20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME未辦房產證的購房合同示例合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房產基本信息第一條款房產名稱第二條款房產地址第三條款房產面積第四條款房產用途第三章購房價格及支付方式第一條款購房價格第二條款支付方式第三條款付款時間節點第四章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章房產產權轉移第一條款產權轉移方式第二條款產權轉移時間第三條款產權轉移費用第六章產權證辦理第一條款產權證辦理責任第二條款產權證辦理時間第三條款產權證辦理費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同份數第一條款合同份數第二條款份數分配第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房產基本信息第一條款房產名稱第二條款房產地址第三條款房產面積第四條款房產用途第三章購房價格及支付方式第一條款購房價格第二條款支付方式第三條款付款時間節點第四章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章房產產權轉移第一條款產權轉移方式第二條款產權轉移時間第三條款產權轉移費用第六章產權證辦理第一條款產權證辦理責任第二條款產權證辦理時間第三條款產權證辦理費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約通知第五條款違約解除第六條款違約損害賠償第七條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同份數第一條款合同份數第二條款份數分配第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同簽署：甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責任及義務1.1甲方應確保購房款的支付符合合同約定，并在約定的時間內完成付款。1.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。1.3甲方在發現房產存在質量問題時，應在合理期限內通知乙方，乙方應在接到通知后及時處理。1.4甲方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。第二附加條款：房產質量保證說明：甲方承諾所購買的房產符合國家相關質量標準，如因房產質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第三附加條款：房產用途限制說明：甲方同意購買的房產僅用于居住，不得用于商業或其他用途。第四附加條款：房產維修責任說明：甲方作為房產的所有權人，承擔房產的日常維修責任，乙方有權要求甲方進行必要的維修。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方責任及義務2.1乙方應按照合同約定的時間、地點交付房產，并確保房產符合合同約定的質量標準。2.2乙方應配合甲方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。2.3乙方應在甲方發現房產存在質量問題時，及時進行修復或更換。2.4乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。第二附加條款：房產交付條件說明：乙方承諾在合同約定的交付條件下交付房產，包括房產證齊全、無任何權利瑕疵等。第三附加條款：房產質量保證說明：乙方承諾所交付的房產符合國家相關質量標準，如因房產質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四附加條款：房產使用限制說明：乙方同意甲方使用的房產僅限于居住，不得用于商業或其他用途。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例承擔，具體費用由中介機構提供的服務內容和合同約定。第二附加條款：中介責任說明：中介機構應按照合同約定提供專業、誠信的服務，并對因中介服務導致的合同糾紛承擔相應的責任。第三附加條款：中介保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介解除合同說明：如中介機構在合同履行過程中違反合同約定，甲方或乙方有權解除合同，并要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.房產測繪圖3.付款憑證4.驗收報告5.產權證辦理手續6.中介服務合同7.爭議解決協議8.合同附件9.合同補充協議10.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內支付購房款。認定：甲方逾期支付款項，經乙方催告后仍超過30日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內交付房產。認定：乙方未能按照合同約定時間交付房產，經甲方催告后仍超過30日未交付，視為違約。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定辦理房產過戶手續。認定：甲方或乙方在合同約定的過戶期限內未能辦理房產過戶手續，經對方催告后仍未能辦理，視為違約。4.違約行為：房產存在質量問題。認定：經雙方共同驗收，房產存在嚴重質量問題，經修復后仍不能達到合同約定的質量標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產證：是證明房產所有權的法律文件。2.房產過戶：指房產所有權從一方轉移到另一方的法律手續。3.違約責任：合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發生的爭議解決方式。5.法律法規：指國家制定的具有法律效力的規范性文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行付款或交付義務。解決辦法：通過協商解決，如協商不成，可依法提起訴訟或仲裁。2.問題：房產存在質量問題。解決辦法：及時通知對方進行修復或更換，如對方拒絕，可依法提起訴訟或仲裁。3.問題：合同解除后的財產處理。解決辦法：雙方協商處理，協商不成，可依法提起訴訟或仲裁。五、所有應用場景：1.個人購房合同2.企業購房合同3.房地產開發商與購房者之間的購房合同4.房產交易中的中介服務合同5.房產租賃合同中的附加條款6.房產繼承或贈與合同7.房產抵押貸款合同8.