20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋權屬證明2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.2裝修改造標準5.3裝修改造費用5.4裝修改造期限6.裝修改造材料及設備6.1材料品牌及型號6.2設備品牌及型號6.3材料及設備質量標準7.保修責任及期限7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2解除合同的通知11.合同生效及解除11.1合同生效時間11.2合同解除程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2裝修改造方案14.3付款憑證14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方（買受人）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋權屬證明2.3.1房屋所有權證號：2.3.2房屋所有權證復印件：2.4房屋用途2.4.1房屋原用途：2.4.2購買后用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：3.1.2人民幣大寫：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時間：3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：3.3.3其他款項支付時間：4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1預計交房時間：4.1.2實際交房時間：4.2交房條件4.2.1房屋驗收合格：4.2.2相關配套設施齊全：4.2.3法律法規規定的其他條件：5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.1.1改造區域：5.1.2改造內容：5.2裝修改造標準5.2.1裝修材料品牌：5.2.2裝修材料規格：5.2.3裝修施工標準：5.3裝修改造費用5.3.1改造總費用：5.3.2甲方承擔費用：5.3.3乙方承擔費用：5.4裝修改造期限5.4.1改造開始時間：5.4.2改造結束時間：6.裝修改造材料及設備6.1材料品牌及型號6.1.1材料品牌：6.1.2材料型號：6.2設備品牌及型號6.2.1設備品牌：6.2.2設備型號：6.3材料及設備質量標準6.3.1材料質量標準：6.3.2設備質量標準：7.保修責任及期限7.1保修范圍7.1.1房屋主體結構：7.1.2房屋裝修工程：7.1.3裝修材料及設備：7.2保修期限7.2.1房屋主體結構：7.2.2房屋裝修工程：7.2.3裝修材料及設備：7.3保修責任7.3.1甲方責任：7.3.2乙方責任：8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交房的，每延遲一日應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金；8.1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項并支付相應的違約金；8.1.3甲方未按約定進行裝修改造的，乙方有權要求甲方按照約定完成或承擔相應的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日應向甲方支付未付款項萬分之五的違約金；8.2.2乙方逾期裝修改造的，每延遲一日應向甲方支付裝修改造費用萬分之五的違約金；8.2.3乙方違約導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除合同的通知10.2.1解除合同的通知應以書面形式發出；10.2.2解除合同的通知應在合理期限內送達對方。11.合同生效及解除11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2本合同生效前，雙方應按照合同約定履行相關義務。11.2合同解除程序11.2.1合同解除應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.其他約定12.1合同附件12.1.1房屋買賣合同；12.1.2裝修改造方案；12.1.3付款憑證；12.1.4其他相關文件。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2本合同簽署時間為：____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：____市____區____路____號。14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2裝修改造方案14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、裝修改造過程中的監理服務、法律咨詢等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方有權引入第三方，但應提前通知對方，并取得對方的同意。2.2引入第三方時，應簽訂書面協議，明確第三方的服務內容、收費標準、責任限額等。3.第三方介入后的合同變更3.1.1第三方的服務內容；3.1.2第三方的收費標準；3.1.3第三方的責任限額。3.2雙方應與第三方簽訂服務協議，明確第三方的權利義務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其服務內容、收費標準等因素確定。4.2第三方的責任限額最高不超過本合同交易價格的_____%。4.3第三方在履行服務過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方應遵守本合同約定，并履行其服務協議中的義務。5.2第三方有權根據本合同及服務協議，獲取甲方或乙方提供的必要資料和信息。5.3第三方在履行服務過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。6.第三方的權利6.1第三方有權要求甲方或乙方按照約定支付服務費用。6.2第三方有權根據服務協議，要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。7.第三方的義務7.1第三方應按照服務協議約定，按時、按質、按量完成服務。7.2第三方應保守甲方或乙方提供的商業秘密和隱私。7.3第三方在服務過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲方或乙方。8.第三方的責任8.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2第三方違反服務協議，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。9.第三方的退出機制9.1雙方可以隨時終止與第三方的服務協議。9.2第三方退出后，應立即停止履行服務，并妥善處理相關事宜。10.第三方的爭議解決10.1第三方與其他各方之間發生的爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的原件及復印件，復印件需加蓋產權單位公章。說明：用于證明房屋權屬清晰，確保交易合法有效。2.裝修改造方案詳細要求：詳細描述裝修改造的范圍、標準、材料、設備等信息。