20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市地下空間開發利用合同專用條款本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1地下空間開發利用項目的名稱2.2地下空間開發利用項目的地點2.3地下空間開發利用項目的規模2.4地下空間開發利用項目的用途3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同期限的延長條件4.地下空間開發利用項目的審批手續4.1審批手續的辦理主體4.2審批手續的辦理程序4.3審批手續的辦理時限5.地下空間開發利用項目的建設內容5.1建設項目的主要工程內容5.2建設項目的配套設施5.3建設項目的施工組織設計6.投資額及資金來源6.1投資總額6.2資金來源6.3投資資金的使用計劃7.項目進度及里程碑節點7.1項目進度安排7.2里程碑節點7.3項目進度調整的審批程序8.質量標準及驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3驗收不合格的處理9.安全生產及環境保護9.1安全生產責任9.2環境保護責任9.3應急預案10.合同價款及支付方式10.1合同價款10.2支付方式10.3付款時間及條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除或終止的程序13.違約責任13.1違約行為的認定13.2違約責任的承擔13.3違約責任的免除14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同的解釋14.3合同的生效及變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標的2.1地下空間開發利用項目的名稱[具體項目名稱]2.2地下空間開發利用項目的地點[具體項目地點]2.3地下空間開發利用項目的規模[具體項目規模，如面積、長度等]2.4地下空間開發利用項目的用途[具體項目用途，如商業、住宅、公共設施等]第三條合同期限3.1合同開始日期[合同開始日期]3.2合同結束日期[合同結束日期]3.3合同期限的延長條件[合同延長條件，如需延長需滿足的條件及審批程序]第四條地下空間開發利用項目的審批手續4.1審批手續的辦理主體[審批手續的辦理主體，如甲方、乙方或第三方]4.2審批手續的辦理程序[審批手續的具體辦理流程]4.3審批手續的辦理時限[審批手續的辦理時限，如30天、60天等]第五條地下空間開發利用項目的建設內容5.1建設項目的主要工程內容[具體建設項目的主要工程內容，如結構、機電、管道等]5.2建設項目的配套設施[具體建設項目的配套設施，如電梯、消防、照明等]5.3建設項目的施工組織設計[具體建設項目的施工組織設計，如施工方案、進度計劃等]第六條投資額及資金來源6.1投資總額[投資總額，如人民幣X萬元]6.2資金來源[資金來源，如自籌、銀行貸款等]6.3投資資金的使用計劃[投資資金的使用計劃，如分階段使用、分期付款等]第七條項目進度及里程碑節點7.1項目進度安排[項目進度安排，如施工準備、主體結構施工、裝修等]7.2里程碑節點[具體的里程碑節點，如開工、竣工、交付使用等]7.3項目進度調整的審批程序[項目進度調整的審批程序，如調整原因、審批流程等]第八條質量標準及驗收8.1質量標準[具體質量標準，如國家標準、行業標準或甲方特殊要求]8.2驗收程序[驗收程序，包括自檢、互檢、專檢和最終驗收]8.3驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施，如返工、加固、更換等]第九條安全生產及環境保護9.1安全生產責任[安全生產責任，包括甲方、乙方及第三方責任]9.2環境保護責任[環境保護責任，包括污染防治、生態保護等]9.3應急預案[應急預案，包括火災、地震、環境污染等突發事件的應對措施]第十條合同價款及支付方式10.1合同價款[合同價款，包括總金額、分階段金額等]10.2支付方式[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]10.3付款時間及條件[付款時間及條件，如進度款、竣工款等支付時間和條件]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[爭議解決機構，如仲裁委員會、法院等]11.3爭議解決程序[爭議解決程序，包括申請、受理、審理、裁決等]第十二條合同解除及終止12.1合同解除的條件[合同解除的條件，如違約、不可抗力等]12.2合同終止的條件[合同終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等]12.3合同解除或終止的程序[合同解除或終止的程序，包括通知、確認、善后處理等]第十三條違約責任13.1違約行為的認定[違約行為的認定，如逾期付款、未按時完成工程等]13.2違約責任的承擔[違約責任的承擔，如賠償損失、支付違約金等]13.3違約責任的免除[違約責任的免除，如不可抗力、意外事件等]第十四條其他約定事項14.1合同附件[合同附件，如設計圖紙、工程量清單等]14.2合同的解釋[合同解釋，如合同條款的含義、適用等]14.3合同的生效及變更[合同的生效及變更，如合同簽署、修改、補充等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據合同需要介入合同執行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方、評估方、咨詢方等。15.2第三方的選擇與確定甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.第三方的責權利16.1責任第三方應按照合同約定和相關法律法規，對合同執行過程中的工作負責，包括但不限于提供專業服務、監督工程質量、確保工程進度等。16.2權利第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用，并在合同范圍內享有相應的權利，如查閱合同文件、提出建議和意見等。