20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區地下車庫車位租賃管理協議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1車位1.2租賃人1.3租賃期限1.4費用1.5付款方式1.6保證金1.7保養和維修1.8使用規定1.9違約責任1.10爭議解決1.11通知1.12合同變更1.13合同終止1.14其他條款2.車位租賃條件3.租賃費用及支付方式4.保證金繳納及退還5.車位使用規定6.保養和維修責任7.違約責任及處理8.爭議解決方式9.合同變更及通知10.合同終止及后續處理11.違法行為處理12.不可抗力13.附件14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1車位：指本協議中約定的位于智慧社區地下車庫的特定車位編號，供租賃人使用。1.2租賃人：指與本智慧社區簽訂本協議，租用車位的一方。1.3租賃期限：本協議約定的車位租賃起始日至終止日。1.4費用：指租賃人按照本協議約定向智慧社區支付的車位使用費用。1.5付款方式：租賃人應按照本協議約定的方式按時支付租賃費用。1.6保證金：指租賃人為確保車位的正常使用，按照本協議約定向智慧社區繳納的保證金。1.7保養和維修：租賃人應對租賃車位進行合理保養，如因使用不當導致損壞，租賃人應負責維修或承擔相應費用。第二條車位租賃條件2.1租賃人需具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。2.2租賃人應遵守本協議及智慧社區的規章制度。2.3智慧社區有權根據實際情況對車位租賃條件進行合理調整。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用按照本協議約定的標準執行，具體金額以合同附件為準。3.2租賃人應于每月第一個工作日支付當月租賃費用。3.3智慧社區有權根據市場行情和成本變化調整租賃費用。第四條保證金繳納及退還4.1租賃人應在簽訂本協議時一次性繳納保證金。4.2租賃期滿或租賃人提前解除本協議，且無違約行為，智慧社區應無息退還保證金。4.3如租賃人違約，智慧社區有權扣除保證金作為違約金。第五條車位使用規定5.1租賃人僅限于本人使用租賃車位，不得轉租或轉借他人。5.2租賃人應愛護車位，不得損壞或擅自改變車位設施。5.3租賃人應按照規定停放車輛，不得占用其他車位或影響他人使用。第六條保養和維修責任6.1租賃人應對租賃車位進行合理保養，確保車位的正常使用。6.2如因租賃人使用不當導致車位損壞，租賃人應負責維修或承擔相應費用。6.3智慧社區負責車位的日常維護和保養。第七條違約責任及處理7.1租賃人未按時支付租賃費用，應向智慧社區支付滯納金。7.2租賃人違反本協議約定的使用規定，智慧社區有權解除本協議，并要求租賃人承擔違約責任。7.3租賃人提前解除本協議，應提前一個月書面通知智慧社區，并支付違約金。7.4智慧社區未按約定提供車位或提供服務，應向租賃人支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向租賃車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條通知9.1本協議中提到的通知，均應以書面形式進行。9.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式發送至對方指定的地址。9.3通知自送達對方或對方指定的收件人時生效。第十條合同變更10.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并由雙方簽署書面文件。10.2未經雙方書面同意的任何變更，均視為無效。第十一條合同終止11.1本協議因租賃期限屆滿而自然終止。1.1租賃人嚴重違反本協議約定；1.2智慧社區因不可抗力導致無法繼續履行本協議；1.3雙方協商一致解除本協議。第十二條合同終止及后續處理12.1合同終止后，租賃人應將租賃車位交還智慧社區，并結清所有費用。12.2智慧社區應退還租賃人剩余的保證金，扣除違約金及應收取的費用。第十三條違法行為處理13.1租賃人如有違法行為，應承擔相應的法律責任。13.2智慧社區如違反本協議，應承擔相應的違約責任。第十四條其他條款14.1本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.2本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方：指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供專業服務、協調或咨詢等非直接提供車位租賃服務的主體。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方為了更好地履行合同義務，提高服務質量，同意第三方提供相關服務的行為。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責范圍、權利義務及責任限額。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的相關信息通知對方，包括但不限于第三方名稱、聯系方式、職責范圍等。17.第三方職責與權利17.1第三方應按照合作協議的約定，提供專業、及時的服務，協助甲乙雙方履行合同義務。17.2第三方有權根據合作協議的要求，對甲乙雙方提出建議和意見，但不得違背本合同的約定。17.3第三方在履行職責過程中，其行為產生的后果由甲乙雙方共同承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。18.2第三方應保守甲乙雙方商業秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因提供專業服務而產生的責任，其責任限額由合作協議約定。