20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準物業租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房產基本信息第一條款房產地址第二條款房產類型第三條款房產面積第四條款房產權屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限續約方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責任第五章房產使用及維護第一條款房產使用范圍第二條款房產維護責任第三條款房產損壞賠償第六章物業管理費用第一條款物業管理費用標準第二條款物業管理費用支付方式第七章附屬設施及設備第一條款附屬設施及設備清單第二條款附屬設施及設備使用規定第八章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同修改及補充第四條款合同解除及終止第五條款合同解除后的處理第六條款合同解除后的責任第七條款合同的終止第八條款合同終止后的處理第九條款合同終止后的責任第十一章合同附件第一條款附件一：房產產權證明第二條款附件二：房產測繪圖第三條款附件三：附屬設施及設備清單第十二章合同簽訂及生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十三章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案手續第十四章合同附件第一條款附件一：房產產權證明第二條款附件二：房產測繪圖第三條款附件三：附屬設施及設備清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房產基本信息第一條款房產地址第二條款房產類型第三條款房產面積第四條款房產權屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限續約方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責任第五章房產使用及維護第一條款房產使用范圍第二條款房產維護責任第三條款房產損壞賠償第六章物業管理費用第一條款物業管理費用標準第二條款物業管理費用支付方式第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任及賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同修改及補充第四條款合同解除及終止第五條款合同解除后的處理第六條款合同解除后的責任第七條款合同的終止第八條款合同終止后的處理第九條款合同終止后的責任第十章合同附件第一條款附件一：房產產權證明第二條款附件二：房產測繪圖第三條款附件三：附屬設施及設備清單第十一章合同簽訂及生效日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第十二章合同備案第一條款合同備案機關第二條款合同備案手續第十三章合同附件第一條款附件一：房產產權證明第二條款附件二：房產測繪圖第三條款附件三：附屬設施及設備清單第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序[此處為合同雙方簽字部分]甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽字日期：____________________甲方（承租方）蓋章：____________________乙方（出租方）蓋章：____________________附件：1.房產產權證明2.房產測繪圖3.附屬設施及設備清單4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方權利第一條款甲方有權在租賃期限內，根據市場行情調整租金。說明：本條款規定，甲方在租賃期限內，如市場租金上漲，有權根據實際情況調整租金，但需提前一個月通知乙方。第二條甲方義務第一條款甲方應保證房產符合國家及地方相關法律法規要求，并承擔相應的法律責任。說明：本條款要求甲方確保房產合法合規，如因房產問題導致的法律責任，由甲方承擔。第二條款甲方應按時繳納物業管理費用，確保房產維護工作順利進行。說明：本條款規定甲方有義務按時繳納物業管理費用，以保證房產的日常維護和管理。第三條款甲方應負責房產的維修保養，確保房產的正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方權利第一條款乙方有權要求甲方按照合同約定，按時繳納租金。說明：本條款規定，乙方有權要求甲方按照合同約定的時間繳納租金，如甲方逾期未繳納，乙方有權追究其違約責任。第二條乙方義務第一條款乙方應保證在租賃期限內，不改變房產的結構和用途。說明：本條款要求乙方在租賃期間不得擅自改變房產的結構和用途，如需改變，應征得甲方同意。第二條款乙方應妥善使用房產，避免因使用不當造成房產損壞。說明：本條款規定乙方有義務妥善使用房產，避免因使用不當導致房產損壞，如損壞需承擔賠償責任。第三條款乙方應配合甲方進行房產的檢查和維護。說明：本條款要求乙方在甲方進行檢查和維護房產時，應予以配合，確保房產的維護工作順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費第一條款中介服務費由甲方支付，具體費用根據中介合同約定。說明：本條款規定，中介服務費由甲方承擔，具體費用根據中介合同約定執行。第二條中介責任第一條款中介應如實向雙方提供房產信息，不得隱瞞或誤導。說明：本條款要求中介在提供服務過程中，必須如實向雙方提供房產信息，不得隱瞞或誤導。第二條款中介在合同簽訂過程中，應協助雙方履行合同義務。說明：本條款規定中介在合同簽訂過程中，應協助雙方履行合同義務，確保合同順利執行。第三條款中介對合同履行過程中的糾紛，有權調解，但無權強制執行。