20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車(chē)場(chǎng)承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)規(guī)范細(xì)則執(zhí)行版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效日期2.停車(chē)場(chǎng)承包范圍2.1停車(chē)場(chǎng)具體位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范5.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間5.3停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)定6.停車(chē)場(chǎng)安全保障6.1安全管理制度6.2保安人員配置6.3安全設(shè)施設(shè)備7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車(chē)場(chǎng)日常維護(hù)7.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.3停車(chē)場(chǎng)綠化維護(hù)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明12.合同簽訂12.1簽訂人代表12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：________________1.1.2甲方（業(yè)主方）地址：________________1.1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系人：________________1.1.4甲方（業(yè)主方）聯(lián)系電話：________________1.1.5乙方（承包方）名稱：________________1.1.6乙方（承包方）地址：________________1.1.7乙方（承包方）聯(lián)系人：________________1.1.8乙方（承包方）聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.停車(chē)場(chǎng)承包范圍2.1停車(chē)場(chǎng)具體位置：________________2.2停車(chē)場(chǎng)面積：________________平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：2.3.1停車(chē)位數(shù)量：________________個(gè)2.3.2停車(chē)指示標(biāo)志：________________2.3.3監(jiān)控設(shè)備：________________2.3.4安全設(shè)施：________________3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1收取合法的停車(chē)費(fèi)用3.1.2對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理3.1.3享有合同規(guī)定的權(quán)益3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同約定管理停車(chē)場(chǎng)3.2.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行3.2.3保證停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整4.2.2支付時(shí)間：每月____日前4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1首次支付時(shí)間：合同生效之日起____日內(nèi)4.3.2后續(xù)支付時(shí)間：每月____日前5.停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范5.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1按車(chē)型分類(lèi)收費(fèi)5.1.2按停放時(shí)間分類(lèi)收費(fèi)5.1.3特殊情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)時(shí)間：5.2.1日常運(yùn)營(yíng)時(shí)間：____時(shí)__分至____時(shí)__分5.2.2公休日及節(jié)假日運(yùn)營(yíng)時(shí)間：____時(shí)__分至____時(shí)__分5.3停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)定：5.3.1車(chē)輛停放需按指定位置停放5.3.2不得占用消防通道5.3.3不得隨意擺放障礙物6.停車(chē)場(chǎng)安全保障6.1安全管理制度：6.1.1制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)安全管理制度6.1.2定期進(jìn)行安全檢查6.1.3對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)6.2保安人員配置：6.2.1保安人員數(shù)量：____名6.2.2保安人員職責(zé)：維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，保障車(chē)輛及人員安全6.3安全設(shè)施設(shè)備：6.3.1監(jiān)控設(shè)備：覆蓋全場(chǎng)，確保24小時(shí)監(jiān)控6.3.2報(bào)警系統(tǒng)：與公安機(jī)關(guān)聯(lián)網(wǎng)，確保及時(shí)報(bào)警處理7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)與保養(yǎng)7.1停車(chē)場(chǎng)日常維護(hù)：7.1.1保持停車(chē)場(chǎng)清潔衛(wèi)生7.1.2定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備7.1.3及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備7.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：7.2.1設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)7.2.2保持設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損7.2.3發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修7.3停車(chē)場(chǎng)綠化維護(hù)：7.3.1保持停車(chē)場(chǎng)綠化帶整潔美觀7.3.2定期修剪綠化植物7.3.3確保綠化植物生長(zhǎng)良好8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同8.2.3因故提前終止合同，需按照合同約定進(jìn)行8.3合同解除或終止程序8.3.1提前通知對(duì)方，以書(shū)面形式通知對(duì)方解除或終止合同8.3.2保留解除或終止合同的相關(guān)證據(jù)8.3.3合同解除或終止后，進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按日支付違約金，最高不超過(guò)應(yīng)付金額的5%9.1.2未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理，造成甲方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3故意損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，賠償損失9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按日支付違約金，最高不超過(guò)應(yīng)付金額的5%9.2.2阻礙乙方正常管理停車(chē)場(chǎng)，造成乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3故意破壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，賠償損失9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)10.2.2合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決或判決11.合同附件11.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖11.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明12.合同簽訂12.1簽訂人代表12.1.1甲方代表簽字：________________12.1.2乙方代表簽字：________________12.2簽訂時(shí)間：________________12.3簽訂地點(diǎn)：________________13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同簽訂地工商行政管理部門(mén)13.2備案時(shí)間13.2.1自合同簽訂之日起____日內(nèi)備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過(guò)程中，需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接損失和間接損失。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2.1第三方介入的目的和范圍15.4.2.2第三方介入的期限和條件15.4.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)15.4.2.4第三方的責(zé)任和賠償15.4.2.5第三方的報(bào)酬和支付方式15.4.2.6介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得單獨(dú)與甲方或乙方進(jìn)行交易。15.5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1明確第三方介入的目的和必要性16.1.2規(guī)定第三方介入的程序和條件16.1.3明確甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中的溝通機(jī)制16.1.4規(guī)定第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式16.2.1第三方介入的期限和結(jié)束條件16.2.2第三方介入期間甲乙雙方的義務(wù)16.2.3第三方介入期間合同履行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同條款，確保合同的有效性和可操作性。