說明：用于明確裝修改造的具體內容，確保雙方對改造事項達成一致。3.付款憑證詳細要求：提供支付房屋總價款的銀行轉賬憑證、現金支付證明等。說明：用于證明已支付款項，保障交易雙方的合法權益。4.房屋驗收報告詳細要求：房屋交付時，由第三方或雙方共同驗收，并出具驗收報告。說明：用于確認房屋交付時是否符合合同約定，明確雙方責任。5.裝修改造過程中的監理報告詳細要求：監理單位對裝修改造過程進行監督，并出具監理報告。說明：用于監督裝修改造質量，確保施工符合合同約定。6.法律咨詢意見書詳細要求：涉及法律問題的，提供專業法律機構的咨詢意見書。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的法律糾紛。7.爭議解決協議詳細要求：雙方在爭議解決過程中達成的書面協議。說明：用于明確爭議解決方式，保障雙方的合法權益。8.合同解除協議詳細要求：雙方在合同解除過程中達成的書面協議。說明：用于明確合同解除的原因、責任及后續事宜。9.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能出現的其他情況，提供相應文件。說明：用于補充合同內容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房責任認定：每延遲一日，向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。示例：甲方未能在合同約定的交房日期前交付房屋，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：每延遲一日，向甲方支付未付款項萬分之五的違約金。示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付首付款，應向甲方支付違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：提供的房屋不符合約定責任認定：乙方有權解除合同，甲方退還已收款項并支付相應的違約金。示例：甲方提供的房屋存在重大質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：逾期裝修改造責任認定：每延遲一日，向甲方支付裝修改造費用萬分之五的違約金。示例：乙方未能在合同約定的裝修改造期限內完成改造，應向甲方支付違約金。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定提供優質服務責任認定：第三方應根據服務協議承擔相應的賠償責任。示例：監理單位未能及時發現并制止施工過程中的質量問題，應承擔相應責任。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2買受人信息1.3裝修改造施工方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋權屬證書信息3.買賣合同條款3.1交易價格及支付方式3.2付款時間及違約責任3.3交房時間及條件3.4房屋交付后維護責任4.裝修改造合同條款4.1裝修改造項目及內容4.2裝修改造費用及支付方式4.3施工時間及進度要求4.4質量標準及驗收標準5.權利義務5.1雙方權利5.2雙方義務6.違約責任6.1買賣合同違約責任6.2裝修改造合同違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋權屬證明文件9.2裝修改造設計方案9.3其他相關文件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1財產處理12.2責任承擔13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______1.2買受人信息姓名：______身份證號碼：______聯系方式：______1.3裝修改造施工方信息名稱：______法定代表人：______聯系方式：______第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積地址：______建筑面積：______平方米2.2房屋結構及用途結構類型：______用途：______2.3房屋權屬證書信息權屬證書編號：______發證機關：______第三條買賣合同條款3.1交易價格及支付方式交易價格：______元整支付方式：______首付款：______元，余款______元，分______期支付。3.2付款時間及違約責任首付款支付時間：______余款支付時間：______違約責任：______3.3交房時間及條件交房時間：______交房條件：______3.4房屋交付后維護責任房屋交付后維護責任：______第四條裝修改造合同條款4.1裝修改造項目及內容項目內容：______4.2裝修改造費用及支付方式裝修改造費用：______元整支付方式：______首付款：______元，余款______元，分______期支付。4.3施工時間及進度要求施工時間：______進度要求：______4.4質量標準及驗收標準質量標準：______驗收標準：______第五條權利義務5.1雙方權利買受人權利：______房屋所有權人權利：______施工方權利：______5.2雙方義務買受人義務：______房屋所有權人義務：______施工方義務：______第六條違約責任6.1買賣合同違約責任買受人違約責任：______房屋所有權人違約責任：______6.2裝修改造合同違約責任施工方違約責任：______第七條爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構：______第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.買賣雙方履行完畢合同約定的全部義務；2.裝修改造工程完工并經驗收合格；3.合同約定的其他終止條件。第九條合同附件9.1房屋權屬證明文件房屋所有權證書、土地使用權證書等。9.2裝修改造設計方案裝修改造設計方案、施工圖紙等。9.3其他相關文件合同雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約嚴重，另一方要求解除合同；4.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應以書面形式通知另一方；2.收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起______日內給予答復；3.雙方未能在規定期限內達成一致解除合同的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更11.1合同變更條件1.雙方協商一致變更合同；2.因不可抗力導致合同無法履行，需變更合同內容；3.合同約定的其他變更條件。11.2合同變更程序1.提出變更合同的一方應以書面形式通知另一方；2.收到變更合同通知的一方應在接到通知之日起______日內給予答復；3.雙方未能在規定期限內達成一致變更合同的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除后的處理12.1財產處理1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋、裝修改造工程等財產；2.雙方應按照合同約定支付已發生的費用和賠償損失。12.2責任承擔1.合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；2.