啇鋪岀租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

啇鋪岀租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的啇鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方啇鋪事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于__________的啇鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方有權根據市場行情和實際情況調整租金，但調整幅度不得超過____%。

3.3乙方應按甲方要求，在租賃期限內支付租賃物維修基金。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按甲方要求進行驗收。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）交付的租賃物存在嚴重質量問題；

（3）違反法律法規，影響乙方正常使用租賃物。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反法律法規，影響租賃物的使用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物維修基金繳納證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物維修基金繳納證明；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

啇鋪岀租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的啇鋪（以下簡稱“租賃物”），現欲出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方作為擔保方，為保證租賃關系的穩定及甲方的權益，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的啇鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。

1.3丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的履約行為承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付相當于一個月租金的保證金，作為乙方租金支付的擔保。

3.3如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如發現租賃物存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方予以修復或更換。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應定期對租賃物進行清潔、保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并按甲方要求進行驗收。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的經營情況進行監督。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

6.3甲方應保證租賃物的所有權及使用權合法有效，并對租賃物進行必要的維護。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有合法經營的權利。

7.2乙方應按照約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。

7.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定代為支付租金。

8.2丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，并有權在乙方違約時，要求甲方解除合同。

8.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金。

九、違約責任

9.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途；

（3）違反法律法規，影響租賃物的使用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物維修基金繳納證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加穩定的租賃關系保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益，同時也為乙方提供了合理的經營空間。甲方作為主導方，通過本合同確保了租賃物的合法使用，并維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），現欲出租給乙方使用，乙方有意承租，丙方作為擔保方，為保證租賃關系的穩定及乙方的權益，經甲乙雙方及丙方協商一致，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方使用。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：__________。

1.3丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的履約行為承擔連帶擔保責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付相當于一個月租金的保證金，作為乙方租金支付的擔保。

3.3如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內代為支付。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____日內將商鋪交付給乙方。

4.2乙方在收到商鋪后____日內對商鋪進行驗收，如發現商鋪存在質量問題或不符合合同約定，乙方有權要求甲方予以修復或更換。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用商鋪，并享有合法經營的權利。

5.2乙方應按照約定支付租金，并保證商鋪的合理使用。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的設施和維護，確保商鋪的正常運營。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對乙方的經營情況進行監督。

6.2甲方應保證商鋪的所有權及使用權合法有效，并對商鋪進行必要的維護。

6.3甲方應在乙方租賃期限內，保證商鋪的穩定性和安全性，不得隨意改變商鋪的結構和用途。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在乙方違約時，根據本合同約定代為支付租金。

7.2丙方有權要求乙方按照約定履行合同義務，并有權在乙方違約時，要求甲方解除合同。

7.3丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付保證金。

八、違約責任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）未按約定時間交付商鋪；

（2）交付的商鋪存在嚴重質量問題；

（3）違反法律法規，影響乙方正常使用商鋪。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪的結構、用途；

（3）違反法律法規，影響商鋪的使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）商鋪清單；

（2）商鋪維修基金繳納證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____