16.3利益第三方的利益體現在合同約定的工作完成質量和效率上，以及甲乙雙方對其服務的認可和支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方的具體職責，并在合同中予以明確。第三方不得超越其職責范圍，干涉甲乙雙方的權利和義務。17.2責任劃分第三方的責任僅限于其在合同中的職責范圍，對于超出其職責范圍的行為，甲乙雙方各自承擔相應的責任。17.3溝通協調18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的條件第三方介入需滿足合同約定的條件，如項目規模、技術難度、甲方要求等。18.2第三方介入的程序第三方介入需經過甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。協議或委托書應明確第三方的職責、權利和義務。18.3第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并重新簽訂合作協議或委托書。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、合同金額和風險等因素綜合考慮。19.2責任限額的約定合同中應明確第三方的責任限額，并約定超出責任限額的部分由甲乙雙方承擔。19.3責任限額的調整如需調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并在合同中進行修改。20.第三方的退出機制20.1退出條件第三方因故退出合同，應滿足合同約定的條件，如合同履行完畢、第三方違約等。20.2退出程序第三方退出合同需經過甲乙雙方同意，并按照合同約定進行相關手續的辦理。20.3退出后的責任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件。2.乙方營業執照副本要求：提供加蓋公章的營業執照副本復印件。3.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。4.合同簽訂文件要求：提供合同簽訂文件的原件或復印件。5.項目審批文件要求：提供項目審批文件的原件或復印件。6.施工組織設計要求：提供施工組織設計文件的原件或復印件。7.工程量清單要求：提供工程量清單的原件或復印件。8.質量標準及驗收標準要求：提供質量標準及驗收標準的原件或復印件。9.安全生產及環境保護措施要求：提供安全生產及環境保護措施的原件或復印件。10.付款計劃要求：提供付款計劃的原件或復印件。11.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的原件或復印件。12.第三方合作協議或委托書要求：提供第三方合作協議或委托書的原件或復印件。13.其他相關文件要求：提供其他可能涉及到的相關文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付合同價款。未按時完成審批手續。未按時提供項目所需資料。乙方違約行為：未按時完成工程進度。工程質量不符合合同約定。未按時交付工程。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付合同價款，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的萬分之五的違約金。未按時完成審批手續，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的一定比例的違約金。未按時提供項目所需資料，每逾期一日，應向乙方支付合同價款的一定比例的違約金。乙方違約責任：未按時完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的一定比例的違約金。工程質量不符合合同約定，乙方應負責返工或修復，并承擔由此產生的費用。未按時交付工程，每逾期一日，應向甲方支付合同價款的一定比例的違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付合同價款，逾期10天，應向乙方支付合同價款的萬分之五乘以10天的違約金。乙方未按時完成工程進度，逾期5天，應向甲方支付合同價款的一定比例乘以5天的違約金。全文完。2024版城市地下空間開發利用合同專用條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專有名詞解釋2.合同標的2.1地下空間范圍2.2開發利用方式2.3合同期限3.雙方權利義務3.1開發方權利3.2開發方義務3.3用地方權利3.4用地方義務4.投資與資金4.1投資額度4.2投資方式4.3資金支付5.地下空間開發利用規劃5.1規劃編制5.2規劃審批5.3規劃調整6.土地使用權及附著物6.1土地使用權取得6.2附著物權屬6.3土地使用權變更7.環境保護與安全7.1環境保護要求7.2安全生產要求7.3應急處理8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.其他13.1合同附件13.2合同履行地13.3合同份數13.4合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.2“開發利用”是指對地下空間進行規劃、設計、建設、運營和管理，以滿足城市功能需求。1.1.3“合同期限”是指本合同自雙方簽署之日起至約定的開發利用項目完成之日止。1.1.4“投資額度”是指本合同項下開發利用項目所需的總投資金額。1.1.5“土地使用權”是指國家依法授予的權利，包括使用權、收益權和處分權。1.1.6“附著物權屬”是指地下空間內的建筑物、構筑物及其他附著物的所有權。1.2專有名詞解釋1.2.1“本合同”是指雙方就地下空間開發利用事宜所簽訂的合同。1.2.2“開發方”是指負責地下空間開發利用項目的投資、建設、運營和管理的一方。1.2.3“用地方”是指利用地下空間進行商業、辦公、居住等活動的單位或個人。第二條合同標的2.1地下空間范圍2.1.1本合同約定的地下空間范圍為：______。2.1.2地下空間的具體位置、面積、深度等由雙方在附件一《地下空間開發利用項目規劃》中約定。2.2開發利用方式2.2.1開發利用方式包括但不限于：地下商業、地下交通、地下倉儲、地下公共服務設施等。2.2.2開發利用方式的具體內容、規模、標準等由雙方在附件一《地下空間開發利用項目規劃》中約定。