20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1租賃方2.2出租方2.3買賣方2.4賣方3.租賃標的物3.1攤位描述3.2攤位位置3.3攤位面積3.4攤位設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款憑證6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.買賣標的物7.1買賣攤位描述7.2買賣攤位位置7.3買賣攤位面積7.4買賣攤位設施8.買賣價格及支付方式8.1買賣價格8.2支付方式8.3逾期支付8.4付款憑證9.買賣合同條款9.1買賣合同簽訂9.2買賣合同履行9.3買賣合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”是指在本合同中指明的承租攤位的一方。1.1.2“出租方”是指在本合同中指明的出租攤位的一方。1.1.3“買賣方”是指在本合同中指明的購買攤位的一方。1.1.4“賣方”是指在本合同中指明的出售攤位的一方。1.1.5“攤位”是指本合同中租賃或買賣的特定位置。1.1.6“租賃期限”是指本合同中規定的攤位租賃開始至終止的時間段。1.1.7“買賣期限”是指本合同中規定的攤位買賣開始至終止的時間段。1.1.8“租金”是指租賃方支付給出租方的費用，用于使用攤位。1.1.9“買賣價格”是指買賣方支付給賣方的費用，用于購買攤位。1.1.10“違約”是指一方未履行本合同中的任何條款或義務。2.雙方當事人2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯系方式：[租賃方聯系方式]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯系方式：[出租方聯系方式]2.3買賣方2.3.1名稱：[買賣方全稱]2.3.2法定代表人：[買賣方法定代表人姓名]2.3.3聯系方式：[買賣方聯系方式]2.4賣方2.4.1名稱：[賣方全稱]2.4.2法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.4.3聯系方式：[賣方聯系方式]3.租賃標的物3.1攤位描述[詳細描述租賃攤位的特征，如面積、結構、位置等]3.2攤位位置[具體說明攤位所在的地段、樓層、區域等]3.3攤位面積[明確攤位的面積，如平方米或平方英尺]3.4攤位設施[列舉攤位內包含的設施，如水電、空調、貨架等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[明確租賃期限的開始日期]4.2租賃終止日期[明確租賃期限的結束日期]4.3租賃期限延長[說明租賃期限延長的方式和條件]5.租金及支付方式5.1租金金額[明確租金的具體數額]5.2支付方式[說明租金的支付方式，如月付、季付等]5.3逾期支付[規定逾期支付租金的處理方式，如滯納金等]5.4付款憑證[要求租賃方提供支付租金的憑證]6.租金調整6.1調整條件[說明租金調整的條件，如市場行情等]6.2調整方式[說明租金調整的計算方法]6.3調整通知[規定租金調整的通知方式和時間]8.買賣價格及支付方式8.1買賣價格8.1.1[明確買賣攤位的具體價格，包括大寫和小寫金額]8.2支付方式8.2.1[詳細說明買賣價格的支付方式，如分期付款、一次性付款等]8.2.2[規定每期付款的金額、時間以及支付方式]8.3逾期支付8.3.1[規定逾期支付買賣價格的違約責任，包括滯納金比例]8.3.2[明確逾期支付的還款期限和違約金的計算方法]8.4付款憑證8.4.1[要求買賣方提供支付買賣價格的憑證，如銀行轉賬記錄等]9.買賣合同條款9.1買賣合同簽訂9.1.1[規定買賣合同的簽訂時間和地點]9.1.2[明確買賣合同的主要條款，如標的物描述、權利義務等]9.2買賣合同履行9.2.1[規定買賣雙方在合同履行過程中的權利和義務]9.2.2[說明合同履行過程中的監督和檢查機制]9.3買賣合同解除9.3.1[列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]9.3.2[規定合同解除的程序和通知方式]10.違約責任10.1違約情形10.1.1[詳細列舉可能導致違約的情形，如逾期付款、未按時交付攤位等]10.2違約責任承擔10.2.1[規定違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]10.2.2[說明違約金的具體計算方法和上限]10.3違約金10.3.1[明確違約金的支付方式和時間]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1[規定爭議解決的主要方式，如協商、調解、仲裁等]11.2爭議解決機構11.2.1[指定負責解決爭議的機構，如仲裁委員會等]11.3爭議解決費用11.3.1[規定爭議解決費用的承擔方和分擔比例]12.合同解除12.1解除條件12.1.1[詳細列舉合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序12.2.1[規定合同解除的程序，包括通知、確認等]12.3解除通知12.3.1[說明合同解除通知的方式和送達要求]13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1[規定合同生效的時間，如雙方簽字蓋章之日]13.2合同終止13.2.1[列舉合同終止的情形，如租賃期限屆滿、買賣完成等]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1[規定不可抗力的定義和范圍]14.1.2[明確因不可抗力導致合同無法履行時的處理方式]14.2法律適用14.2.1[規定本合同的適用法律，如中華人民共和國法律]14.3合同份數14.3.1[規定合同的正副本數量和保存方式]14.4合同附件14.4.1[列舉合同附件的內容，如租賃協議、買賣協議等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方同意介入并提供特定服務的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理公司等。1.2第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，保障雙方的合法權益，提高合同的履行效率。1.1提供專業咨詢和建議；2.1進行合同履行過程中的監督和檢查；3.1協助解決合同履行中的爭議；4.1提供相關技術支持或服務。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量。2.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，因第三方原因導致的服務瑕疵或損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。