20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同終止協議格式合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬第三章合同終止原因第一條款合同終止事由第二條款雙方協商一致第三條款法律法規規定第四章合同終止后果第一條款房屋權屬變更第二條款房屋交付第三條款付款及退款事宜第四條款違約責任第五章房屋過戶手續第一條款過戶手續辦理第二條款過戶費用承擔第三條款過戶時間及地點第六章付款及退款事宜第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款退款事宜第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同變更第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同第二條款房屋產權證復印件第三條款其他相關文件第十二章合同解除通知第一條款解除通知方式第二條款解除通知送達第三條款解除通知期限第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款付款及退款事宜第三條款違約責任承擔第十四章合同解除后的后續事宜第一條款合同解除后的權屬變更第二條款合同解除后的債務承擔第三條款合同解除后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同終止協議第二條款合同雙方基本信息：出賣方（甲方）和買受方（乙方）的姓名、身份證號碼、聯系方式等第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同簽訂地點：____市____區____街道____號第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：____市____區____街道____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結構：____結構第四條款房屋權屬：甲方擁有房屋的完全所有權第三章合同終止原因第一條款合同終止事由：因____原因導致雙方協商一致終止合同第二條款雙方協商一致：雙方經充分協商，同意終止本合同第三條款法律法規規定：根據____法律法規規定，本合同應當終止第四章合同終止后果第一條款房屋權屬變更：房屋權屬由甲方轉移給乙方，乙方成為房屋的新所有權人第二條款房屋交付：甲方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給乙方第三條款付款及退款事宜：乙方已支付的房款按約定退還，未支付的部分不再支付第四條款違約責任：雙方均應按照合同約定承擔相應的違約責任第五章房屋過戶手續第一條款過戶手續辦理：雙方應共同辦理房屋過戶手續第二條款過戶費用承擔：過戶費用由雙方按約定比例承擔第三條款過戶時間及地點：過戶時間定于____年____月____日，地點為____市____區____房產交易中心第六章付款及退款事宜第一條款付款方式：付款方式為____方式第二條款付款時間：乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付全部房款第三條款退款事宜：若合同終止，乙方已支付的房款按約定退還第七章違約責任（一）一方未按約定履行合同義務；（二）一方提供虛假信息導致合同無法履行；（三）一方違反合同約定，給對方造成損失；第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；第三條款違約賠償：違約賠償金額按雙方協商一致的原則確定。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商解決，若協商不成，則提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁委員會為____仲裁委員會。第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同生效及解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同解除條件：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第三條款合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認后生效。第十章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產權證復印件等。第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于合同目的實現的原則進行解釋。第三條款合同變更：本合同如有變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十一章合同附件第一條款房屋買賣合同：附件一為房屋買賣合同。第二條款房屋產權證復印件：附件二為房屋產權證復印件。第三條款其他相關文件：附件三為其他相關文件。第十二章合同解除通知第一條款解除通知方式：解除通知應以書面形式發送。第二條款解除通知送達：解除通知應送達至對方指定的地址。第三條款解除通知期限：解除通知應在合同解除條件成就之日起____日內送達。第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還：合同解除后，房屋應返還至原所有權人。第二條款付款及退款事宜：合同解除后，已支付的款項按照合同約定退還。第三條款違約責任承擔：合同解除后，違約責任按照合同約定承擔。第十四章合同解除后的后續事宜第一條款合同解除后的權屬變更：合同解除后，房屋權屬變更手續應盡快辦理。第二條款合同解除后的債務承擔：合同解除后，雙方原有的債務關系應按照合同約定處理。第三條款合同解除后的其他事宜：合同解除后的其他事宜，雙方應友好協商解決。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方獨家代理權說明：甲方在本合同中擁有獨家代理權，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉售給第三方。2.第二條款：房屋出售條件說明：甲方有權設定房屋出售的條件，包括但不限于價格、付款方式、購買者資格等。3.第三條款：價格調整權說明：在合同簽訂后，若市場房價發生變化，甲方有權根據市場情況調整房屋售價。4.第四條款：優先購買權說明：若乙方在合同履行期間，甲方決定將房屋出售給第三方，乙方擁有在同等條件下優先購買的權利。5.第五條款：房屋展示及宣傳說明：甲方有權安排房屋的展示和宣傳，包括但不限于在線廣告、戶外廣告、房屋開放日等。6.第六條款：合同變更權說明：在合同履行期間，若甲方認為有必要，有權提出合同變更申請，經乙方同意后生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方優先購買權說明：若甲方決定將房屋出售給第三方，乙方在同等條件下擁有優先購買權。2.第二條款：房屋購買條件說明：乙方有權根據自身需求設定房屋購買的附加條件，如裝修要求、配套設施等。3.第三條款：房屋驗收權說明：乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行整改。4.第四條款：房屋質量保證說明：甲方應保證房屋在交付時符合國家相關質量標準，若存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換。5.第五條款：房屋交付時間說明：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，若因甲方原因導致延遲交付，乙方有權要求賠償。6.第六條款：合同解除權說明：若甲方未履行合同義務或存在欺詐行為，乙方有權解除合同并要求賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介費用承擔說明：中介服務費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體費用及支付方式在合同中明確。