租賃社區公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

租賃社區公寓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區公寓，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方有意向租賃該公寓，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的社區公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還租賃物并驗收合格后__________日內，無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應保持租賃物及附屬設施完好，并承擔租賃期間因合理使用造成的正常損耗。

5.3租賃期間，乙方應遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

六、維修責任

6.1租賃物及附屬設施在租賃期間的維修責任，由甲方承擔。

6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應向乙方支付__________元違約金。

7.3乙方違反本合同，未按時支付租金或擅自改變房屋結構及用途，應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋租賃登記備案證明

5.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃社區公寓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區公寓，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方有意向租賃該公寓，同時第三方作為物業服務方提供相關服務，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的社區公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3第三方同意為租賃物提供物業服務，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還租賃物并驗收合格后__________日內，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1第三方應確保租賃物及附屬設施的安全、整潔、完好，并按照約定提供物業服務。

5.2第三方對租賃物及附屬設施造成的損壞，應承擔賠償責任。

5.3第三方應配合甲方對租賃物的檢查、維護和修繕。

六、甲方權益及權利

6.1甲方有權隨時檢查租賃物，確保乙方按照約定使用和維護租賃物。

6.2甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得影響其他業主的正常生活。

6.3甲方有權解除本合同，如乙方違反合同約定或造成租賃物損壞。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、分租或以其他方式處分租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業服務方，其介入旨在為租賃物提供專業、高效的服務，保障租賃物的安全、整潔和完好，同時維護物業管理秩序，保障其他業主的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，其權益在合同中占據主導地位，旨在確保租金的按時收取，租賃物的安全、整潔和完好，以及維護自身的合法權益。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和維護，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意向租賃該房屋，同時第三方作為物業管理方提供相關服務，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3第三方同意為租賃房屋提供物業管理服務，包括但不限于安全保障、環境衛生、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續期__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還租賃房屋并驗收合格后__________日內，無息退還乙方押金。

五、第三方責任

5.1第三方應確保租賃房屋的安全、整潔、完好，并按照約定提供物業管理服務。

5.2第三方對租賃房屋及附屬設施造成的損壞，應承擔賠償責任。

5.3第三方應配合乙方對租賃房屋的合理使用，并維護乙方的合法權益。

六、乙方權益及權利

6.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋符合約定的使用條件，并在合同約定的期限內交付。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃房屋，并享受第三方提供的物業管理服務。

6.3乙方有權在租賃期滿或解除合同時，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得單方面修改租賃條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.第三方營業執照復印件

5.房屋租賃登記備案證明

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，其權益在合同中占據主導地位，旨在確保租賃房屋符合約定的使用條件，享受優質的物業管理服務，并在租