20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學校附屬幼兒園場地租賃與管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃場地管理4.1場地使用規(guī)范4.2場地維護責任4.3場地安全保障5.附屬設施與設備5.1設施與設備清單5.2設施與設備使用規(guī)定5.3設施與設備維護責任6.人員管理6.1員工招聘與培訓6.2員工福利與待遇6.3員工考核與晉升7.保險責任7.1保險種類與范圍7.2保險責任承擔7.3保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1場地平面圖12.2設施與設備清單12.3人員配置表13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他事項14.2合同終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，具體范圍為至區(qū)域。2.2場地面積租賃場地總面積為X平方米。2.3場地用途租賃場地用于乙方開辦幼兒園，不得用于其他商業(yè)用途。3.租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金標準租金標準為每月每平方米人民幣元，共計X元/月。3.3租金支付方式乙方應于每月的X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調整機制如遇物價上漲或政策調整，租金可根據雙方協商一致的原則進行適當調整。4.租賃場地管理4.1場地使用規(guī)范乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2場地維護責任乙方負責租賃場地的日常維護，保持場地整潔、安全。4.3場地安全保障乙方應采取必要的安全措施，確保場地及人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。5.附屬設施與設備5.1設施與設備清單5.2設施與設備使用規(guī)定乙方應按照設施與設備的使用規(guī)定合理使用，不得擅自改動或損壞。5.3設施與設備維護責任乙方負責租賃場地內設施與設備的日常維護，確保其正常使用。6.人員管理6.1員工招聘與培訓乙方負責招聘幼兒園所需的員工，并對其進行專業(yè)培訓。6.2員工福利與待遇乙方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的福利與待遇。6.3員工考核與晉升乙方應建立健全員工考核與晉升制度，對員工進行定期考核，并根據考核結果進行晉升。7.保險責任7.1保險種類與范圍7.2保險責任承擔保險責任承擔按保險合同約定執(zhí)行。7.3保險費用承擔保險費用由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或安全隱患；（3）乙方未履行設施與設備維護責任，導致設施與設備損壞；（4）乙方未履行人員管理責任，造成安全事故；（5）乙方未按時購買或未足額支付保險費用；（6）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為應付款項的%；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）采取補救措施，消除違約行為的影響；（4）承擔合同解除后的其他責任。8.3違約處理程序違約方應在違約行為發(fā)生后X日內向守約方提出書面解釋，并采取補救措施。守約方應在收到解釋后X日內給予答復。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經對方同意。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同因違約、不可抗力等原因被解除。10.3合同解除與終止程序（1）書面通知對方；（2）清理租賃場地，歸還設施與設備；（3）結算租金及其他費用；（4）辦理合同解除或終止手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應盡快恢復合同履行，如因不可抗力導致合同無法履行，可協商解除合同。12.合同附件12.1場地平面圖本合同附件一為租賃場地平面圖。12.2設施與設備清單本合同附件二為租賃場地內設施與設備清單。12.3人員配置表本合同附件三為幼兒園人員配置表。13.合同修改與補充13.1合同修改程序對本合同的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充程序對本合同的補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出，作為合同的一部分。14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2合同終止后的其他事項合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；（2）合同履行過程中，需要第三方提供擔保或保證；（3）合同履行過程中，需要第三方協助解決爭議；（4）合同履行過程中，需要第三方進行審計或評估。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方提供專業(yè)服務或咨詢的，其責任限額為元；（2）第三方提供擔保或保證的，其責任限額為元；（3）第三方協助解決爭議的，其責任限額為元；（4）第三方進行審計或評估的，其責任限額為元。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定分擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）根據合同約定，獲得相應的報酬；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。15.4.2第三方權利限制（1）不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）不得利用甲方和乙方提供的信息從事違法活動；（3）不得損害甲方和乙方的合法權益。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任甲方應確保第三方在履行本合同時，享有充分的知情權和參與權，并協助第三方完成相關工作。16.1.2乙方責任乙方應確保第三方在履行本合同時，享有充分的知情權和參與權，并協助第三方完成相關工作。16.2甲乙方權利16.2.1甲方權利甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.2乙方權利乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同時，對甲方和乙方承擔連帶責任。若第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.4第三方與其他各方的權利劃分第三方在履行本合同時，享有合同約定的權利，并應履行合同約定的義務。甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、建筑物、綠化區(qū)域等。說明：作為租賃場地概況的附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.設施與設備清單要求：詳細列出租賃場地內包含的設施與設備名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：作為附屬設施與設備的附件，用于明確租賃場地內的設施與設備情況。3.人員配置表要求：詳細列出幼兒園的員工姓名、崗位、入職時間、福利待遇等。說明：作為人員管理的附件，用于明確幼兒園的人員構成和員工情況。4.保險單要求：提供保險單的復印件，詳細標注保險種類、保險期限、保險金額等。說明：作為保險責任的附件，用于證明乙方已購買保險。5.第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務的具體內容、服務期限、服務費用等。說明：作為第三方介入的附件，用于明確第三方服務的具體內容和費用。6.違約金計算表要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：作為違約責任認定的附件，用于計算違約金。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決的具體方式和程序。說明：作為爭議解決的附件，用于指導雙方解決爭議。8.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、場地使用、設施維護等。說明：作為合同執(zhí)行情況的附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞或安全隱患未履行設施與設備維護責任，導致設施與設備損壞未履行人員管理責任，造成安全事故未按時購買或未足額支付保險費用違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，違約方應在X日內書面通知守約方。守約方應在收到通知后X日內進行核實，并要求違約方采取補救措施。若違約行為造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例示例一：乙方未按時支付租金，逾期X天，應支付違約金元。示例二：乙方違反場地使用規(guī)范，造成場地損壞，應承擔修復費用元。示例三：乙方未履行設施與設備維護責任，導致設備損壞，應承擔維修費用元。全文完。