20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版海濱別墅租賃服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方將海濱別墅出租給乙方使用，乙方愿意按照本協議約定支付租金，并履行相關義務。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）海濱別墅：指位于海濱地區，具有獨立產權的住宅建筑。（2）租賃期限：指乙方租賃海濱別墅的起始日期至終止日期。（3）租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方用于租賃海濱別墅的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指海濱別墅的所有權人，負責出租海濱別墅。（2）乙方：指租賃海濱別墅的使用人，負責支付租金并履行本協議約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權對乙方租賃海濱別墅期間的行為進行監督，確保乙方遵守本協議的約定。（3）甲方應保證海濱別墅在租賃期間符合國家相關安全、環保標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用海濱別墅，并按照本協議約定支付租金。（2）乙方應合理使用海濱別墅，不得擅自改變海濱別墅的結構和用途。（3）乙方應愛護海濱別墅的設施設備，如損壞，應按照市場價格賠償。五、履行條件5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點海濱別墅的具體地址為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金，甲方應在收到租金后出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協議自動終止。（2）甲方或乙方提前解除本協議，應提前____個月通知對方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方有權收回海濱別墅。（2）任何一方要求解除本協議，應提前書面通知對方，并說明解除原因。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將海濱別墅交還給甲方，并恢復原狀。（2）任何一方提前解除本協議，應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：按照海濱別墅的市場行情，每月租金為人民幣____元。（2）物業管理費：根據物業管理規定，每月物業管理費為人民幣____元。（3）公共設施使用費：包括但不限于水、電、燃氣等公共設施使用費用。（4）其他費用：包括但不限于裝修費用、家具購置費用等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將租金及費用以現金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）物業管理費支付：乙方應在每月的____日前支付當月的物業管理費。（3）其他費用支付：根據實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費用時，應確保款項準確無誤。（2）甲方收到乙方支付的租金及費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付海濱別墅，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。（2）乙方擅自改變海濱別墅的結構和用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失或約定的違約金比例計算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應在違約行為發生之日起____日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容（1）海濱別墅的地理位置、內部結構、裝修情況等。（2）甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本協議過程中，應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括戰爭狀態、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、軍事沖突。（3）政府頒布的法律法規、政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本協議未經甲方書面同意，乙方不得轉讓其在本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）海濱別墅的租賃權不得轉讓。（2）乙方不得將海濱別墅的部分或全部權益進行抵押、質押等處分。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對海濱別墅的完全所有權。（2）乙方租賃期間，不得對海濱別墅進行任何形式的抵押、轉讓、贈與等行為。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對海濱別墅進行必要的維修和保養權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入海濱別墅的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護海濱別墅的完好和租賃關系的穩定。15.2協作與配合方式（1）甲方應定期檢查海濱別墅的設施設備，確保其正常運行。（2）乙方應按照甲方的要求，合理使用海濱別墅。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間租賃關系的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：_________職務：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：姓名：_________職務：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件：1.海濱別墅租賃清單2.補充協議附件及其他說明解釋一、附件列表：1.海濱別墅租賃清單2.補充協議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時交付海濱別墅：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：未按時支付租金及費用：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。擅自改變海濱別墅的結構和用途：認定乙方違約，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密條款：約定甲乙雙方對本協議內容負有保密義務的條款。