19.2如第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其責任限額可不受合作協議的限制。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何直接的權利義務關系。20.2第三方與甲乙雙方之間的合作協議，不改變甲乙雙方在本合同中的權利義務。20.3第三方在履行職責過程中，其行為產生的后果僅與甲乙雙方有關，與智慧社區無關。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并由第三方簽署書面文件。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協議中的權利義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過協商解決。22.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃協議詳細要求：協議應包含車位編號、租賃期限、租金金額、付款方式、使用規定等詳細信息。附件說明：本附件為車位租賃合同的主要文件，雙方應仔細閱讀并遵守。2.附件二：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方的職責范圍、權利義務、責任限額、保密條款等。附件說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，確保各方權益。3.附件三：車位使用規則詳細要求：規則應包含車位使用時間、停車規范、禁止事項等。附件說明：本附件為車位使用的基本規則，租賃人應遵守。4.附件四：保證金繳納憑證詳細要求：憑證應包含保證金金額、繳納日期、收款單位等信息。附件說明：本附件為保證金繳納的證明文件，租賃人應妥善保管。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：標準應包含違約金的計算方式、違約行為類型等。附件說明：本附件用于明確違約金的計算方法和違約行為的認定。6.附件六：爭議解決流程詳細要求：流程應包含爭議解決的方式、步驟、時限等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃人未按時支付租金。租賃人違反車位使用規定，造成車位損壞。租賃人未經允許轉租或轉借車位。第三方未能履行合作協議中的職責。2.責任認定標準：租賃人未按時支付租金，應按合同約定支付滯納金。租賃人違反車位使用規定，應承擔維修或賠償責任。租賃人轉租或轉借車位，應承擔違約責任，包括支付違約金。第三方未能履行合作協議中的職責，應根據協議約定承擔相應責任。3.違約責任示例：示例一：租賃人逾期支付租金，應按每日萬分之五支付滯納金。示例二：租賃人損壞車位，應承擔維修費用，若無法修復，應賠償車位價值。示例三：租賃人轉租車位，應向智慧社區支付違約金，并解除租賃合同。示例四：第三方未按時完成服務，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版智慧社區地下車庫車位租賃管理協議范本1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式及地址1.3合同簽訂日期及地點2.車位基本情況2.1車位位置及編號2.2車位面積及類型2.3車位租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金標準及計算方法3.2租金支付時間及方式3.3違約金及滯納金計算標準4.車位使用及維護4.1使用規則及注意事項4.2車位維護責任及費用承擔4.3車位損壞賠償標準5.附屬設施及服務5.1附屬設施內容及使用規則5.2服務內容及收費標準5.3附屬設施及服務變更及通知6.車位租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理及賠償7.違約責任及爭議解決7.1違約行為及違約責任7.2爭議解決方式及管轄法院8.其他約定事項8.1合同生效及終止條件8.2通知及送達方式8.3不可抗力及免責條款8.4合同附件及補充條款9.合同附件9.1車位租賃合同副本9.2雙方身份證件復印件9.3其他相關文件及證明10.合同簽署10.1雙方代表簽字及蓋章10.2監證機關蓋章10.3合同生效時間11.合同備案11.1合同備案主體11.2備案時間及地點12.合同解除備案12.1解除備案主體12.2解除備案時間及地點13.合同終止備案13.1終止備案主體13.2終止備案時間及地點14.其他約定事項14.1合同解釋權14.2合同附件及補充條款第一部分：合同如下：第一條協議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（車位出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（車位承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯系方式及地址甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]、[甲方通訊地址]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]、[乙方通訊地址]1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點：[具體地點]第二條車位基本情況2.1車位位置及編號車位位置：[具體位置描述，如樓層、區域等]車位編號：[車位具體編號]2.2車位面積及類型車位面積：[具體面積數值，如30平方米]車位類型：[車位類型描述，如標準車位、豪華車位等]2.3車位租賃期限租賃期限：[具體租賃起始日期至終止日期]第三條租賃費用及支付方式3.1租金標準及計算方法租金標準：[具體租金數值及計費方式，如每月人民幣X元]計算方法：[租金計算依據，如按年租金總額/12個月計算]3.2租金支付時間及方式支付時間：[具體支付日