目錄26060一、編制依據 外墻施工方案一、編制依據《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2011《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2013《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2011J408-2005工程圖紙及其他有效文件二、工程概況外墻做法參見建筑構造做法表三、外墻工程總述1、外裝修選用的各項材料其材質、規格、顏色等，均由施工單位提供樣板。外裝修大面積施工前，先由建設單位和設計單位確認，才可進行下一步施工，并將樣板封樣，據此驗收。2、各排水管應刷所在墻面顏色的外墻漆。3、外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應嚴格按有關規程規定砌筑施工，安裝在外墻上的構配件，各類孔洞、管道、螺栓等均應預埋，預埋件位于砌塊墻體時應在預埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿。4、所有外窗口刷1.5厚聚合物水泥防水砂漿，外翻200；窗臺完成面內外側有20mm高差，向外找坡。除構造做法表中指定材質外本工程外墻保溫材質25#—37#樓選用60厚B1級擠塑聚苯板，38#—39a#樓選用60厚A級半硬質巖（礦）棉板。根據甲方意見，外廊門頭及勒腳外墻石材面層做法進行修改，其中擠塑聚苯板和巖棉板改為玻璃棉板（A級）詳細做法如下·25-30厚石材外墻面，硅酮密封膠填縫·錨栓錨固玻璃棉板（每平方米至少設置6個錨固件）·60厚玻璃棉板（附防潮鋁箔）·墻體固定連接件及豎向龍骨·15厚1:3水泥砂漿找平·基層墻體玻璃棉板容重選用32kg/m3，導熱系數為0.040W/（m.k）7、25#—37#樓外保溫系統中外墻保溫材料的燃燒性能達到B1級,屋面保溫的燃燒性能為B2級。每層設置水平防火隔離帶，應沿樓板位置設置寬度300mm的巖棉板（A級）；屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應采用寬度為500的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。38#—39a#樓外保溫系統中外墻保溫材料的燃燒性能達到A級，屋頂與外墻交界處、屋頂開口部位四周的保溫層，應采用寬度為500的A級保溫材料設置水平防火隔離帶。8、門窗口具體做法待甲方下發要求后確認施工準備4.1技術準備1、外墻保溫施工前應通過圖紙會審，并掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求；應編制外墻保溫工程的專項施工方案，并進行現場技術安全交底。2、外墻保溫工程應由具備相應資質等級的作業隊施工，作業人員應經過培訓并經考核合格。3、外墻保溫施工應遵照“按圖施工、材料檢驗、工序檢查、過程控制、質量驗收”的原則。4、外墻保溫施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄，每道工序完成后，應經監理單位檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。當下道工序或相鄰工程施工時，應對已完成的部分采取保護措施。4.2材料準備由于揚塵治理要求現場將采用干混商品砂漿具體配合比見干混廠家資料，配合比滿足圖紙設計要求。水泥、砂、熟石灰膏、耐堿玻璃纖維網、保溫板等所用材料必須有出廠合格證，并按要求見證取樣送到有資質的檢測單位檢驗合格、有書面的檢測報告方可使用。水泥砂漿必須在拌成后3小時內使用完畢；當施工期間最高氣溫超過30度時，必須在拌成后2小時內使用完畢。4.3機具準備常用抹灰工具及抹灰的專用檢測工具、經緯儀及放線工具、水桶、剪子、滾刷、鐵鉗、掃帚、手錘、鏨子、壁紙刀、托線板、方尺、靠尺、塞尺、探針、鋼尺等。4.4作業條件1、主體結構驗收完成，外墻基層平整、陰陽角方正平直。2、腳手眼、工字鋼洞封堵完成，空調洞口開洞施工完，雨水管卡、預埋鐵件、設備穿墻管道等應提前安裝完畢。3、外墻螺栓孔封堵完成。吊籃安裝完畢且驗收合格。施工工藝5.1外墻抹灰5.1.1孔洞封堵對腳手架、連墻件孔洞，先將孔內雜物清理干凈，澆水濕潤，用C20細石微膨混凝土堵塞、補平，有防水要求的需用建筑密封膏封堵。針對對拉螺栓等較小孔洞，將孔內清理干凈，外側使用砂漿封堵，內墻使用發泡膠填實。5.1.2基層毛化處理（1）混凝土墻柱表面應清理干凈后，甩膠粘性水泥漿毛化基層，混凝土基層墻體須刷界面劑、加氣混凝土墻基層須先刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比建筑膠：水泥=1:4甩點要均勻，終凝后澆水養護，直至有較高的強度。