20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改作商業的承諾本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的及范圍2.1住宅改作商業的承諾2.2改作范圍及用途2.3改作期限3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間3.3合同簽訂地點4.合同履行4.1改作工程進度4.2改作工程質量4.3改作工程驗收5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任解除7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內容10.3附件效力11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同標的及范圍2.1住宅改作商業的承諾2.2改作范圍及用途改作范圍為對住宅內部進行裝修、改造，使其符合商業經營需求。具體用途為[具體商業用途描述，如餐飲、零售等]。2.3改作期限改作工程應在[具體起止日期]內完成。3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同于[具體簽訂日期]簽訂。3.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體簽訂地點]。4.合同履行4.1改作工程進度[具體日期]前完成設計及報批手續；[具體日期]前完成施工準備；[具體日期]前完成主體結構施工；[具體日期]前完成內部裝修；[具體日期]前完成竣工驗收。4.2改作工程質量改作工程應達到國家規定的建筑質量標準，確保安全、環保、舒適。4.3改作工程驗收改作工程完成后，雙方應共同進行驗收。驗收合格后，甲方應向乙方提供相關驗收文件。5.付款方式及期限5.1付款方式本合同款項采用分期付款方式，具體如下：預付款：合同簽訂后[具體天數]內支付總額的[具體百分比]；進度款：按工程進度支付，每次支付[具體百分比]；驗收款：驗收合格后支付剩余款項的[具體百分比]。5.2付款期限付款期限應按照付款方式的具體約定執行。5.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。6.違約責任6.1違約情形甲方未按合同約定完成改作工程；乙方未按合同約定支付款項；雙方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。6.3違約責任解除違約方在違約責任履行完畢前，有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除情形甲方未按合同約定完成改作工程，經催告后在合理期限內仍未履行；乙方未按合同約定支付款項，經催告后在合理期限內仍未履行；發生不可抗力事件，致使合同目的不能實現；其他雙方約定的解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方時生效。9.3合同解除后果甲方應停止改作工程，并按照合同約定退還乙方已支付的款項；乙方應退還甲方因改作工程產生的相關費用；雙方應相互承擔因合同解除造成的損失。10.合同終止10.1合同終止情形合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方協商一致解除；法律、法規規定的其他終止情形。10.2合同終止程序雙方應確認合同終止的事實；雙方應結算合同項下的一切債權債務；雙方應簽訂合同終止確認書。10.3合同終止后果雙方應相互履行合同終止后的結算義務；雙方應解除合同項下的所有權利義務；合同終止不影響雙方根據合同約定應承擔的違約責任。11.合同附件11.1附件名稱甲方提供的房屋產權證明文件；改作工程設計圖紙；改作工程合同；付款憑證；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.2附件內容附件內容應真實、完整，與合同內容一致。11.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及其他12.1合同生效條件合同雙方已完成所有必要的法律手續；改作工程已獲得相關政府部門的批準。12.2合同解除條件本合同解除條件如下：合同雙方協商一致；發生不可抗力事件；一方嚴重違約。12.3合同終止條件本合同終止條件如下：合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體簽署日期]。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體簽署地點]。13.3簽署人員甲方簽署人員：[甲方簽署人員姓名]乙方簽署人員：[乙方簽署人員姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業服務、協助或監督的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應承擔相應的責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，其賠償責任不超過合同總金額的[具體百分比]；第三方因違反法律法規或合同約定造成合同履行障礙或損害的，其賠償責任由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方權利范圍獲取合同履行所需的必要信息；要求合同雙方提供必要的協助；對合同履行進行監督和檢查。15.3.2第三方權利行使第三方權利的行使不得損害合同雙方的合法權益；第三方權利的行使應符合合同約定和法律法規的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，具體如下：第三方負責提供專業服務、協助或監督，確保合同履行符合約定；甲方負責提供合同履行所需的資源和支持；乙方負責執行合同約定的義務。15.4.2責任劃分第三方在合同履行過程中的責任應明確劃分，具體如下：第三方對其提供的服務、協助或監督負責；甲方對其提供資源和支持負責；乙方對其執行義務負責。15.5第三方介入的流程15.5.1第三方介入申請合同雙方或任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因和需求。15.5.2第三方介入審批對方應在收到申請后[具體天數]內，書面回復是否同意第三方介入，并說明理由。15.5.3第三方介入實施合同雙方應與第三方協商確定介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、期限等。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方介入終止條件合同履行完成；第三方介入無正當理由；合同雙方協商一致。