20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新裝修商鋪整體轉讓協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理4.2稅費承擔5.商鋪設施及設備5.1商鋪內設施清單5.2設備清單及使用說明6.商鋪租賃情況6.1租賃合同6.2租金及支付方式7.商鋪經營狀況7.1商鋪經營情況說明7.2商鋪經營許可證8.商鋪債權債務8.1債權債務清單8.2債權債務處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項處理14.合同附件14.1附件一：商鋪設施清單14.2附件二：設備清單及使用說明14.3附件三：租賃合同14.4附件四：債權債務清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯系方式：________甲方地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯系方式：________乙方地址：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪所在區域：________商鋪具體地址：________商鋪門牌號：________2.2商鋪面積商鋪總面積：________平方米商鋪使用面積：________平方米2.3商鋪裝修情況商鋪裝修風格：________商鋪裝修完成時間：________商鋪裝修維護狀況：________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格商鋪轉讓總價：________元3.2支付方式及時間支付方式：________首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________4.轉讓手續及稅費4.1轉讓手續辦理甲方負責辦理商鋪轉讓手續，包括但不限于：商鋪產權過戶相關證件變更稅費繳納4.2稅費承擔轉讓過程中產生的稅費由________方承擔。5.商鋪設施及設備5.1商鋪內設施清單店鋪招牌：________收銀臺：________冰箱：________空調：________水電設施：________衛生間：________照明設施：________5.2設備清單及使用說明設備名稱：________型號：________品牌：________使用說明：________6.商鋪租賃情況6.1租賃合同商鋪現有租賃合同如下：租賃方：________租賃面積：________平方米租金：________元/月租賃期限：________6.2租金及支付方式租金支付方式：________租金支付時間：________7.商鋪經營狀況7.1商鋪經營情況說明營業額：________元/月客流量：________人/天顧客滿意度：________7.2商鋪經營許可證商鋪持有有效的經營許可證，許可證號碼：________，有效期至：________。8.商鋪債權債務8.1債權債務清單商鋪現有債權債務如下：債權方：________債權金額：________元債權說明：________債務方：________債務金額：________元債務說明：________8.2債權債務處理甲方保證在轉讓商鋪時，商鋪的債權債務清晰，轉讓后與乙方無關。乙方在接手商鋪時，應立即支付甲方所欠債務，并承擔未來的債務責任。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按約定時間支付款項；任何一方未按約定履行合同義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反法律法規，導致合同無法履行。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金；承擔對方因此遭受的損失；按照法律規定承擔其他責任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協商一致解除合同；一方嚴重違約，經對方通知后仍不改正；因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至________年________月________日止。13.其他約定事項13.1其他約定事項說明雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項處理如遇特殊情況，雙方應協商一致，對合同條款進行修改或補充。14.合同附件14.1附件一：商鋪設施清單（此處附上商鋪設施清單）14.2附件二：設備清單及使用說明（此處附上設備清單及使用說明）14.3附件三：租賃合同（此處附上現有租賃合同）14.4附件四：債權債務清單（此處附上債權債務清單）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供專業服務；合同履行過程中，需要第三方進行評估、鑒定或仲裁；甲方或乙方因特殊原因，無法履行合同部分義務，需第三方協助完成。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求；15.3.2第三方提供相關資質證明；15.3.3雙方與第三方簽訂合作協議；15.3.4第三方按照合作協議履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；16.1.2甲方應向乙方告知第三方介入的具體情況；16.1.3甲方應承擔第三方因提供專業服務而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助；16.2.2乙方有權要求甲方提供第三方相關資質證明；16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同轉讓價格的_________%；17.2.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照各自在合同中的責任承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應獨立于甲方，不得泄露甲方商業秘密，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方第三方應獨立于乙方，不得泄露乙方商業秘密，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間無直接合同關系，第三方僅對合同履行過程中的職責負責。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同履行完畢；雙方協商一致終止第三方介入；第三方因自身原因無法繼續履行職責。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協商一致，通知第三方終止介入；19.2.2第三方按照約定完成現有工作，并提交相關報告；19.2.3雙方確認第三方工作完成，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪設施清單詳細要求：清單應包含商鋪內所有設施，如貨架、展示柜、冷藏設備等；每項設施應注明型號、品牌、數量及使用狀況；附件應由甲方提供，并經乙方確認無誤。2.附件二：設備清單及使用說明詳細要求：清單應包含商鋪內所有設備，如空調、冰箱、電腦等；每項設備應注明型號、品牌、數量及使用說明；附件應由甲方提供，并經乙方確認無誤。3.附件三：租賃合同詳細要求：附件應為現有租賃合同的完整副本；合同應包含租賃方、租賃面積、租金、租賃期限等信息；附件應由甲方提供，并經乙方確認無誤。4.