熱帶公園植物研究場地租賃協議合同編號：__________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________鑒于甲方擁有熱帶公園植物研究場地的所有權和使用權，乙方愿意租賃該場地進行植物研究，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.2乙方租賃租賃場地用于開展植物研究活動，包括但不限于植物種植、觀察、試驗等。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。三、租金及支付方式（1）租賃場地總面積為____平方米，租金為每平方米每月____元，總計每平方米每年____元。（2）租金每半年支付一次，每次支付租金為上述租金總額的50%。3.2乙方應在每半年第一個月內支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.2乙方應負責場地的日常維護和管理，確保場地安全、整潔。4.3乙方在租賃期間發生的一切安全事故、損失及費用，由乙方自行承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.熱帶公園植物研究場地租賃協議2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃場地使用權證明5.租賃場地現狀圖片6.租金支付證明7.乙方植物研究項目批準文件8.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地，包括但不限于場地面積、設施等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付或未支付足額租金。3.乙方未合理使用租賃場地，擅自改變場地用途或損壞場地設施。4.乙方未按約定進行植物研究活動，從事與植物研究無關的其他活動。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃場地使用權的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期未支付租金，應向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施不足或損壞：雙方可協商補充或維修設施，確保租賃場地滿足乙方需求。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協商延期或分期支付。3.研究活動受限：雙方應確保乙方在租賃場地內開展合法的植物研究活動，如遇限制可協商解決。4.安全事故及損失：乙方應加強場地的安全管理，發生事故時及時報告并協商處理。5.合同爭議：雙方應友好協商解決，協商不成的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場