20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME收購房屋合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款房屋所有權第二章房屋信息第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章收購價格第一條款收購價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算方法第五章合同履行第一條款合同履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點第六章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責任第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除通知第三條款解除后果第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方當事人為：甲方（買方）__________，乙方（賣方）__________。第二條款雙方身份證號碼分別為：甲方身份證號碼__________，乙方身份證號碼__________。第三條款合同簽訂日期為__________年__________月__________日。第二章房屋信息第一條款房屋位于__________省__________市__________區（縣）__________街道__________號，具體地址為__________。第二條款房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。第三條款房屋結構為__________，房屋用途為__________。第四條款房屋所有權證號為__________，房屋登記人為__________。第三章收購價格第一條款房屋收購價格為__________元整。第二條款付款方式為__________。第三條款甲方應在合同簽訂后__________日內支付全部房款。第四章交易稅費第一條款交易過程中產生的稅費由__________方承擔。第二條款稅費計算方法為__________。第五章合同履行第一條款合同履行期限為__________年。第二條款履行方式為__________。第三條款履行地點為__________。第六章房屋交付第一條款房屋交付時間為__________年__________月__________日。第二條款房屋交付條件為__________。第三條款乙方應在房屋交付前確保房屋無任何債權債務糾紛。第七章合同解除第一條款合同解除條件為__________。第二條款任何一方提出解除合同，應提前__________日書面通知對方。第三條款合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。第八章違約責任第一條款若甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付__________%的違約金。第二條款若乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付__________%的違約金。第三條款若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決第一條款雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。第二條款若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第十一章合同附件第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二條款簽署日期為__________年__________月__________日。第三條款簽署地點為__________。第十三章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二條款其他約定事項對本合同具有補充和解釋作用。第十四章合同附件清單第一條款附件清單如下：1.房屋所有權證復印件；2.房屋買賣合同；3.付款憑證；4.其他相關文件。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________甲方（買方）簽字（蓋章）：__________乙方（賣方）簽字（蓋章）：__________甲方（買方）聯系方式：__________乙方（賣方）聯系方式：__________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優先權說明：若合同履行過程中，房屋因任何原因導致市場價格波動，甲方享有優先購買權。若乙方在同等條件下出售房屋，甲方有權以原收購價格購買。第二附加條款：房屋質量保證說明：乙方保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準，若房屋存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行修復，修復費用由乙方承擔。第三附加條款：裝修及設施保證說明：若房屋內含有裝修或特殊設施，乙方應在交付前確保其完好無損。若裝修或設施存在損壞，乙方應在交付前進行修復或更換，修復或更換費用由乙方承擔。第四附加條款：房屋權屬保證說明：乙方保證房屋權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。若因房屋權屬問題導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。第五附加條款：甲方權利保障說明：若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優先權說明：若合同履行過程中，甲方因任何原因導致無法支付房款，乙方享有優先受償權。若甲方在同等條件下購買其他財產，乙方有權要求優先受償。第二附加條款：房屋交付條件說明：乙方應在房屋交付前確保房屋無任何債權債務糾紛，包括但不限于物業管理費、水電費等。第三附加條款：房屋裝修及設施要求說明：甲方有權要求乙方在房屋交付前對房屋進行必要的裝修或設施改造，以滿足甲方使用需求。裝修及改造費用由甲方承擔。第四附加條款：房屋權屬變更說明：若合同履行過程中，房屋權屬發生變更，乙方應立即通知甲方，并確保甲方在合同履行期間享有房屋所有權。第五附加條款：乙方權利保障說明：若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用承擔說明：中介服務費由__________方承擔，具體金額為__________元。第二附加條款：中介職責說明：中介機構應負責協助雙方辦理房屋過戶手續，確保合同履行過程中各項事宜順利進行。第三附加條款：中介責任說明：中介機構在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第四附加條款：中介保密說明：中介機構應遵守保密原則，不得泄露雙方任何商業秘密或個人信息。第五附加條款：中介解除合同說明：若中介機構在合同履行過程中違反合同約定，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋評估報告5.房屋交接清單6.交易稅費繳納憑證7.中介服務合同（如有）8.雙方身份證復印件9.房屋租賃合同（如有）10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款認定：甲方在合同約定的時間內未支付房款，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋認定：乙方在合同約定的時間內未交付房屋，經甲方催告后仍未交付。3.違約行為：房屋存在質量問題認定：房屋交付時存在合同約定的質量問題，乙方未在規定時間內修復。4.違約行為：房屋權屬糾紛認定：房屋交付后，因權屬問題導致合同無法履行。5.