說明：本條款要求中介在合同履行過程中，有權對糾紛進行調解，但無權強制執行，調解結果需雙方自愿接受。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證明2.房產測繪圖3.附屬設施及設備清單4.中介服務合同（如有）5.合同附件一：房產產權證明6.合同附件二：房產測繪圖7.合同附件三：附屬設施及設備清單8.合同簽訂及生效日期證明9.合同備案手續證明二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時繳納租金；未按合同約定調整租金；未按時繳納物業管理費用；故意損壞房產；違反合同約定改變房產結構或用途。2.乙方違約行為：未按時繳納租金；故意損壞房產；未按合同約定使用房產；未按合同約定維護房產；未配合甲方進行房產檢查和維護。違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款及雙方實際履行情況進行判斷；雙方應提供相關證據證明違約行為的存在；如有爭議，可協商解決或通過法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.產權證明：指證明房產所有權歸屬的法律文件。2.測繪圖：指房產的詳細測繪圖紙，包括房產面積、位置、結構等信息。3.附屬設施及設備：指房產內除房產主體外的附屬設備和設施，如家具、家電等。4.物業管理費用：指為維護房產及其附屬設施所支付的費用。5.合同備案：指將合同報送相關管理部門進行登記備案。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。2.問題：物業管理費用繳納爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向物業管理公司或相關部門投訴。3.問題：房產損壞賠償爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃住宅或商用房產。2.房地產開發商與租賃方之間的房產租賃關系。3.房地產中介機構在促成租賃交易過程中的服務合同。4.房產管理公司對租賃房產的日常管理。標準物業租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的第一條款：租賃物業的基本信息第二條款：租賃用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：支付方式第三條款：支付時間第四條款：逾期支付罰金第五章物業使用及維護第一條款：物業使用規定第二條款：物業管理費用第三條款：物業維修責任第四條款：物業保險第六章物業交付及驗收第一條款：物業交付時間第二條款：物業驗收標準第三條款：物業驗收程序第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金計算及支付第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決期限第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第十章合同生效及變更第一條款：合同生效日期第二條款：合同變更程序第三條款：合同補充協議第十一章合同解除后的處理第一條款：租賃物返還第二條款：租金結算第三條款：物業維修責任第十二章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發生后的處理第十三章其他第一條款：通知方式第二條款：合同份數第三條款：合同附件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）聯系人：第四條款：甲方（出租方）聯系電話：第五條款：乙方（承租方）名稱：第六條款：乙方（承租方）地址：第七條款：乙方（承租方）聯系人：第八條款：乙方（承租方）聯系電話：第二章合同標的第一條款：租賃物業地址：第二條款：租賃物業面積：第三條款：租賃物業類型：第四條款：租賃物業使用性質：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限續約條件：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付時間：第四條款：逾期支付罰金比例：第五章物業使用及維護第一條款：物業使用規定：第二條款：物業管理費用承擔：第三條款：物業維修責任劃分：第四條款：物業保險責任：第六章物業交付及驗收第一條款：物業交付時間：第二條款：物業驗收標準：第三條款：物業驗收程序及責任：第四條款：物業驗收報告：第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：第二條款：乙方違約責任：第三條款：違約金計算及支付方式：第四條款：違約金支付時間：第五條款：違約金的追索途徑：第六條款：違約解除合同的條件及程序：第七條款：違約責任免除條件：第八章爭議解決第一條款：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同規定的義務。第九章合同解除（一）房屋結構嚴重損壞，無法繼續使用；（二）房屋被依法查封、征收；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）雙方協商一致解除合同。第二條款：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方已支付租金的剩余部分。第三條款：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的交付、維修和費用結算事宜。第十章合同生效及變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽署補充協議。第三條款：補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并將房屋恢復原狀。