20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設施項目委托代建合同標準模板本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同期限第二條委托代建內容2.1委托代建項目范圍2.2委托代建項目規模2.3委托代建項目標準2.4委托代建項目進度第三條委托代建方責任3.1設計責任3.2施工責任3.3質量責任3.4安全責任3.5交付責任第四條受委托方責任4.1設計責任4.2施工責任4.3質量責任4.4安全責任4.5交付責任第五條資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監管5.4資金結算第六條技術管理6.1技術標準6.2技術支持6.3技術監督6.4技術更新第七條工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更內容7.4變更責任第八條竣工驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收責任第九條保修責任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4保修費用第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理10.4違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任12.4解除賠償第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任13.4終止賠償第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年公共設施項目委托代建合同1.2合同編號：2024GSJYDJD011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：委托方：______（名稱）法定代表人：______（姓名）地址：______（詳細地址）聯系電話：______（電話號碼）受委托方：______（名稱）法定代表人：______（姓名）地址：______（詳細地址）聯系電話：______（電話號碼）1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：自合同生效之日起至______年______月______日止第二條委托代建內容2.1委托代建項目范圍：包括但不限于設計、施工、監理、竣工交付等全過程2.2委托代建項目規模：______平方米，______座，______公里等2.3委托代建項目標準：按照國家及地方相關標準執行，具體詳見附件《項目技術規范》2.4委托代建項目進度：詳見附件《項目進度計劃表》第三條委托代建方責任3.1設計責任：3.1.1按照委托方要求，完成項目設計工作3.1.2確保設計質量，符合國家及地方相關標準3.1.3對設計過程中出現的問題負責，及時整改3.2施工責任：3.2.1按照設計文件及施工規范進行施工3.2.2確保施工質量，符合國家及地方相關標準3.2.3對施工過程中出現的問題負責，及時整改3.3質量責任：3.3.1對項目質量進行全面負責，確保項目質量達標3.3.2對項目質量進行全程監督，發現問題及時整改3.3.3對項目質量承擔終身責任3.4安全責任：3.4.1嚴格執行國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準3.4.2建立健全安全生產責任制，確保施工安全3.4.3對施工過程中發生的安全事故負責，及時處理3.5交付責任：3.5.1按時完成項目建設，確保項目交付使用3.5.2對交付后的項目負責，及時處理交付后出現的問題第四條受委托方責任4.1設計責任：4.1.1按照委托方要求，完成項目設計工作4.1.2確保設計質量，符合國家及地方相關標準4.1.3對設計過程中出現的問題負責，及時整改4.2施工責任：4.2.1按照設計文件及施工規范進行施工4.2.2確保施工質量，符合國家及地方相關標準4.2.3對施工過程中出現的問題負責，及時整改4.3質量責任：4.3.1對項目質量進行全面負責，確保項目質量達標4.3.2對項目質量進行全程監督，發現問題及時整改4.3.3對項目質量承擔終身責任4.4安全責任：4.4.1嚴格執行國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準4.4.2建立健全安全生產責任制，確保施工安全4.4.3對施工過程中發生的安全事故負責，及時處理4.5交付責任：4.5.1按時完成項目建設，確保項目交付使用4.5.2對交付后的項目負責，及時處理交付后出現的問題第五條資金管理5.1資金來源：______（資金來源方式）5.2資金使用：5.2.1按照國家及地方相關法律法規和合同約定進行資金使用5.2.2資金使用情況需定期向委托方報告5.3資金監管：5.3.1委托方對資金使用情況進行監督5.3.2受委托方需按照委托方要求提供資金使用相關資料5.4資金結算：5.4.1按照合同約定和項目進度進行資金結算5.4.2結算方式為______（如銀行轉賬、支票等）第六條技術管理6.1技術標準：6.1.1按照國家及地方相關標準執行6.1.2項目設計、施工、監理等環節均需符合相關技術標準6.2技術支持：6.2.1受委托方需提供必要的技術支持，確保項目順利實施6.2.2委托方對技術支持提出的要求，受委托方應及時予以響應6.3技術監督：6.3.1委托方對項目技術進行全程監督，發現問題及時整改6.3.2受委托方需配合委托方進行技術監督工作6.4技術更新：6.4.1受委托方需根據項目實際情況，及時更新技術方案6.4.2委托方對技術更新提出的要求，受委托方應及時予以響應第七條工程變更7.1變更原因：7.1.1因設計變更、地質條件變化、政策調整等原因引起的工程變更7.1.2因委托方要求或雙方協商一致等原因引起的工程變更7.2變更程序：7.2.1雙方協商一致后，由受委托方提出變更申請7.2.2委托方審核