期，如每月[日期]前]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉賬、現金支付等]3.3違約金及滯納金計算標準違約金：[違約金比例，如逾期支付租金的1%]滯納金：[滯納金比例，如每日逾期支付租金的0.5%]第四條車位使用及維護4.1使用規則及注意事項使用規則：[使用規則描述，如僅限乙方車輛使用、禁止停放非法改裝車輛等]注意事項：[注意事項描述，如禁止占用消防通道、保持車位衛生等]4.2車位維護責任及費用承擔維護責任：[甲方責任描述，如保持車位設施完好、提供必要的維修服務等]費用承擔：[費用承擔方式，如維修費用由甲方承擔等]4.3車位損壞賠償標準損壞賠償：[損壞賠償標準描述，如損壞部位及程度，賠償金額等]第五條附屬設施及服務5.1附屬設施內容及使用規則附屬設施：[具體設施描述，如充電樁、監控攝像頭等]使用規則：[使用規則描述，如充電樁使用時間、監控攝像頭使用范圍等]5.2服務內容及收費標準服務內容：[具體服務描述，如車輛清潔、代客泊車等]收費標準：[具體收費標準，如每次服務費用等]5.3附屬設施及服務變更及通知變更及通知：[變更及通知方式，如提前通知、公示等]第六條車位租賃合同變更及解除6.1合同變更條件及程序變更條件：[變更條件描述，如雙方協商一致、法律法規變更等]程序：[變更程序描述，如書面通知、簽署變更協議等]6.2合同解除條件及程序解除條件：[解除條件描述，如甲方違約、乙方違約等]程序：[解除程序描述，如書面通知、協議解除等]6.3合同解除后的處理及賠償處理及賠償：[處理及賠償描述，如退還租金、賠償損失等]第七條違約責任及爭議解決7.1違約行為及違約責任違約行為：[違約行為描述，如逾期支付租金、擅自改變車位用途等]違約責任：[違約責任描述，如支付違約金、賠償損失等]7.2爭議解決方式及管轄法院解決方式：[解決方式描述，如協商、調解、仲裁、訴訟等]管轄法院：[具體法院名稱及地域]第八條其他約定事項8.1合同生效及終止條件生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。終止條件：租賃期限屆滿或因甲方原因提前解除合同。8.2通知及送達方式通知方式：通過書面形式進行，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件或專人遞送。送達方式：送達至雙方在合同中指定的地址，或雙方另行約定的其他地址。8.3不可抗力及免責條款不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。免責條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。8.4合同附件及補充條款附件：合同附件包括但不限于車位租賃合同副本、雙方身份證件復印件等。補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同附件9.1車位租賃合同副本9.2雙方身份證件復印件9.3其他相關文件及證明第十條合同簽署10.1雙方代表簽字及蓋章甲方代表簽字：[甲方代表姓名]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]甲方蓋章：[甲方公章]乙方蓋章：[乙方公章]10.2監證機關蓋章監證機關：[具體監證機關名稱]監證機關蓋章：[監證機關公章]10.3合同生效時間合同生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十一條合同備案11.1合同備案主體備案主體：[具體備案主體名稱，如物業管理公司、街道辦事處等]11.2備案時間及地點備案時間：[具體備案時間]備案地點：[具體備案地點]第十二條合同解除備案12.1解除備案主體備案主體：[具體備案主體名稱]12.2解除備案時間及地點備案時間：[具體備案時間]備案地點：[具體備案地點]第十三條合同終止備案13.1終止備案主體備案主體：[具體備案主體名稱]13.2終止備案時間及地點備案時間：[具體備案時間]備案地點：[具體備案地點]第十四條其他約定事項14.1合同解釋權解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。14.2合同附件及補充條款附件：合同附件包括但不限于車位租賃合同副本、雙方身份證件復印件等。補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監理、評估、維修、保險等服務的個人或機構。1.2第三方類型（1）中介方：為甲方和乙方提供車位租賃信息匹配、合同簽訂等服務的機構；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供法律、財務、技術等咨詢服務的個人或機構；（3）監理方：對車位租賃工程或設施進行監理的個人或機構；（4）評估方：對車位租賃合同或車位價值進行評估的個人或機構；（5）維修方：對車位租賃設施進行維修服務的個人或機構；（6）保險方：為甲方和乙方提供車位租賃相關保險的個人或機構。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業服務；（2）合同履行過程中出現爭議，需第三方進行調解或仲裁；（3）法律法規或政策要求引入第三方進行監管或評估。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關協議；（3）第三方按照協議約定履行職責。第三條第三方責權利3.1第三方責任（1）按照協議約定履行職責，確保服務質量；（2）對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（3）遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方合法權益。3.2第三方權利（1）獲取甲方和乙方提供的相關信息；（2）按照協議約定收取服務費用；（3）根據合同履行情況，提出合理化建議。