20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME零售空間運營管理合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權代表第二章合同標的第一條款運營管理空間的基本信息第二條款運營管理空間的用途第三章運營管理范圍第一條款運營管理內容的概述第二條款運營管理職責第四章運營管理期限第一條款運營管理期限的開始和結束時間第二條款運營管理期限的延長或縮短條件第五章運營管理費用第一條款運營管理費用的計算方式第二條款運營管理費用的支付方式第三條款運營管理費用的調整方式第六章運營管理權益第一條款運營管理空間的權益第二條款運營管理空間的經營管理權第七章運營管理責任第一條款運營管理責任的界定第二條款運營管理責任的承擔方式第八章運營管理維護第一條款運營管理空間的維護責任第二條款運營管理空間的維修責任第九章運營管理數據第一條款運營管理數據的統計與分析第二條款運營管理數據的保密第十章運營管理合作第一條款運營管理合作的基本原則第二條款運營管理合作的實施方式第十一章運營管理爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十二章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十三章合同的變更與補充第一條款合同變更的條件第二條款合同補充的方式第十四章合同的其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋和爭議解決的法律適用第四條款合同的簽署與生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（運營管理方）乙方（零售空間業主）第二條款合同雙方地址：甲方地址：_________乙方地址：_________第三條款合同雙方法定代表人或授權代表：甲方代表人：_________乙方代表人：_________第二章合同標的第一條款運營管理空間的基本信息：空間名稱：_________空間地址：_________空間面積：_________第二條款運營管理空間的用途：主要用于_________第三章運營管理范圍第一條款運營管理內容的概述：包括但不限于空間管理、安全管理、環境衛生管理、設施設備維護等。第二條款運營管理職責：確保空間內商戶的正常運營，維護空間的良好秩序。第四章運營管理期限第一條款運營管理期限的開始和結束時間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款運營管理期限的延長或縮短條件：在合同到期前，經雙方協商一致，可對運營管理期限進行延長或縮短。第五章運營管理費用第一條款運營管理費用的計算方式：根據實際運營管理成本及市場行情，雙方協商確定。第二條款運營管理費用的支付方式：乙方應按月支付運營管理費用，具體支付日期及方式由雙方另行約定。第三條款運營管理費用的調整方式：運營管理費用可根據市場行情及運營情況在合同期限內進行調整。第六章運營管理權益第一條款運營管理空間的權益：甲方擁有運營管理空間的經營管理權，包括但不限于招商、租賃、管理等。第二條款運營管理空間的經營管理權：甲方應合法合規進行經營管理，不得損害乙方及商戶的合法權益。第七章運營管理責任第一條款運營管理責任的界定：甲方對運營管理空間的正常運營承擔責任，乙方對空間內商戶的經營管理承擔責任。第二條款運營管理責任的承擔方式：如因甲方責任導致空間運營受損，甲方應承擔相應的賠償責任；如因乙方責任導致空間運營受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章運營管理維護第一條款運營管理空間的維護責任：甲方負責空間內的公共區域、設施設備的日常維護和保養。第二條款運營管理空間的維修責任：甲方應確保在接到維修通知后，及時進行維修或安排維修人員處理。第九章運營管理數據第一條款運營管理數據的統計與分析：甲方應定期對運營管理數據進行統計和分析，并向乙方提供相關報告。第二條款運營管理數據的保密：雙方對本合同項下所獲取的運營管理數據負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十章運營管理合作第一條款運營管理合作的基本原則：雙方應本著平等、互利、誠信的原則進行合作。第二條款運營管理合作的實施方式：雙方應根據實際情況，通過協商確定具體的合作事項和實施方式。第十一章運營管理爭議解決第一條款爭議解決方式：如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十二章合同的解除與終止第二條款合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十三章合同的變更與補充第一條款合同變更的條件：任何一方提出變更合同內容，經雙方協商一致，可簽訂補充協議。第二條款合同補充的方式：補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件包括但不限于招商手冊、運營管理規則等。