變更申請，確認變更內容7.2.3雙方簽訂變更協議，明確變更內容、變更原因、變更責任等7.3變更內容：7.3.1變更項目范圍、規模、標準、進度等7.3.2變更設計、施工、監理等環節7.4變更責任：7.4.1因設計變更、地質條件變化等原因引起的工程變更，由受委托方承擔相應責任7.4.2因委托方要求或雙方協商一致等原因引起的工程變更，由雙方共同承擔相應責任第八條竣工驗收8.1驗收標準：8.1.1項目質量、安全、環保等符合國家及地方相關法律法規和標準8.1.2項目功能、性能滿足設計要求8.1.3項目配套設施齊全，滿足使用要求8.2驗收程序：8.2.1受委托方組織施工、監理、設計等單位進行內部驗收8.2.2委托方組織相關單位進行初步驗收8.2.3邀請相關部門進行竣工驗收8.3驗收時間：8.3.1項目完工后____個工作日內進行內部驗收8.3.2項目完工后____個工作日內進行初步驗收8.3.3項目完工后____個工作日內進行竣工驗收8.4驗收責任：8.4.1受委托方負責組織竣工驗收，確保驗收質量8.4.2委托方負責提供驗收所需的資料和條件8.4.3竣工驗收不合格，由受委托方負責整改第九條保修責任9.1保修范圍：9.1.1項目主體結構、設備設施等9.1.2項目配套設施、綠化等9.2保修期限：9.2.1主體結構、設備設施等保修期限為______年9.2.2配套設施、綠化等保修期限為______年9.3保修責任：9.3.1受委托方在保修期內負責項目的維修、養護工作9.3.2保修期內出現的問題，受委托方應立即響應，及時解決9.3.3保修費用由受委托方承擔9.4保修費用：9.4.1保修費用按項目合同總價的_____%計算9.4.2保修費用在合同簽訂時支付第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1受委托方未按時完成項目建設10.1.2受委托方未按合同約定進行設計、施工、監理等工作10.1.3受委托方未按合同約定進行項目維護10.2違約責任：10.2.1受委托方應承擔違約責任，賠償委托方損失10.2.2違約賠償金額按合同約定的違約金比例計算10.2.3委托方有權解除合同，并要求受委托方承擔違約責任10.3違約處理：10.3.1雙方協商解決違約問題10.3.2協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.4違約賠償：10.4.1違約賠償金額包括直接損失和間接損失10.4.2違約賠償金額應一次性支付第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協商解決11.1.2爭議解決不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1合同約定的仲裁機構11.3爭議解決程序：11.3.1雙方提交仲裁申請11.3.2仲裁機構受理仲裁申請11.3.3仲裁機構組織仲裁11.3.4仲裁機構作出仲裁裁決11.4爭議解決期限：11.4.1自爭議發生之日起____個工作日內提交仲裁申請11.4.2仲裁機構應在收到仲裁申請之日起____個工作日內作出仲裁裁決第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協商一致解除合同12.1.2因不可抗力等原因導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1雙方簽訂解除合同協議12.2.2解除合同協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜12.3解除責任：12.3.1雙方應按照解除合同協議約定承擔相應責任12.4解除賠償：12.4.1雙方應按照解除合同協議約定進行賠償第十三條合同終止13.1終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協商一致終止合同13.2終止程序：13.2.1雙方簽訂終止合同協議13.2.2終止合同協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜13.3終止責任：13.3.1雙方應按照終止合同協議約定承擔相應責任13.4終止賠償：13.4.1雙方應按照終止合同協議約定進行賠償第十四條其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3通知方式：14.3.1雙方通過書面形式進行通知14.3.2通知送達對方后，視為送達完成14.4合同附件：14.4.1附件一：《項目技術規范》14.4.2附件二：《項目進度計劃表》14.4.3附件三：《合同簽訂確認書》14.4.4附件四：《合同履行情況報告》14.5合同解釋權：14.5.1本合同解釋權歸委托方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應本著公平、公正、誠信的原則，協商確定第三方介入的具體事宜。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應在本合同約定的范圍內明確，具體如下：3.1.1監理單位：對監理范圍內的工程質量、安全、進度等方面承擔相應責任，責任限額不超過監理服務費用的_____%。3.1.2設計單位：對設計成果的質量和符合性承擔相應責任，責任限額不超過設計費用的_____%。3.1.3審計單位：對審計范圍內的財務收支、資金使用等情況承擔相應責任，責任限額不超過審計費用的_____%。3.1.4咨詢機構：對提供咨詢服務的質量和可行性承擔相應責任，責任限額不超過咨詢費用的_____%。3.1.5金融機構：對貸款資金的使用和回收承擔相應責任，責任限額不超過貸款總額的_____%。3.1.6保險機構：對保險范圍內的風險承擔相應責任，責任限額按照保險合同約定執行。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，不受委托方和受委托方干預。4.1.2第三方有權要求委托方和受委托方提供必要的資料和條件，以確保其職責的履行。