房地產項目經理績效承包合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產項目經理績效承包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為乙方在甲方指定房地產項目中擔任項目經理的相關工作，具體內容包括但不限于項目的總體規劃、施工進度管理、質量控制及成本控制等。2.雙方同意按照本合同約定的條件開展項目經理的各項工作。第三條工作/服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：項目進度的制定與落實；施工質量的監督與驗收；成本控制與預算管理；協調各方關系，解決施工過程中出現的問題。2.乙方應保證按合同要求，按時完成工作，并確保工作質量符合甲方的標準和要求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，若雙方無異議，可續簽合同或另行簽訂補充協議。第五條工作質量要求1.乙方應確保所提供的服務符合甲方的質量標準，具體包括：定期提交項目進度報告；施工現場的安全管理和隱患排查；各項材料和工程的驗收標準。2.若乙方所交付的工作未達到約定的質量標準，乙方應負責整改，所需費用由乙方承擔。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應按以下階段向乙方支付款項：合同簽署后支付_________元；項目完成____%時支付_________元；項目竣工驗收合格后支付剩余款項。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時支付款項；提供乙方所需的資料和信息；對乙方的工作進行監督和指導。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的服務；向甲方及時反饋項目進展情況；在工作中保持與甲方的溝通與協調。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，金額為合同總金額的____%。2.若因一方違約造成對方經濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體金額由雙方協商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，若發生爭議，雙方應本著友好協商的原則進行解決。2.若協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協商一致；一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；2.合同終止后，雙方應根據實際履行情況結清款項，若有未付金額，按照合同約定進行處理。第十一條保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方透露。2.若因一方違反保密義務，給另一方造成損失，違約方應承擔賠償責任。第十二條補充條款1.本合同未盡事宜由雙方協商解決，并以書面形式補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十三條附則1.本合同的解釋和適用均應遵循中華人民共和國相關法律法規。2.本合同的變更應以書面形式進行，變更內容經雙方確認后方可生效。第十四條合同的轉讓與抵押1.甲方和乙方均不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方，除非事先獲得對方書面同意。2.本合同的權利不得抵押或質押。第十五條風險分擔1.在合同履行過程中，由于不可抗力導致的一切損失，雙方均不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。2.在不可抗力事件發生后，受影響一方應及時通知對方，并應采取合理措施減輕