2.第二條款：中介責任說明：中介機構應對其提供的房屋信息真實性負責，若因信息不準確導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.第三條款：中介保密義務說明：中介機構及其工作人員對買賣雙方的信息負有保密義務，未經授權不得泄露給第三方。4.第四條款：中介傭金支付說明：中介傭金在合同簽訂后由甲方支付，支付時間及方式在合同中約定。5.第五條款：中介變更通知說明：若買賣雙方對中介機構不滿意，任何一方均有權在合同簽訂后____日內通知中介機構更換。6.第六條款：中介責任限制說明：中介機構對買賣雙方因合同履行產生的糾紛不承擔直接責任，僅對自身提供的服務承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產權證復印件3.房屋買賣合同終止協議4.中介服務協議（如有）5.其他相關文件（如維修記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。違約認定：根據合同約定的交付時間，若甲方未能按時交付房屋，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。違約認定：根據合同約定的付款時間，若乙方未能按時支付房款，則構成違約。3.違約行為：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。違約認定：若甲方提供的房屋信息存在誤導或隱瞞，導致乙方遭受損失，則構成違約。4.違約行為：中介機構未能履行保密義務。違約認定：若中介機構泄露買賣雙方信息，未經授權披露給第三方，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬：指房屋所有權、使用權、收益權等權利。2.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的具有法律約束力的協議。3.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所產生的法律責任。4.仲裁委員會：指依法設立的，負責處理仲裁案件的專門機構。5.保密義務：指當事人應保守商業秘密和私人信息，不得泄露給第三方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出，甲方應在合理期限內修復或更換。2.問題：中介機構未能提供準確信息。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔相應責任，如賠償損失等。3.問題：合同解除后，房屋過戶手續辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方自行成交，需終止原合同。2.房屋買賣雙方通過中介機構成交，需終止原合同。3.房屋買賣雙方在交易過程中因故終止合同。4.房屋買賣雙方因法律原因需終止合同。房屋買賣合同終止協議格式1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬證明第三章合同終止原因第一條款合同終止事由第二條款合同終止日期第三條款合同終止通知第四章合同終止后的權利義務第一條款房屋交付第二條款房屋產權過戶第三條款房屋維修責任第四條款房屋租賃權第五章合同終止后的費用結算第一條款費用結算方式第二條款費用結算時間第三條款費用結算金額第六章合同終止后的違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第七章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第十章合同解除后的后續事宜第一條款房屋鑰匙交付第二條款房屋維修保障第三條款合同解除后的其他事宜第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十二章合同解除后的爭議處理第一條款爭議處理方式第二條款爭議處理機構第三條款爭議處理期限第十三章合同解除后的權利義務終止第一條款權利義務終止事由第二條款權利義務終止程序第三條款權利義務終止通知第十四章合同解除后的其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬證明第三章合同終止原因第一條款合同終止事由第二條款合同終止日期第三條款合同終止通知第四章合同終止后的權利義務第一條款房屋交付第二條款房屋產權過戶第三條款房屋維修責任第四條款房屋租賃權第五章合同終止后的費用結算第一條款費用結算方式第二條款費用結算時間第三條款費用結算金額第六章合同終止后的違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第七章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第十章合同解除后的后續事宜第一條款房屋鑰匙交付第二條款房屋維修保障第三條款合同解除后的其他事宜第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十二章合同解除后的爭議處理第一條款爭議處理方式第二條款爭議處理機構第三條款爭議處理期限第十三章合同解除后的權利義務終止第一條款權利義務終止事由第二條款權利義務終止程序第三條款權利義務終止通知第十四章合同解除后的其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋過戶前的權屬確認說明：甲方應確保在合同簽訂前，房屋權屬清晰，無任何抵押、查封等限制，并提供相關權屬證明文件。2.第二條款：房屋瑕疵告知義務說明：甲方應如實告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等，乙方在簽訂合同時有權要求甲方進行修復或減免房款。3.第三條款：房屋交付前的檢查義務說明：甲方應在合同約定的房屋交付日前，對房屋進行必要的檢查和清潔，確保房屋符合交付條件。4.第四條款：房屋交付前的物業管理交接說明：甲方應負責與物業管理公司辦理房屋交付前的物業管理交接手續，確保乙方順利接手物業管理事務。5.第五條款：房屋交付后的維修責任說明：自房屋交付之日起，甲方對房屋的維修責任持續至合同約定的保修期滿，期間發生的維修費用由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋驗收標準說明：乙方在簽訂合同時，有權要求甲方提供房屋驗收標準，并對房屋進行驗收，如有不符合標準的情況，乙方有權要求甲方進行整改。2.第二條款：房屋產權過戶期限說明：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋產權過戶手續，如甲方未按時辦理，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.第三條款：房屋交付前的裝修要求說明：乙方在簽訂合同時，有權要求甲方提供房屋裝修要求，并在房屋交付前完成裝修，確保房屋符合乙方預期。4.第四條款：房屋交付后的使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得擅自改變房屋結構，不得影響他人正常生活。5.第五條款：房屋交付后的物業服務費用說明：乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業服務費用，如有拖欠，乙方應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用支付說明：中介費用由甲方支付，甲方應在合同簽訂后支付中介服務費用，具體金額以中介合同為準。2.第二條款：中介保密義務說明：中介機構在服務過程中，應保守雙方商業秘密，未經甲方或乙方同意，不得泄露合同內容。3.第三條款：中介違約責任說明：如中介機構違反保密義務或未履行中介合同約定的義務，導致甲方或乙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。4.第四條款：中介傭金退還說明：如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介機構有權要求退還部分或全部傭金，具體退還比例由中介合同約定。