2.2權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關信息、配合工作等。2.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。2.3利益：2.3.1第三方在合同履行過程中獲得的利益，應按照合同約定分配。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配和風險承擔。3.2第三方與甲乙雙方的合同關系是基于本合同的約定，第三方不承擔本合同項下甲乙雙方之間的權利義務。3.3第三方與甲乙雙方之間的服務協議，應與本合同相互補充，如有沖突，以本合同為準。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因提供服務過程中的疏忽或過失導致甲乙雙方損失的最高賠償金額；4.1.2第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2.1第三方服務的性質和范圍；4.2.2第三方提供服務的技術水平和服務質量；4.2.3第三方服務的市場行情和收費標準。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方協商一致后，可邀請第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的記錄與報告7.1第三方在介入過程中應做好記錄，包括但不限于工作日志、會議記錄等。7.2第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容應包括工作進展、發現的問題及建議等。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的費用應包括但不限于服務費用、交通費用、通訊費用等。9.第三方介入的保密9.1第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，對在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業秘密和隱私信息負有保密義務。10.第三方介入的其他事項10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。10.2本條款的補充和修改，應經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細描述租賃標的物的性質、位置、面積等。1.2明確租賃期限、租金及支付方式。1.3列出雙方的權利義務。2.買賣合同2.1詳細描述買賣標的物的性質、位置、面積等。2.2明確買賣價格、支付方式及交付時間。2.3列出雙方的權利義務。3.服務協議3.1明確第三方提供的服務內容、范圍及期限。3.2列出第三方與甲乙雙方的權利義務。4.付款憑證4.1提供支付租金、買賣價格的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。5.違約通知5.1提供違約行為的書面通知，明確違約事實、違約方及違約責任。6.爭議解決協議6.1明確爭議解決的方式、機構及費用。7.合同解除協議7.1明確合同解除的條件、程序及后果。8.不可抗力證明8.1提供不可抗力的相關證明材料，如自然災害、政策變化等。9.第三方評估報告9.1提供第三方對租賃標的物或買賣標的物的評估報告。10.第三方檢查報告10.1提供第三方對租賃標的物或買賣標的物的檢查報告。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金/買賣價格違約行為：租賃方或買賣方未按合同約定的時間支付租金或買賣價格。責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。示例：租賃方應于每月5日前支付當月租金，如逾期支付，每逾期一日，應支付相當于租金1%的滯納金。2.未按時交付攤位違約行為：出租方或賣方未按合同約定的時間交付攤位。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：出租方應于合同約定的交付日期前15日將攤位交付給租賃方，如未按時交付，每逾期一日，應支付相當于租金總額的1%的違約金。3.未按合同約定使用攤位違約行為：租賃方或買賣方未按合同約定使用攤位。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：租賃方應按照合同約定使用攤位，如擅自改變攤位用途，應向出租方支付相應的賠償金。4.第三方違約違約行為：第三方未按服務協議履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，具體賠償金額由合同約定。示例：第三方未按服務協議提供評估報告，應向甲乙雙方支付相當于服務費用50%的違約金。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出售方3.租賃與出售標的物3.1租賃標的物3.2出售標的物4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.出售價格及支付方式6.1出售價格6.2支付方式7.租賃標的物交付7.1交付時間7.2交付地點7.3交付條件8.出售標的物交付8.1交付時間8.2交付地點8.3交付條件9.買賣雙方權利和義務9.1租賃方權利和義務9.2出售方權利和義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中租賃攤位的一方。1.1.3“出售方”指在本合同中出售攤位的一方。1.1.4“租賃標的物”指租賃方根據本合同租賃的攤位。1.1.5“出售標的物”指出售方根據本合同出售的攤位。1.1.6“租金”指租賃方根據本合同支付給出售方的租賃費用。1.1.7“出售價格”指出售方根據本合同出售攤位的價格。1.1.8“費用”指與本合同相關的一切費用，包括但不限于稅費、維修費等。