2.3合同期限2.3.1本合同期限自雙方簽署之日起計算，至開發利用項目完成之日止，具體期限為______年。第三條雙方權利義務3.1開發方權利3.1.1開發方有權根據本合同約定，對地下空間進行開發利用。3.1.2開發方有權要求用地方按照約定的用途使用地下空間。3.2開發方義務3.2.1開發方應按照國家相關法律法規和本合同約定，進行地下空間開發利用。3.2.2開發方應確保地下空間開發利用項目的質量和安全。3.3用地方權利3.3.1用地方有權按照本合同約定，利用地下空間進行商業、辦公、居住等活動。3.3.2用地方有權要求開發方提供必要的設施和服務。3.4用地方義務3.4.1用地方應按照本合同約定，合理使用地下空間，不得擅自改變用途。3.4.2用地方應遵守國家相關法律法規和地下空間開發利用的相關規定。第四條投資與資金4.1投資額度4.1.1本合同項下開發利用項目的總投資額為人民幣______元。4.2投資方式4.2.1投資方式包括但不限于：自籌資金、銀行貸款、政府補貼等。4.2.2投資方式的具體內容、比例等由雙方在附件二《投資計劃》中約定。4.3資金支付4.3.1資金支付方式包括但不限于：分期付款、按項目進度付款等。4.3.2資金支付的具體時間、金額等由雙方在附件二《投資計劃》中約定。第五條地下空間開發利用規劃5.1規劃編制5.1.1開發方應編制地下空間開發利用項目規劃，并報送相關部門審批。5.1.2規劃編制應遵循國家相關法律法規和城市規劃要求。5.2規劃審批5.2.1規劃審批程序按國家相關法律法規和城市規劃要求執行。5.2.2規劃審批結果應及時通知雙方。5.3規劃調整5.3.1在規劃實施過程中，如需調整規劃，雙方應協商一致，并重新履行審批程序。第六條土地使用權及附著物6.1土地使用權取得6.1.1開發方應依法取得地下空間土地使用權。6.1.2土地使用權取得的具體方式、期限等由雙方在附件三《土地使用權取得協議》中約定。6.2附著物權屬6.2.1地下空間內的建筑物、構筑物及其他附著物的所有權歸開發方所有。6.2.2用地方在地下空間內進行的投資形成的附著物，其所有權歸用地方所有。6.3土地使用權變更6.3.1土地使用權變更應依法辦理，并通知雙方。第七條環境保護與安全7.1環境保護要求7.1.1開發利用地下空間應遵守國家環境保護法律法規，保護生態環境。7.1.2開發方應采取有效措施，防止污染和生態破壞。7.2安全生產要求7.2.1開發利用地下空間應遵守國家安全生產法律法規，確保施工、運營安全。7.2.2開發方應建立健全安全生產管理制度，定期進行安全檢查。7.3應急處理7.3.1開發方應制定應急預案，應對突發事件。7.3.2用地方應配合開發方進行應急處理。第八條知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1本合同項下開發利用項目所涉及的專利、商標、著作權等知識產權，除法律法規另有規定外，歸開發方所有。8.1.2用地方在使用地下空間過程中產生的知識產權，歸用地方所有。8.2知識產權使用8.2.1開發方有權在開發利用項目范圍內使用其擁有的知識產權。8.2.2用地方在約定的范圍內使用開發方提供的知識產權，不得侵犯開發方的合法權益。8.3知識產權保護8.3.1開發方應采取必要措施保護其知識產權。8.3.2用地方應尊重開發方的知識產權，不得擅自復制、傳播或使用。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1開發方未按合同約定進行地下空間開發利用的；9.1.2用地方未按合同約定使用地下空間的；9.1.3雙方未按合同約定履行資金支付義務的；9.2違約責任承擔9.2.1發生違約行為的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定；9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；9.3.2賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；10.2合同終止條件10.2.1開發利用項目完成并達到合同約定的終止條件的；10.2.2雙方約定的其他終止條件成就的；10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除或終止合同，雙方應書面通知對方；10.3.2自通知到達對方之日起，合同解除或終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議；11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按雙方約定的仲裁規則執行；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章；12.1.2合同經有關主管部門審批；12.2合同變更條件12.2.1雙方協商一致；12.3合同變更程序12.3.1變更內容以書面形式通知對方；12.3.2變更內容經雙方簽署并加蓋公章后生效。第十三條其他13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同履行地13.2.1合同履行地為地下空間開發利用項目所在地；13.3合同份數13.3.1本合同一式______份，雙方各執______份；13.4合同生效日期13.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1雙方授權代表在本合同上簽字蓋章；14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應向相關部門備案；14.3合同生效14.3.1本合同經雙方簽署并備案后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下地下空間開發利用項目或相關業務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方可以介入的范圍包括但不限于：設計、施工、監理、評估、咨詢、融資、物業管理等。15.3第三方的選擇與指定15.3.1第三方的選擇和指定應由甲乙雙方協商一致，并在本合同中明確。15.3.2甲乙雙方有權根據項目需要和第三方的能力、信譽等因素，選擇合適的第三方。