（2）加氣塊抹灰前應對松動及灰漿不飽滿的拼縫或梁、板下的頂頭縫，用砂漿填塞密實。將墻面凸出部分或舌頭灰剔鑿平整，并將缺棱掉角、坑凹不平和設備管線、洞等用砂漿整修密實，用拖線板檢查墻面垂直偏差及平整度，根據要求將墻面抹灰基層處理到位，然后澆水充分濕潤。5.1.3基層濕潤抹灰前，用細管或噴壺自上而下澆水濕透，此項工作須在抹灰前一天進行，每天不少于二次。5.1.4掛網兩種不同材料的墻體交接處，應根據飾面材質在做飾面前粘貼300寬玻璃纖維網格布再進行抹灰，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于200mm，以防止墻面開裂。5.1.5吊垂直、套方、做灰餅抹灰前應對建筑平整度進行表面檢查、平整度檢查，在四大角、陽臺及門窗洞口邊，掛鐵絲垂直線找直，掛鐵絲應在晴朗無風天氣進行，確保鐵絲自由懸垂，待其穩定不再擺動后，將其下端固定，固定時應小心不可使其移位。垂線掛好后，以其為準對各層結構實體進行測量，根據各層測量的數值確定灰餅厚度，（個別突出偏差較大的部位應盡量進行剔鑿處理以減小整體抹灰厚度，確定抹灰厚度時還應兼顧塑鋼窗框的位置，防止壓框過厚或露縫）然后分層設點做灰餅，間距1.5m左右，做灰餅時應注意縱橫交圈，以便操作，陰陽角兩側應找方。橫向水平線以樓層為水平基準線交圈控制，豎向控制線以墻垛子為基準線控制，陽角處要雙面排直，同時要找好突出檐口，腰線、陽臺、雨蓬等陰面的流水坡度和滴水線。5.1.6抹灰構造做法表中抹灰配合比及厚度要求如下：9厚1:3水泥砂漿，6厚1:2水泥砂漿抹灰應分層進行，嚴禁一次抹成，否則厚度過大會造成墜裂。底層灰厚度不應超過7mm,抹灰后刮平，抹壓平整、密實，待底層灰七八成干后進行面層抹灰。面層抹灰應平整、光滑、潔凈、顏色均勻、無抹痕、陰陽角應順直。抹灰前根據灰餅尺寸及位置砂漿做出一條或幾條灰筋間距1—2m，以控制抹灰厚度及平整度。5.1.7養護為了保證抹灰砂漿強度，待砂漿凝固后開始對墻面進行噴水養護，養護方式采用噴霧器或噴壺灑水養護，嚴禁采取用自來水管直接澆水的養護方式。養護時間不少于5天，當室外氣溫較高超過30℃時，每天養護不少于2～3次。5.2外墻保溫施工5.2.1基層墻體處理對基層墻體進行全面檢查，剔除表面粘結砂漿、雜物。清理混凝土墻面殘留的浮灰、脫模劑、油污等。檢查墻體表面平整度、垂直度，超差時對突出墻面處進行剔鑿打磨，對凹陷部位進行找補；以確保整個墻面的平整度、垂直度滿足要求。5.2.2吊垂直、彈控制線彈線：彈好墻面水平、垂直控制線，并根據保溫板尺寸規格（1200*600）排版，彈出每層防火隔離帶的控制線。根據建筑裝立面設計出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾線等。建筑物外立面的陰陽角部位掛出垂直線。5.2.3粘貼保溫板外保溫采用框點法粘貼，在保溫板周邊涂抹保溫板粘結砂漿寬約50mm，中間部位均勻布點，點框面積與保溫板面積之比不得小于40%，板邊口上方中間的位置留5cm不抹砂漿，作為排氣口。保溫板采用橫向鋪設的方式，由下向上鋪設，錯縫寬度為1/2板長。將涂好膠漿的保溫板立即貼于墻體，滑動就位，用2米靠尺壓平。在墻拐角處應先排好尺寸并裁切好保溫板，使其粘貼時垂直交錯連接，以保證拐角處順直且垂直。門窗洞口角部的保溫板板，應采用整塊板裁出洞口，不得拼接，拼接縫距角部距離不小于200㎜。將保溫板粘結砂漿涂抹在保溫板之后，應迅速將保溫板貼在墻上（注意：保溫板粘結砂漿涂抹在保溫板表面后，若在空氣中暴露時間過長，粘結劑表面易形成一層薄薄的結皮而影響粘結強度）。用水平靠尺壓平操作以保證平整度和粘貼牢固。相鄰板應保持齊平，板縫應擠緊，縫隙不得大于2mm，接縫處不得涂抹保溫板粘結砂漿，每貼完一塊應及時清除可能擠出的保溫板粘結砂漿，若因保溫板面不方正或裁切不直形成縫隙，應用保溫板條塞入并打磨平。5.2.4安裝錨固件溫板粘貼完畢24小時后方可進行錨固件的安裝。使用塑料錨栓雙向中距500mm作為輔助固定件。5.2.5打磨找平在固定件施工完畢后，對保溫板拼縫不平處應用襯有平整處理的粗砂布打磨，打磨動作宜為輕柔的圓周運動，不要沿著與保溫板接縫平等的方向打磨。打磨后應用刷子或壓縮空氣機將打磨操作產生的碎屑、其它浮灰清理干凈。對保溫板粘貼不平處，應用面層聚合物砂漿找平。5.2.6聚合物抗裂砂漿面層保溫板錨固完成后，應及時進行面層聚合物抗裂砂漿施工（真石漆有保溫外墻），5厚聚合物抗裂砂漿，中間壓入一復合層耐堿玻纖網（首層附加一層加強網布）在窗口、陰陽角等部位施工時，應按照設計要求留置流水坡度及滴水線。5.3外墻涂料施工5.3.1材料準備。外墻真石漆涂料由甲方供材5.3.2工藝流程門窗框四周堵縫→刮膩子→固定分格條→噴封底涂料→噴主涂層→噴面涂層→修整5.3.3施工要點1、外墻保溫施工完成并驗收后進行涂料施工。施工時應分段進行，以墻體原有分格縫、墻的陰角處或水落管等為分格縫和施工縫，縫格必須平直、光滑、粗細一致。