1.1.9“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語的含義均按照本條定義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3聯系電話：__________2.1.4聯系地址：__________2.2出售方2.2.1名稱：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3聯系電話：__________2.2.4聯系地址：__________第三條租賃與出售標的物3.1租賃標的物3.1.1攤位位置：__________3.1.2攤位面積：__________3.1.3攤位用途：__________3.2出售標的物3.2.1攤位位置：__________3.2.2攤位面積：__________3.2.3攤位用途：__________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________第五條租金及費用5.1租金金額：__________5.2租金支付方式5.2.1支付周期：__________5.2.2支付日期：__________5.3其他費用5.3.1稅費：__________5.3.2維修費：__________第六條出售價格及支付方式6.1出售價格：__________6.2支付方式6.2.1支付周期：__________6.2.2支付日期：__________第七條租賃標的物交付7.1交付時間：__________7.2交付地點：__________7.3交付條件7.3.1租賃方驗收合格7.3.2出售方提供相關證明文件7.3.3交付時攤位內物品清單及數量應與合同約定一致第八條出售標的物交付8.1交付時間：自合同簽訂之日起________個工作日內。8.2交付地點：__________8.3交付條件8.3.1出售方應確保出售標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。8.3.2出售方應提供出售標的物的完整資料，包括但不限于產權證、租賃合同等。8.3.4出售方應在交付前對出售標的物進行必要的清理和維護。第九條買賣雙方權利和義務9.1租賃方權利和義務9.1.1租賃方有權按照合同約定使用租賃標的物。9.1.2租賃方應按時支付租金和費用。9.1.3租賃方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。9.2出售方權利和義務9.2.1出售方應保證租賃標的物的出售價格真實合理。9.2.2出售方應按時交付租賃標的物。9.2.3出售方應提供租賃標的物的必要維護和服務。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金或費用的。10.1.2出售方未按時交付租賃標的物的。10.1.3租賃方擅自改變租賃標的物結構或用途的。10.1.4出售方未保證租賃標的物權屬清晰或存在權利瑕疵的。10.2違約責任10.2.1對于違約情形，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________。10.2.2違約方還應賠償守約方因違約所遭受的直接經濟損失。10.2.3如違約行為嚴重，守約方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.1.2如協商不成，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2不可抗力處理12.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協商一致解除合同的。13.2.2出現合同約定的違約情形，守約方有權解除合同的。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送。14.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業服務或參與決策的行為。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額為__________元。16.1.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失×第三方責任比例。第十七條第三方介入的具體情形17.1中介機構介入17.1.1中介機構作為第三方，負責協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜。17.1.2中介機構應保證其提供的服務真實、合法，不得誤導甲乙雙方。17.2評估機構介入17.2.1評估機構作為第三方，負責對租賃標的物或出售標的物的價值進行評估。17.2.2評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，不得接受甲乙雙方的單方面委托。17.3法律顧問介入17.3.1法律顧問作為第三方，提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務。17.3.2法律顧問應保證其提供的服務符合法律規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方責權利劃分18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.1.2第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權益。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，第三方不承擔本合同項下的直接法律責任。18.3.2第三方與甲乙雙方之間因服務產生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方可共同決定是否需要第三方介入，并向第三方提出介入申請。19.1.2第三方應在收到介入申請后________個工作日內，決定是否接受介入。19.2第三方介入的確認19.2.1第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協議，明確服務內容、費用及責任。19.2.2服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。20.2第三方在介入過程中，有權監督甲乙雙方的履行情況，并提出意見和建議。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應協商解決。21.2協商不成的，可按照本合同第十一條約定的爭議解決方式進行處理。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應及時終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行合同。第二十三條第三方介入的費用承擔23.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。23.2若服務協議未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同要求：詳細列明租賃標的物的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確租賃方與出售方之間的權利義務。2.附件二：攤位出售合同要求：詳細列明出售標的物的位置、面積、用途、出售價格、支付方式等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確出售方與購買方之間的權利義務。3.