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應確保其提供的服務或產品符合國家及地方相關標準和規范。4.2.3第三方應妥善保管委托方和受委托方提供的資料，不得泄露或用于其他目的。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與委托方、受委托方之間的關系由本合同約定，第三方不參與委托方和受委托方之間的權利義務關系。5.2第三方與受委托方之間的關系由本合同約定，第三方不參與受委托方與委托方之間的權利義務關系。5.3第三方在履行職責過程中，應與委托方和受委托方保持溝通，確保工作順利進行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，委托方和受委托方應協商確定第三方介入的必要性、范圍、職責等事項。6.2第三方介入后，委托方和受委托方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同，明確各方的權利義務。6.3第三方介入期間，委托方和受委托方應定期向第三方通報項目進展情況，并配合第三方開展工作。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由委托方和受委托方根據實際情況協商確定，并在合作協議或服務合同中明確。7.2第三方介入的費用應在合同約定的付款方式下支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應在本合同約定的情況下，由委托方、受委托方和第三方協商一致。8.2第三方介入終止后，各方應按照本合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間發生爭議，委托方、受委托方和第三方應友好協商解決。9.2協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2第三方介入后，本合同中未明確約定的事項，由委托方、受委托方和第三方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《項目技術規范》詳細要求：包含項目設計、施工、監理等各階段的技術標準、規范、要求等。說明：本附件為項目實施的技術依據，受委托方應嚴格按照本附件執行。2.附件二：《項目進度計劃表》詳細要求：詳細列出項目各階段的起止時間、里程碑節點等。說明：本附件為項目進度管理的依據，受委托方應嚴格按照本附件執行。3.附件三：《合同簽訂確認書》詳細要求：確認雙方對本合同內容已充分了解，并同意按照本合同約定履行各自義務。說明：本附件為合同生效的證明文件。4.附件四：《合同履行情況報告》詳細要求：定期報告項目進展情況，包括進度、質量、安全、資金使用等方面。說明：本附件為雙方監督項目履行的依據。5.附件五：《項目變更申請表》詳細要求：申請項目變更時，需填寫變更原因、變更內容、變更影響等。說明：本附件為項目變更的申請文件。6.附件六：《項目驗收報告》詳細要求：項目驗收合格后，需填寫驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結論等。說明：本附件為項目驗收的證明文件。7.附件七：《項目保修承諾書》詳細要求：受委托方承諾在保修期內對項目進行維修、養護。說明：本附件為受委托方保修責任的證明文件。8.附件八：《項目違約賠償協議》詳細要求：雙方協商一致后，簽訂違約賠償協議，明確違約責任和賠償金額。說明：本附件為違約賠償的協議文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1受委托方未按時完成項目建設1.2受委托方未按合同約定進行設計、施工、監理等工作1.3受委托方未按合同約定進行項目維護1.4委托方未按時支付款項1.5第三方未按合同約定履行職責2.責任認定標準：2.1受委托方未按時完成項目建設，每延遲一天，應支付_____%的違約金。2.2受委托方未按合同約定進行設計、施工、監理等工作，造成項目損失，應賠償委托方損失金額的_____%。2.3受委托方未按合同約定進行項目維護，造成項目損壞，應負責修復或賠償。2.4委托方未按時支付款項，每延遲一天，應支付_____%的滯納金。2.5第三方未按合同約定履行職責，造成項目損失，應賠償委托方損失金額的_____%。3.違約責任示例說明：3.1受委托方因設計錯誤導致項目返工，造成工期延誤5天，應支付_____%的違約金。3.2受委托方未按合同約定進行施工，導致項目質量不合格，造成委托方損失10萬元，應賠償委托方損失金額的_____%。3.3委托方未按時支付工程款，導致受委托方停工，每延遲一天，應支付_____%的滯納金。3.4第三方未按合同約定進行監理，導致項目安全事故，造成損失20萬元，應賠償委托方損失金額的_____%。全文完。2024年公共設施項目委托代建合同標準模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂雙方6.合同有效期7.合同履行地點8.合同標的9.合同背景10.合同目的二、委托方權利與義務1.委托方權利a.對代建單位的監督權b.對工程進度、質量、安全的控制權c.對工程款的支付權d.對合同變更和解除權2.委托方義務a.提供工程所需資料b.按時支付工程款c.配合代建單位進行工程管理d.接受代建單位的監督三、代建單位權利與義務1.代建單位權利a.按合同約定進行工程設計和施工b.獲得工程款c.對工程進度、質量、安全負責d.享有合同約定的其他權利2.代建單位義務a.按合同約定完成工程設計、施工和驗收b.保證工程質量和安全c.按時提交工程進度報告d.接受委托方的監督四、工程范圍和內容1.工程范圍2.工程內容3.工程規模4.工程設計要求5.工程施工要求6.工程驗收標準五、工程進度安排1.工程總工期2.各階段工期3.工程進度計劃4.工程進度調整5.工程進度考核六、工程質量標準1.工程質量要求2.工程質量檢測3.工程質量保證4.工程質量爭議處理七、工程安全與環保1.工程安全要求2.工程安全措施3.工程安全責任4.環保要求5.