?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：電子：鑒于甲方為房地產公司，乙方為與甲方進行業務合作的單位或個人，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的本合同標的為甲方房地產公司的合同管理制度，包括但不限于合同的起草、審批、簽訂、履行、變更、解除、終止及違約責任等。第二條甲方的權利和義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的業務信息，包括但不限于項目名稱、地點、規模、投資估算等。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。3.甲方應對乙方提供的商業秘密予以保密，未經乙方同意，不得向第三方披露。4.甲方應遵守國家法律法規，不得要求乙方從事非法活動。第三條乙方的權利和義務1.乙方應按照甲方的要求，提供專業的合同管理服務，包括但不限于合同起草、審核、修改等。2.乙方應確保提供的服務符合國家法律法規及行業標準，不得損害國家利益、社會公共利益及他人合法權益。3.乙方應在甲方要求的時間內完成服務，并按照約定方式交付成果。4.乙方應對甲方提供的商業秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第四條合同價款及支付方式1.本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方應在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付服務費用【】%（即：【】元整）。3.剩余服務費用【】%，甲方應按照乙方實際完成服務進度，予以支付。第五條合同的履行和變更1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。2.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。3.雙方同意，合同的變更和解除，應書面簽訂補充協議，并經雙方蓋章、法定代表人簽字生效。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用的【】%。2.甲方未按約定時間支付服務費用的，乙方有權拒絕履行合同義務，且甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的【】%。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項：1.確保合同內容的準確性：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同內容，確保所有條款符合實際情況，避免因誤解或錯誤導致的糾紛。解決辦法：雙方應共同審閱合同，提出修改意見，直至雙方均無異議。2.保護商業秘密：合同雙方應對對方提供的商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：簽訂保密協議，明確規定保密義務及違約責任。3.遵守法律法規：合同雙方應確保合同的簽訂和履行遵守國家法律法規，不得從事非法活動。解決辦法：了解相關法律法規，必要時咨詢法律專業人士，確保合同合法有效。4.合同的變更和解除：任何合同變更或解除均應書面協議，并經雙方蓋章、法定代表人簽字生效。解決辦法：通過友好協商達成一致，簽訂書面補充協議。5.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金。解決辦法：明確違約責任及違約金計算方式，違約發生后按約定執行。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。解釋：不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方可協商解決或根據法律規定處理。2.法定代表人：指法律實體（如公司、企業等）合法代表其行使權利和承擔義務的自然人。解釋：法定代表人是法律實體的官方代表，其簽署的合同對法律實體具有法律效力。3.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。解釋：商業秘密是企業重要的競爭資源，泄露可能導致經濟損失和競爭優勢喪失。4.違約金：指當一方違約時，根據合同約定向對方支付的金錢賠償。解釋：違約金作為一種經濟制裁，旨在彌補對方因違約所造成的損失。5.補充協議：指在原合同基礎上，對某些條款進行修改或補充的書面協議。解釋：補充協議與原合同具有同等法律效力，需雙方簽字蓋章生效。應用場合：1.甲方作為房地產公司，與乙方進行業務合作時，作為雙方權利義務的約定依據。2.甲方委托乙方提供合同管理服務，包括但不限于合同起草、審核、修改等。3.雙方就合同管理制度進行協商，以明確雙方在合同履行過程中的權利和義務。補充條款：1.保密條款：明確雙方對商業秘密的保護義務及違約責任。2.爭議解決條款：約定合同爭議的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。3.法律適用和管轄條款：明確本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律，并約定合同簽訂地人民法院為管轄法院。4.合同的變更和解除條款：詳細規定合同變更和解除的條件、程序及違約責任。5.附加服務條款：如乙方同意提供附加服務，可在本合同中明確附加服務的