16.4甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域的劃分、出入口位置、監(jiān)控?cái)z像頭布局、消防設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：平面圖是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)的日常管理和使用。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括車(chē)輛類(lèi)型、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、保修期限等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單是合同履行中維護(hù)保養(yǎng)和故障維修的依據(jù)。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式說(shuō)明詳細(xì)要求：應(yīng)明確停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同車(chē)型、不同時(shí)間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式是停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的重要規(guī)定，直接關(guān)系到甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行中可能出現(xiàn)的補(bǔ)充文件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、保安人員職責(zé)等。說(shuō)明：安全管理制度是保障停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員安全的重要文件。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同履行中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付承包費(fèi)用違約方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理違約方損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備業(yè)主方未按時(shí)支付承包費(fèi)用業(yè)主方阻礙乙方正常管理停車(chē)場(chǎng)業(yè)主方故意破壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按日支付違約金，最高不超過(guò)應(yīng)付金額的5%違約方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理，造成甲方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任違約方故意損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，賠償損失業(yè)主方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按日支付違約金，最高不超過(guò)應(yīng)付金額的5%業(yè)主方阻礙乙方正常管理停車(chē)場(chǎng)，造成乙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任業(yè)主方故意破壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，賠償損失3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付金額的0.5%。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。示例三：業(yè)主方故意破壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞，業(yè)主方應(yīng)賠償設(shè)備損失金額的200%。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)規(guī)范細(xì)則執(zhí)行版1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4承包方與委托方信息2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地理位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬3.承包方義務(wù)3.1維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序3.2保障停車(chē)場(chǎng)安全3.3保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.4保障停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生4.委托方義務(wù)4.1提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料4.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.3支付承包費(fèi)用4.4監(jiān)督承包方履行合同5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付時(shí)間5.4支付方式6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件清單13.合同簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年停車(chē)場(chǎng)承包合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4承包方與委托方信息：1.4.1承包方名稱：_______1.4.2承包方地址：_______1.4.3委托方名稱：_______1.4.4委托方地址：_______第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)地理位置：本停車(chē)場(chǎng)位于_______，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2停車(chē)場(chǎng)面積：本停車(chē)場(chǎng)總面積為_(kāi)______平方米。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：本停車(chē)場(chǎng)配備有_______、_______等設(shè)施。2.4停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬：本停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸_______所有。第三條承包方義務(wù)3.1維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序：承包方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放有序，不得隨意占用他人車(chē)位。3.2保障停車(chē)場(chǎng)安全：承包方應(yīng)定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保設(shè)施安全可靠，防止安全事故發(fā)生。3.3保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：承包方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保持設(shè)施良好狀態(tài)。3.4保障停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持停車(chē)場(chǎng)清潔。第四條委托方義務(wù)4.1提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料：委托方應(yīng)向承包方提供停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于平面圖、設(shè)施清單等。4.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)：委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.3支付承包費(fèi)用：委托方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用。4.4監(jiān)督承包方履行合同：委托方有權(quán)對(duì)承包方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。第五條承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：本合同承包費(fèi)用總額為_(kāi)______元。5.2費(fèi)用構(gòu)成：承包費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、人員工資等。5.3支付時(shí)間：承包費(fèi)用應(yīng)于每月_______日前支付。5.4支付方式：承包費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：5.4.1銀行名稱：_______5.4.2賬戶名稱：_______5.4.3賬號(hào)：_______第六條違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任：6.1.1若承包方未按合同約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.1.2若承包方未按合同約定保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2委托方違約責(zé)任：6.2.1若委托方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。6.3違約金計(jì)算：違約金按逾期支付金額的_______%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定解除合同的細(xì)節(jié)。8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。8.3.2合同解除后，承包方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)原狀。8.3.3委托方應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用中未履行部分的相應(yīng)比例。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)在合同期限屆滿前_______日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。9.3合同終止后的處理：9.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施和場(chǎng)地恢復(fù)原狀。