因違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。第十三條其他約定13.1不可抗力1.本合同所指不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；2.發生不可抗力事件時，合同各方應積極采取措施減輕損失，并及時通知對方。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，因履行本合同需要或由雙方同意介入合同關系中的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、律師事務所等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1甲方、乙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，應事先協商一致，并明確第三方的介入原因、職責和權利。2.2第三方的選擇由甲方、乙方共同決定，并簽訂相應的合作協議或委托書。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1根據合同約定，履行中介、監理、評估等職責；3.1.2依照法律法規和行業標準，獨立、公正地執行職責；3.1.3對合同履行過程中發現的問題，及時通知甲方、乙方，并提出建議或解決方案。3.2第三方的權利：3.2.1獲取履行職責所必需的信息和資料；3.2.2對甲方、乙方的違約行為提出警告或采取必要措施；3.2.3依照合同約定和法律法規，收取相應的服務費用。第四條第三方介入的具體條款4.1中介機構：4.1.1中介機構應協助雙方完成交易過程，包括但不限于房屋過戶、資金監管等；4.1.2中介機構應保證交易的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。4.2監理單位：4.2.1監理單位應監督裝修改造工程的質量、進度和安全；4.2.2監理單位應定期向甲方、乙方報告工程進展情況，并提出整改意見。4.3評估機構：4.3.1評估機構應按照合同約定對房屋進行評估，并提供評估報告；4.3.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。4.4律師事務所：4.4.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同文件等服務；4.4.2律師事務所應確保合同條款的合法性和有效性。第五條第三方責任限額5.1第三方因履行職責造成的損失，應按照合同約定和法律法規承擔相應的責任。5.2第三方責任限額：5.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額為______元；5.2.2第三方因一般過失造成的損失，責任限額為______元；5.2.3第三方責任限額的計算方式及賠償程序，按照合同約定和法律法規執行。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：6.1.1第三方應嚴格按照合同約定和法律法規履行職責，對因第三方原因造成的損失，由第三方承擔；6.1.2甲方、乙方因自身原因造成的損失，由甲方、乙方各自承擔。6.2第三方與合同雙方的關系：6.2.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系；6.2.2第三方應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1任何一方要求變更第三方介入的，應提前______日通知對方，并經雙方協商一致；7.1.2變更后的第三方介入，應重新簽訂合作協議或委托書。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方因故無法履行職責時，應提前______日通知甲方、乙方；7.2.2甲方、乙方有權解除第三方介入，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等，證明房屋權屬的合法性和有效性。說明：附件應為原件或經房產登記機構確認的復印件。2.裝修改造設計方案要求：設計方案應包含裝修改造的具體項目、施工圖紙、材料清單、預算等。說明：設計方案應為設計單位出具，并經甲方、乙方認可。3.裝修改造工程合同要求：合同應包含裝修改造工程的范圍、質量標準、工期、費用、支付方式等。說明：合同應為施工方與甲方、乙方簽訂，并經雙方認可。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：付款憑證應清晰顯示付款時間、金額、收款方信息。5.裝修改造工程驗收報告要求：驗收報告應包含驗收日期、驗收項目、驗收結果等。說明：驗收報告應由監理單位出具，并經甲方、乙方共同簽字確認。6.爭議解決相關文件要求：提供雙方協商、調解、仲裁或訴訟的相關文件。說明：相關文件應包括會議記錄、調解書、仲裁裁決書、判決書等。7.合同變更文件要求：提供合同變更的書面文件，包括變更內容、雙方簽字等。說明：合同變更文件應詳細記錄變更的條款和原因。8.其他相關文件要求：提供合同雙方認為需要作為附件的其他文件。說明：其他文件應與合同履行直接相關，并經雙方協商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款。責任認定：甲方應按照合同約定支付逾期付款的違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房屋或裝修改造工程。責任認定：乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔因逾期交付造成的損失。3.施工方違約行為及責任認定違約行為：施工質量不符合約定標準。責任認定：施工方應承擔修復費用，并賠償因施工質量問題造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。5.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔責任，但應及時協商解決合同無法履行的問題。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋權屬及轉讓2.1房屋權屬證明文件2.2房屋權屬變更手續2.3房屋轉讓條件3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.2裝修改造預算4.3裝修改造期限5.裝修改造工程管理5.1工程監理5.2工程驗收5.3工程變更及簽證6.