3.補充協議：對本協議內容進行修改和補充的書面協議。4.違約金：一方違約時，根據約定向另一方支付的賠償款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能因特殊情況無法按時支付租金。解決辦法：雙方可協商調整支付時間或提供分期付款方案。2.問題：海濱別墅設施設備出現故障。解決辦法：甲方應及時維修，乙方應提供必要的配合。3.問題：租賃期間海濱別墅發生意外事故。解決辦法：雙方應立即報警，并按照法律規定處理事故。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露，并承擔相應的法律責任。5.問題：合同履行期間，法律法規發生變更。解決辦法：雙方應按照新法律法規調整合同內容。注意事項：1.雙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保租賃關系的穩定。2.在合同履行過程中，如遇問題，應及時溝通協商解決。3.雙方應妥善保管合同及相關附件，以備不時之需。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：第三方應按照本協議約定，對海濱別墅的維護和保養負責。第三方應確保海濱別墅在租賃期間符合安全、環保標準。3.第三方權利：第三方有權在甲方授權下，對海濱別墅進行必要的維修和保養。第三方有權要求甲方提供海濱別墅的相關資料和權限。4.第三方義務：第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方應在甲方指導下，執行海濱別墅的維護保養工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供海濱別墅的詳細信息和實地考察機會。乙方有權要求甲方對海濱別墅進行必要的修繕，確保居住舒適。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，有權享受海濱別墅的配套設施和服務。乙方有權在租賃期滿后，優先續租海濱別墅。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付海濱別墅或提供虛假信息，應向乙方支付違約金。甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據市場行情調整租金，但應提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方租賃海濱別墅帶來的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變海濱別墅的結構和用途，否則應承擔賠償責任。全文完。2024版海濱別墅租賃服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議簽訂地點二、租賃物描述1.房屋基本信息2.房屋內部設施3.房屋外部環境4.房屋權屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調整機制四、租賃物使用及維護1.使用范圍2.使用限制3.房屋維護責任4.設施設備維護五、押金及費用1.押金金額及退還2.水電費支付3.物業管理費4.其他費用六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算4.違約糾紛解決七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效及變更十、協議生效1.協議生效條件2.協議生效日期3.協議生效地點4.協議生效后履行十一、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除通知4.協議解除效力十二、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止通知4.協議終止效力十三、協議附件1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明3.設施設備清單4.其他相關文件十四、協議簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2024版海濱別墅租賃服務協議2.協議雙方：出租方：[出租方全名]租賃方：[租賃方全名]3.協議簽訂日期：[具體日期]4.協議簽訂地點：[具體地點]二、租賃物描述1.房屋基本信息：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結構：[具體結構]2.房屋內部設施：臥室數量：[具體數量]廚房設施：[具體設施]衛浴設施：[具體設施]娛樂設施：[具體設施]3.房屋外部環境：海濱景觀：[具體描述]周邊設施：[具體描述]4.房屋權屬證明：房屋所有權證：[具體證明文件]三、租賃期限及租金1.租賃期限：開始日期：[具體日期]結束日期：[具體日期]2.租金金額：每月租金：[具體金額]3.租金支付方式：支付頻率：[如每月、每季度等]支付方式：[如銀行轉賬、現金等]4.租金調整機制：調整條件：[如市場行情、通貨膨脹等]調整頻率：[如每年調整一次等]四、租賃物使用及維護1.使用范圍：租賃方僅限于個人居住使用2.使用限制：不得進行商業活動不得擅自改變房屋結構3.房屋維護責任：租賃方負責日常維護4.設施設備維護：出租方負責主要設施的維修五、押金及費用1.押金金額及退還：押金金額：[具體金額]退還條件：[如合同期滿且無違約等]2.水電費支付：水電費由租賃方承擔3.物業管理費：物業管理費由租賃方承擔4.其他費用：如有其他費用，雙方另行協商六、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金損壞租賃物違反使用限制2.出租方違約責任：未提供符合約定的租賃物違反合同約定的維修義務3.違約金計算：違約金按每日租金的[具體比例]計算4.違約糾紛解決：雙方協商解決協商不成，可向人民法院提起訴訟七、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力違約行為2.合同終止條件：租賃期限屆滿出租方出售房屋3.合同解除程序：提前[具體天數]書面通知對方雙方確認解除事宜4.合同終止程序：租賃期限屆滿自動終止出租方出售房屋后通知租賃方終止八、爭議解決1.爭議解決方式：優先通過友好協商解決2.爭議解決機構：如協商不成，可提交[具體機構名稱]仲裁3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔4.爭議解決期限：爭議發生后[具體天數]內提交仲裁九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任2.通知方式：以書面形式通知對方3.合同附件：房屋租賃合同附件4.合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效合同變更需雙方書面同意十、協議生效1.協議生效條件：雙方簽字蓋章2.協議生效日期：[具體日期]3.協議生效地點：[具體地點]4.協議生效后履行：雙方應按照協議約定履行各自義務十一、協議解除1.協議解除條件：出現第八章規定的解除條件2.