青島過(guò)戶房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于青島市__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛，賣(mài)方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立、無(wú)瑕疵的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買(mǎi)方未按約定支付交易總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

3.賣(mài)方未按約定協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于青島市__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定履行支付義務(wù)；

3.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下，接受買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛，賣(mài)方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立、無(wú)瑕疵的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

4.擔(dān)保方承諾在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，代為支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買(mǎi)方在支付部分款項(xiàng)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)，但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記未辦理完畢前，賣(mài)方仍享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣(mài)方違反本合同約定，未按期辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

3.賣(mài)方違反本合同約定，未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封、無(wú)糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)支付剩余款項(xiàng)的義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的付款憑證。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

（三）雙方身份證復(fù)印件；

（四）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（五）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保行為，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，從而保障買(mǎi)方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)增加自身的權(quán)益保障，確保在交易過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于青島市__________路__________號(hào)__________室房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.融資方愿意為賣(mài)方提供融資服務(wù)，協(xié)助賣(mài)方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售；

3.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并在融資方提供融資的前提下，接受買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于青島市__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)糾紛，賣(mài)方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全、獨(dú)立、無(wú)瑕疵的所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將剩余交易總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）支付給賣(mài)方。

4.融資方同意為賣(mài)方提供人民幣_(tái)_________元整的融資，用于支付賣(mài)方在交易過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣(mài)方在買(mǎi)方支付部分款項(xiàng)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)，但不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記未辦理完畢前，賣(mài)方仍享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的付款憑證，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

五、甲方的違約及限制條款

1.買(mǎi)方違反本合同約定，未按期支付交易總價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

2.買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

3.買(mǎi)方違反本合同約定，未保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)查封、無(wú)糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在買(mǎi)方未按約定支付剩余款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求買(mǎi)方履行支付義務(wù)，并有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的付款憑證，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看。

3.融資方有權(quán)要求買(mǎi)方提供與交易相關(guān)的其他必要文件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未