質量及保修6.1裝修改造質量標準6.2質量保修期限及范圍6.3質量問題處理7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式7.3仲裁機構及仲裁規則8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同變更及補充11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方：姓名、身份證號碼、聯系方式1.1.2賣方：姓名、身份證號碼、聯系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、門牌號、樓號、單元號1.2.2房屋產權證號1.2.3房屋面積：建筑面積、使用面積1.2.4房屋用途：住宅、商業等1.2.5房屋結構：框架結構、磚混結構等1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：年、月、日1.3.2簽訂地點：具體地址第二條房屋權屬及轉讓2.1房屋權屬證明文件2.1.1賣方應提供房屋產權證、土地使用權證等權屬證明文件2.1.2證明文件須真實有效，并由賣方承擔相應的法律責任2.2房屋權屬變更手續2.2.1賣方應協助買方辦理房屋權屬變更手續2.2.2變更手續包括但不限于：房屋登記、過戶、領證等2.3房屋轉讓條件2.3.1賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵2.3.2賣方保證房屋無抵押、查封、租賃等權利限制第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.1.1本合同房屋成交價格為人民幣______元整3.1.2價格包含稅費、維修基金等費用3.2支付方式及期限3.2.1買方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋總價款的____%3.2.2余款支付方式及期限另行約定3.3付款憑證及手續3.3.1買方支付款項時，應提供合法的付款憑證3.3.2賣方應在收到款項后出具相應的收據第四條裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.1.1本合同約定的裝修改造范圍為房屋室內部分4.1.2裝修改造內容應包括但不限于：墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等4.2裝修改造預算4.2.1本合同約定的裝修改造預算為人民幣______元整4.2.2預算包括主材、輔料、人工、設備等費用4.3裝修改造期限4.3.1裝修改造期限自合同簽訂之日起____個月第五條裝修改造工程管理5.1工程監理5.1.1本合同約定由______公司擔任裝修改造工程監理5.1.2監理費用由______方承擔5.2工程驗收5.2.1裝修改造完成后，買方應在____個工作日內對工程進行驗收5.2.2驗收合格后方可投入使用5.3工程變更及簽證5.3.1裝修改造過程中如需變更，雙方應協商一致并簽訂變更協議5.3.2變更后的費用由雙方承擔第六條質量及保修6.1裝修改造質量標準6.1.1裝修改造工程應達到國家規定的質量標準6.1.2裝修材料應選用合格產品，符合國家相關標準6.2質量保修期限及范圍6.2.1裝修改造質量保修期限為自驗收合格之日起____年6.2.2保修范圍包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電等6.3質量問題處理6.3.1裝修改造過程中出現質量問題，賣方應負責修復6.3.2修復期限不超過____個工作日第八條違約責任及爭議解決8.1違約情形及責任8.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋成交價萬分之一的違約金8.1.2買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向賣方支付未付款項萬分之一的違約金8.1.3賣方提供的房屋權屬證明文件存在虛假、遺漏等情形的，應承擔相應的法律責任8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議8.2.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.3仲裁機構及仲裁規則8.3.1若雙方協商不成，可提交______仲裁委員會仲裁8.3.2仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規則》的規定進行第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可以解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同自動解除9.2合同終止條件9.2.1合同約定的裝修改造期限屆滿，合同終止9.2.2因一方違約，另一方解除合同9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行的義務和已履行的部分9.3.2合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同生效10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修改造期限屆滿10.2.2合同解除或終止10.3合同生效日期10.3.1合同簽訂日期為合同生效日期第十一節其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等11.1.2發生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋權屬證明文件、裝修改造預算、工程監理協議等11.2.2附件與本合同具有同等法律效力11.3合同變更及補充11.3.1合同變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效11.3.2合同變更或補充與本合同具有同等法律效力第十二節合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同及附件，不得遺失或損壞12.2.2如一方遺失或損壞合同及附件，另一方應予以補發第十三節法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交房屋所在地人民法院管轄第十四節簽字蓋章14.1買方簽字蓋章14.2賣方簽字蓋章14.3簽字日期：年、月、日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理公司、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、交易撮合、工程監理、法律咨詢等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方應根據合作協議的約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額應根據合作協議的約定確定。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方責任范圍限于其在合作協議中約定的職責范圍。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失，免除其責任。16.4第三方責任解除16.4.1如第三方違反合作協議的約定，甲乙雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入后，應向第三方支付約定的服務費用。17.1.2甲方應配合第三方進行房屋評估、交易撮合等工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入后，應向第三方支付約定的服務費用。17.2.2乙方應配合第三方進行工程監理、法律咨詢等工作。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，與甲方的溝通應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。18.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告，并接受甲方的監督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，與乙方的溝通應通過