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文檔簡介
20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新裝修商鋪整體轉讓協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理4.2稅費承擔5.商鋪設施及設備5.1商鋪內設施清單5.2設備清單及使用說明6.商鋪租賃情況6.1租賃合同6.2租金及支付方式7.商鋪經營狀況7.1商鋪經營情況說明7.2商鋪經營許可證8.商鋪債權債務8.1債權債務清單8.2債權債務處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項處理14.合同附件14.1附件一:商鋪設施清單14.2附件二:設備清單及使用說明14.3附件三:租賃合同14.4附件四:債權債務清單第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________甲方法定代表人:________甲方聯系方式:________甲方地址:________1.2乙方基本信息乙方名稱:________乙方法定代表人:________乙方聯系方式:________乙方地址:________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區域:________商鋪具體地址:________商鋪門牌號:________2.2商鋪面積商鋪總面積:________平方米商鋪使用面積:________平方米2.3商鋪裝修情況商鋪裝修風格:________商鋪裝修完成時間:________商鋪裝修維護狀況:________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格商鋪轉讓總價:________元3.2支付方式及時間支付方式:________首付款:________元,支付時間:________尾款:________元,支付時間:________4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理甲方負責辦理商鋪轉讓手續,包括但不限于:商鋪產權過戶相關證件變更稅費繳納4.2稅費承擔轉讓過程中產生的稅費由________方承擔。5.商鋪設施及設備5.1商鋪內設施清單店鋪招牌:________收銀臺:________冰箱:________空調:________水電設施:________衛生間:________照明設施:________5.2設備清單及使用說明設備名稱:________型號:________品牌:________使用說明:________6.商鋪租賃情況6.1租賃合同商鋪現有租賃合同如下:租賃方:________租賃面積:________平方米租金:________元/月租賃期限:________6.2租金及支付方式租金支付方式:________租金支付時間:________7.商鋪經營狀況7.1商鋪經營情況說明營業額:________元/月客流量:________人/天顧客滿意度:________7.2商鋪經營許可證商鋪持有有效的經營許可證,許可證號碼:________,有效期至:________。8.商鋪債權債務8.1債權債務清單商鋪現有債權債務如下:債權方:________債權金額:________元債權說明:________債務方:________債務金額:________元債務說明:________8.2債權債務處理甲方保證在轉讓商鋪時,商鋪的債權債務清晰,轉讓后與乙方無關。乙方在接手商鋪時,應立即支付甲方所欠債務,并承擔未來的債務責任。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按約定時間支付款項;任何一方未按約定履行合同義務;任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實;任何一方違反法律法規,導致合同無法履行。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于:支付違約金;承擔對方因此遭受的損失;按照法律規定承擔其他責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協商一致解除合同;一方嚴重違約,經對方通知后仍不改正;因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時,應通過友好協商解決。協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。13.其他約定事項13.1其他約定事項說明雙方對本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項處理如遇特殊情況,雙方應協商一致,對合同條款進行修改或補充。14.合同附件14.1附件一:商鋪設施清單(此處附上商鋪設施清單)14.2附件二:設備清單及使用說明(此處附上設備清單及使用說明)14.3附件三:租賃合同(此處附上現有租賃合同)14.4附件四:債權債務清單(此處附上債權債務清單)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業服務;合同履行過程中,需要第三方進行評估、鑒定或仲裁;甲方或乙方因特殊原因,無法履行合同部分義務,需第三方協助完成。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求;15.3.2第三方提供相關資質證明;15.3.3雙方與第三方簽訂合作協議;15.3.4第三方按照合作協議履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽;16.1.2甲方應向乙方告知第三方介入的具體情況;16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業服務而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作,提供必要的協助;16.2.2乙方有權要求甲方提供第三方相關資質證明;16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中,因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的,應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同轉讓價格的_________%;17.2.2超過責任限額的部分,由甲方和乙方按照各自在合同中的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應獨立于甲方,不得泄露甲方商業秘密,不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方第三方應獨立于乙方,不得泄露乙方商業秘密,不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間無直接合同關系,第三方僅對合同履行過程中的職責負責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢;雙方協商一致終止第三方介入;第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協商一致,通知第三方終止介入;19.2.2第三方按照約定完成現有工作,并提交相關報告;19.2.3雙方確認第三方工作完成,終止第三方介入。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:商鋪設施清單詳細要求:清單應包含商鋪內所有設施,如貨架、展示柜、冷藏設備等;每項設施應注明型號、品牌、數量及使用狀況;附件應由甲方提供,并經乙方確認無誤。2.附件二:設備清單及使用說明詳細要求:清單應包含商鋪內所有設備,如空調、冰箱、電腦等;每項設備應注明型號、品牌、數量及使用說明;附件應由甲方提供,并經乙方確認無誤。3.附件三:租賃合同詳細要求:附件應為現有租賃合同的完整副本;合同應包含租賃方、租賃面積、租金、租賃期限等信息;附件應由甲方提供,并經乙方確認無誤。4.附件四:債權債務清單詳細要求:清單應包含商鋪現有的所有債權債務;每項債權債務應注明債權方、債務方、金額及說明;附件應由甲方提供,并經乙方確認無誤。5.附件五:第三方合作協議詳細要求:協議應包含第三方介入的具體情況、服務內容、費用及責任;協議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂;協議應由甲方提供,并經乙方確認無誤。6.附件六:第三方資質證明詳細要求:證明應包含第三方的營業執照、專業資質證書等;證明應由第三方提供,并經甲方、乙方確認無誤。