第二條款：甲方應在合同解除后退還乙方已支付租金的剩余部分。第三條款：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的交付、維修和費用結算事宜。第十二章不可抗力第一條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二條款：發生不可抗力事件時，雙方應互相通知，并暫停履行合同義務。第三條款：不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。第十三章其他第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第三條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款：本合同于____年____月____日簽訂。第二條款：甲方（出租方）簽字：第三條款：乙方（承租方）簽字：甲方（出租方）：乙方（承租方）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：物業設施維護責任1.甲方應定期對租賃物業進行維護保養，確保房屋結構、水電設施、電梯等正常運行。2.甲方應在發現物業設施損壞時，及時進行修復，不得拖延或拒絕修復。3.甲方應提供必要的維修材料及工具，以保證物業設施的及時修復。附加條款二：租金調整機制1.租賃期間，如國家相關政策調整導致物業租賃稅費發生變化，甲方有權調整租金。2.甲方有權根據市場行情調整租金，但須提前三個月通知乙方。3.乙方有權在接到租金調整通知后三十日內提出異議，如無異議，租金調整自通知之日起生效。附加條款三：物業使用限制說明：甲方有權對租賃物業的使用進行合理限制，包括但不限于：1.甲方有權限制乙方在租賃物業內進行營業活動，如需進行營業活動，需經甲方書面同意。2.甲方有權禁止乙方在租賃物業內從事違法活動，如賭博、吸毒等。3.甲方有權禁止乙方在租賃物業內飼養寵物，如需飼養，需經甲方書面同意。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：裝修限制1.乙方在進行裝修前，應向甲方提供裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。2.乙方在裝修過程中，應確保裝修材料符合消防安全要求，不得使用易燃、易爆等危險品。3.乙方在裝修完成后，應將原狀恢復，不得對房屋結構造成破壞。附加條款二：租賃期限延長說明：為滿足乙方經營需要，乙方有權在租賃期限到期前向甲方提出延長租賃期限的申請，經甲方同意后，雙方可簽訂補充協議，延長租賃期限。附加條款三：租金支付方式變更說明：在乙方為主導的情況下，乙方有權與甲方協商變更租金支付方式，如按季度支付、按月支付等，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務費說明：在涉及第三方中介的情況下，中介服務費由中介機構與甲方、乙方協商確定，并在合同中明確約定服務費金額及支付方式。附加條款二：中介責任說明：中介機構在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得誤導甲乙雙方，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。附加條款三：合同變更通知說明：涉及第三方中介的合同變更，甲方、乙方應提前向中介機構通知，中介機構應在收到通知后，協助甲乙雙方完成合同變更手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.物業權屬證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.裝修設計方案6.中介服務協議7.合同補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標準。b.未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途。c.未按時收取租金或收取的租金不符合約定。乙方違約行為：a.未按時支付租金或支付租金不符合約定。b.損壞租賃物業或使用不當導致物業損壞。c.違反租賃用途，從事非法活動。2.違約認定：違約行為的認定依據合同條款、法律法規及雙方協商結果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方根據法律規定或合同約定，提前終止合同關系的法律行為。3.違約責任：指合同當事人一方違約時，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并可根據合同約定采取法律手段追討租金。3.問題：租賃物業損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔維修或賠償費用。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋用于居住。2.企業租賃房屋用于辦公或生產。3.房地產開發商與租賃方之間的房屋租賃。4.房地產中介機構提供房屋租賃服務。5.房屋租賃合同涉及第三方擔保或融資租賃。