15.4第三方的責權利15.4.1第三方應根據本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的委托協議，履行相應的責任，享有相應的權利。15.4.2第三方的權利包括但不限于：獲取合理的報酬、要求甲乙雙方提供必要的信息和協助等。15.4.3第三方的義務包括但不限于：按照約定完成工作、保證工作質量、保守商業秘密等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是委托與被委托的關系，第三方應獨立承擔責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。15.5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發生業務關系，應事先征得甲乙雙方同意。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據其提供的服務性質、風險程度和合同約定等因素確定。16.1.2第三方責任限額在本合同中明確約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方因疏忽、過失或其他原因給甲乙雙方造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于第三方故意造成的損失。16.3第三方責任限額的變更16.3.1第三方責任限額的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時的合同變更17.1.1第三方介入時，甲乙雙方應根據實際情況對本合同進行必要的變更，并在變更后的合同中明確第三方的責任和義務。17.2第三方介入時的權利義務調整17.2.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務應進行調整，確保第三方的責任和義務在本合同中得到充分體現。17.3第三方介入時的爭議解決17.3.1第三方介入引發的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的合同附件應包括：18.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的委托協議；18.1.2第三方責任限額的協議；18.1.3其他與第三方介入相關的協議和文件。18.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《地下空間開發利用項目規劃》詳細要求：包括地下空間范圍、開發利用方式、合同期限、投資額度、土地使用權、附著物權屬、環境保護與安全、知識產權等內容。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確地下空間開發利用的具體方案。2.附件二：《投資計劃》詳細要求：包括投資額度、投資方式、資金支付方式、支付時間、支付金額等內容。說明：本附件用于明確投資的具體安排和資金流向。3.附件三：《土地使用權取得協議》詳細要求：包括土地使用權取得的方式、期限、費用等內容。說明：本附件用于明確土地使用權取得的細節。4.附件四：《第三方委托協議》詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任范圍、保密條款等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：《知識產權歸屬協議》詳細要求：包括知識產權的類型、歸屬、使用方式等內容。說明：本附件用于明確知識產權的歸屬和使用規則。6.附件六：《爭議解決協議》詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：本附件用于明確爭議解決的機制和流程。7.附件七：《合同變更協議》詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效日期等內容。說明：本附件用于記錄合同變更的細節。8.附件八：《第三方責任限額協議》詳細要求：包括第三方責任限額的金額、適用范圍、變更程序等內容。說明：本附件用于明確第三方責任限額的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定進行地下空間開發利用；違約方未按合同約定履行資金支付義務；違約方未按合同約定使用地下空間；違約方未按合同約定履行環境保護與安全義務；違約方泄露商業秘密；第三方未按委托協議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；第三方責任限額外的損失，由違約方承擔。3.示例說明：示例一：開發方未按合同約定時間完成地下空間建設，延誤工期，應支付違約金，并賠償用地方因此遭受的損失。示例二：用地方未按合同約定支付租金，應支付違約金，并賠償開發方因此遭受的損失。示例三：第三方在提供咨詢服務時出現重大失誤，造成開發方損失，在第三方責任限額內由第三方承擔，超出部分由開發方承擔。全文完。2024版城市地下空間開發利用合同專用條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業術語定義1.3通用術語定義2.合同主體2.1合同雙方2.2合同擔保2.3合同變更3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目內容4.項目投資4.1投資總額4.2投資方式4.3投資回收期5.開發利用規劃5.1規劃原則5.2規劃內容5.3規劃調整6.土地使用6.1土地使用權取得6.2土地使用權期限6.3土地使用權轉讓7.項目建設7.1工程設計7.2工程施工7.3工程驗收8.項目運營8.1運營模式8.2運營管理8.3運營收益9.環境保護9.1環境保護要求9.2環境影響評價9.3環境監測與治理10.安全生產10.1安全生產責任10.2安全生產措施10.3安全事故處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“合同”指《2024版城市地下空間開發利用合同》。1.1.2“開發利用”指對城市地下空間進行規劃、設計、建設、運營和管理等活動。