房產交易中的稅費處理合同未辦房產證的購房合同示例1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方的身份信息第二條款合同雙方的聯系方式第三章房產的基本信息第一條款房產的位置第二條款房產的面積第三條款房產的用途第四章購房合同的成立與生效第一條款合同的簽訂第二條款合同的生效第五章房產價格的確定與支付第一條款房產價格的確定第二條款付款方式第三條款付款時間第六章房產交付與驗收第一條款房產交付的時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第七章房產證的辦理第一條款房產證辦理的責任第二條款房產證辦理的時間第三條款房產證辦理的費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的后果第十一章合同的變更與終止第一條款合同變更的情形第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的情形第十二章合同的履行與保管第一條款合同履行的義務第二條款合同保管的義務第十三章合同的附件第一條款附件一：房產信息表第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同的生效與終止第一條款合同生效的時間第二條款合同終止的時間合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方的身份信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系電話等；1.2買受方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯系電話等。第二章房產的基本信息第一條款房產的位置2.1房產所在城市、區縣、街道、門牌號等；2.2房產的具體位置描述。第二條款房產的面積2.3房產的建筑面積；2.4房產的套內面積。第三條款房產的用途2.5房產的用途性質；2.6房產的使用年限。第三章購房合同的成立與生效第一條款合同的簽訂3.1合同的簽訂日期；3.2合同的簽訂地點。第二條款合同的生效3.3合同生效的條件；3.4合同生效的時間。第四章房產價格的確定與支付第一條款房產價格的確定4.1房產成交價格；4.2價格的構成要素。第二條款付款方式4.2.1付款方式的選擇；4.2.2付款方式的具體細節。第三條款付款時間4.3付款的時間節點；4.4逾期付款的違約責任。第五章房產交付與驗收第一條款房產交付的時間5.1房產交付的日期；5.2房產交付的條件。第二條款房產驗收標準5.3房產驗收的標準；5.4驗收不合格的處理。第三條款驗收程序5.4.1驗收的程序；5.4.2驗收的參與人員。第六章房產證的辦理第一條款房產證辦理的責任6.1出賣方負責辦理房產證；6.2辦理房產證的時間限制。第二條款房產證辦理的時間6.2.1房產證辦理的期限；6.2.2辦理過程中可能出現的延期。第三條款房產證辦理的費用6.3辦理房產證的費用承擔；6.4費用支付方式。第七章違約責任第一條款違約情形7.1出賣方違約的情形；7.2買受方違約的情形。第二條款違約責任7.2.1違約責任的承擔；7.2.2違約責任的計算方式。第三條款違約賠償7.3違約賠償的數額；7.4賠償的支付方式。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方協商解決；8.2爭議無法協商解決的，提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構8.2.1仲裁委員會的名稱；8.2.2仲裁委員會的地點。第三條款爭議解決費用8.3爭議解決費用的承擔；8.4費用支付方式。第九章合同解除第一條款合同解除的情形9.1合同解除的條件；9.2合同解除的程序。第二條款合同解除的程序9.2.1提出解除合同的通知；9.2.2解除合同的生效。第三條款合同解除的后果9.3合同解除后的處理；9.4合同解除后的責任。第十章合同的變更與終止第一條款合同變更的情形10.1合同變更的原因；10.2合同變更的程序。第二條款合同變更的程序10.2.1提出變更合同的通知；10.2.2變更合同的生效。第三條款合同終止的情形10.3合同終止的原因；10.4合同終止的程序。第十一章合同的履行與保管第一條款合同履行的義務11.1出賣方和買受方應履行的義務；11.2履行義務的時間節點。第二條款合同保管的義務11.2.1合同的保管責任；11.2.2合同的保管方式。第十二章合同的附件第一條款附件一：房產信息表12.1房產信息表的詳細內容；12.2房產信息表的填寫要求。第二條款附件二：付款憑證12.2.1付款憑證的種類；12.2.2付款憑證的保存。第三條款附件三：其他相關文件12.3其他相關文件的名稱；12.4其他相關文件的使用。第十三章合同的生效與終止第一條款合同生效的時間13.1合同生效的具體時間；13.2合同生效的條件。第二條款合同終止的時間13.2.1合同終止的具體時間；13.2.2合同終止的條件。第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件14.1合同解除的具體條件；14.2合同解除的程序。第二條款合同終止的條件14.2.1合同終止的具體條件；14.2.2合同終止的程序。[此處為合同雙方簽字部分]買受方（簽字）：_________日期：____年____月____日出賣方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優先權1.1在合同履行期間，如遇房產市場波動，甲方有權根據市場情況調整房產價格，但不得低于合同簽訂時的價格；1.2甲方有權根據自身需求，要求乙方在規定時間內完成房產交付，若乙方未按時交付，甲方有權要求賠償或解除合同。第二附加條款：甲方監管權1.3甲方有權對房產的裝修、使用情況進行監管，確保房產符合合同約定；1.4甲方有權對乙方在房產使用過程中的行為進行監督，如發現違規行為，甲方有權要求乙方立即改正。第三附加條款：甲方收益權1.5房產在未辦理房產證期間，甲方享有房產的收益權，包括但不限于出租收益；1.6甲方有權決定房產出租的具體事宜，乙方應積極配合。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方選擇權2.1乙方有權在合同簽訂后的一定期限內，選擇房產的裝修風格、家具配置等；2.2乙方有權要求甲方提供相關證明文件，證明房產符合合同約定的條件。第二附加條款：乙方優先購買權2.3如甲方計劃出售房產，乙方在同等條件下享有優先購買權；2.4甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的考慮時間。第三附加條款：乙方收益權2.5在合同履行期間，如甲方同意乙方使用房產，乙方有權獲得相應的使用收益；2.6乙方應合理使用房產，不得損害甲方權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構的責任3.1中介機構應保證合同內容的真實、合法，并對合同履行過程中的爭議進行調解；3.2中介機構不得泄露合同雙方的商業秘密。第二附加條款：中介費用的支付3.3中介費用的支付方式及數額由合同雙方與中介機構協商確定；3.4合同簽訂后，中介機構應向合同雙方提供詳細的收費項目及收費標準。