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文檔簡介

洗車場出租協議

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就洗車場出租事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于北京市朝陽區的洗車場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃期限自本協議簽訂之日起至2025年12月31日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣5000元整（￥5000.00）。

2.租金支付方式為季度支付，乙方應在每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為滯納金。

三、押金

1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣10000元整（￥10000.00）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后的七個工作日內無息退還押金。

四、租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方應保證租賃物的清潔衛生，不得在租賃物內進行違法活動。

五、租賃物的修繕

1.租賃期間，甲方負責租賃物主體結構的維修。

2.乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕。

3.如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

2.如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

七、合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議。

3.一方違約導致本協議無法繼續履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金。

八、違約責任

1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月31日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月31日

以上協議內容為甲乙雙方協商一致的結果，雙方均

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