第三條款合同解釋和爭議解決的法律適用：本合同及其附件的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第四條款合同的簽署與生效日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（運營管理方）：_________乙方（零售空間業主）：_________簽字：甲方代表（蓋章）：_________乙方代表（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方招商政策說明：本條款規定甲方在招商過程中的政策，包括招商對象、招商條件、招商流程等。甲方應確保招商活動的公開、公平、公正，并優先考慮乙方提出的商戶。附加條款二：甲方服務質量監控說明：本條款要求甲方建立服務質量監控機制，定期對商戶進行滿意度調查，并針對調查結果采取改進措施。甲方應確保商戶服務質量達到行業標準。附加條款三：甲方費用結算透明化說明：本條款要求甲方在費用結算過程中保持透明度，每月向乙方提供詳細的費用結算報告，包括各項費用的明細和計算依據。附加條款四：甲方市場推廣責任說明：本條款規定甲方負責市場推廣活動，包括廣告宣傳、活動策劃等，以提高空間知名度和商戶銷售額。附加條款五：甲方應急處理機制說明：本條款要求甲方建立應急處理機制，以應對突發事件，如自然災害、安全事故等，確保商戶和消費者的安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方經營自主權說明：本條款強調乙方在空間內的經營自主權，包括經營策略、商品選擇、價格制定等。甲方應尊重乙方的經營決策。附加條款二：乙方收益分成比例說明：本條款規定乙方與甲方之間的收益分成比例，確保乙方在運營管理中的合理收益。附加條款三：乙方裝修及改造要求說明：本條款規定乙方在裝修或改造空間時的要求和流程，包括設計審核、施工監管等，確保裝修質量符合標準。附加條款四：乙方品牌保護說明：本條款要求甲方在運營管理中保護乙方的品牌形象，不得允許與乙方品牌沖突的商戶入駐。附加條款五：乙方退出機制說明：本條款規定乙方在合同期限內如需退出，應提前向甲方提出申請，并按照合同約定辦理相關手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責說明：本條款明確第三方中介機構的職責，包括協助甲方招商、提供市場分析、監督合同履行等。附加條款二：中介費用支付說明：本條款規定中介費用的支付方式、金額及支付時間，確保中介機構的服務得到合理報酬。附加條款三：中介機構保密義務說明：本條款要求中介機構對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機構責任說明：本條款規定中介機構在合同履行過程中應承擔的責任，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。附加條款五：中介機構變更及解除說明：本條款規定中介機構在合同履行期間如需變更或解除合同，應提前通知雙方，并按照合同約定辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招商手冊2.運營管理規則3.服務質量監控報告4.費用結算報告5.市場推廣方案6.應急處理預案7.乙方裝修及改造方案8.品牌保護措施9.中介機構服務協議10.甲方招商政策文件11.乙方經營計劃書12.合同補充協議13.爭議解決仲裁規則14.合同解除及終止協議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付運營管理費用認定：甲方未在約定的支付日期內支付運營管理費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或管理費認定：乙方未在約定的支付日期內支付租金或管理費，視為違約。3.違約行為：甲方未履行市場推廣責任認定：甲方未按合同約定進行市場推廣活動，導致空間知名度和商戶銷售額下降，視為違約。4.違約行為：乙方未履行裝修及改造要求認定：乙方未按合同約定進行裝修或改造，影響空間整體形象，視為違約。5.違約行為：中介機構泄露商業秘密認定：中介機構未經授權泄露雙方商業秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，導致合同目的不能實現的行為。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的一種方式。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設施設備維護解決辦法：乙方可要求甲方書面說明原因，并要求甲方在規定時間內完成維修。2.問題：乙方未按約定支付費用解決辦法：甲方可發出書面催告，如乙方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構服務質量不高解決辦法：雙方可協商更換中介機構，或要求中介機構改進服務質量。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方可共同咨詢法律專業人士，以明確合同條款的含義。五、所有應用場景：1.零售空間租賃與管理2.商業綜合體運營管理3.寫字樓、公寓等商業地產運營4.商業地產項目開發與銷售5.商業地產項目投資與運營6.商業地產項目物業管理7.