1.1.3“項目”指合同雙方約定的城市地下空間開發利用項目。1.1.4“甲方”指在本合同中承擔項目開發利用主體的一方。1.1.5“乙方”指在本合同中承擔項目施工建設主體的一方。1.2行業術語定義1.2.2“開發利用權”指依法取得并使用地下空間的權利。1.3通用術語定義1.3.1“合同生效”指本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的責任。2.合同主體2.1合同雙方2.1.1甲方全稱：_______________________2.1.2乙方全稱：_______________________2.2合同擔保2.2.1甲方應提供項目資金擔保，擔保金額為人民幣______萬元。2.2.2乙方應提供施工資質證明文件，確保具備承擔項目施工的能力。3.項目概述3.1項目名稱：_______________________3.2項目地點：_______________________3.3項目規模：_______________________3.4項目內容：_______________________4.項目投資4.1投資總額：人民幣______萬元4.2投資方式：_______________________4.3投資回收期：預計______年內收回投資5.開發利用規劃5.1規劃原則：_______________________5.2規劃內容：_______________________5.3規劃調整：在項目實施過程中，如需調整規劃，需經雙方協商一致后進行。6.土地使用6.1土地使用權取得：甲方應依法取得項目用地土地使用權。6.2土地使用權期限：土地使用權期限為______年。6.3土地使用權轉讓：未經乙方同意，甲方不得擅自轉讓土地使用權。7.項目建設7.1工程設計：乙方負責項目工程設計，確保設計符合國家相關標準和規范。7.2工程施工：乙方按照工程設計要求，確保項目施工質量、進度和安全。7.3工程驗收：項目完工后，雙方應共同組織驗收，確保項目符合合同約定要求。8.項目運營8.1運營模式：項目運營采用甲方自行運營或委托第三方運營兩種模式，具體由雙方協商確定。8.2運營管理：甲方或委托的第三方負責項目的日常運營管理，確保項目安全、高效運行。8.3運營收益：項目運營收益按合同約定分配，甲方享有項目運營收益的______比例。9.環境保護9.1環境保護要求：項目建設和運營過程中，必須遵守國家有關環境保護的法律、法規和標準。9.2環境影響評價：項目建設和運營前，必須進行環境影響評價，并取得相應部門的批準。9.3環境監測與治理：項目建設和運營期間，應定期進行環境監測，發現問題及時治理。10.安全生產10.1安全生產責任：甲方和乙方共同承擔項目安全生產責任，確保施工和運營過程中的安全。10.2安全生產措施：雙方應制定安全生產措施，包括安全培訓、應急預案等。10.3安全事故處理：發生安全事故時，雙方應立即啟動應急預案，及時報告并采取措施處理。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決程序：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構：雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為最終裁決。12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在規定期限內糾正；12.1.2項目無法繼續實施，經雙方協商一致；12.1.3國家法律法規或政策變更，導致合同無法繼續履行。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余項目事宜，并結算相關費用。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余項目事宜，并結算相關費用。14.其他14.1.1項目可行性研究報告14.1.2項目設計文件14.1.3項目投資預算14.1.4甲方和乙方營業執照復印件14.2合同解釋：本合同以中文文本為準，如合同文本存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本項目開發利用、施工建設、運營管理或其他相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設計單位、施工單位、監理單位、咨詢機構、金融機構、政府部門等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在項目建設和運營中的責任，應明確約定在合同附件中，并與本合同具有同等法律效力。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得項目相關權益，包括但不限于：設計費、施工費、監理費、咨詢費等。15.3.2第三方有權根據合同約定，參與項目決策和管理。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方和乙方應協商一致，并簽訂相應的合作協議。15.4.2第三方介入后，甲方和乙方應將第三方納入項目管理體系，確保第三方履行合同義務。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任項目相關工作。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議，確保項目信息的安全。16.1.3甲方應監督第三方履行合同義務，確保項目質量和進度。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應配合甲方與第三方簽訂合作協議，并確保第三方按照協議履行義務。16.2.2乙方應向第三方提供必要的施工條件和技術支持。16.2.3乙方應監督第三方在施工過程中的安全措施，確保施工安全。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額根據項目規模、第三方資質和合同約定確定，并在合作協議中明確。17.2責任限額計算17.2.1第三方責任限額以人民幣______萬元為計算基準。17.2.2責任限額計算公式：責任限額=