3.3第三方義務（1）保守甲乙雙方商業秘密；（2）不得泄露合同履行過程中的敏感信息；（3）按照協議約定，及時向甲乙雙方報告工作進展。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。4.2責任限額約定（1）按照第三方提供的服務類型，設定不同責任限額；（2）根據第三方服務費用，設定一定比例的責任限額；（3）約定第三方責任限額的上限。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供服務，第三方應服從甲方管理。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方接受第三方提供的服務，乙方應支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地履行。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。6.2第三方退出第三方因自身原因或合同約定情形退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照協議約定辦理相關手續。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中出現爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2爭議解決程序（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。7.3第三方責任第三方在爭議解決過程中，應積極配合甲乙雙方，按照爭議解決結果承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同副本要求：合同內容需完整、清晰，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為合同主要文件，具有法律效力。2.雙方身份證件復印件要求：身份證件復印件需清晰、完整，包括身份證正面、反面。說明：本附件用于證明雙方身份，確保合同簽訂的真實性。3.車位使用規則要求：規則內容需明確、具體，包括車位使用時間、禁止事項等。說明：本附件作為車位使用指南，保障雙方權益。4.車位維護保養記錄要求：記錄需真實、完整，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件用于證明車位維護保養情況，便于責任追溯。5.附屬設施使用記錄要求：記錄需真實、完整，包括設施使用時間、使用費用等。說明：本附件用于證明附屬設施使用情況，便于費用結算。6.車位租賃費用收據要求：收據需清晰、完整，包括收據日期、金額、付款方式等。說明：本附件用于證明租金支付情況，便于雙方核對。7.第三方服務協議要求：協議內容需明確、具體，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方提供服務時的合同依據。8.爭議解決協議要求：協議內容需明確、具體，包括爭議解決方式、程序等。說明：本附件為雙方解決爭議時的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應按合同約定支付違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金金額的違約金。2.違反車位使用規則責任認定：乙方違反車位使用規則，造成車位損壞或他人財產損失，應承擔賠償責任。示例：若乙方違規停放車輛，導致他人車輛受損，則應賠償對方損失。3.甲方未履行維護保養責任責任認定：甲方未履行車位維護保養責任，導致車位設施損壞，應承擔維修費用。示例：若甲方未及時修復損壞的車位設施，導致乙方車輛受損，則應賠償乙方損失。4.第三方服務不合格責任認定：第三方提供的服務不合格，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應責任。示例：若第三方提供的維修服務不合格，導致車位設施損壞，第三方應承擔維修費用。5.爭議解決程序不履行責任認定：甲乙雙方未履行爭議解決協議，導致爭議長期無法解決，雙方均應承擔一定責任。示例：若甲乙雙方未按爭議解決協議履行，則應各自承擔部分責任。全文完。2024版智慧社區地下車庫車位租賃管理協議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.車位租賃信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位類型4.租賃期限和費用4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式和時間5.使用規則和限制5.1使用規則5.2使用限制6.維護和保養6.1維護責任6.2保養要求7.保險和責任7.1保險條款7.2責任劃分8.附屬設施和服務8.1附屬設施8.2服務內容9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更和終止11.1變更條件11.2終止條件12.合同解除和終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件和補充協議13.1附件13.2補充協議14.合同生效和解除14.1生效條件14.2解除條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智慧社區地下車庫”是指位于智慧社區內，配備智能管理系統，為業主提供停車服務的地下停車設施。1.1.2“車位”是指智慧社區地下車庫內劃分的特定區域，用于停放車輛。1.1.3“租賃方”是指與出租方簽訂本合同的甲方，即租用車位的一方。1.1.4“出租方”是指與租賃方簽訂本合同的乙方，即提供車位的一方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語，除非上下文另有說明，否則均應按照本定義和解釋進行理解。