20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3擔保人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保責任履行6.違約責任6.1承租人違約責任6.2出租人違約責任6.3擔保人違約責任7.房屋維修及保養7.1承租人維修責任7.2出租人維修責任7.3房屋保養責任8.房屋用途8.1房屋使用范圍8.2房屋禁止用途9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間9.2房屋驗收標準9.3房屋驗收程序10.房屋占用費及押金10.1房屋占用費10.2押金金額及退還11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：056781.1.3出租人聯系電話：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：056791.2.3承租人聯系電話：139001390001.3擔保人信息1.3.1擔保人姓名：1.3.2擔保人身份證號碼：056801.3.3擔保人聯系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置：市區路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋配套設施：家具、電器、網絡等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.3租金支付時間：以銀行轉賬或現金支付5.擔保責任5.1擔保范圍：擔保人保證承租人按照合同約定支付租金及履行合同義務。5.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。5.3擔保責任履行：擔保人應在本合同約定的租金支付日之前，將租金支付給出租人。6.違約責任6.1承租人違約責任：如承租人未按約定支付租金，應向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。6.2出租人違約責任：如出租人未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的金額。6.3擔保人違約責任：如擔保人未履行擔保責任，應向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的金額。7.房屋維修及保養7.1承租人維修責任：承租人應合理使用房屋，如因使用不當導致房屋損壞，應由承租人負責維修。7.2出租人維修責任：出租人應負責房屋的日常維護，如房屋出現重大損壞，應由出租人負責維修。7.3房屋保養責任：雙方應共同維護房屋的整潔和完好，如房屋出現損壞，雙方應協商解決。8.房屋用途8.1房屋使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業、工業或其他非法用途。9.房屋交付及驗收9.1房屋交付時間：出租人應于2024年1月1日之前將房屋交付承租人使用。9.2房屋驗收標準：房屋應保持干凈、整潔，符合居住要求，設施設備應正常工作。9.3房屋驗收程序：承租人應在房屋交付后3日內進行驗收，如有異議應在驗收后2日內書面通知出租人。10.房屋占用費及押金10.1房屋占用費：在租賃期間，如承租人提前搬離房屋，應按實際占用時間向出租人支付房屋占用費，費用為每日租金的百分之一。10.2押金金額及退還：押金為人民幣10,000元整，于合同簽訂之日支付給出租人。租賃期滿或提前終止合同，且房屋及設施設備無損壞的情況下，押金無息退還給承租人。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在15日內糾正的，對方有權解除合同。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規定外，本合同項下的通知應以書面形式送達對方，以約定的地址為準。14.2合同份數：本合同一式四份，出租人、承租人、擔保人各執一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等，與本合同具有同等法律效力。14.4適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同解釋：本合同如有歧義或未規定的事項，按公平、誠實信用的原則解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.1雙方協商一致，同意第三方介入以協助履行合同；15.2.2合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或技術支持；15.2.3雙方發生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方責權利：15.3.1責任：第三方應按照合同約定和法律規定，履行其職責，并對因其過錯造成的損失承擔相應責任。15.3.2權利：第三方有權根據合同約定和法律規定，享受相應的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得合同履行所需的信息等。15.3.3義務：第三方有義務保守合同雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與出租人：第三方應協助出租人維護房屋權益，確保房屋安全，并在必要時配合出租人進行房屋維修。15.4.2第三方與承租人：第三方應協助承租人了解合同內容，確保承租人合法使用房屋，并在必要時協助承租人解決房屋使用中的問題。15.4.3第三方與擔保人：第三方應協助擔保人履行擔保責任，確保擔保人了解其權利和義務。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1出租人：16.1.1出租人同意第三方介入時，應提前書面通知承租人和擔保人，并確保第三方具備相應的資質和條件。16.1.2出租人應與第三方簽訂書面合作協議，明確各方的權利和義務。16.1.3出租人應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2承租人：16.2.1承租人應配合第三方介入，提供必要的資料和信息。16.2.2承租人有權要求第三方提供的服務符合合同約定和法律規定。16.2.3承租人有權對第三方的服務提出意見和建議。16.3擔保人：16.3.1擔保人應配合第三方介入，提供必要的資料和信息。