房地產(chǎn)中介服務協(xié)議書范文(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)中介服務協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務事宜，達成如下協(xié)議：一、中介服務內容（1）為甲方尋找合適的房地產(chǎn)購買/出售對象；（2）提供房地產(chǎn)市場行情咨詢；（3）協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關手續(xù)；（5）提供其他與房地產(chǎn)交易相關的咨詢服務。二、中介服務費用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2甲方支付中介服務費用的方式如下：（1）在簽署本協(xié)議時，支付中介服務費的【】%；（2）在房地產(chǎn)交易完成時，支付中介服務費的【】%。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付中介服務費用。三、合同的履行3.1乙方應按照甲方的委托要求，積極開展中介服務，確保甲方的合法權益得到保障。3.2甲方應配合乙方完成中介服務，提供必要的資料和信息，并按照約定時間支付中介服務費用。3.3甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的秩序。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.2在合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日【附件：房地產(chǎn)中介服務費用明細】【附件：甲方提供的房地產(chǎn)交易資料清單】一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務費用明細

2.甲方提供的房地產(chǎn)交易資料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付中介服務費用。

2.甲方未配合乙方完成中介服務，提供必要的資料和信息。

3.乙方未按照甲方的委托要求，積極開展中介服務。

4.乙方在合同有效期內單方面變更或解除合同。

5.甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指需要購買或出售房地產(chǎn)的個人或單位。

2.乙方（受托方）：指提供房地產(chǎn)中介服務的機構或個人。

3.中介服務費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)中介服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。

5.房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)的購買、出售、交換等交易活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付中介服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其按照約定時間支付中介服務費用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.甲方未配合乙方完成中介服務，提供必要的資料和信息：乙方應積極與甲方溝通，說明配合中介服務的重要性，并督促甲方提供相關資料和信息。

3.乙方未按照甲方的委托要求，積極開展中介服務：乙方應按照甲方的委托要求，積極開展中介服務，確保甲方的合法權益得到保障。

4.乙方在合同有效期內單方面變更或解除合同：乙方不應在合同有效期內單方面變更或解除合同，如乙方確有特殊情況，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務：甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方購買房地產(chǎn)，需要乙方提供中介服務。

2.甲方出售房地產(chǎn)，需要乙方