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯系電話：________________2.2出租方2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號碼：________________2.2.3聯系電話：________________3.車位租賃信息3.1車位位置：智慧社區地下車庫第X區，車位編號為_______。3.2車位面積：_______平方米。3.3車位類型：_______。4.租賃期限和費用4.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2租金金額：每月租金為_______元。4.3付款方式和時間：租賃方應于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶。5.使用規則和限制5.1使用規則5.1.1租賃方應按照車位的設計用途使用車位，不得擅自改變車位的功能。5.1.2租賃方應遵守智慧社區地下車庫的管理規定，不得妨礙其他車主的正常使用。5.2使用限制5.2.1不得在車位內停放非機動車輛。5.2.2不得在車位內進行任何違法活動。6.維護和保養6.1維護責任6.1.1出租方負責車位的日常維護和保養。6.1.2出租方應確保車位的設施設備正常運行。6.2保養要求6.2.1租賃方應保持車位整潔，不得在車位內堆放雜物。6.2.2租賃方應愛護車位內的設施設備，不得損壞。7.保險和責任7.1保險條款7.1.1出租方應為其擁有的車位購買相應的財產保險，保險金額不低于_______元。7.1.2租賃方應自行購買車輛保險。7.2責任劃分7.2.1在租賃期間，因車位設施設備故障造成的租賃方車輛損失，由出租方負責賠償。7.2.2因租賃方自身原因造成的車輛損失，由租賃方自行負責。8.附屬設施和服務8.1附屬設施8.1.1智慧社區地下車庫內配備有自動門禁系統、監控攝像頭、照明設施等。8.1.2出租方負責保持附屬設施的完好和正常運行。8.2服務內容8.2.1出租方提供24小時客服服務，解答租賃方關于車位使用的問題。8.2.2出租方負責車位的清潔工作，確保車位環境的整潔。9.違約責任9.1違約行為9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方違反使用規則和限制。9.1.3租賃方損壞車位或附屬設施。9.2違約責任9.2.1對于未按時支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。9.2.2對于違反使用規則和限制的，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應的賠償責任。9.2.3對于損壞車位或附屬設施的，租賃方應負責修復或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后_______日內提交書面爭議報告。10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。11.合同變更和終止11.1變更條件11.1.1經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式進行確認。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿，本合同自動終止。11.2.2出現合同約定的解除條件時，雙方可以解除合同。12.合同解除和終止12.1解除條件12.1.1出現不可抗力導致合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2終止條件12.2.1合同解除后，雙方應立即終止合同的權利義務。12.2.2合同終止后，出租方應退還租賃方已支付的租金。13.合同附件和補充協議13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于車位租賃協議、繳費憑證等。13.2補充協議13.2.1本合同如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效和解除14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2解除條件14.2.1本合同在有效期內，任何一方不得擅自解除合同。14.2.2如出現合同約定的解除條件，合同解除程序按本合同第11條和第12條執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在租賃關系中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險公司等。提供車位租賃咨詢服務；進行車位價值評估；提供車位維修和保養服務；提供保險理賠服務；解決合同履行中的爭議。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規、行業規范和本合同的約定。15.2.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，若因第三方服務導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其服務。15.3.2第三方有權根據服務內容收取合理的費用。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入需事先取得甲乙雙方的書面同意。16.1.2第三方介入的服務內容、費用和責任應在合同中明確約定。16.1.3第三方介入的服務期限不得超過本合同約定的租賃期限。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和風險進行評估，并在合同中明確約定。17.1.2若第三方服務導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任