違約行為：中介機構未履行職責認定：中介機構在合同履行過程中未履行合同約定的中介職責。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的證書。2.買賣合同：雙方就房屋買賣達成的協議。3.違約責任：違約方應承擔的違約金、賠償金等法律責任。4.爭議解決：雙方就合同履行過程中發生的爭議進行協商或訴訟。5.中介服務：中介機構提供的服務，包括協助雙方辦理過戶手續等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：乙方應在接到甲方通知后__________日內進行修復，修復費用由乙方承擔。2.問題：房屋權屬糾紛解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：中介機構未履行職責解決辦法：任何一方均有權解除與中介機構的合作關系，并追究其法律責任。五、所有應用場景：1.個人之間房屋收購2.企業之間房屋收購3.房屋交易涉及第三方中介4.房屋交易涉及稅費問題5.房屋交易涉及房屋質量問題收購房屋合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：賣方基本信息第二條款：買方基本信息第二章房屋基本信息第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋用途第四條款：房屋結構第三章合同簽訂第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點第三條款：合同生效條件第四章房屋價格第一條款：房屋成交價格第二條款：付款方式第三條款：付款時間第五章房屋產權轉移第一條款：產權轉移日期第二條款：產權轉移手續第三條款：產權轉移稅費第六章房屋交付第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋交付方式第七章附件與補充協議第一條款：附件內容第二條款：補充協議內容第八章違約責任第一條款：賣方違約責任第二條款：買方違約責任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第十二章其他第一條款：通知與送達第二條款：合同解釋第三條款：合同修改與補充第十三章合同附件第一條款：房屋所有權證書第二條款：房屋他項權利證書第三條款：其他相關文件第十四章合同簽署第一條款：合同簽署人第二條款：合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：賣方名稱第二條款：賣方住所第三條款：賣方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式第四條款：買方名稱第五條款：買方住所第六條款：買方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式第二章房屋基本信息第一條款：房屋所在城市及具體地址第二條款：房屋建筑面積第三條款：房屋用途描述第四條款：房屋建筑結構類型第五條款：房屋權屬證書編號第六條款：房屋是否設定抵押或其他權利負擔第三章合同簽訂第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點第三條款：合同生效條件第四條款：合同附件及補充協議的效力第四章房屋價格第一條款：房屋成交價格第二條款：支付貨幣種類第三條款：支付方式及時間節點第四條款：支付方式變更的程序第五章房屋產權轉移第一條款：產權轉移登記機關第二條款：產權轉移登記所需材料第三條款：產權轉移登記費用承擔第四條款：產權轉移登記的期限第六章房屋交付第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋交付的具體內容和標準第四條款：房屋交付后的維修責任第七章附件與補充協議第一條款：附件內容清單第二條款：補充協議的名稱及主要內容第三條款：附件和補充協議作為合同不可分割的一部分第四條款：附件和補充協議的效力與解釋第八章違約責任第一條款：賣方違約責任1.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價格的一定比例作為違約金。1.2若賣方提供的房屋產權存在瑕疵，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。第二條款：買方違約責任2.1若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房款的一定比例作為違約金。2.2若買方在合同約定的房屋交付日前解除合同，應向賣方支付房屋成交價格的一定比例作為違約金。第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式9.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款：合同解除條件10.1雙方協商一致，可以解除合同。10.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。第十一章合同終止第一條款：合同終止條件11.1合同約定的權利義務履行完畢。11.2合同因不可抗力無法履行。11.3合同被依法解除。第十二章其他第一條款：通知與送達12.1任何一方通知對方，應以書面形式進行。12.2通知自送達對方之日起生效。第二條款：合同解釋12.1合同條款的解釋應遵循誠實信用原則。12.2對合同條款的理解有爭議的，應按有利于合同訂立的目的進行解釋。第三條款：合同修改與補充12.3合同的修改與補充應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十三章合同附件第一條款：房屋所有權證書13.1房屋所有權證書復印件作為附件。第二條款：房屋他項權利證書13.2房屋他項權利證書復印件作為附件。第三條款：其他相關文件13.3合同雙方認為需要作為附件的其他文件。第十四章合同簽署第一條款：合同簽署人14.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。第二條款：合同簽署日期14.2合同自雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章之日起生效。________________________[賣方簽字/蓋章]________________________[買方簽字/蓋章]________________________[日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優先權條款說明：若在合同履行期間，房屋因市場波動或其他原因導致價格上升，甲方有權在原合同價格基礎上，按市場漲幅調整房屋成交價格，買方需在規定時間內同意并支付調整后的房款。1.2甲方指定裝修條款說明：甲方有權指定房屋裝修標準、材料及施工方，買方需按照甲方要求進行裝修，不得擅自更改。1.3甲方提供貸款服務條款說明：甲方為買方提供貸款服務，買方需在合同約定的期限內，按照貸款合同規定償還貸款本息。1.4甲方提供物業管理條款說明：甲方負責提供物業管理服務，包括房屋的日常維護、綠化、安保等，買方需按照物業管理規定支付物業管理費。1.5甲方提供售后服務條款說明：甲方承諾在房屋交付后一定期限內，為買方提供售后服務，包括房屋質量問題處理、維修等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優先選擇條款說明：乙方有權在合同約定的期限內，優先選擇房屋的裝修材料、施工方及物業管理公司。2.2乙方指定貸款條款說明：乙方有權指定貸款銀行及貸款產品，甲方需在乙方指定的銀行及產品范圍內為乙方提供貸款服務。2.3乙方指定房屋用途條款說明：乙方有權在合同約定的期限內，指定房屋的用途，甲方需確保房屋符合乙方指定的用途。2.4乙方提供裝修保證金條款說明：乙方需在合同簽訂前支付一定數額的裝修保證金，用于確保裝修工程的質量及進度。2.5乙方提供房屋驗收標準條款說明：乙方有權制定房屋驗收標準，甲方需在房屋交付前按照乙方標準進行驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由中介機構根據合同約定向甲方或乙方收取，具體費用及支付方式由雙方與中介機構協商確定。