2024學校附屬幼兒園場地租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整條件6.2調整頻率6.3調整程序7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時間8.場地維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費用9.保險責任9.1保險類型9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租金支付明細表13.3附件三：其他相關文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數14.4通知方式14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024學校附屬幼兒園場地租賃與管理合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即學校。1.1.3“承租方”指乙方，即幼兒園。1.1.4“場地”指甲方擁有的，位于[具體地址]的幼兒園場地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場地的起始日至終止日。1.1.6“租金”指乙方根據本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以甲乙雙方協商一致的解釋為準。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：[學校全稱]2.1.2甲方地址：[學校地址]2.1.3甲方聯系人：[聯系人姓名]2.1.4甲方聯系電話：[聯系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：[幼兒園全稱]2.2.2乙方地址：[幼兒園地址]2.2.3乙方聯系人：[聯系人姓名]2.2.4乙方聯系電話：[聯系電話]第三條租賃場地概述3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體界限以甲方提供的場地平面圖為準。3.2場地面積3.2.1場地總面積為[具體面積]平方米。3.3場地用途3.3.1場地僅限于乙方用于幼兒園的日常教學、活動及管理用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款4.3.1乙方如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，乙方應支付給甲方的租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付時間5.3.1乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權追究乙方的違約責任。第六條租金調整6.1調整條件6.1.1如國家政策、市場行情等客觀因素發(fā)生變化，導致租金需調整時，雙方可協商調整。6.2調整頻率6.2.1租金調整頻率為每年[調整頻率]次。6.3調整程序6.3.1調整程序按照本合同第四條“租賃續(xù)約條款”進行。第七條場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1乙方應在場地內進行幼兒園的日常教學、活動及管理活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得將場地用于本合同約定的用途之外的任何活動。7.2.2乙方不得在場地內進行任何非法活動或損害甲方權益的行為。7.3使用時間7.3.1乙方應在甲方規(guī)定的使用時間內使用場地，不得擅自改變使用時間。第八條場地維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1乙方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。8.1.2乙方應定期對場地進行清潔、消毒，保持場地衛(wèi)生。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方應按照甲方提供的場地設施使用說明書進行操作和維護。8.2.2乙方不得擅自對場地設施進行改造或更換。8.3維修費用8.3.1因乙方使用不當造成的場地設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.3.2因自然老化或不可抗力導致的場地設施損壞，維修費用由甲方承擔。第九條保險責任9.1保險類型9.1.1乙方應投保場地使用期間的公眾責任險，保險金額不低于[保險金額]元。9.2保險金額9.2.1保險金額應足以覆蓋場地及設施在正常使用情況下的潛在風險。9.3保險期限9.3.1保險期限應與租賃期限一致，并覆蓋整個租賃期間。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或影響他人使用。10.1.3乙方未履行場地維護保養(yǎng)責任。10.2違約處理10.2.1甲方有權要求乙方立即改正違約行為，并承擔相應的違約責任。10.2.2乙方未在規(guī)定時間內改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1乙方應按照甲方要求支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同。12.2.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。12.3.2解除合同后，雙方應妥善處理合同履行過程中產生的債權債務。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.1.1附件一為場地平面圖，由甲方提供，乙方應妥善保管。13.2附件二：租金支付明細表13.2.1附件二為租金支付明細表，由甲方提供，乙方應按照明細表支付租金。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三為其他與本合同相關的文件，由雙方共同確認。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改14.2.1本合同任何條款的修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同份數14.3.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.4通知方式14.4.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯系方式。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除了甲乙雙方之外，任何介入合同履行過程中的第三方個人或機構。第二條第三方介入類型2.1中介方：指在甲乙雙方簽訂合同過程中，提供中介服務的第三方機構或個人。2.2監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對甲方場地維護、乙方活動進行監(jiān)督管理的第三方機構或個人。2.3評估方：指在合同履行過程中，對場地使用情況、租金調整等進行評估的第三方機構或個人。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在合同中約定，在必要時可引入第三方介入。4.2引入第三方介入時，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。4.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利5.1.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。5.2第三方的義務5.2.1第三方應遵守合同約定，履行相應的職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應遵守甲方關于場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地用途。6.1.2第三方在履行職責過程中，如違反甲方規(guī)定，甲方有權要求其改正，并承擔相應責任。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方應協助乙方開展幼兒園活動，確保場地設施的正常使用。6.2.2第三方在履行職責過程中，如違反乙方要求，乙方有權要求其改正，并承擔相應責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。6.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失，甲乙雙方應協商解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自義務。7.2第三方介入后，如甲乙雙方對合同履行產生爭議，應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法履行，任何一方均可依法解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，應按照合同約定履行相應的通知義務和合同解除程序。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，應按照合同約定或雙方協商一致的方式解決。9.2如協商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定或雙方協商一致的方式終止。10.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照合同約定履行相應的義務。第三部分：其他補