2、檐口、窗臺和突出墻面的部位上面作出流水坡度。3、噴槍運行時，噴嘴中心線必須與墻面垂直，噴嘴與墻面有規則的平行移動，運行速度應保持一致，涂層的接槎留在分格縫處。噴涂操作連續進行，一次成活。六、細部做法6.1保溫板網格布包邊保溫層粘貼在門窗洞口、陰陽角處應進行網格布加強。在遇到門窗洞口陰陽角時，網格布應進行包邊，包邊網格布每邊寬度不小于100，并在45度角附加300*200寬網格布。6.2滴水線各種外墻洞口及挑檐邊緣應做滴水線。滴水做法詳見12YJ3-1第A17頁節點16.3空調冷凝水排水立管住宅樓空調機均設空調冷凝水排水立管，立管選用?50UPVC管，冷凝水排水立管做法詳見12YJ6第77頁明裝。單機位空調板加設三通與冷凝水管相連，雙機位空調板加設四通與冷凝水管相連，高度為距結構完成面200mm。單空調位立管位置距離穿墻孔100mm處；雙空調位立管居兩穿墻孔中。6.4陽臺排水立管陽臺排水立管選用3x4英寸方形UPVC立管，顏色同外墻面。做法詳見12YJ6第71頁明裝。6.5外墻陰陽角及女兒墻做法水平部位網格布搭接不小于100mm，外墻陰陽角搭接200mm，女兒墻搭接部位見下圖，搭接長度200mm，具體做法見圖集12YJ3-1G6、G7頁。七、質量標準7.1一般規定1、主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基層質量驗收合格后施工，施工過程中及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。2、墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫層粘結或固定；錨固件；增強網鋪設；墻體熱橋部位處理；被封閉的保溫材料厚度；3、墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500~1000㎡面積劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批。7.2主控項目1、用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。2、墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度、燃燒性能應符合設計要求。3、墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。4、墻體節能工程各構造層做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。5、墻體節能工程的施工，應符合下列規定：保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求；保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或鏈接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應做現場拉拔試驗；保溫漿料應分層施工；當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。6、墻體節能工程各類飾面層的基層應符合下列對頂：飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求；外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏；外墻外保溫層級飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。7.3一般項目1、進場節能保溫材料與構件的外觀和包裝應完整無破損，符合設計要求和產品標準的規定。2、采用加強網作為防治開裂的措施時，加強網的鋪貼和搭接應符合設計和施工方案的要求。砂漿抹壓應密實，不得空鼓，加強網不得褶皺、外露。3、施工產生的墻體缺陷、如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。4、墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應采取防止開裂和破損的加強措施。5、找平層的允許偏差和檢驗方法：項次項目允許偏差檢驗方法1立面垂直度4用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正4用直角檢測尺檢查4分隔條（縫）直線度4拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度4拉5m線，不足5m拉通線用鋼直尺檢查八、雨期施工1、在雨期施工主要注意原材料的防雨工作，水泥、界面劑及抗裂劑必須存放在棚內或倉庫內。2、抹灰應避免雨天施工，雨季