15.6.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，合同雙方應與第三方協商確定終止的具體事宜，并簽訂終止協議。15.7第三方介入的費用15.7.1費用承擔第三方介入的費用由合同雙方根據合同約定和實際情況協商確定，具體如下：合同雙方承擔第三方介入的直接費用；合同雙方共同承擔第三方介入的間接費用。15.7.2費用結算第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段結算，具體結算方式和時間由合同雙方與第三方協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的房屋產權證明文件要求：文件須為原件或經公證的復印件，且在有效期內。說明：用于證明甲方對該住宅擁有合法產權，并有權進行改作。2.改作工程設計圖紙要求：圖紙須符合國家相關設計規范，并由具有相應資質的設計單位出具。說明：用于指導改作工程的施工，確保工程質量和安全。3.改作工程合同要求：合同內容應包括工程范圍、質量標準、工期、價款、支付方式等。說明：用于明確施工方的責任和義務，確保工程按期、保質完成。4.付款憑證要求：憑證須為原件或經公證的復印件，且在有效期內。說明：用于證明合同款項的支付情況，便于雙方核對。5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件要求：文件內容應與合同內容相關，且具有法律效力。說明：根據實際情況，雙方可協商決定是否需要增加其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成改作工程。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復或賠償因違約造成的損失；按照合同約定解除合同。示例說明：甲方未按合同約定在[具體日期]前完成改作工程，乙方要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]。乙方未按合同約定在[具體日期]前支付進度款，甲方要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]。第三方在提供設計服務過程中，因設計錯誤導致工程延誤，甲方要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]。住宅改作商業的承諾1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住宅改作商業的定義1.2相關法律法規的適用2.合同雙方2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息3.改作內容3.1改作項目概述3.2改作范圍3.3改作標準4.改作時間4.1改作開始時間4.2改作結束時間5.改作費用5.1改作費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.權利與義務6.1合同甲方權利6.2合同甲方義務6.3合同乙方權利6.4合同乙方義務7.質量與驗收7.1改作質量要求7.2驗收標準7.3驗收時間8.違約責任8.1合同甲方違約責任8.2合同乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業圖紙11.2附件二：工程預算12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同份數14.1合同份數約定14.2合同生效份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住宅改作商業的定義本合同所稱住宅改作商業，是指將原為住宅用途的建筑或空間，按照法律法規和相關規劃要求，進行改造后用于商業用途的行為。1.2相關法律法規的適用本合同執行過程中，如涉及法律法規的變更，雙方應遵守最新的法律法規規定。2.合同雙方2.1合同甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯系人：________________甲方聯系電話：________________2.2合同乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯系人：________________乙方聯系電話：________________3.改作內容3.1改作項目概述本合同約定，甲方將其位于________________的住宅進行改作，改作后的用途為________________。3.2改作范圍1.對建筑內部進行重新布局，包括拆除部分非承重墻、增設隔斷等；2.對建筑外部進行必要的裝修，包括門窗更換、墻面涂料等；3.對建筑設施進行更新，包括水電改造、消防設施安裝等。3.3改作標準改作標準應符合國家相關建筑規范和標準，以及甲方提供的具體要求。4.改作時間4.1改作開始時間改作工程應在________________開始。4.2改作結束時間改作工程應在________________結束。5.改作費用5.1改作費用總額改作工程總費用為人民幣________________元。5.2費用支付方式1.乙方應按照合同約定，分階段向甲方提供工程進度款申請；2.甲方應在收到乙方申請后的________________日內，按照申請金額支付工程進度款。5.3費用支付時間1.首次支付：在改作工程開始前，甲方應支付人民幣________________元；2.每次進度款支付：在乙方提交工程進度款申請后，甲方應在________________日內支付。6.權利與義務6.1合同甲方權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行改作；2.甲方有權監督改作工程的質量和進度；3.甲方有權要求乙方對違約行為承擔相應的責任。6.2合同甲方義務1.甲方應按照合同約定支付改作費用；2.甲方應提供必要的圖紙、資料等；3.甲方應配合乙方進行改作工程的驗收。6.3合同乙方權利1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付改作費用；2.乙方有權要求甲方提供必要的圖紙、資料等；3.乙方有權要求甲方配合改作工程的驗收。6.4合同乙方義務1.乙方應按照合同約定進行改作；2.乙方應確保改作工程的質量和進度；3.乙方應提供必要的施工方案、施工圖紙等。8.