高層住宅樓改造電子合同合同編號：__________鑒于甲方作為高層住宅樓的業主或授權代表，擬對高層住宅樓進行改造，以提升居住環境和品質，乙方具有相關改造資質和經驗，雙方為了共同推進高層住宅樓改造項目的順利進行，經友好協商，達成如下協議：一、改造項目概述1.1項目名稱：__________高層住宅樓改造項目1.2項目地點：__________1.3項目范圍：包括但不限于外墻保溫、防水、電梯更換、供暖系統升級、室內裝修等改造內容。1.4項目工期：自雙方簽訂合同之日起至改造項目全部完成之日止。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供高層住宅樓的相關資料，包括但不限于建筑設計圖紙、施工許可等相關文件。2.2甲方應負責協調相關部門，辦理改造項目所需的各種審批手續。2.3甲方應按照合同約定支付乙方改造項目的工程款。2.4甲方應負責對乙方施工過程中的質量、安全、環保等事項進行監督。2.5甲方應承擔因不可抗力因素導致的改造項目延誤或增加費用的責任。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照合同約定的標準和質量要求完成改造項目。3.2乙方應按照合同約定的工期完成改造項目。3.3乙方應確保施工過程中的安全、環保等事項符合國家相關法律法規要求。3.4乙方應承擔因自身原因導致的改造項目延誤或增加費用的責任。3.5乙方應向甲方提供改造項目的相關資料，包括但不限于施工方案、施工進度報告等。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）改造項目完成后，甲方支付乙方合同總價款的60%。（3）剩余的10%作為質保金，自改造項目竣工驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。五、工期延誤及違約責任5.1乙方如因自身原因導致工期延誤，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方如未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此導致的工期延誤和增加的費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至改造項目完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.高層住宅樓建筑設計圖紙2.施工許可等相關文件3.改造項目實施方案4.施工進度報告5.質量檢驗報告6.安全評估報告7.環保評估報告8.工程結算報告9.授權委托書10.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成改造項目。2.質量不符合約定：乙方完成的改造項目質量不符合合同約定的標準。3.未支付工程款：甲方未按照合同約定的時間支付乙方工程款。4.未辦理審批手續：甲方未按照合同約定的時間辦理改造項目所需的審批手續。5.未提供相關資料：甲方未按照合同約定的時間向乙方提供高層住宅樓的相關資料。6.未履行監督職責：甲方未對乙方施工過程中的質量、安全、環保等事項進行監督。7.未按要求支付違約金：乙方未按照合同約定向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.改造項目：指對高層住宅樓進行包括但不限于外墻保溫、防水、電梯更換、供暖系統升級、室內裝修等改造活動。4.質保金：指為保證改造項目質量，按照合同約定留存的一部分合同總價款。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方按照合同約定的時間支付工程款。2.問題：乙方未按照合同約定的工期完成改造項目。解決辦法：甲方有權要求乙方加快施工進度，并按照合同約定支付違約金。3.問題：改造項目質量不符合合同約定的標準。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定進行整改，并承擔整改費用。4.問題：改造過程中出現安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，妥善處理安全事故，并向甲方報告。5.問題：改造項目所需審批手續未辦理完畢。解決辦法：甲方應積極協調相關部門，盡快辦理審批手續。五、所有應用場景：1.高層住宅樓業主或授權代表與具有相關改造資質的乙方簽訂改造合同。2.適用于對高層住宅樓進行包括但不限于外墻保溫、防水、電梯更換、供暖系統升級、室內裝修等改造項目。3.