環保措施八、合同價款及支付方式1.合同價款2.工程款支付進度3.工程款支付方式4.預付款比例5.驗收付款比例九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更或解除的效力十、違約責任1.委托方違約責任2.代建單位違約責任3.違約責任的承擔方式4.違約責任的追償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程設計文件3.合同附件三：工程合同變更單4.合同附件四：工程驗收報告5.合同附件五：其他相關文件十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數4.合同簽署5.附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年公共設施項目委托代建合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同簽訂地點：_________5.合同簽訂雙方：a.委托方：_________b.代建單位：_________6.合同有效期：自2024年____月____日至____年____月____日7.合同履行地點：_________8.合同標的：公共設施項目9.合同背景：為滿足社會公共需求，提高公共設施建設效率，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，委托方同意委托代建單位代建公共設施項目。10.合同目的：明確委托方與代建單位的權利義務，確保公共設施項目順利實施。二、委托方權利與義務1.委托方權利a.對代建單位的監督權b.對工程進度、質量、安全的控制權c.對工程款的支付權d.對合同變更和解除權2.委托方義務a.提供工程所需資料b.按時支付工程款c.配合代建單位進行工程管理d.接受代建單位的監督三、代建單位權利與義務1.代建單位權利a.按合同約定進行工程設計和施工b.獲得工程款c.對工程進度、質量、安全負責d.享有合同約定的其他權利2.代建單位義務a.按合同約定完成工程設計、施工和驗收b.保證工程質量和安全c.按時提交工程進度報告d.接受委托方的監督四、工程范圍和內容1.工程范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、室外工程等。2.工程內容：具體工程內容詳見附件一：工程量清單。3.工程規模：____平方米，____個單位工程。4.工程設計要求：詳見附件二：工程設計文件。5.工程施工要求：詳見附件二：工程設計文件。6.工程驗收標準：按照國家有關工程驗收標準執行。五、工程進度安排1.工程總工期：____個月。2.各階段工期：詳見附件三：工程進度計劃。3.工程進度計劃：詳見附件三：工程進度計劃。4.工程進度調整：因不可抗力或委托方原因導致工期延誤，雙方協商調整。5.工程進度考核：委托方對代建單位的工程進度進行定期考核。六、工程質量標準1.工程質量要求：按照國家有關工程質量標準執行。2.工程質量檢測：委托方和代建單位共同進行工程質量檢測。3.工程質量保證：代建單位對工程質量承擔終身責任。4.工程質量爭議處理：由雙方協商解決，協商不成的，依法申請仲裁或提起訴訟。七、工程安全與環保1.工程安全要求：嚴格按照國家有關工程安全標準執行。2.工程安全措施：詳見附件四：工程安全措施。3.工程安全責任：代建單位對工程安全承擔主要責任。4.環保要求：按照國家有關環保標準執行。5.環保措施：詳見附件四：環保措施。八、合同價款及支付方式1.合同價款：____萬元人民幣。2.工程款支付進度：a.預付款：合同簽訂后____日內支付合同價款的____%。b.進度款：按月進度支付，每月支付上月已完成工程量的____%。c.驗收款：工程驗收合格后____日內支付合同價款的____%。d.保修金：工程驗收合格后____日內支付合同價款的____%，保修期滿后無質量問題無息退還。3.工程款支付方式：銀行轉賬或現金支付。4.預付款比例：合同價款的____%。5.驗收付款比例：合同價款的____%。九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、政策調整、工程設計變更等原因，導致合同內容需要變更。2.合同變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。3.合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法繼續履行。4.合同解除程序：違約方發出解除通知，對方確認后合同解除。5.合同變更或解除的效力：變更或解除后的合同繼續有效，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。十、違約責任1.委托方違約責任：a.未按時支付工程款，應向代建單位支付違約金，違約金按未付款金額的____%計算。b.未按時提供工程所需資料，應承擔相應責任。2.代建單位違約責任：a.未按時完成工程，應向委托方支付違約金，違約金按延誤天數計算。b.工程質量不符合要求，應承擔修復責任，修復費用由代建單位承擔。3.違約責任的承擔方式：違約方應按照合同約定承擔違約責任。4.違約責任的追償：受損害方有權要求違約方承擔違約責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決程序：協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決機構：____仲裁委員會。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經驗收合格。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算。4.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理合同終止后的有關事宜。