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文檔簡介

正規公寓房屋租賃合同

甲方”）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱“乙方”）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為位于XX市XX區XX路XX號XX公寓的合法所有者，乙方希望租賃該公寓作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號XX公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自2023年12月22日起至2024年12月21日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前30日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣叁仟元整（￥3000.00）。

3.2乙方應于每月的第一天支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣陸仟元整（￥6000.00）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經甲方檢查租賃物無損壞且乙方已結清所有費用后，甲方應在三個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于2023年12月22日前將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物返還甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，且不得留有乙方的物品。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和非結構性修繕。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常居住。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應合理使用租賃物，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權益。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2乙方逾期支付租金超過30日的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

10.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

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