違約責任8.1合同甲方違約責任若甲方未按合同約定支付改作費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；若甲方提供的圖紙、資料等不符合要求，導致乙方延誤工期，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.2合同乙方違約責任若乙方未按合同約定進行改作，導致工程進度延誤，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金；若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行返工，并承擔由此產生的費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構1.仲裁委員會；2.合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內未予糾正；3.發生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.法律法規規定的其他解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業圖紙11.2附件二：工程預算12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2合同變更任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效。12.3合同解除合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。14.合同份數14.1合同份數約定本合同一式________________份，甲乙雙方各執________________份，具有同等法律效力。14.2合同生效份數本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以甲乙雙方各執份數為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務，如提供房源信息、聯系交易雙方等；2.咨詢服務，如提供法律、財務、工程技術等方面的專業咨詢；3.監理服務，如對改作工程進行質量、進度等方面的監督；4.其他經甲乙雙方約定的服務。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見；2.甲乙雙方應簽訂與第三方介入相關的協議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方提供的資料真實、準確，并承擔因資料錯誤導致的法律責任；2.甲方應配合第三方進行相關工作，包括但不限于提供必要的場地、設備等；3.甲方應承擔第三方在提供服務過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方按照合同約定進行服務，并對第三方服務質量進行監督；2.乙方應承擔第三方在提供服務過程中產生的合理費用；3.乙方應確保第三方在提供服務過程中遵守國家法律法規和行業規范。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；2.若第三方責任限額未在協議中約定，則按國家相關法律法規規定執行。17.3責任限額執行1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照責任限額進行賠償；2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方為服務接受方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與被服務方的關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供相關服務。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲乙雙方，第三方僅提供相關服務。19.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式按照本合同約定執行，第三方提供的服務作為合同履行的一部分。19.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅改作商業圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部節點圖等，清晰展示改作前后的建筑形態和結構。說明：圖紙應由具有相應資質的設計單位繪制，并經甲方確認無誤。2.附件二：工程預算詳細要求：詳細列出改作工程所需的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。說明：工程預算應由具有相應資質的造價咨詢機構編制，并經甲方確認無誤。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的服務內容、費用、責任等。說明：協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保各方權益。4.附件四：工程進度表詳細要求：列出改作工程的各個階段及預計完成時間。說明：進度表應由乙方根據工程實際情況編制，并經甲方確認。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告應由乙方編制，并經甲方確認。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證應由支付方提供，作為違約金支付的證明。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點等。說明：協議應由甲乙雙方在爭議發生后簽訂，以解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付改作費用責任認定標準：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應在2023年3月1日支付10萬元，但至3月10日仍未支付，則甲方應向乙方支付500元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行改作責任認定標準：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若乙方應在2023年3月1日開始改作，但至3月10日仍未開始，則乙方應向甲方支付500元違約金。3.違約行為：第三方未按協議約定提供服務責任認定標準：第三方應按照責任限額向甲乙雙方承擔賠償責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中造成甲方損失5萬元，且責任限額為3萬元，則第三方應向甲方賠償3萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。示例說明：若甲方在驗收過程中發現乙方存在質量問題，乙方應承擔修復費用及相應的違約金。5.