商業地產項目招商與租賃零售空間運營管理合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章零售空間概述第一條款零售空間定義第二條款零售空間位置第三條款零售空間面積第四條款零售空間設施第三章運營管理責任第一條款運營管理主體第二條款運營管理職責第三條款運營管理范圍第四條款運營管理標準第四章租賃關系第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款租金調整第四條款租賃保證金第五章運營管理費用第一條款運營管理費用構成第二條款運營管理費用支付第三條款運營管理費用調整第四條款運營管理費用結算第六章運營管理責任與義務第一條款運營管理主體責任第二條款運營管理義務第三條款運營管理責任追究第四條款運營管理責任賠償第七章運營管理權益第一條款運營管理權益內容第二條款運營管理權益保障第三條款運營管理權益行使第四條款運營管理權益變更第八章運營管理合作第一條款運營管理合作主體第二條款運營管理合作內容第三條款運營管理合作方式第四條款運營管理合作期限第九章運營管理監督第一條款運營管理監督主體第二條款運營管理監督內容第三條款運營管理監督方式第四條款運營管理監督結果第十章運營管理爭議解決第一條款運營管理爭議解決方式第二條款運營管理爭議解決程序第三條款運營管理爭議解決期限第四條款運營管理爭議解決費用第十一章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止或解除的程序第四條款合同終止或解除后的責任第十二章違約責任第一條款運營管理違約行為第二條款運營管理違約責任第三條款運營管理違約賠償第四條款運營管理違約責任追究第十三章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補充條款第四條款合同變更或補充后的效力第十四章合同附件第一條款附件一：零售空間運營管理細則第二條款附件二：運營管理費用明細表第三條款附件三：合同簽訂證明文件第四條款附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“零售空間運營管理合同”。第二條款合同雙方：甲方（運營管理方），乙方（零售空間所有者）。第三條款合同簽訂日期：____年__月__日。第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第六條款合同目的：明確甲乙雙方在零售空間運營管理中的權利、義務和責任。第二章零售空間概述第一條款零售空間定義：本合同所指的零售空間是指位于____地址，面積____平方米的商用空間。第二條款零售空間位置：零售空間位于____地址，具體位置見附圖。第三條款零售空間面積：零售空間總面積為____平方米，包括____個商鋪。第四條款零售空間設施：零售空間內配備有____設施，具體清單見附件。第三章運營管理責任第一條款運營管理主體：甲方為零售空間的運營管理主體。第二條款運營管理職責：甲方負責零售空間的日常運營管理，包括但不限于物業管理、安全管理、設施維護等。第三條款運營管理范圍：運營管理范圍包括但不限于商鋪租賃、活動策劃、市場營銷等。第四條款運營管理標準：甲方應按照國家相關法律法規和行業標準進行運營管理。第四章租賃關系第一條款租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二條款租金及支付方式：租金為每月____元，乙方應于每月____日前支付租金。第三條款租金調整：租金可根據市場行情和雙方協商進行調整。第四條款租賃保證金：乙方應向甲方支付____元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為后，甲方無息退還。第五章運營管理費用第一條款運營管理費用構成：運營管理費用包括物業管理費、公共設施維護費、安保費等。第二條款運營管理費用支付：運營管理費用由乙方按月支付。第三條款運營管理費用調整：運營管理費用可根據實際情況進行調整。第四條款運營管理費用結算：運營管理費用每月結算一次，甲方出具費用清單。第六章運營管理責任與義務第一條款運營管理主體責任：甲方應承擔運營管理主體責任，確保零售空間的正常運營。第三條款運營管理責任追究：若甲方違反本合同約定，乙方有權追究甲方責任。第四條款運營管理責任賠償：甲方因自身原因造成乙方損失，應承擔賠償責任。第七章運營管理權益第二條款運營管理權益保障：甲方應保障乙方的權益不受侵害。第三條款運營管理權益行使：乙方可在法律允許的范圍內行使運營管理權益。第四條款運營管理權益變更：未經乙方同意，甲方不得擅自變更運營管理權益。第八章運營管理合作第一條款運營管理合作主體：甲方與乙方可邀請其他第三方參與運營管理合作。第二條款運營管理合作內容：合作內容包括但不限于市場營銷、品牌推廣、活動策劃等。第三條款運營管理合作方式：合作方式可為聯合經營、委托管理或戰略聯盟等。第四條款運營管理合作期限：合作期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第九章運營管理監督第一條款運營管理監督主體：乙方有權對甲方進行運營管理監督。第二條款運營管理監督內容：監督內容包括但不限于運營管理職責履行情況、費用使用情況等。第三條款運營管理監督方式：乙方可通過定期檢查、匯報、審計等方式進行監督。