協議解除程序：按照第七章規定的程序執行3.協議解除通知：以書面形式通知對方4.協議解除效力：自通知到達對方時生效十二、協議終止1.協議終止條件：出現第七章規定的終止條件2.協議終止程序：按照第七章規定的程序執行3.協議終止通知：以書面形式通知對方4.協議終止效力：自通知到達對方時終止十三、協議附件1.房屋租賃合同附件2.房屋權屬證明3.設施設備清單4.其他相關文件十四、協議簽署1.雙方簽字：出租方簽字：租賃方簽字：2.雙方蓋章：出租方蓋章：租賃方蓋章：3.簽署日期：出租方簽署日期：租賃方簽署日期：4.簽署地點：出租方簽署地點：租賃方簽署地點：出租方（簽字/蓋章）：____________________租賃方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供物業服務2.甲方提供裝修及設備更新說明：甲方有責任在租賃期間對房屋進行必要的裝修和設備更新，以保持房屋的居住舒適度和功能性。3.甲方負責維修責任說明：租賃期間，如房屋或設施發生故障，甲方應在接到通知后[具體時間]內進行維修。4.甲方提供租賃保證金說明：甲方應向租賃方支付[具體金額]的租賃保證金，作為租賃期間的保障。5.甲方提供租賃合同附件說明：甲方應提供房屋使用手冊、設施設備清單、物業管理規定等附件。6.甲方提供租賃合同變更通知說明：如租賃合同內容發生變更，甲方應提前[具體時間]書面通知租賃方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方負責房屋維護說明：租賃期間，乙方負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養。2.乙方提供家具及電器說明：乙方應提供租賃房屋所需的家具和電器，并保證其安全使用。3.乙方支付維修費用說明：租賃期間，如因乙方使用不當導致的房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。4.乙方提供租賃保證金說明：乙方應在簽訂合同前支付[具體金額]的租賃保證金，作為租賃期間的保障。5.乙方遵守租賃規定說明：乙方應遵守租賃合同中的相關規定，不得擅自改變房屋結構或用途。6.乙方提供租賃合同附件說明：乙方應提供房屋使用手冊、設施設備清單、物業管理規定等附件。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據中介合同約定。2.中介責任說明：中介機構應承擔合同簽訂、履行過程中的中介責任，包括但不限于合同真實性審核、信息提供等。3.中介保密義務說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得向第三方泄露。4.中介糾紛解決說明：如中介機構在履行職責過程中產生糾紛，雙方應協商解決，協商不成可提交仲裁。5.中介費用退還說明：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還部分或全部中介費用。6.中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權屬證明3.設施設備清單4.房屋使用手冊5.物業管理規定6.中介服務合同（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反使用限制擅自改變房屋結構未遵守租賃合同規定2.違約行為的認定：根據合同條款和實際情況，由雙方協商認定或由法院判決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指因違約行為而支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.物業管理：指物業管理人對物業管理區域內的房屋及配套設施設備進行管理、服務、維護等活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如發生爭議，協商解決或提交仲裁。2.問題：房屋設施損壞解決辦法：及時通知對方，由責任方負責維修或賠償。3.問題：房屋用途變更解決辦法：未經對方同意，不得擅自改變房屋用途，否則承擔違約責任。4.問題：合同解除爭議解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序處理，協商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.海濱別墅租賃2.個人居住3.家庭度假4.商業活動（如需，需另行協商）5.中介服務介入的租賃關系全文完。2024版海濱別墅租賃服務協議2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5合同雙方信息1.6甲方信息1.7乙方信息第二條租賃別墅基本信息2.1別墅地址2.2別墅面積2.3別墅結構2.4別墅設施設備2.5租賃期限2.6租賃用途第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時間3.4逾期支付處理3.5退租押金第四條甲方權利與義務4.1甲方權利4.2甲方義務第五條乙方權利與義務5.1乙方權利5.2乙方義務第六條租賃期間的管理與維護6.1甲方管理6.2乙方維護6.3維修費用6.4報修流程第七條租賃期間的違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條租賃合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件8.4解除合同的程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件說明11.3其他約定事項第十二條合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點第十三條合同份數13.1合同份數13.2合同生效第十四條合同附件14.1附件名稱14.2附件內容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024版海濱別墅租賃服務協議1.2合同編號：BVS20240011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點：市區街道1.5合同雙方信息：1.5.1甲方（出租方）：姓名/名稱：1.5.2乙方（承租方）：姓名/名稱：1.6甲方信息：1.6.1聯系電話：X1.6.2通訊地址：省市區街道號1.7乙方信息：1.7.1聯系電話：X1.7.2通訊地址：省市區街道號第二條租賃別墅基本信息2.1別墅地址：省市區海濱路號2.2別墅面積：300平方米2.3別墅結構：獨立別墅，四室三廳兩衛2.4別墅設施設備：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網絡、廚房用具等2.5租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.6租賃用途：自用第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣20,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付當月租金，提前支付可享受優惠3.3支付時間：每月1日至5日3.