門面租賃正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

四、租金支付與押金

4.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方按約定時間結(jié)清所有費用，甲方無息退還押金。

五、合同解除與終止

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或滯納金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃物部分或全部用于他人使用的；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到侵害的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租金支付與押金

5.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方按約定時間結(jié)清所有費用，甲方無息退還押金。

六、合同解除與終止

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或滯納金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃物部分或全部用于他人使用的；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到侵害的。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高租賃合同的信用度，降低租賃風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入，同時維護租賃物的安全和完好。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高租賃市場的規(guī)范化程度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為投資方，為支持乙方創(chuàng)業(yè)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，商鋪內(nèi)部設(shè)施包括__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為投資方，承諾在乙方租賃期間，提供一定的資金支持，用于商鋪的裝修和運營。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并參與商鋪的經(jīng)營管理決策。

3.3丙方在乙方成功經(jīng)營并達到預(yù)期收益后，有權(quán)按約定比例分享收益。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，確保商鋪及其附屬設(shè)施的安全、完好，如因乙方原因造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租金支付與押金

5.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時間向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租賃期滿后，乙方按約定時間結(jié)清所有費用，甲方無息退還押金。

六、合同解除與終止

6.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在重大安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方合法權(quán)益受到侵害的。

6.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或滯納金的；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途和功能的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將商鋪部分或全部用于他人使用的；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴重后果的。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方如未履行投資承諾，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地