第四條款運營管理監督結果：監督結果應及時向乙方反饋，并采取相應措施。第十章運營管理爭議解決第一條款運營管理爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決。第二條款運營管理爭議解決程序：協商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三條款運營管理爭議解決期限：爭議解決期限不超過____個月。第四條款運營管理爭議解決費用：爭議解決費用由責任方承擔。第十一章合同終止與解除第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。第二條款合同解除條件：一方違約，另一方有權解除合同。第三條款合同終止或解除的程序：合同終止或解除前，雙方應提前____個月書面通知對方。第四條款合同終止或解除后的責任：合同終止或解除后，雙方應按約定處理剩余事項。第十二章違約責任第一條款運營管理違約行為：包括但不限于未履行合同義務、擅自變更合同內容、損害對方利益等。第二條款運營管理違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款運營管理違約賠償：賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁委員會或人民法院判決。第四條款運營管理違約責任追究：違約方應承擔違約責任，并接受相應的法律追究。第十三章合同變更與補充第一條款合同變更條件：合同內容確需變更時，雙方應協商一致。第二條款合同變更程序：變更內容應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。第四條款合同變更或補充后的效力：合同變更或補充后的內容與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件一：零售空間運營管理細則第二條款附件二：運營管理費用明細表第三條款附件三：合同簽訂證明文件第四條款附件四：其他相關文件甲方（運營管理方）簽字：________________日期：____年__月__日乙方（零售空間所有者）簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：甲方作為運營管理方，擁有對零售空間運營管理的決策權，包括但不限于商鋪租賃、活動策劃、市場營銷等方面。2.第二條款：甲方管理費用說明：甲方有權收取一定比例的管理費用，具體比例和金額由雙方協商確定，并納入合同附件。3.第三條款：甲方決策程序說明：甲方在作出重大決策時，應提前____天向乙方通報，并聽取乙方的意見和建議。4.第四條款：甲方服務質量說明：甲方應確保提供高質量的運營管理服務，若因甲方原因導致乙方利益受損，甲方應承擔相應責任。5.第五條款：甲方信息披露說明：甲方應及時向乙方提供運營管理相關的信息，包括但不限于財務報表、經營數據等。6.第六條款：甲方責任追究說明：若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：乙方作為零售空間所有者，對零售空間的運營管理具有最終決定權，包括但不限于商鋪租賃、活動策劃、市場營銷等方面。2.第二條款：乙方管理費用說明：乙方有權收取一定比例的管理費用，具體比例和金額由雙方協商確定，并納入合同附件。3.第三條款：乙方決策程序說明：乙方在作出重大決策時，應提前____天向甲方通報，并聽取甲方的意見和建議。4.第四條款：乙方服務質量說明：乙方應確保提供高質量的運營管理服務，若因乙方原因導致甲方利益受損，乙方應承擔相應責任。5.第五條款：乙方信息披露說明：乙方應及時向甲方提供零售空間相關的信息，包括但不限于財務報表、經營數據等。6.第六條款：乙方責任追究說明：若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介作為合同執行過程中的監督和協調機構，負責監督雙方履行合同義務，協調解決爭議。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介的收費標準由雙方協商確定，并納入合同附件。3.第三條款：第三方中介決策權說明：第三方中介在合同執行過程中，有權對雙方的行為進行指導和監督，但無權干涉雙方的權利。4.第四條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密義務，不得泄露合同內容及相關商業秘密。5.第五條款：第三方中介責任說明：若第三方中介在履行職責過程中出現失職、違約行為，應承擔相應的法律責任。6.第六條款：第三方中介更換說明：若第三方中介無法履行職責或出現嚴重違約行為，雙方有權更換第三方中介，并書面通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.零售空間運營管理細則2.運營管理費用明細表3.合同簽訂證明文件4.其他相關文件（包括但不限于第三方中介資質證明、租賃合同、費用結算單等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未履行運營管理職責，導致乙方利益受損。2.乙方未按時支付租金或運營管理費用。3.任何一方未按照合同約定履行信息披露義務。4.