標準物業租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據第二條款合同簽訂日期第三條款合同主體第四條款合同標的物第二章租賃物概述第一條款租賃物名稱第二條款租賃物用途第三條款租賃物地址第四條款租賃物現狀第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限起止時間第三條款租賃期限續約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第四條款押金退還時間第六章產權及使用權第一條款租賃物產權歸屬第二條款租賃物使用權第三條款產權變更通知第七章修繕與維護第一條款租賃物修繕責任第二條款租賃物維護責任第三條款租賃物損壞賠償第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同解除條件第四條款合同變更第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款合同通知第八條款合同解釋第九條款合同履行第十條款合同爭議解決第十一條款合同解除第十二條款合同終止第十三條款合同解除第十四條款合同終止合同編號_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據，包括但不限于相關法律法規、政策規定及雙方協商一致的原則。第二條款合同簽訂日期，明確合同正式生效的時間。第三條款合同主體，包括出租方和承租方的全稱、法定代表人或授權代表姓名及聯系方式。第四條款合同標的物，詳細描述租賃物的名稱、規格、型號、數量、位置等信息。第二章租賃物概述第一條款租賃物名稱，明確租賃的具體物品或空間。第二條款租賃物用途，規定租賃物不得用于違反法律法規或本合同約定的目的。第三條款租賃物地址，詳細注明租賃物的具體位置。第四條款租賃物現狀，描述租賃物在租賃開始時的物理狀態和功能狀態。第三章租賃期限第一條款租賃期限，約定租賃的起止日期。第二條款租賃期限起止時間，明確租賃的具體開始和結束日期。第三條款租賃期限續約，規定租賃期限到期后的續約條件和程序。第四章租金及支付方式第一條款租金金額，明確租賃物的租金總額。第二條款租金支付方式，約定租金的支付方式，如現金、轉賬等。第三條款租金支付時間，規定租金的支付周期和具體日期。第四條款租金調整，約定租金調整的條件和方式。第五章押金及退還第一條款押金金額，規定押金的數額。第二條款押金支付方式，約定押金的支付方式和時間。第三條款押金退還條件，明確押金退還的條件和程序。第四條款押金退還時間，規定押金退還的具體時間。第六章產權及使用權第一條款租賃物產權歸屬，明確租賃物的產權歸屬情況。第二條款租賃物使用權，規定承租方對租賃物的使用權范圍和限制。第三條款產權變更通知，約定產權變更時的通知義務。第七章修繕與維護第一條款租賃物修繕責任，明確租賃物的修繕責任劃分。第二條款租賃物維護責任，規定租賃物的日常維護責任。第三條款租賃物損壞賠償，約定租賃物損壞時的賠償責任和賠償方式。第八章違約責任第一條款違約情形，列舉合同中可能出現的違約行為。第二條款違約責任承擔，規定違約方應承擔的具體責任和賠償標準。第三條款違約責任追究，約定違約責任的追究方式和程序。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式，約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構，明確爭議解決的具體機構或法院。第三條款爭議解決程序，規定爭議解決的程序和時限。第十章其他約定第一條款合同附件，約定合同附件的構成和效力。第二條款合同生效條件，明確合同生效所需滿足的條件。第三條款合同解除條件，規定合同解除的具體條件和程序。第四條款合同變更，約定合同變更的生效條件和程序。第五條款合同解除，規定合同解除的條件和程序。第六條款合同終止，明確合同終止的情形和后果。第七條款合同通知，規定合同通知的方式和送達地址。第八條款合同解釋，約定合同條款的解釋原則和爭議解釋的最終解釋權。第九條款合同履行，規定合同履行的一般原則和特殊要求。第十條款合同爭議解決，重復第九章的內容以強調其重要性。第十一條款合同解除，重復第五條款的內容以強調其重要性。第十二條款合同終止，重復第六條款的內容以強調其重要性。第十三條款合同解除，重復第五條款的內容以強調其重要性。第十四條款合同終止，重復第六條款的內容以強調其重要性。合同簽字部分：出租方（簽字）：_________________________出租方（蓋章）：_________________________承租方（簽字）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方決策權甲方法定代表人或授權代表對本合同的執行擁有最終決策權，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調整、租賃物的維修等重大事項。第二條甲方優先權在同等條件下，甲方享有對租賃物的優先續租權。若甲方提出續租請求，乙方應在收到通知后五日內給予回復。第三條甲方信息披露甲方應向乙方提供租賃物的詳細信息和相關產權證明文件，確保信息的真實性和完整性。若因甲方提供的信息不準確導致合同履行受阻，甲方應承擔相應責任。第四條甲方責任承擔在租賃期間，如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。第五條甲方維修費用租賃物維修費用由甲方承擔，包括但不限于日常維護、定期檢修和突發性維修。甲方應在接到乙方維修請求后三日內予以答復，并及時安排維修工作。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方決策權乙方在合同履行過程中，享有對租賃物使用的自主權，包括但不限于使用方式、租賃物改造等。第二條乙方優先權在同等條件下，乙方享有對租賃物的優先購買權。若乙方提出購買請求，甲方應在收到通知后五日內給予回復。第三條乙方信息披露乙方應向甲方提供租賃物使用情況和相關維護記錄，確保信息的真實性和完整性。若因乙方提供的信息不準確導致合同履行受阻，乙方應承擔相應責任。第四條乙方責任承擔在租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞或無法正常使用，乙方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。第五條乙方維修費用租賃物維修費用由乙方承擔，包括但不限于日常維護、定期檢修和突發性維修。乙方應在接到甲方維修請求后三日內予以答復，并及時安排維修工作。3.當有第三方中介時