附件三：中介服務協議要求：詳細列明中介機構的職責、服務內容、費用及支付方式等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于明確中介機構的服務內容與責任。4.附件四：評估報告要求：由專業評估機構出具，對租賃標的物或出售標的物的價值進行評估。5.附件五：法律顧問意見書要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性和有效性進行審核。說明：本附件作為本合同的一部分，用于確保合同符合法律規定。6.附件六：租賃標的物交付清單要求：詳細列明租賃標的物的數量、型號、規格、狀態等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于確認租賃標的物的交付情況。7.附件七：出售標的物交付清單要求：詳細列明出售標的物的數量、型號、規格、狀態等。說明：本附件作為本合同的一部分，用于確認出售標的物的交付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。責任認定：租賃方應向出售方支付違約金，違約金為應支付租金的__________%。示例：若租金為每月1000元，租賃方未按時支付一個月租金，則應支付違約金100元。2.違約行為：出售方未按時交付出售標的物。責任認定：出售方應向購買方支付違約金，違約金為出售價格的__________%。示例：若出售價格為10000元，出售方未按時交付標的物，則應支付違約金1000元。3.違約行為：租賃方擅自改變租賃標的物結構或用途。責任認定：租賃方應賠償出售方因此遭受的損失。示例：若因租賃方擅自改變租賃標的物結構導致出售方損失5000元，則租賃方應賠償5000元。4.違約行為：出售方未保證租賃標的物權屬清晰或存在權利瑕疵。責任認定：出售方應賠償購買方因此遭受的損失。示例：若因出售方未保證租賃標的物權屬清晰導致購買方損失10000元，則出售方應賠償10000元。5.違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大失誤。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介機構在提供中介服務過程中，因重大失誤導致甲乙雙方損失5000元，則中介機構應賠償5000元。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標的3.1攤位基本信息3.2攤位位置與設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.攤位買賣6.1買賣條件6.2買賣價格6.3買賣程序7.使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.保障措施8.1服務內容8.2服務標準8.3服務期限9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃方”指乙方，即愿意租賃攤位的一方。1.1.2本合同中，“出租方”指甲方，即擁有攤位使用權并出租給乙方的一方。1.1.3本合同中，“攤位”指甲方所擁有的，位于指定地點的攤位及其相關設施。1.1.4本合同中，“租賃期限”指本合同約定的攤位租賃期限。1.1.5本合同中，“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6本合同中，“攤位買賣”指在租賃期限內，乙方有權根據本合同約定購買攤位所有權的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的各項條款，如無特殊說明，均按照本合同內容進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4聯系電話：__________________2.1.5通訊地址：__________________2.2出租方基本信息2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4聯系電話：__________________2.2.5通訊地址：__________________3.租賃標的3.1攤位基本信息3.1.1攤位編號：__________________3.1.2攤位位置：__________________3.1.3攤位面積：__________________平方米3.1.4攤位設施：__________________3.2攤位位置與設施3.2.1攤位位于：__________________3.2.2攤位設施包括：__________________4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始日期：__________________4.1.2租賃終止日期：__________________4.2租賃期限調整4.2.1如遇特殊情況，租賃期限可經雙方協商一致后進行調整。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：__________________5.1.2每月租金：__________________5.2支付方式5.2.1乙方應按月向甲方支付租金。5.2.2支付日期：每月______日。5.3逾期支付處理5.3.1乙方逾期支付租金，應按每日萬分之五向甲方支付滯納金。6.攤位買賣6.1買賣條件6.1.1乙方在租賃期限內，有權根據本合同約定購買攤位所有權。6.1.2買賣價格按攤位市場評估價格確定。6.2買賣價格6.2.1買賣價格為：__________________6.2.2乙方購買攤位后，應向甲方支付全部款項。6.3買賣程序6.3.1乙方提出購買攤位意向，經甲方同意后，雙方簽訂買賣合同。6.3.2乙方按照買賣合同約定支付款項。6.3.3買賣合同生效后，乙方取得攤位所有權。8.保障措施8.1服務內容8.1.1甲方提供攤位的基本設施維護，確保攤位正常使用。8.1.2甲方負責攤位所在區域的公共安全，包括但不限于消防、衛生等。8.1.3甲方提供攤位租賃合同規定的必要服務，如攤位租賃咨詢、攤位裝修指導等。8.2服務標準8.2.1甲方應在收到乙方通知后24小時內響應服務請求。8.2.2甲方提供的服務應達到行業標準，確保攤位租賃雙方的合法權益。8.2.3甲方應定期對攤位進行巡查，確保攤位設施完好。8.3服務期限8.3.1本合同服務期限與租賃期限一致。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金。9.1.2乙方擅自改變攤位用途，或損壞攤位設施，應賠償甲方損失。9.2出租方違約責任9.2.1甲方未按合同約定提供攤位或服務，應賠償乙方因此遭受的損失。9.2.2甲方未履行合同約定的保障措施，導致乙方遭受損失的，應承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向攤位所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交仲裁申請。