附件四：債權債務清單詳細要求：清單應包含商鋪現有的所有債權債務；每項債權債務應注明債權方、債務方、金額及說明；附件應由甲方提供，并經乙方確認無誤。5.附件五：第三方合作協議詳細要求：協議應包含第三方介入的具體情況、服務內容、費用及責任；協議應由甲方、乙方與第三方共同簽訂；協議應由甲方提供，并經乙方確認無誤。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：證明應包含第三方的營業執照、專業資質證書等；證明應由第三方提供，并經甲方、乙方確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓款項；乙方未按約定時間支付租金；任何一方未按約定履行合同義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反法律法規，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額為轉讓價格的_________%；違約方應賠償對方因此遭受的損失；違約方應按照法律規定承擔其他責任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付轉讓款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年全新裝修商鋪整體轉讓協議書2本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱及法定代表人1.2轉讓方住所地1.3被轉讓方名稱及法定代表人1.4被轉讓方住所地2.商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪裝修情況2.5商鋪設施設備情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.轉讓費用的承擔4.1轉讓稅費4.2轉讓費用4.3其他相關費用5.商鋪租賃合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租賃用途5.4商鋪使用限制6.商鋪裝修及設施設備6.1現狀及維護6.2裝修要求6.3設施設備維護7.商鋪債權債務處理7.1債權7.2債務7.3債權債務轉讓8.商鋪經營許可8.1經營許可情況8.2許可證轉讓9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一：商鋪轉讓清單13.2合同附件二：商鋪租賃合同13.3合同附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱：_______1.2轉讓方法定代表人：_______1.3轉讓方住所地：_______1.4被轉讓方名稱：_______1.5被轉讓方法定代表人：_______1.6被轉讓方住所地：_______第二條商鋪基本情況2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪裝修情況：_______2.5商鋪設施設備情況：_______第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：_______元整3.2支付方式：_______3.3付款時間：_______3.4付款地點：_______第四條轉讓費用的承擔4.1轉讓稅費：_______4.2轉讓費用：_______4.3其他相關費用：_______第五條商鋪租賃合同5.1租賃期限：_______5.2租金及支付方式：_______5.3租賃用途：_______5.4商鋪使用限制：_______第六條商鋪裝修及設施設備6.1現狀及維護：_______6.2裝修要求：_______6.3設施設備維護：_______第七條商鋪債權債務處理7.1債權：_______7.2債務：_______7.3債權債務轉讓：_______第八條商鋪經營許可8.1經營許可情況：商鋪現有經營許可證編號為_______，有效期限至_______，轉讓方保證該許可證合法有效，且無任何未了事項。8.2許可證轉讓：轉讓方同意將商鋪的經營許可證依法轉讓給被轉讓方，被轉讓方需在取得許可證后_______日內完成工商登記變更。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同，并要求賠償損失。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付轉讓款、未按約定進行商鋪裝修、違反商鋪使用限制等。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項：雙方同意在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商解決。12.2其他約定事項：雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件一：商鋪轉讓清單13.2合同附件二：商鋪租賃合同13.3合同附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供商鋪信息及市場行情；2.1.2協助甲乙雙方進行合同談判；2.1.3提供專業評估報告；2.1.4提供擔保服務；2.1.5協調解決合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方因提供虛假信息、違反保密義務或其他違約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1獲得合理的報酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方履行合同義務。4.2第三方義務：4.2.1嚴格遵守法律法規和合同約定；4.2.2對甲乙雙方提供的信息和文件保密；4.2.3按約定提供專業服務；4.2.4遵循職業道德和行業標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由合同約定，不因本合同的簽訂或履行而改變。5.3第三方在合同履行過程中，如違反約定或法律法規，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入達成一致意見，并由第三方簽署本合同附件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行過程中的協調機制。第七條第三方介入合同的變更7.1本合同簽訂后，如需變更第三方介入內容，甲乙雙方應協商一致，并簽署變更協議。7.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入合同的解除8.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。8.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應就解除后的善后事宜進行協商。第九條第三方介入合同的終止9.1本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，第三方介入合同同時終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應就終止后的善后事宜進行協商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：商鋪轉讓清單詳細要求和說明：1.1列明商鋪的詳細名稱、地址、面積、裝修情況、設施設備等詳細信息。1.2列明商鋪的現有債權債務情況，包括但不限于欠款、合同義務等。1.3列明商鋪的租賃合同信息，包括租賃期限、租金、用途等。1.4列明商鋪的經營許可證信息，包括許可證編號、有效期限等。2.合同附件二：商鋪租賃合同詳細要求和說明：2.1明確