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的1%收取滯納金3.5退租押金：人民幣10,000元整，租賃期滿無損壞或違約行為，無息退還第四條甲方權利與義務4.1甲方權利：4.1.1享有租賃物的所有權4.1.2檢查乙方使用租賃物的狀況4.1.3收取租金及其他相關費用4.2甲方義務：4.2.1保證租賃物符合租賃合同約定4.2.2維護租賃物的正常使用4.2.3提供必要的管理和服務第五條乙方權利與義務5.1乙方權利：5.1.1在租賃期間內合理使用租賃物5.1.2享受租賃物提供的設施和服務5.1.3在租賃期滿后，無損壞或違約行為，要求甲方退還押金5.2乙方義務：5.2.1按時支付租金及相關費用5.2.2合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途5.2.3保管好租賃物，防止損壞或丟失第六條租賃期間的管理與維護6.1甲方管理：6.1.1負責租賃物的日常維護和管理6.1.2對租賃物的損壞進行修復6.2乙方維護：6.2.1保持租賃物的整潔和完好6.2.2發現租賃物損壞及時通知甲方6.3維修費用：6.3.1乙方使用過程中造成的正常損耗，由乙方自行承擔維修費用6.3.2乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔全部維修費用6.4報修流程：6.4.1乙方發現租賃物損壞，應及時通知甲方6.4.2甲方收到通知后，應在1個工作日內安排維修第七條租賃期間的違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未按約定提供租賃物的，應退還乙方已支付的租金7.1.2未履行維修義務的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用7.2乙方違約責任：7.2.1未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金7.2.2擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀并賠償甲方損失7.2.3損壞租賃物的，應承擔修復費用或賠償損失第八條合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1在租賃期間，任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本協議具有同等法律效力。8.1.2合同變更涉及租金、租賃期限、租賃用途等重大事項，需征得對方書面同意。8.2合同解除：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔責任。8.2.2乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：1.未按時支付租金累計超過3個月；2.擅自改變租賃物結構或用途；3.損壞租賃物，拒不承擔修復費用或賠償損失；4.擅自轉租、轉借或以其他方式處分租賃物；5.違反租賃合同約定的其他義務。8.2.3甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：1.未按約定提供租賃物；2.未履行維修義務；3.違反合同約定的其他義務。8.3解除合同的條件：8.3.1雙方協商一致；8.3.2出現合同約定的解除情形；8.4解除合同的程序：8.4.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；8.4.2雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致；8.4.3解除合同后，雙方應辦理租賃物的歸還和押金退還手續。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方應各自承擔因解決爭議而產生的合理費用。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序：10.3.1雙方應辦理租賃物的歸還手續；10.3.2甲方應退還乙方押金；10.3.3雙方應簽署合同終止確認書。第十一條其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據等。11.2合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，按照相關法律法規執行。第十二條合同簽署12.1簽署人：甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________12.2簽署日期：2024年1月1日12.3簽署地點：市區街道第十三條合同份數13.1合同份數：一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同生效：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件14.1附件名稱：租賃物清單、押金收據等。14.2附件內容：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規格、數量等；押金收據作為押金繳納的憑證。14.3附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在租賃服務過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介、律師事務所、評估機構、擔保公司等。第二條第三方介入的情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業服務，如房產評估、法律咨詢等；2.合同約定需要第三方介入，如擔保、保險等；3.出現合同糾紛，需要第三方調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。1.服務過程中因故意或重大過失造成的損失；2.因違反合同約定或法律法規造成的損失；3.因第三方自身原因導致的損失。第四條第三方責任免除1.因不可抗力導致的損失；2.因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導導致的損失；3.因甲方或乙方違反合同約定導致的損失。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：1.按照合同約定或委托事項提供專業服務；2.收取約定的服務費用；3.在提供專業服務過程中，享有必要的知情權和保密權。5.2第三方義務：1.按照合同約定或委托事項提供專業、高效的服務；2.嚴格遵守國家法律法規和行業標準；3.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入協議6.1第三方介入協議是指甲乙雙方與第三方就介入事項簽訂的書面協議。1.第三方介入的原因和目的；2.第三方提供的服務內容、方式及期限；3.第三方的責任限額；4.第三方的權利與義務；5.服務費用及支付方式；6.違約責任；