租賃合同范例法律第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋。

為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：房屋內部設施包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應于每月__________日前支付當月租金。

第三條租賃物使用及維護

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

3.2乙方在使用租賃物期間，應承擔下列費用：

（1）物業管理費；

（2）水電費；

（3）供暖費（如有）；

（4）其他相關費用。

第四條租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在__________日內予以維修或更換。

第五條租賃物維修及責任

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當或意外事故等原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.2租賃物在使用過程中，因不可抗力等原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

第六條合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃物結構及設施的；

（3）擅自將租賃物轉租或分租的；

（4）其他違反本合同約定或法律法規的行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將其出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃上述房屋。為保障甲方的權益，第三方同意為本合同提供擔保。

為明確甲乙雙方及第三方的權利和義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現狀：房屋內部設施包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整。乙方應于每月__________日前支付當月租金。

第三條第三方責任及權利

3.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

3.2第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權向甲方收取相應的擔保費用。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在乙方未按合同約定支付租金的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

4.2甲方在第三方履行擔保責任后，有權直接向乙方追償，第三方不得以任何理由拒絕。

4.3甲方有權根據乙方信用狀況調整租金或解除合同。

第五條租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2乙方應承擔下列費用：

（1）物業管理費；

（2）水電費；

（3）供暖費（如有）；

（4）其他相關費用。

第六條甲方責任及權利

6.1甲方應確保租賃物符合使用要求，并在交付乙方前將房屋及附屬設施維修完好。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變租賃物結構及設施的；

（3）擅自將租賃物轉租或分租的；

（4）違反本合同約定或法律法規的行為。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋租賃合同附件；

3.第三方擔保協議；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在乙方違約時的風險。通過第三方介入，可以確保租金按時支付，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中處于主導地位，有利于甲方在合同條款中設置有利于自身的權益保障措施。通過強化甲方權利條款，可以更好地保護甲方在租賃過程中的利益，降低風險。同時，甲方的主導地位有助于提高合同的執行效率，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（中介機構）：__________

鑒于：

甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定購買上述房屋。為保障交易安全，第三方作為中介機構，提供專業服務。

為明確甲乙雙方及第三方的權利和義務，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標的房屋現狀：房屋內部設施包括但不限于__________。

第二條交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元，余款于標的房屋過戶手續辦理完畢后__________日內支付完畢。

第三條第三方責任及權利

3.1第三方作為中介機構，負責提供標的房屋的介紹、交易協調及過戶手續辦理等服務。

3.2第三方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協商確定。

3.3第三方在交易過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供標的房屋的合法產權證明，并確保標的房屋不存在權屬糾紛。

4.2乙方有權在合同簽訂前對標的房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

4.3乙方在支付定金后，有權要求甲方在約定的時間內辦理標的房屋的過戶手續。

第五條甲方責任及權利

5.1甲方應保證標的房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，并承擔因標的房屋權屬問題導致的法律責任。

5.2甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續，確保乙方在約定時間內取得標的房屋的產權。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及余款。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付定金或余款超過__________日的；

（2）未經甲方同意擅自將標的房屋轉賣或抵押的；

（3）違反本合同約定或法律法規的行為。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋買賣合同附件；

3.中介服務協議；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在房屋買賣合同中處于主導地位，有利于乙方在合同條款中爭取更多的權益