?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（土地位置）的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方土地，并按照約定的條件和條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：（平方米）1.3土地用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月元，總計人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用土地，但不得改變土地用途。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在土地上進行違法活動。4.3乙方應在租賃期內負責土地的維護和管理，確保土地的安全、整潔和正常使用。4.4乙方不得將土地轉租給第三方，如確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內對土地的使用權，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的責任。5.2甲方應對土地進行必要的維護和管理，確保土地的安全和正常使用。5.3甲方有權監督乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同第三條第3款的約定支付滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方的名稱和信息準確無誤，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。2.明確土地位置、面積和用途，以避免在使用過程中出現爭議。3.租賃期限的約定要明確，避免因期限不明確導致的合同糾紛。4.租金及支付方式的約定要詳細，包括租金金額、支付時間、支付方式等。5.雙方的權利和義務要明確，避免因權利義務不明確導致的合同糾紛。6.違約責任的約定要明確，包括違約行為的界定和違約責任的承擔方式。7.爭議解決方式要明確，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。8.確保合同的簽訂主體具有合法權利和能力，避免因簽訂主體不合法導致的合同無效。9.注意合同的簽訂和履行過程中的法律法規變化，以避免因法律法規變化導致的合同糾紛。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃土地并按照約定使用的一方。3.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，是國家授權給單位和個人在一定期限內占有、使用和收益的權利。4.租賃期限：指承租方租賃土地的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。7.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方采取的措施和方式來解決糾紛。9.法律適用：指合同糾紛發生時，適用解決糾紛的法律法規。應用場合：1.個人或企業將其擁有的土地出租給他人使用。2.土地使用權轉讓方將其土地使用權出租給受讓方。3.政府或其他土地管理部門將其持有的土地出租給企業或個人。補充條款：1.土地使用附加協議：對土地用途、使用范圍、施工要求等進行詳細規定的補充協議。2.土地租賃期滿處理方案：對租賃期滿后土地歸還、續租、轉讓等事項進行約定的補充條款。3.維修責任條款：明確土地及土地上建筑物、設施的維修責任歸屬。4.保險條款：要求承租方對土地及土地上建筑物、設施進行保險，并明確保險受益人。5.環境保護條款：規定承租方在土地使用過程中應遵守的環境保護要求。6.法律法規變化應對條款：對因法律法規變化導致的合同變更、解除等進行約定的補充條款。附件列表：1.土地使用權證書：證明甲方擁有土地使用權的文件。2.土地規劃許可證：證明土地用途符合規劃的文件。3.建筑物、設施清單：列明土地上的建筑物、設施的名稱、數量、狀況等信息。4.付款憑證：證明乙方已支付租金的憑