9.3.2委托方應(yīng)退還承包方已支付的承包費(fèi)用中未履行部分的相應(yīng)比例。第十條合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單10.3附件三：合同簽訂證明文件第十一條合同簽字蓋章11.1承包方代表簽字：11.1.1簽字人姓名：_______11.1.2職務(wù)：_______11.2委托方代表簽字：11.2.1簽字人姓名：_______11.2.2職務(wù)：_______11.3合同蓋章：11.3.1承包方蓋章：_______11.3.2委托方蓋章：_______第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂證明文件第十四條合同生效及變更14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同變更內(nèi)容：任何變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1.1仲裁機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議解決。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。2.1.3咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或溝通，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓或干擾。第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)了解第三方的工作進(jìn)展。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需調(diào)整職責(zé)范圍或責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示停車(chē)場(chǎng)各區(qū)域的布局，包括車(chē)位分布、進(jìn)出口位置、設(shè)施位置等。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單說(shuō)明：列明停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)周期等。3.附件三：合同簽訂證明文件說(shuō)明：包括甲乙雙方簽訂合同的原始文件、合同簽訂日期的證明材料等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后形成的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、建議等。6.附件六：第三方咨詢服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：第三方提供咨詢服務(wù)后形成的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、建議、改進(jìn)措施等。7.附件七：第三方監(jiān)理報(bào)告說(shuō)明：第三方對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理后形成的報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改建議等。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。9.附件九：違約金支付證明說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，支付違約金的憑證。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商一致簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致安全事故發(fā)生：承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。未按合同約定保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付承包費(fèi)用：委托方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料：委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：1.承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的照明設(shè)施，導(dǎo)致夜間停車(chē)場(chǎng)安全隱患增加。承包方應(yīng)立即修復(fù)，并支付違約金。2.委托方未按合同約定支付本月承包費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。委托方應(yīng)立即支付欠款，并支付_______%的違約金。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)規(guī)范細(xì)則執(zhí)行版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.承包方及委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.停車(chē)場(chǎng)基本情況3.1停車(chē)場(chǎng)地理位置3.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施4.承包內(nèi)容與要求4.1承包范圍4.2承包質(zhì)量4.3承包期限5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理6.2維護(hù)保養(yǎng)6.3安全管理7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：委托方授權(quán)委托書(shū)14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將停車(chē)場(chǎng)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.承包方及委托方信息2.1承包方基本信息乙方名稱：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2委托方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.停車(chē)場(chǎng)基本情況3.1停車(chē)場(chǎng)地理位置停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰商業(yè)區(qū)，交通便利。3.2停車(chē)場(chǎng)規(guī)模停車(chē)場(chǎng)占地面積為10000平方米，停車(chē)位共計(jì)500個(gè)。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。4.承包內(nèi)容與要求4.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全管理等工作。4.2承包質(zhì)量乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，服務(wù)優(yōu)質(zhì)，停車(chē)秩序井然。4.3承包期限乙方承包期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣200萬(wàn)元，按年度支付。5.2費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、安全管理人員工資等。5.3支付方式乙方于每年第一季度向甲方提交上一年度的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后三十日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有序。6.2維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)定，確保停車(chē)場(chǎng)安全無(wú)事故。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。7.2合同變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定繳納承包費(fèi)用；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；8.1.3乙方未按合同約定提供安全服務(wù)；8.1.4乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定繳納承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的5%；8.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)自行整改并追究乙方責(zé)任；8.2.3乙方未按合同約定提供安全服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.2.4乙方違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、法庭辯論等。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4一方嚴(yán)重違約；10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂合同終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施移交等。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但合同中明確約定的除外。11.2不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。13.合同附件13.1附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.3附件三：委托方授權(quán)委托書(shū)14.合同簽訂與生效14.1簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1雙方同意；2.1.2合同目的的實(shí)現(xiàn)需要第三方介入；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2程序2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議；2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。3.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，包括：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方直接承擔(dān)的責(zé)任限額；3.2.2第三方對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任限額；3.2.3第三方對(duì)因第三方原因造成損失的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。4.2