民用建筑施工合同合同編號：__________甲方（施工方）：乙方（建設方）：第一章合同主體1.1甲方為具有合法資質的民用建筑施工企業，具備承擔本合同約定的施工任務的資格。1.2乙方為合法成立的建設單位，有權委托甲方進行本合同約定的民用建筑施工。第二章工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點：__________2.3工程規模：__________2.4工程內容：包括但不限于主體結構、裝飾裝修、水電安裝、通風空調等。第三章工程合同價款及支付3.1工程合同價款：__________（大寫：__________元整）3.2支付方式：3.2.1乙方在本合同簽訂后7個工作日內支付合同價款的10%作為預付款；3.2.2乙方按照工程進度，按月支付工程進度款；3.2.3乙方在工程驗收合格后支付合同價款的95%；3.2.4乙方在保修期滿后支付合同價款的5%作為質保金。第四章工程進度及質量4.1工程進度：4.1.1甲方應按照乙方提供的施工圖紙及施工方案進行施工；4.1.2甲方應按照合同約定的時間節點完成工程進度；4.1.3甲方在施工過程中應保證不影響周邊環境和居民正常生活。4.2工程質量：4.2.1甲方應按照國家相關法律法規及行業標準進行施工；4.2.2甲方應保證施工質量達到乙方要求；4.2.3甲方在施工過程中應定期進行質量檢查，保證工程質量符合國家標準。第五章工程變更與索賠5.1工程變更：5.1.1乙方在工程實施過程中，因設計變更等原因導致工程量增加或減少，應與甲方協商一致；5.1.2甲方因工程變更導致的工程量增加或減少，應按照乙方提供的變更圖紙及工程量清單進行調整；5.1.3乙方應在變更發生后7個工作日內書面通知甲方，并按照約定支付變更費用。5.2索賠：5.2.1甲方在施工過程中因不可抗力等原因導致工程進度延誤，應及時通知乙方，乙方應根據實際情況給予甲方合理工期；5.2.2乙方未按照約定支付工程進度款或預付款，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付違約金；5.2.3雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章工程驗收及交付6.1驗收標準：6.1.1工程驗收應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的要求進行；6.1.2甲方應按照乙方提供的驗收標準進行自檢，并在工程完成后向乙方提交驗收申請；6.1.3乙方應在收到驗收申請后7個工作日內組織驗收，并出具驗收報告。6.2驗收程序：6.2.1甲方在工程完成后應向乙方提交完整的工程資料；6.2.2乙方在收到工程資料后，應組織相關人員進行現場查驗；6.2.3驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收合格證書。6.3交付：6.3.1工程驗收合格后，甲方應按照合同約定的時間節點將工程交付給乙方；6.3.2乙方在接收工程時，應檢查工程是否符合驗收標準，如有不符合之處，甲方應在規定時間內整改完畢。第七章工程保修7.1保修期限：7.1.1甲方應對本合同項下的工程提供自交付之日起不少于兩年的保修服務；7.1.2保修期內，如因施工質量問題導致工程出現故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后7個工作日內免費修復。7.2保修范圍：7.2.1保修范圍包括但不限于主體結構、裝飾裝修、水電安裝、通風空調等；7.2.2甲方不承擔因乙方使用不當、自然災害等不可抗力因素導致的工程損壞。7.3保修程序：7.3.1乙方在保修期內發覺工程問題時，應及時通知甲方；7.3.2甲方應在接到乙方通知后及時進行修復，保證工程恢復正常使用。第八章安全生產及環保8.1安全生產：8.1.1甲方應嚴格執行國家及地方的安全生產法律法規，保證施工安全；8.1.2甲方應建立健全安全生產責任制，對施工人員進行安全教育和培訓；8.1.3甲方在施工過程中應采取有效措施，防止安全的發生。8.2環保：8.2.1甲方應遵守國家及地方的環保法律法規，保證施工過程中的環保要求；8.2.2甲方應采取有效措施，降低施工過程中的噪音、揚塵等污染；8.2.3甲方在施工過程中應合理利用資源，減少對環境的影響。第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更：9.1.1雙方同意對本合同進行變更時，應書面提出，經雙方協商一致后簽署補充協議；9.1.2合同變更不得影響雙方已履行部分的效力。9.2合同解除：9.2.1在合同履行過程中，如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務，另一方有權解除合同；9.2.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等特殊情況，雙方協商一致后可以解除合同。9.3合同終止：9.3.1合同履行完畢，雙方權利義務終止；9.3.2雙方協商一致，可以提前終止合同。第十章違約責任及爭議解決10.1違約責任：10.1.1一方違反合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；10.1.2違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付違約金或賠償損失。10.2爭議解決：10.2.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；10.2.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章工程保險11.1保險責任：11.1.1甲方應按照國家相關法律法規為工程投保建筑安裝工程一切險；11.1.2甲方應保證保險期間覆蓋整個施工期間，直至工程交付；11.1.3甲方應向乙方提供保險單復印件，并保證保險單在有效期內。11.2保險理賠：11.2.1如發生保險，甲方應立即通知保險公司并采取必要措施，減少損失；11.2.2甲方應協助乙方進行保險理賠，提供必要的資料和證明。第十二章工程資料及知識產權12.1工程資料：12.1.1甲方應妥善保管與工程有關的所有文件和資料；12.1.2甲方應在工程交付時向乙方提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、使用說明書等；12.1.3乙方有權查閱、復制與工程有關的所有資料。12.2知識產權：12.2.1甲方保證其提供的施工圖紙等資料不侵犯他人的知識產權；12.2.2乙方對甲方提供的資料享有使用權，未經甲方同意不得進行復制、傳播或用于其他工程。第十三章勞動關系及人員管理13.1勞動關系：13.1.1甲方應對施工過程中雇傭的工人承擔法定雇主責任；13.1.2甲方應保證工人的工資、福利、勞動保護等符合國家相關法律法規。13.2人員管理：13.2.1甲方應對施工人員進行有效的管理和培訓，保證其具備相應的技能和素質；13.2.2甲方應制定合理的施工人員作息時間表，保障施工人員的合法權益。第十四章合同的轉讓和分包14.1合同轉讓：14.1.1未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方；14.1.2合同轉讓應遵循法律法規的規定，并不得損害乙方的合法權益。14.2分包：14.2.1甲方有權將本合同項下的部分工程分包給具有相應資質的第三方；14.2.2甲方應保證分包商具備合法資質，并對其施工質量承擔責任；14.2.3乙方有權對分包商的資質和施工質量進行審查。第十五章其他約定15.1合同的效力：15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.1.2本合同的修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。15.2通知：15.2.1雙方之間的任何通知、請求應以