十三、合同附件1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程設計文件3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：工程安全措施5.合同附件五：其他相關文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份。4.合同簽署：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。5.附件清單：詳見合同附件。委托方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________代建單位（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：說明：本條款明確甲方在項目決策、管理、監督等方面的主導權。內容：甲方對項目的整體規劃、設計變更、工程進度、質量標準等擁有最終決定權。2.甲方決策責任條款：說明：本條款規定甲方在項目決策過程中應承擔的責任。內容：甲方在項目決策過程中應充分考慮代建單位的意見，如因甲方決策失誤導致項目延誤或損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方項目管理條款：說明：本條款規定甲方在項目管理中的具體職責。內容：甲方應負責項目的前期籌備、組織招標、合同簽訂、工程驗收等工作，并確保項目順利實施。4.甲方監督權條款：說明：本條款規定甲方對代建單位的監督權利。內容：甲方有權對代建單位的工程進度、質量、安全等方面進行監督檢查，確保項目符合合同約定。5.甲方協調義務條款：說明：本條款規定甲方在項目實施過程中應承擔的協調義務。內容：甲方應協調各方關系，確保項目施工過程中各方利益得到保障。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：說明：本條款明確乙方在項目決策、管理、監督等方面的主導權。內容：乙方對項目的整體規劃、設計變更、工程進度、質量標準等擁有最終決定權。2.乙方設計變更權條款：說明：本條款規定乙方在項目實施過程中對設計變更的權利。內容：乙方在確保項目質量和安全的前提下，有權對設計進行合理變更。3.乙方項目管理條款：說明：本條款規定乙方在項目管理中的具體職責。內容：乙方應負責項目的工程設計、施工、驗收等工作，并確保項目按合同約定完成。4.乙方質量保證條款：說明：本條款規定乙方在項目實施過程中應承擔的質量保證責任。內容：乙方應對工程質量承擔終身責任，確保項目達到國家規定的質量標準。5.乙方進度控制條款：說明：本條款規定乙方在項目實施過程中應承擔的進度控制責任。內容：乙方應嚴格按照合同約定的工期完成項目，如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：說明：本條款規定第三方中介的服務內容和費用。內容：第三方中介應提供項目咨詢、招標代理、工程監理等服務，服務費用由雙方協商確定。2.中介責任條款：說明：本條款規定第三方中介在項目實施過程中的責任。內容：第三方中介應按照合同約定履行職責，如因中介原因導致項目延誤或損失，中介應承擔相應責任。3.中介費用支付條款：說明：本條款規定中介費用的支付方式和時間。內容：中介費用應在中介服務完成后，經雙方確認后支付。4.中介爭議解決條款：說明：本條款規定中介服務過程中發生爭議的解決方式。內容：雙方應友好協商解決中介服務過程中的爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。5.中介保密條款：說明：本條款規定中介在項目實施過程中的保密義務。內容：中介應對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程設計文件3.合同附件三：工程進度計劃4.合同附件四：工程安全措施5.合同附件五：其他相關文件6.合同附件六：第三方中介服務協議7.合同附件七：工程驗收報告8.合同附件八：工程結算報告9.合同附件九：違約金計算標準10.合同附件十：爭議解決仲裁規則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：根據合同約定，甲方應在規定時間內支付工程款，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：根據合同約定，乙方應在規定工期內完成工程，如未按時完成，則構成違約。3.違約行為：代建單位工程質量不符合要求。認定：根據國家相關工程質量標準，如工程存在質量問題，則構成違約。4.違約行為：第三方中介泄露項目信息。認定：根據合同約定，第三方中介應保密項目信息，如泄露，則構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.違約金：違約方為彌補守約方損失而支付的一定金額。3.仲裁：爭議雙方自愿提交仲裁機構解決爭議。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務：當事人對合同內容或相關信息負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協商調整工程進度計劃，必要時可申請工期順延。2.問題：工程質量問題。解決辦法：由代建單位負責修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：根據中介服務協議，向中介提出整改要求或解除協議。五、所有應用場景：1.公共設施建設項目。2.城市基礎設施建設項目。3.政府投資建設項目。4.企業委托代建項目。全文完。2024年公共設施項目委托代建合同標準模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景甲方為滿足（請填寫項目名稱）公共設施建設的需要，根據國家有關法律法規和地方政策，決定委托乙方進行項目代建工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保項目代建工作的順利進行，確保公共設施項目按照預定目標、質量和時間要求完成。