16.3.2擔保人有權要求第三方提供的服務符合合同約定和法律規定。16.3.3擔保人有權對第三方的服務提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行職責造成的損失，其賠償責任不超過合同標的額的百分之十。17.2超過責任限額的損失，由合同雙方按照合同約定承擔相應的責任。17.3第三方責任限額的具體數額，由雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如合同內容需要變更，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2變更后的合同繼續有效，對合同雙方和第三方具有同等約束力。19.爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應由合同雙方和第三方協商解決。19.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內所有家具、電器等設施的清單，包括品牌、型號、數量等。說明：該清單作為房屋交付和驗收的依據。2.押金收據要求：由出租人出具，確認已收到承租人支付的押金。說明：作為押金支付和退還的憑證。3.房屋驗收報告要求：由第三方專業機構出具，對房屋交付時的狀況進行評估。說明：作為房屋交付和驗收的正式文件。4.合同變更協議要求：由合同雙方和第三方共同簽訂，記錄合同變更的內容。說明：作為合同變更的正式文件。5.第三方合作協議要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確各方的權利和義務。說明：作為第三方介入的依據。6.第三方服務記錄要求：第三方在提供服務過程中，對服務內容、時間、效果的記錄。說明：作為第三方服務的證明文件。7.違約金支付憑證要求：由違約方出具的支付違約金的憑證。說明：作為違約金支付的證明。8.爭議解決協議要求：由合同雙方和第三方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：作為爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人違約行為及責任認定：1.1未按約定支付租金責任認定：承租人應支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：若每月租金為10,000元，逾期3天，則應支付滯納金15元。1.2損壞房屋或設施責任認定：承租人應負責修復或賠償損失。示例：若承租人損壞房屋內的電器，需賠償該電器的市場價值。2.出租人違約行為及責任認定：2.1未按約定提供房屋責任認定：出租人應向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：若合同約定每月租金為10,000元，則違約金為10,000元。2.2房屋不符合約定標準責任認定：出租人應修復房屋或退還租金。示例：若房屋不符合合同約定的居住條件，承租人有權要求退還租金。3.擔保人違約行為及責任認定：3.1未按約定履行擔保責任責任認定：擔保人應向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的金額。示例：若擔保人未按約定支付租金，則應支付違約金10,000元。3.2提供虛假信息責任認定：擔保人應承擔由此產生的全部責任。示例：若擔保人提供虛假擔保信息，導致出租人遭受損失，擔保人需全額賠償。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋租賃貸款1.3擔保人1.4出借人1.5合同期限1.6術語2.合同主體2.1擔保人資格2.2出借人資格2.3房屋租賃貸款資格3.擔保事項3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保責任3.4擔保方式4.房屋租賃貸款4.1房屋租賃貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.擔保人的權利與義務5.1擔保人權利5.2擔保人義務5.3擔保人責任6.出借人的權利與義務6.1出借人權利6.2出借人義務6.3出借人責任7.通知與送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.違約責任9.1擔保人違約責任9.2出借人違約責任9.3違約金的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1房屋租賃貸款合同12.2擔保人資格證明12.3其他相關文件13.其他約定13.1合同解釋13.2合同適用法律13.3合同爭議解決14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出借人為（出借人名稱），住所地為（出借人住所），法定代表人為（出借人法定代表人姓名），聯系電話為（出借人聯系電話）。1.1.2擔保人為（擔保人名稱），住所地為（擔保人住所），法定代表人為（擔保人法定代表人姓名），聯系電話為（擔保人聯系電話）。1.2房屋租賃貸款1.2.1房屋租賃貸款金額為人民幣（貸款金額）元。1.2.2房屋租賃貸款利率為（利率）。1.2.3房屋租賃貸款期限為（貸款期限）。1.3擔保人1.3.1擔保人同意為出借人提供的房屋租賃貸款提供擔保。1.4出借人1.4.1出借人同意向擔保人提供的房屋租賃貸款。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（合同期限）。1.6術語1.6.1本合同中使用的術語，其含義如下：a.房屋租賃貸款：指出借人向借款人提供的用于房屋租賃的貸款。b.擔保：指擔保人同意在借款人無法履行還款義務時，承擔相應的還款責任。2.合同主體2.1擔保人資格2.1.1擔保人應具備完全民事行為能力，并具有穩定的收入來源和償還能力。2.1.2擔保人應提供有效的身份證明和財務證明。2.2出借人資格2.2.1出借人應具備完全民事行為能力，并具有合法的資金來源。2.3房屋租賃貸款資格2.3.1借款人應具備完全民事行為能力，并符合出借人的貸款條件。3.擔保事項3.1擔保范圍3.1.1擔保人同意對借款人因房屋租賃貸款而產生的全部債務承擔連帶保證責任。3.2擔保期限3.2.1擔保期限與房屋租賃貸款期限相同。3.3擔保責任3.3.1擔保人在擔保期間，若借款人未按時償還貸款，擔保人應立即承擔償還責任。3.4擔保方式3.4.1擔保人應以提供連帶保證的方式承擔擔保責任。4.房屋租賃貸款4.1房屋租賃貸款金額4.1.1房屋租賃貸款金額為人民幣（貸款金額）元。