任何一方未按照合同約定履行決策通報義務。5.任何一方未按照合同約定履行保密義務。違約行為認定：1.違約行為應通過書面形式確認，并由雙方簽字蓋章。2.違約行為的認定應以合同條款和法律法規為依據。3.違約行為的認定應由第三方中介或法院進行。三、法律名詞及解釋：1.運營管理：指對零售空間的日常運營進行規劃、組織、指揮、協調和控制的活動。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.保密義務：指合同雙方對合同內容及相關商業秘密負有保守秘密的義務。4.第三方中介：指在合同執行過程中提供監督、協調和咨詢服務的第三方機構。5.法院：指國家設立的審判機關，負責審理各類民事、行政和刑事案件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在決策過程中意見不一致。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決分歧。2.問題：運營管理費用發生爭議。解決辦法：以合同約定和實際發生費用為準，協商解決。3.問題：第三方中介無法履行職責。解決辦法：更換第三方中介，并書面通知對方。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：補充協議或解釋說明，明確合同條款。五、所有應用場景：1.零售空間租賃合同。2.商業地產運營管理合同。3.商業綜合體運營管理合同。4.商業街運營管理合同。5.商業項目合作合同。零售空間運營管理合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第七條款合同履行地點第八條款合同履行方式第九條款合同變更和解除第二章零售空間描述第一條款零售空間位置第二條款零售空間面積第三條款零售空間結構第四條款零售空間設施第五條款零售空間租賃期限第六條款零售空間租金第七條款零售空間租金支付方式第八條款零售空間租金調整第九條款零售空間裝修及維護第三章經營權利與義務第一條款經營權利第二條款經營義務第三條款經營范圍第四條款經營時間第五條款經營管理第六條款經營風險承擔第七條款經營收益分配第八條款經營責任第四章營業許可與合規第一條款營業許可要求第二條款許可證申請與維護第三條款合規要求第四條款合規檢查與處罰第五章財務與結算第一條款財務管理第二條款結算方式第三條款結算時間第四條款財務報告第五條款稅收承擔第六條款財務審計第七條款財務糾紛解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約解除合同第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改第十章其他條款第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同轉讓第五條款合同保密第六條款合同生效第七條款合同解釋法律第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署文件第十二章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十三章合同簽署人信息第一條款簽署人一信息第二條款簽署人二信息第三條款簽署人三信息第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“零售空間運營管理合同”。第二條款合同雙方：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。第四條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：本合同期限自_______至_______。第六條款合同目的：本合同目的為明確甲方將零售空間出租給乙方使用，乙方在甲方指定的零售空間內進行經營活動。第七條款合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的零售空間所在地址。第二章零售空間描述第一條款零售空間位置：乙方租賃的零售空間位于_______。第二條款零售空間面積：乙方租賃的零售空間面積為_______平方米。第三條款零售空間結構：乙方租賃的零售空間結構為_______。第四條款零售空間設施：乙方租賃的零售空間內包括_______等設施。第五條款零售空間租賃期限：乙方租賃的零售空間租賃期限為_______。第六條款零售空間租金：乙方需支付給甲方的零售空間租金為每月_______元。第七條款零售空間租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。第八條款零售空間租金調整：租賃期間如遇租金調整，按雙方協商一致的新租金標準執行。第九條款零售空間裝修及維護：乙方有權對租賃空間進行裝修，但需征得甲方同意，并承擔全部裝修費用。第三章經營權利與義務第一條款經營權利：乙方擁有在租賃空間內進行合法經營的權利。第二條款經營義務：乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第三條款經營范圍：乙方在租賃空間內的經營范圍為_______。第四條款經營時間：乙方經營時間為_______。第五條款經營管理：乙方負責租賃空間的日常經營管理。