第三附加條款：中介機構的變更3.5合同簽訂后，如中介機構發生變更，應提前通知合同雙方，并經雙方同意后方可更換；3.6新中介機構應繼續履行原中介機構的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產信息表2.付款憑證3.其他相關文件（如房產證辦理資料、裝修圖紙等）4.爭議解決協議5.中介機構合作協議6.合同變更協議7.合同解除協議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產或交付的房產不符合合同約定；認定：經雙方驗收，如發現房產存在質量問題或未按時交付，甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按時支付房款或支付的房款不符合合同約定；認定：如乙方未按合同約定的付款時間支付房款，或支付房款時存在欺詐行為，乙方構成違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的義務；認定：如一方未按照合同約定的內容履行義務，另一方有權要求違約方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房產所有權的法律文件；2.仲裁：指雙方在爭議解決機構仲裁員主持下，通過協商達成一致的爭議解決方式；3.訴訟：指雙方通過法院訴訟解決爭議的方式；4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任；5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協商一致而終止合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產交付時存在質量問題；解決辦法：雙方應立即進行協商，由違約方負責修復，修復費用由違約方承擔。2.問題：乙方未按時支付房款；解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據合同約定解除合同。3.問題：中介機構泄露商業秘密；解決辦法：合同雙方可要求中介機構承擔違約責任，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.房地產買賣；2.房產租賃；3.房產中介服務；4.房產糾紛解決；5.房產證辦理。未辦房產證的購房合同示例2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房產基本情況第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產產權性質第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章房產證辦理第一條款房產證辦理責任第二條款房產證辦理期限第三條款房產證辦理費用第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：房產基本情況第二條款附件二：付款計劃第三條款附件三：其他附件第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第十二章合同備案第一條款合同備案要求第二條款合同備案時間第三條款合同備案機構第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產處理第二條款合同解除后的債務處理第三條款合同解除后的其他處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房產基本情況第一條款房產位置第二條款房產面積第三條款房產結構第四條款房產產權性質第三章購房價格及支付方式第一條款購房總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房產交付及驗收第一條款房產交付時間第二條款房產驗收標準第三條款驗收程序第五章房產證辦理第一條款房產證辦理責任第二條款房產證辦理期限第三條款房產證辦理費用第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：房產基本情況第二條款附件二：付款計劃第三條款附件三：其他附件第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第十二章合同備案第一條款合同備案要求第二條款合同備案時間第三條款合同備案機構第十三章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產處理第二條款合同解除后的債務處理第三條款合同解除后的其他處理_______甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________簽訂日期：___________________________甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權利說明：甲方作為購房合同的甲方，享有合同中的全部權利，包括但不限于房產的所有權、使用權、收益權等。2.第二條款：甲方義務說明：甲方應按照合同約定，按時足額支付購房款，并負責辦理房產證等相關手續。3.第三條款：甲方違約責任說明：若甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五，每日累計。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方有義務向乙方提供房產的真實、完整、準確的信息，包括但不限于房產的產權、質量、用途等。5.第五條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方進行房產的交付、驗收等環節，確保乙方順利取得房產。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方權利說明：乙方作為購房合同的乙方，享有合同中的全部權利，包括但不限于要求甲方履行合同義務、取得房產等。2.第二條款：乙方義務說明：乙方應按照合同約定，按時足額支付購房款，并配合甲方辦理房產證等相關手續。3.第三條款：乙方違約責任說明：若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五，每日累計。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方有義務向甲方提供自身資質、支付能力等相關信息，確保甲方了解乙方的真實情況。5.第五條款：乙方配合義務說明：乙方應積極配合甲方進行房產的交付、驗收等環節，確保甲方順利取得房產。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為合同雙方的中介，負責協調合同雙方的關系，協助雙方履行