二手房一個人出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現將該房產出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有獨立產權

二、交易價格

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款在辦理過戶手續前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供房產證原件及復印件。

2.乙方支付房款時，應將房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應及時辦理房產過戶手續。

五、稅費承擔

1.甲方負責辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

2.乙方在辦理房產過戶手續時，應按照國家規定繳納相關稅費。

六、違約責任

1.甲方未能按本合同約定的時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未能按本合同約定的時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.房產照片

3.房產評估報告

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成房產買賣意向，為保障甲方的權益，雙方經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有獨立產權

二、交易價格

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款在辦理過戶手續前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供房產證原件及復印件。

2.乙方支付房款時，應將房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應及時辦理房產過戶手續。

五、稅費承擔

1.甲方負責辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

2.乙方在辦理房產過戶手續時，應按照國家規定繳納相關稅費。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協商，確保交易順利進行。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的__________%。

3.丙方對甲乙雙方的交易信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。

七、甲方的權益與權利

1.甲方享有交易價格的最終決定權，未經甲方同意，乙方不得變更交易價格。

2.甲方有權要求乙方在支付定金后，提供相應的支付能力證明。

3.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續前，支付剩余房款。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間支付定金或房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在辦理過戶手續前，如因自身原因導致無法辦理過戶的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將本合同轉讓給任何第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于提高交易效率，降低交易風險。

2.丙方在交易過程中，為甲方提供專業的法律咨詢和風險提示，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有交易價格的最終決定權，確保甲方在交易中獲得合理收益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，保障自身在交易中的權益，降低交易風險。

3.甲方在合同中明確丙方的責任與權利，確保交易過程透明、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成房產買賣意向，為保障乙方的權益，雙方經充分協商，達成如下協議：

一、標的物

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產建筑面積：__________平方米

4.房產用途：__________

5.房產權屬：甲方擁有獨立產權

二、交易價格

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________），剩余房款在辦理過戶手續前支付完畢。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供房產證原件及復印件。

2.乙方支付房款時，應將房款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、交付期限

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方在收到房產后，應及時辦理房產過戶手續。

五、稅費承擔

1.甲方負責辦理房產過戶手續，并承擔相關稅費。

2.乙方在辦理房產過戶手續時，應按照國家規定繳納相關稅費。

六、丙方責任與權利

1.丙方負責協調甲乙雙方在交易過程中的溝通與協商，確保交易順利進行。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額為交易價格的__________%。

3.丙方對甲乙雙方的交易信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。

七、乙方的權益與權利

1.乙方享有交易價格的最終決定權，甲方不得擅自調整交易價格。

2.乙方有權要求甲方在交付房產前，提供房產質量保證書。

3.乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產無任何未知的債務或法律糾紛。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方在辦理過戶手續前，如因自身原因導致無法辦理過戶的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得將房產出售給任何第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買方，通過合同中的權利條款，確保在交易中獲得公平的價格和良好的房產質量。

2.乙方