鋼結構別墅承包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.發包方擬在其土地上建設一棟鋼結構別墅，需承包方提供鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務；

2.承包方具備鋼結構別墅的施工資質，愿意接受發包方的委托，進行鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務。

雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：符合國家標準及設計要求。

二、合同金額及付款方式

1.合同總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，發包方支付合同總價的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到_____%時，發包方支付合同總價的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，發包方支付合同總價的_____%；

（4）質保期滿后，發包方支付合同總價的_____%。

三、施工及材料供應

1.承包方負責鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務。

2.承包方應按照設計圖紙、施工規范及合同約定進行施工。

3.承包方提供的材料應符合國家標準及設計要求，并承擔相應的質量責任。

四、竣工驗收

1.竣工驗收應在工程竣工驗收合格后進行。

2.竣工驗收合格標準：

（1）工程實體質量符合設計要求；

（2）工程資料齊全、完整；

（3）工程功能滿足使用要求。

五、違約責任

1.發包方未按約定支付工程款，應向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款的_____%。

2.承包方未按約定完成工程，應向發包方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

3.承包方提供的材料不符合國家標準及設計要求，應承擔相應的質量責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設計圖紙；

2.施工規范；

3.材料清單；

4.乙方資質證明文件；

5.甲方付款證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.發包方擬在其土地上建設一棟鋼結構別墅，需承包方提供鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務；

2.承包方具備鋼結構別墅的施工資質，愿意接受發包方的委托，進行鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務；

3.丙方具備專業監理資質，愿意接受發包方的委托，對鋼結構別墅的建設過程進行監理。

為明確各方權利義務，保障工程順利進行，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：符合國家標準及設計要求。

二、合同金額及付款方式

1.合同總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，發包方支付合同總價的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到_____%時，發包方支付合同總價的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，發包方支付合同總價的_____%；

（4）質保期滿后，發包方支付合同總價的_____%。

三、施工及材料供應

1.承包方負責鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務。

2.承包方應按照設計圖紙、施工規范及合同約定進行施工。

3.承包方提供的材料應符合國家標準及設計要求，并承擔相應的質量責任。

四、監理職責

1.丙方負責對鋼結構別墅的建設過程進行監理，確保工程質量、進度和安全。

2.丙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準及合同約定履行監理職責。

3.丙方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，承包方應予以配合。

五、甲方權利

1.甲方有權要求承包方按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。

2.甲方有權對施工過程中的材料、設備、技術等進行檢查，確保其符合合同約定。

3.甲方有權要求監理方對施工過程進行全程監理，確保工程質量。

4.甲方有權對施工過程中出現的問題進行協調和處理。

六、乙方義務

1.乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。

2.乙方應確保施工過程中所使用的材料、設備、技術等符合合同約定。

3.乙方應積極配合監理方進行施工過程中的監理工作。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

2.乙方提供的材料不符合國家標準及設計要求，應承擔相應的質量責任。

3.丙方未履行監理職責，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設計圖紙；

2.施工規范；

3.材料清單；

4.乙方資質證明文件；

5.丙方監理資質證明文件；

6.甲方付款證明文件。

第三方監理方的介入，旨在保障甲方權益，確保工程質量和安全。通過監理方的專業監督，可以有效提高工程質量，降低風險。甲方作為主導方，通過加強對工程進度、質量、安全的控制，確保項目順利實施，實現自身利益最大化。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“建筑商”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“項目管理公司”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.業主擬在其土地上建設一棟鋼結構別墅，需建筑商提供鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務；

2.建筑商具備鋼結構別墅的施工資質，愿意接受業主的委托，進行鋼結構別墅的施工、材料供應及售后服務；

3.丙方具備項目管理能力，愿意接受業主的委托，對鋼結構別墅的建設過程進行項目管理。

為明確各方權利義務，保障工程順利進行，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質量：符合國家標準及設計要求。

二、合同金額及付款方式

1.合同總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后，業主支付合同總價的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到_____%時，業主支付合同總價的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，業主支付合同總價的_____%；

（4）質保期滿后，業主支付合同總價的_____%。

三、建筑商的權利

1.建筑商有權根據合同約定和設計要求，選擇合適的施工方案和材料供應商。

2.建筑商有權在施工過程中對工程進度、質量和安全進行監督，并提出改進建議。

3.建筑商有權在項目遇到不可抗力因素時，根據合同約定要求調整工期或合同金額。

四、建筑商的義務

1.建筑商應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成施工任務。

2.建筑商應確保施工過程中所使用的材料、設備、技術等符合合同約定。

3.建筑商應積極配合項目管理公司進行施工過程中的項目管理。

五、項目管理公司的職責

1.項目管理公司負責對鋼結構別墅的建設過程進行全面項目管理，包括進度控制、質量控制、安全管理等。

2.項目管理公司有權對施工過程中的材料、設備、技術等進行檢查，確保其符合合同約定。

3.項目管理公司有權對施工過程中出現的問題提出整改意見，建筑商應予以配合。

六、業主的義務

1.業主應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成項目審批和協調工作。

2.業主應按時支付工程款，確保工程順利進行。

3.業主應提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用、水電供應等。

七、違約責任

1.業主未按約定支付工程款，應向建筑商支付違約金，違約金為未支付工程款的_____%。

2.建筑商未按約定完成工程，應向業主支付違約金，違約金為合同總價的_____%。

3.項目管理公司未履行項目管理職責，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，業主、建筑商、項目管理公司各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設計圖紙；

2.施工規范；

3.材料清單；

4.建筑商資質證明文件；

5.項目管理