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定時間支付轉讓款項;乙方未按約定時間支付租金;任何一方未按約定履行合同義務;任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實;任何一方違反法律法規,導致合同無法履行。2.責任認定標準:違約方應承擔違約金,違約金金額為轉讓價格的_________%;違約方應賠償對方因此遭受的損失;違約方應按照法律規定承擔其他責任。3.示例說明:甲方未按約定時間支付轉讓款項,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因此遭受的損失;乙方未按約定時間支付租金,甲方有權要求乙方支付違約金,并賠償因此遭受的損失;任何一方提供虛假信息,導致合同無法履行,違約方應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年全新裝修商鋪整體轉讓協議書2本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱及法定代表人1.2轉讓方住所地1.3被轉讓方名稱及法定代表人1.4被轉讓方住所地2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況2.5商鋪設施設備情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.轉讓費用的承擔4.1轉讓稅費4.2轉讓費用4.3其他相關費用5.商鋪租賃合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4商鋪使用限制6.商鋪裝修及設施設備6.1現狀及維護6.2裝修要求6.3設施設備維護7.商鋪債權債務處理7.1債權7.2債務7.3債權債務轉讓8.商鋪經營許可8.1經營許可情況8.2許可證轉讓9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一:商鋪轉讓清單13.2合同附件二:商鋪租賃合同13.3合同附件三:其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:第一條轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱:_______1.2轉讓方法定代表人:_______1.3轉讓方住所地:_______1.4被轉讓方名稱:_______1.5被轉讓方法定代表人:_______1.6被轉讓方住所地:_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱:_______2.2商鋪地址:_______2.3商鋪面積:_______平方米2.4商鋪裝修情況:_______2.5商鋪設施設備情況:_______第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格:_______元整3.2支付方式:_______3.3付款時間:_______3.4付款地點:_______第四條轉讓費用的承擔4.1轉讓稅費:_______4.2轉讓費用:_______4.3其他相關費用:_______第五條商鋪租賃合同5.1租賃期限:_______5.2租金及支付方式:_______5.3租賃用途:_______5.4商鋪使用限制:_______第六條商鋪裝修及設施設備6.1現狀及維護:_______6.2裝修要求:_______6.3設施設備維護:_______第七條商鋪債權債務處理7.1債權:_______7.2債務:_______7.3債權債務轉讓:_______第八條商鋪經營許可8.1經營許可情況:商鋪現有經營許可證編號為_______,有效期限至_______,轉讓方保證該許可證合法有效,且無任何未了事項。8.2許可證轉讓:轉讓方同意將商鋪的經營許可證依法轉讓給被轉讓方,被轉讓方需在取得許可證后_______日內完成工商登記變更。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件:任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,有權解除本合同,并要求賠償損失。第十條違約責任10.1違約情形:包括但不限于未按時支付轉讓款、未按約定進行商鋪裝修、違反商鋪使用限制等。10.2違約責任:違約方應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金金額為_______元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應友好協商解決爭議,協商不成的,提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構:仲裁委員會。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項:雙方同意在合同履行過程中,如遇不可抗力因素導致合同無法履行,應及時通知對方,并協商解決。12.2其他約定事項:雙方同意本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件一:商鋪轉讓清單13.2合同附件二:商鋪租賃合同13.3合同附件三:其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期:_______14.2生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中,為促成合同簽訂或履行,提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供商鋪信息及市場行情;2.1.2協助甲乙雙方進行合同談判;2.1.3提供專業評估報告;2.1.4提供擔保服務;2.1.5協調解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務或其他違約行為給甲乙雙方造成損失的,第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為_______元,超過部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1第三方權利:4.1.1獲得合理的報酬;4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件;4.1.3在合同履行過程中,有權要求甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方義務:4.2.1嚴格遵守法律法規和合同約定;4.2.2對甲乙雙方提供的信息和文件保密;4.2.3按約定提供專業服務;4.2.4遵循職業道德和行業標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系,第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定,不因本合同的簽訂或履行而改變。5.3第三方在合同履行過程中,如違反約定或法律法規,甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方的介入達成一致意見,并由第三方簽署本合同附件。6.2第三方介入后,甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的協調機制。第七條第三方介入合同的變更7.1本合同簽訂后,如需變更第三方介入內容,甲乙雙方應協商一致,并簽署變更協議。7.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方違反合同約定,甲乙雙方有權解除合同,并要求第三方承擔違約責任。8.2第三方介入合同解除后,甲乙雙方應就解除后的善后事宜進行協商。第九條第三方介入合同的終止9.1本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件,第三方介入合同同時終止。9.2第三方介入合同終止后,甲乙雙方應就終止后的善后事宜進行協商。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同附件一:商鋪轉讓清單詳細要求和說明:1.1列明商鋪的詳細名稱、地址、面積、裝修情況、設施設備等詳細信息。1.2列明商鋪的現有債權債務情況,包括但不限于欠款、合同義務等。1.3列明商鋪的租賃合同信息,包括租賃期限、租金、用途等。1.4列明商鋪的經營許可證信息,包括許可證編號、有效期限等。2.合同附件二:商鋪租賃合同詳細要求和說明:2.1明確
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