農村房屋合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物及用途

1.1租賃標的物：甲方位于_________________的農村房屋，具體房屋結構、面積、附屬設施等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

3.2押金退還條件：乙方應確保在租賃期滿時，房屋及附屬設施完好無損，無欠繳租金及其他費用。經甲方驗收合格后，甲方無息退還押金。

四、房屋交付及使用

4.1交付：甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

4.2使用：乙方應按照房屋及附屬設施的使用說明，合理使用，不得擅自改動房屋結構。

五、維修與保養

5.1甲方負責房屋及附屬設施的維修與保養，確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際維修費用的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及附屬設施清單

附件二：房屋租賃合同補充協議

（以下無正文）

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的物及用途

1.1租賃標的物：甲方位于_________________的農村房屋，具體房屋結構、面積、附屬設施等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

1.3丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整），作為乙方履行租賃合同擔保。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

3.2丙方應在租賃期滿后，代乙方向甲方支付押金，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

四、房屋交付及使用

4.1交付：甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

4.2使用：乙方應按照房屋及附屬設施的使用說明，合理使用，不得擅自改動房屋結構。

4.3丙方有權監督乙方使用房屋情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、維修與保養

5.1甲方負責房屋及附屬設施的維修與保養，確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

5.3丙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行定期檢查，確保房屋安全。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際維修費用的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改動房屋結構的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的____%作為違約金。

6.3丙方違約責任：

（1）丙方未按時支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日保證金金額的____%。

（2）丙方未能履行擔保責任的，應向甲方支付相當于乙方違約金金額的____%作為賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及附屬設施清單

附件二：房屋租賃合同補充協議

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方作為出租方，通過引入第三方擔保，進一步降低了租賃風險，保障了自身利益。同時，本合同在保障甲方權益的前提下，對乙方設定了違約及限制條款，確保乙方在租賃期間合理使用房屋，減少甲方損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了租賃市場的秩序，促進了農村房屋租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的居住權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及丙方的權利義務。

一、租賃標的物及用途

1.1租賃標的物：甲方位于_________________的農村房屋，具體房屋結構、面積、附屬設施等詳見附件一。

1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。

1.3丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。租金支付方式為：每月____日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整），作為乙方履行租賃合同擔保。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

3.2丙方應在租賃期滿后，代乙方向甲方支付押金，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

四、房屋交付及使用

4.1交付：甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付乙方使用。

4.2使用：乙方應按照房屋及附屬設施的使用說明，合理使用，不得擅自改動房屋結構。

4.3丙方有權監督乙方使用房屋情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、維修與保養

5.1甲方負責房屋及附屬設施的維修與保養，確保乙方正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。

5.3丙方有權要求甲方對房屋及附屬設施進行定期檢查，確保房屋安全。

六、乙方權益保障

6.1甲方應保證房屋及附屬設施符合居住標準，如有不符合之處，乙方有權要求甲方進行整改。

6.2乙方有權在租賃期間，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方對房屋進行驗收，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方未履行維修義務的，應向乙方支付違約金，違約金為實際維修費用的____%。

7.3甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：