5.第五條款：中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，中介機構應在服務期限內履行中介義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋測繪報告3.房屋維修記錄4.物業管理交接清單5.中介服務合同6.房屋驗收標準7.爭議解決協議8.附件合同及補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成房屋產權過戶。認定：甲方未按照合同約定在規定期限內完成房屋產權過戶，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房款。認定：乙方未按照合同約定在規定期限內支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋存在重大瑕疵未告知乙方。認定：甲方在簽訂合同時未如實告知乙方房屋存在的重大瑕疵，視為違約。4.違約行為：中介機構泄露合同內容或未履行中介合同義務。認定：中介機構泄露合同內容或未履行中介合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。2.查封：指法院或其他有權機關依法對房屋進行查封，限制其權利轉移的行為。3.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.保密義務：指合同當事人對合同內容負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產權過戶手續辦理緩慢。解決辦法：與相關部門溝通，了解辦理流程，提供必要材料，加快辦理速度。2.問題：房屋存在重大瑕疵，甲方未告知乙方。解決辦法：要求甲方進行修復或退還部分房款，如甲方拒絕，可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協商解決支付方式，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋買賣雙方涉及產權過戶、維修責任等爭議。4.房屋買賣雙方因違約行為產生糾紛。房屋買賣合同終止協議格式2合同目錄第一章合同簽訂依據第一條款法律依據第二條款政策依據第三章合同主體第一條款賣方信息第二條款買方信息第三章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四章合同價款第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋過戶第一條款過戶手續第二條款過戶時間第六章合同解除條件第一條款合同解除事由第二條款合同解除程序第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十二章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同第十三章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署時間第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同終止協議第二條款附件二：其他相關證明文件合同編號_________第一章合同簽訂依據第一條款本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。第二條款本合同簽訂前，雙方已充分了解并同意遵守相關法律法規和政策規定。第二章合同主體第二條款雙方已核實對方身份信息，確認無誤。第三章房屋基本信息第一條款房屋位于_________，具體地址為_________。第二條款房屋面積為_________平方米，結構為_________。第四章合同價款第一條款房屋總價為人民幣_________元整。第二條款乙方支付方式為_________，具體付款時間為_________。第五章房屋過戶第一條款雙方同意辦理房屋過戶手續，過戶手續費用由_________承擔。第二條款房屋過戶時間為_________。第六章合同解除條件（一）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）法律、法規規定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第七章違約責任（一）支付違約金，違約金為_________；（二）賠償對方因此遭受的直接損失；（三）承擔法律規定的其他違約責任。第二條款如因一方違約導致合同解除，違約方仍應承擔上述違約責任。第八章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。第二條款協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同生效第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十章合同解除第一條款在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同約定的其他解除條件，雙方可協商解除合同。第二條款合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的權利義務。第十一章合同變更第一條款合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協商一致，簽訂變更協議。第二條款變更協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（一）房屋產權證復印件；（二）房屋買賣合同；（三）其他相關證明文件。第十三章合同簽署第一條款本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二條款合同簽署地為_________，簽署時間為_________。第十四章合同附件（一）房屋買賣合同終止協議；（二）其他相關證明文件。甲方（賣方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：____________日期：____年____月____日____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋交付前權利歸屬說明：在房屋交付給乙方之前，甲方保留對房屋的所有權及相關權益。乙方不得擅自使用、處分或出租房屋。第二附加條款：房屋維修責任說明：在房屋交付給乙方之前，甲方負責房屋的維修和保養。甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件。第三附加條款：房屋交付前的費用承擔說明：在房屋交付給乙方之前，與房屋相關的所有費用，包括但不限于物業費、水費、電費等，由甲方承擔。第四附加條款：甲方違約責任說明：如甲方違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。第五附加條款：甲方協助過戶說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，包括但不限于提供必要的文件和資料，確保過戶過程順利進行。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋交付后權利歸屬說明：在房屋交付給甲方之后，乙方即取得房屋的所有權及相關權益。甲方不得擅自使用、處分或出租房屋。第二附加條款：房屋使用規范說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。第三附加條款：房屋維修責任說明：在房屋交付給甲方之后，乙方負責房屋的日常維修和保養。乙方應確保房屋在合同約定的使用期限內保持良好狀態。第四附加條款：乙方違約責任說明：如乙方違反合同約定，未能按時支付房款或房屋使用不符合合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的_____%。第五附加條款：乙方配合過戶說明：乙方應積極