違約行為：發生不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：甲乙雙方不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致改作工程無法繼續，甲乙雙方可協商延期或解除合同。住宅改作商業的承諾2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂日期及地點3.合同標的3.1住宅改作商業的房屋信息3.2改造范圍及內容4.改造資金及支付方式4.1改造資金總額4.2支付方式及時間節點5.改造期限及進度要求5.1改造期限5.2進度要求及驗收標準6.改造過程中的責任與義務6.1雙方責任劃分6.2施工單位責任6.3監理單位責任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業改造方案11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂日期及地點（1）簽訂日期：[具體日期]（2）簽訂地點：[具體地點]3.合同標的3.1住宅改作商業的房屋信息（1）房屋坐落：[具體地址]（2）房屋產權證號：[產權證號]（3）房屋面積：[具體面積]3.2改造范圍及內容（1）改造范圍：[具體改造范圍描述]（2）改造內容：[具體改造內容描述，包括但不限于裝修、設施設備更換等]4.改造資金及支付方式4.1改造資金總額：[具體金額]4.2支付方式及時間節點（1）首付：[具體金額]（2）首付支付時間：[具體日期]（3）后續款項：[具體金額及支付時間節點]5.改造期限及進度要求5.1改造期限：[具體起止日期]5.2進度要求及驗收標準（1）分階段進度要求：[具體進度要求描述]（2）驗收標準：[具體驗收標準描述]6.改造過程中的責任與義務6.1雙方責任劃分（1）甲方責任：[具體責任描述]（2）乙方責任：[具體責任描述]6.2施工單位責任（1）施工單位名稱：[具體施工單位名稱]（2）施工單位責任：[具體責任描述]6.3監理單位責任（1）監理單位名稱：[具體監理單位名稱]（2）監理單位責任：[具體責任描述]7.合同變更及解除7.1合同變更條件（1）變更情形：[具體變更情形描述]（2）變更程序：[具體變更程序描述]7.2合同解除條件（1）解除情形：[具體解除情形描述]（2）解除程序：[具體解除程序描述]8.違約責任8.1違約情形（1）甲方違約情形：[具體違約情形描述]（2）乙方違約情形：[具體違約情形描述]8.2違約責任承擔（1）甲方違約責任：[具體違約責任承擔方式]（2）乙方違約責任：[具體違約責任承擔方式]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協商解決：[具體協商流程描述]（2）調解解決：[具體調解流程描述]（3）仲裁解決：[具體仲裁流程描述]（4）訴訟解決：[具體訴訟流程描述]9.2爭議解決機構（1）協商機構：[具體協商機構名稱]（2）調解機構：[具體調解機構名稱]（3）仲裁機構：[具體仲裁機構名稱]（4）法院：[具體法院名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同內容符合法律法規（3）合同履行條件成就10.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同到期11.合同附件11.1附件一：住宅改作商業改造方案（1）改造方案概述（2）改造項目明細（3）改造預算及資金安排11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁（1）甲方簽字蓋章（2）乙方簽字蓋章（3）見證人簽字蓋章12.合同份數及保管12.1合同份數（1）甲方保留份數：[具體份數]（2）乙方保留份數：[具體份數]（3）見證人保留份數：[具體份數]12.2合同保管（1）甲方保管：[具體保管方式]（2）乙方保管：[具體保管方式]（3）見證人保管：[具體保管方式]13.其他約定事項（1）保密條款：[具體保密內容描述]（2）不可抗力條款：[具體不可抗力內容描述]（3）通知條款：[具體通知方式及內容描述]14.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：[具體日期]（2）乙方簽署日期：[具體日期]（3）見證人簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，提供中介、咨詢、監理、評估、施工等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）中介服務：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。（2）咨詢服務：為甲乙雙方提供專業意見、建議和解決方案。（3）監理服務：對施工過程進行監督、檢查，確保施工質量符合合同要求。（4）評估服務：對房屋改造前后的價值進行評估。（5）施工服務：負責房屋改造的實際施工工作。16.第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的委托協議。（2）第三方應具備相應的資質、能力和信譽。16.2第三方的委托（1）甲乙雙方應將第三方的委托事項、權限和責任明確寫入委托協議。（2）委托協議應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任（1）第三方應按照委托協議的約定，履行相應的責任和義務。（2）第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。17.2第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。（2）第三方應按照合同約定的時間節點完成相關工作。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定（1）甲乙雙方應在委托協議中明確第三方的責任限額。（2）責任限額應根據第三方的資質、能力和信譽等因素確定。18.2責任限額的執行（1）若第三方在履行合同過程中發生違約行為，其責任賠償不超過責任限額。（2）責任限額的執行以合同約定為準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息。（2）甲方有權監督第三方的工作進度和質量。19.2與乙方的劃分（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息。（2）乙方有權監督第三方的工作進度和質量。19.3與第三方自身的劃分（1）第三方應獨立履行其職責，不得受甲乙雙方任何一方的干涉。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更（1）甲乙雙方可協商一致，變更第三方