。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其服務職責。5.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、合法。5.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，僅限于合同約定的服務內容。6.2第三方不參與甲乙雙方的內部決策，不承擔甲乙雙方的連帶責任。6.3第三方在履行服務職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方提供的協議，共同履行合同義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其服務職責。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方開展相關工作，不得干擾第三方的工作秩序。8.第三方介入的具體條款8.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；