第六條款經營風險承擔：乙方自行承擔因經營行為產生的風險和責任。第七條款經營收益分配：乙方經營所得收益歸乙方所有。第四章營業許可與合規第一條款營業許可要求：乙方須取得相關營業許可證方可經營。第二條款許可證申請與維護：乙方負責辦理和維持營業許可證的有效性。第三條款合規要求：乙方須遵守相關法律法規，確保經營活動合法合規。第四條款合規檢查與處罰：乙方接受相關部門的合規檢查，對違規行為承擔相應法律責任。第五章財務與結算第一條款財務管理：雙方應建立財務管理制度，確保財務透明。第二條款結算方式：乙方應按約定方式向甲方支付租金及其他相關費用。第三條款結算時間：乙方應于每月_______日前支付租金及費用。第四條款財務報告：乙方應定期向甲方提供財務報告。第五條款稅收承擔：乙方承擔因經營產生的相關稅費。第六條款財務審計：乙方應接受甲方或第三方審計機構的審計。第七條款財務糾紛解決：如發生財務糾紛，雙方應友好協商解決。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決機構：如協商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁委員會將依照其仲裁規則進行仲裁。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第七章違約責任第一條款違約定義：本合同所指違約是指任何一方違反合同約定。第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。第四條款違約解除合同：如一方違約，另一方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。第八章合同終止（一）合同期限屆滿；（二）雙方協商一致；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）一方違約導致合同無法履行；（五）法律法規規定的其他情形。（一）一方提出終止合同的通知；（二）雙方確認終止合同；（三）辦理相關手續；（四）清理債權債務。（一）乙方應妥善移交租賃空間；（二）甲方應退還乙方剩余租金；（三）雙方應清理并解決所有未了事宜。第九章合同附件（一）租賃空間平面圖；（二）租賃空間設施清單；（三）其他雙方認為需要約定的內容。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：如需修改附件，應經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第十章其他條款第一條款通知與送達：本合同的通知和送達，均以書面形式進行，自送達之日起生效。第二條款不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第三條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準。第四條款合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。第五條款合同保密：雙方對本合同內容負有保密義務。第六條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條款合同解釋法律：本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。第十一章合同簽署第一條款簽署日期：本合同簽署日期為_______。第二條款簽署地點：本合同簽署地點為_______。第三條款簽署人員：甲方代表：_______；乙方代表：_______。第四條款簽署文件：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。第十二章合同附件清單第一條款附件一：租賃空間平面圖第二條款附件二：租賃空間設施清單第三條款附件三：其他第十三章合同簽署人信息第一條款簽署人一信息：姓名：_______職務：_______聯系方式：_______第二條款簽署人二信息：姓名：_______職務：_______聯系方式：_______第三條款簽署人三信息：姓名：_______職務：_______聯系方式：_______第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________乙方（承租方）代表簽字：____________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導權說明：甲方作為出租方，對本合同的租賃空間運營管理享有主導權，包括但不限于租賃空間的日常維護、設施更新、重大決策等。2.第二附加條款：甲方決策權說明：甲方有權對乙方經營活動中的重大決策進行審批，包括但不限于經營方向、廣告宣傳、促銷活動等。3.第三附加條款：甲方監督權說明：甲方有權對乙方經營過程中的合規性進行監督，確保乙方經營活動符合法律法規及合同約定。4.第四附加條款：甲方優先權說明：在同等條件下，甲方享有優先購買乙方經營權或租賃空間使用權的權利。5.第五附加條款：甲方賠償義務說明：若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應