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“公共設施”是指為滿足公眾需要，由政府投資建設的具有公益性質、社會效益的設施，如公園、廣場、道路、橋梁等。3.2關鍵詞解釋（1）代建：指乙方根據甲方的要求，承擔公共設施項目的設計、施工、監理等全過程工作，并負責項目的整體管理。（2）合同價款：指甲乙雙方根據本合同約定，乙方完成代建工作后應獲得的報酬。（3）工期：指乙方完成代建工作的時間期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作。（2）甲方有權監督乙方的工作進度和質量，對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方應按照合同約定支付代建費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作。（2）乙方應確保代建工作的順利進行，對項目進行全過程管理。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋工作進展情況。（4）乙方應承擔因自身原因造成的工程缺陷、質量事故等責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（請填寫合同期限）年。5.2合同履行地點本合同約定的代建工作地點為（請填寫代建工作地點）。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成代建工作，包括但不限于設計、施工、監理等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的代建工作完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前（請填寫提前通知期限）書面通知對方；（2）雙方應就終止合同達成一致意見，并簽訂終止合同協議；（3）終止合同后，甲乙雙方應按照協議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工作；（2）甲方應按照合同約定支付代建費用；（3）甲乙雙方應按照國家有關法律法規和政策處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等費用；（2）施工費：包括土建、安裝、裝飾等費用；（3）監理費：包括施工過程中的監理費用；（4）其他費用：包括但不限于招標代理費、工程保險費、驗收費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的（請填寫預付款比例）作為預付款；（2）進度款：根據乙方完成的工程量，甲方應按月向乙方支付進度款；（3）結算款：代建工作完成后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后（請填寫結算款支付期限）內向乙方支付結算款；（4）質保金：代建工作驗收合格后，甲方應在（請填寫質保金比例）的質保金在質保期滿后無質量問題的情況下退還乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后（請填寫預付款支付時間）；（2）進度款：每個工程階段完成后（請填寫進度款支付時間）；（3）結算款：代建工作完成后（請填寫結算款支付時間）；（4）質保金：代建工作驗收合格后（請填寫質保金退還時間）。7.4支付條款甲方支付代建費用的具體條款如下：（1）甲方應在約定的支付時間內將代建費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的代建費用應真實、準確，不得虛報、冒領；（3）乙方應在收到代建費用后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定支付代建費用，應向乙方支付（請填寫違約金比例）的違約金。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定完成代建工作，應向甲方支付（請填寫違約金比例）的違約金。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院裁決。九、保密條款9.1保密內容甲乙雙方對本合同內容、項目信息、商業秘密等負有保密義務。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至代建工作完成后（請填寫保密期限）。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變動等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）國家政策調整導致項目暫停或終止；（3）戰爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解若協商不成，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、保密的；（2）本合同約定不得轉讓的；（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對公共設施項目的設計、施工、監理等環節的監督權和驗收權。13.2特殊權力保留甲方保留在代建過程中，因國家政策、法律法規變動或其他特殊原因，對項目進行調整、變更或終止的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，確保代建工作的順利進行。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通、協調，共同解決代建過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間簽訂的獨立合同，任何與本合同內容無關的協議、承諾等文件，對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.項目可行性研究報告；