3.2中介保密條款說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方、乙方及房屋信息負有保密義務，未經授權不得向第三方泄露。3.3中介責任條款說明：中介機構在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介糾紛解決條款說明：若中介機構與甲方、乙方之間發生糾紛，應通過協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介合同解除條款說明：中介機構在合同履行過程中，若出現嚴重違約行為，甲方、乙方有權解除中介合同，并追究中介機構的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.房屋他項權利證書復印件3.房屋測繪報告4.房屋裝修設計方案5.貸款合同6.物業管理合同7.中介服務協議8.雙方身份證、戶口本、營業執照等有效證件復印件9.合同簽訂地政府相關部門出具的房屋交易稅費繳納憑證10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未按約定時間交付房屋提供的房屋產權存在瑕疵未按約定標準進行房屋裝修2.買方違約行為：未按約定時間支付房款在合同約定的房屋交付日前解除合同擅自更改房屋用途違約行為的認定：以合同條款和法律法規為依據，由合同雙方或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證書：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。2.他項權利證書：證明房屋上設定的抵押權、租賃權等他項權利的法定證明文件。3.測繪報告：對房屋面積、位置等進行測量的報告。4.裝修設計：對房屋裝修的具體方案和設計圖紙。5.貸款合同：借款人與貸款機構之間簽訂的貸款協議。6.物業管理合同：業主與物業管理公司之間簽訂的物業管理服務協議。7.中介服務協議：中介機構與委托方之間簽訂的服務協議。8.房屋交易稅費：在房屋交易過程中，依法應繳納的各種稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：由賣方負責修復，修復期間買方有權拒絕接收房屋。2.問題：買方無法按時支付房款。解決辦法：雙方協商延期支付或變更付款方式。3.問題：中介服務過程中出現糾紛。解決辦法：由中介機構或雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業之間房屋買賣。3.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣。4.房屋租賃與轉租。5.房屋抵押貸款。6.房屋物業管理。收購房屋合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章收購價格及支付方式第一條款收購價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章房屋產權及權屬證明第一條款房屋產權狀況第二條款權屬證明文件第三條款權屬變更手續第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第六章房屋稅費及費用承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔第三條款其他費用承擔第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十二章合同備案第一條款備案機關第二條款備案手續第三條款備案期限第十三章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除的程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章收購價格及支付方式第一條款收購價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章房屋產權及權屬證明第一條款房屋產權狀況第二條款權屬證明文件第三條款權屬變更手續第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收不合格的處理第六章房屋稅費及費用承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔第三條款其他費用承擔第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。第二條款爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的相關證據。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同因本合同約定的事由解除或終止，或因合同目的實現而終止。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理合同解除后的相關事宜。第十章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____第三條款簽署人：甲方（賣方）：____乙方（買方）：____第十二章合同備案第一條款備案機關：____第二條款備案手續：本合同簽訂后，雙方應按規定向相關政府部門辦理備案手續。第三條款備案期限：自合同簽訂之日起____日內完成備案。第十三章合同變更及解除第一條款合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，應經雙方協商一致。第二條款合同解除條件：合同解除應符合法律規定的條件，并經雙方協商一致。第三條款合同變更及解除的程序：合同變更或解除，應書面通知對方，并在合同中注明變更或解除的內容。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產權證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：其他相關文件甲方（賣方）：____乙方（買方）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方優先權說明：本合同中，甲方在交易過程中享有優先權，包括但不限于優先選擇房屋、優先簽訂合同、優先辦理產權過戶手續等。第二條甲方提供資料義務說明：甲方應在本合同簽訂前，向乙方提供房屋的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關資料，確保乙方對房屋的全面了解。第三條甲方房屋瑕疵告知義務說明：甲方應如實告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等，乙方有權根據這些信息決定是否購買。第四條甲方協助過戶義務說明：甲方應在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理相關手續等。第五條甲方違約責任說明：如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方優先購買權說明：在本合同中，乙方享有對房屋的優先購買權，如甲方在合同履行期間將房屋轉售給第三方，乙方有權以同等條件優先購買。第二條乙方房屋質量驗收權說明：乙方有權在合同簽訂后，對房屋進行質量驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。第三條乙方支付定金義務說明：乙方應在合同簽訂后，按照約定向甲方支付一定比例的定金，以表明乙方購買房屋的誠意。第四條乙方協助過戶義務說明：乙方應在本合同簽訂后，積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理相關手續等。第五條乙方違約責任說明：如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等