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文檔簡介

房租轉租租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):____________________________

乙方(轉租方):____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人,乙方愿意將甲方名下位于__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)依法轉租給丙方(承租方),為明確甲、乙、丙三方權利義務,經甲、乙、丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________,房屋所有權人為甲方,房屋產權清晰,無任何權屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。

1.3該房屋裝修情況為__________________________,室內設施設備清單詳見附件一。

第二條轉租期限

2.1本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給丙方使用。

第三條房屋租金及支付方式

3.1房屋租金為每月人民幣__________________________元整(大寫:__________________________元整),丙方應于每月的________日前向乙方支付租金。

3.2乙方應將租金代收代繳給甲方,甲方收到租金后出具收款憑證。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證房屋權屬清晰,無任何權屬糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向乙方提供房屋鑰匙及必要的入住手續。

4.3甲方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀向乙方交付房屋。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定,將房屋轉租給丙方,并收取租金。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給丙方使用。

5.3乙方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀向丙方交付房屋。

第六條丙方權利義務

6.1丙方應按照本合同約定,向乙方支付租金。

6.2丙方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀入住房屋。

6.3丙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。

第七條房屋維修及保養

7.1房屋在租賃期間,因正常使用發生的維修及保養費用,由丙方承擔。

7.2房屋在租賃期間,因不可抗力或甲方原因導致的損壞,由甲方負責修復。

第八條違約責任

8.1若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定向丙方交付房屋,應向丙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

8.3若丙方未按照本合同約定支付租金,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

第九條合同解除

9.1本合同在下列情況下可以解除:

(1)甲、乙、丙三方協商一致,簽訂書面解除合同協議;

(2)甲方或乙方違約,經另一方書面通知后,違約方在合理期限內仍未履行義務;

(3)因不可抗力導致合同無法履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協商解決。

11.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:房屋室內設施設備清單

附件二:房屋租賃押金收據

附件三:房屋交接清單

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

丙方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____________________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):____________________________

乙方(轉租方):____________________________

丙方(擔保方):____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人,乙方愿意將甲方名下位于__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)依法轉租給丁方(承租方),為保障甲方權益,同時確保乙方、丙方及丁方之間的利益平衡,經甲、乙、丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________,房屋所有權人為甲方,房屋產權清晰,無任何權屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。

1.3該房屋裝修情況為__________________________,室內設施設備清單詳見附件一。

第二條轉租期限及擔保期限

2.1本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。

2.2本合同擔保期限自____年__月__日起至____年__月__日止,與轉租期限相同。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付房屋租金總額的____%作為擔保金。

第三條房屋租金及支付方式

3.1房屋租金為每月人民幣__________________________元整(大寫:__________________________元整),丁方應于每月的________日前向乙方支付租金。

3.2乙方應將租金代收代繳給甲方,甲方收到租金后出具收款憑證。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證房屋權屬清晰,無任何權屬糾紛。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向乙方提供房屋鑰匙及必要的入住手續。

4.3甲方有權在擔保期限屆滿后,根據乙方履行情況決定是否解除丙方擔保。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按照本合同約定,將房屋轉租給丁方,并收取租金。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給丁方使用。

5.3乙方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀向丁方交付房屋。

5.4乙方應在本合同約定的期限內,將租金代收代繳給甲方。

第六條丙方權利義務

6.1丙方應在本合同擔保期限內,向甲方支付房屋租金總額的____%作為擔保金。

6.2丙方有權在擔保期限屆滿后,要求甲方退還其支付的擔保金。

6.3丙方應在丁方違約時,承擔相應的擔保責任。

第七條丁方權利義務

7.1丁方應按照本合同約定,向乙方支付租金。

7.2丁方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀入住房屋。

7.3丁方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。

第八條房屋維修及保養

8.1房屋在租賃期間,因正常使用發生的維修及保養費用,由丁方承擔。

8.2房屋在租賃期間,因不可抗力或甲方原因導致的損壞,由甲方負責修復。

第九條違約責任

9.1若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

9.2若乙方未按照本合同約定向丁方交付房屋,應向丁方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

9.3若丁方未按照本合同約定支付租金,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

9.4若丙方未按照本合同約定支付擔保金,應向甲方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

第十條合同解除

10.1本合同在下列情況下可以解除:

(1)甲、乙、丙、丁四方協商一致,簽訂書面解除合同協議;

(2)甲方或乙方違約,經另一方書面通知后,違約方在合理期限內仍未履行義務;

(3)因不可抗力導致合同無法履行。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議,由甲、乙、丙、丁四方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜,由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

附件:

附件一:房屋室內設施設備清單

附件二:房屋租賃押金收據

附件三:房屋交接清單

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

丙方(蓋章):____________________________

丁方(蓋章):____________________________

簽訂日期:____________________________

第三方介入的意義和目的:

1.保障甲方權益,確保甲方在房屋租賃過程中獲得穩定的租金收入。

2.降低甲方在房屋租賃過程中的風險,避免因乙方或丁方違約而導致的損失。

3.平衡各方利益,實現共贏。

甲方為主導的目的和意義:

1.甲方作為房屋所有權人,有權對房屋租賃進行管理和監督。

2.甲方在合同中享有優先權利,確保其在房屋租賃過程中的主導地位。

3.甲方通過合同條款的設定,保護自身權益,降低租賃風險。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

甲方(出租方):____________________________

乙方(轉租方):____________________________

丙方(擔保方):____________________________

鑒于甲方系房屋所有權人,乙方愿意將甲方名下位于__________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)依法轉租給丁方(承租方),為保障乙方的轉租權益,同時確保丙方在乙方違約時能夠承擔相應責任,經甲、乙、丙三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________,房屋所有權人為甲方,房屋產權清晰,無任何權屬糾紛。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米,用途為__________________________。

1.3該房屋裝修情況為__________________________,室內設施設備清單詳見附件一。

第二條轉租期限及擔保期限

2.1本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。

2.2本合同擔保期限自____年__月__日起至____年__月__日止,與轉租期限相同。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向乙方支付房屋租金總額的____%作為擔保金。

第三條房屋租金及支付方式

3.1房屋租金為每月人民幣__________________________元整(大寫:__________________________元整),丁方應于每月的________日前向乙方支付租金。

3.2乙方有權自行決定租金的收取方式,并可對租金進行調整。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權依法轉租該房屋,并收取丁方支付的租金。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,將房屋交付給丁方使用。

4.3乙方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀向丁方交付房屋。

4.4乙方有權要求丙方在擔保期限內支付擔保金,并有權在擔保期限屆滿后要求甲方退還擔保金。

第五條丙方權利義務

5.1丙方應在本合同擔保期限內,向乙方支付房屋租金總額的____%作為擔保金。

5.2丙方有權在擔保期限屆滿后,要求乙方退還其支付的擔保金。

5.3丙方應在乙方違約時,承擔相應的擔保責任。

第六條丁方權利義務

6.1丁方應按照本合同約定,向乙方支付租金。

6.2丁方應在本合同約定的期限內,按照房屋現狀入住房屋。

6.3丁方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構及用途。

第七條房屋維修及保養

7.1房屋在租賃期間,因正常使用發生的維修及保養費用,由丁方承擔。

7.2房屋在租賃期間,因不可抗力或甲方原因導致的損壞,由甲方負責修復。

第八條違約責任

8.1若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

8.2若乙方未按照本合同約定向丁方交付房屋,應向丁方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

8.3若丁方未按照本合同約定支付租金,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

8.4若丙方未按照本合同約定支付擔保金,應向乙方支付房屋租金總額的____%作為違約金。

第九條合同解除

9.1本合同在下列情況下可以解除:

(1)甲、乙、丙、丁四方協商一致,簽訂書面解除合同協議;

(2)乙方或丁方違約,經另一方書面通知后,違約方在合理期限內仍未履行義務;

(3)因不可抗力導致合同無法履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議,由甲、乙、丙、丁四方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜,由甲、乙、丙、丁四方另行協商解決。

附件:

附件一:房屋室內設施設備清單

附件二:房屋租賃押金收據

附件三:房屋交接清單

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

丙方(蓋章):____________________________

丁方(蓋章):_________

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