4.2貸款利率4.2.1貸款利率為（利率）。4.3貸款期限4.3.1貸款期限為（貸款期限）。4.4還款方式4.4.1借款人應按照約定的還款方式和期限償還貸款。5.擔保人的權利與義務5.1擔保人權利5.1.1擔保人有權要求借款人按時償還貸款本息。5.2擔保人義務5.2.1擔保人應按照本合同的約定承擔擔保責任。5.3擔保人責任5.3.1擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。6.出借人的權利與義務6.1出借人權利6.1.1出借人有權要求借款人按時償還貸款本息。6.2出借人義務6.2.1出借人應按照本合同的約定提供房屋租賃貸款。6.3出借人責任6.3.1出借人未履行貸款義務，應承擔相應的法律責任。7.通知與送達7.1通知方式a.直接送達至對方住所；b.通過郵寄方式送達至對方住所，郵資由受送達方承擔；c.通過傳真或電子郵件方式送達至對方指定的傳真號碼或電子郵箱地址。7.2送達地址7.2.1出借人的送達地址為（出借人住所）；7.2.2擔保人的送達地址為（擔保人住所）。7.3送達方式7.3.1本合同中的通知，自送達之日起視為送達完成。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在未經對方書面同意的情況下，不得擅自變更合同內容。8.1.2合同變更應采取書面形式，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除8.2.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。8.3合同解除條件8.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。9.違約責任9.1擔保人違約責任9.1.1擔保人未履行擔保義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.1.2擔保人違約導致出借人遭受損失的，應賠償出借人的實際損失。9.2出借人違約責任9.2.1出借人未按合同約定提供貸款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.2.2出借人違約導致擔保人遭受損失的，應賠償擔保人的實際損失。9.3違約金的計算9.3.1違約金按合同金額的（百分比）計算，但最高不超過（金額）元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至（爭議解決機構名稱）解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為（爭議解決機構名稱），地址為（機構地址）。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機構應按照其內部規定和程序進行審理。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同履行完畢；d.法律法規規定的其他情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、解除擔保等。12.合同附件12.1房屋租賃貸款合同12.1.1房屋租賃貸款合同為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2擔保人資格證明12.2.1擔保人資格證明為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同解釋13.1.1本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的解釋為準。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同爭議解決13.3.1本合同爭議解決方式、機構及程序均遵循本合同第十條的規定。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（年）月（日）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在提供服務或協助過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方的責任限額應在其提供服務或協助的合同中予以約定，并經雙方確認。15.3第三方的介入方式15.3.1第三方的介入應經合同雙方書面同意，并由第三方與合同雙方簽訂相應的服務協議或協助協議。15.3.2第三方的介入應遵循合同雙方的要求和規定，不得損害合同雙方的合法權益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供相關信息或文件時，應確保信息的真實性和準確性。16.1.2甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.1.3甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方自身的責任限額除外。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的協助和支持。16.2.2乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方自身的責任限額除外。16.2.3乙方有權要求第三方按照合同約定和行業標準提供服務質量。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據合同約定和行業標準，獨立開展其工作。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.1.3第三方有權根據合同約定獲得報酬。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定和行業標準，提供高質量的服務。17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。17.2.3第三方應按照合同約定的時間完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方對甲方承擔責任。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，但第三方自身的責任限額除外。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務合同