10.2.2仲裁委員會應在收到申請后60日內作出仲裁裁決。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商調整合同內容。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協商一致，可解除本合同。12.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，合同自動解除。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應采用書面形式，通過約定的通訊地址或聯系方式送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢服務機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關服務或參與合同履行的行為。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據本合同約定或相關法律法規，履行其職責，享有相應的權利。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)收取合理的服務費用；b)享有合同履行的知情權；c)遵守保密義務。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)確保其提供的服務符合合同約定和行業標準；b)對其提供的服務承擔相應的責任；c)遵守保密原則，不得泄露合同內容。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入合同履行時，其與甲方、乙方之間的關系為獨立服務關系，不改變甲方與乙方之間的合同關系。15.3.2第三方在履行其職責時，應遵守甲方與乙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方不得以任何形式干涉甲方與乙方之間的合同履行，包括但不限于合同的修改、解除等。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。16.1.2雙方應就第三方介入達成一致意見，并簽訂相關協議。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的責任限額由雙方在相關協議中約定，但不得超過合同標的額的10%。16.2.3第三方的責任限額包括但不限于：a)直接損失；b)間接損失；c)額外支出。16.3第三方介入費用的承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方根據實際情況協商承擔。16.3.2如無特殊約定，第三方介入費用由甲方承擔。16.4第三方介入合同的解除16.4.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規，甲方或乙方有權解除與第三方的協議。16.4.2第三方介入合同解除后，第三方應退還已收取的費用，并承擔相應的法律責任。17.第三方介入的保密義務17.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同內容。17.2第三方違反保密義務，導致合同內容泄露，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。18.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入爭議的解決，不影響甲方與乙方之間合同履行的爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃合同詳細要求：包括但不限于租賃雙方的基本信息、攤位詳細信息、租賃期限、租金支付方式、雙方簽字蓋章等。2.附件二：攤位買賣合同詳細要求：包括但不限于買賣雙方的基本信息、攤位詳細信息、買賣價格、付款方式、雙方簽字蓋章等。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、服務內容、費用承擔、保密條款、爭議解決方式等。4.附件四：攤位設施清單詳細要求：包括但不限于攤位設施名稱、型號、數量、使用狀態等。5.附件五：租賃保證金收據詳細要求：包括但不限于保證金金額、收據編號、收據日期、收款人信息等。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：包括但不限于支付日期、支付金額、付款方式、收款人信息等。7.附件七：違約金收據詳細要求：包括但不限于違約金金額、收據編號、收據日期、收款人信息等。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、仲裁機構、仲裁費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：i.未按合同約定提供攤位或服務。ii.損壞攤位設施，未及時修復。iii.違反合同約定的其他行為。b)乙方違約行為：i.未按合同約定支付租金。ii.擅自改變攤位用途。iii.損壞攤位設施，未及時賠償。iv.違反合同約定的其他行為。c)第三方違約行為：i.未按合同約定提供服務。ii.泄露合同內容。iii.違反保密義務。2.責任認定標準：a)甲方違約責任：i.甲方未按合同約定提供攤位或服務，應賠償乙方因此遭受的損失。ii.甲方損壞攤位設施，應賠償乙方損失。iii.甲方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。b)乙方違約責任：i.乙方未按合同約定支付租金，應支付滯納金。ii.乙方擅自改變攤位用途，應賠償甲方損失。iii.乙方損壞攤位設施，應賠償甲方損失。iv.乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。c)第三方違約責任：i.第三方未按合同約定提供服務，應退還已收取的費用，并賠償甲方或乙方的損失。ii.第三方泄露合同內容，應承擔相應的法律責任。iii.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：a)甲方未按合同約定提供攤位，導致乙方無法正常經營，乙方要求賠償。經協商，甲方應賠償乙方因無法經營而遭受的損失。b)乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。c)第三方在提供咨詢服務時，泄露了合同內容，乙方要求賠償。經協商，第三方應退還已收取的費用，并賠償乙方因信息泄露而遭受的損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術語1.3相關法規與政策2.租賃與買賣雙方的權利與義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3買賣方權利2.4買賣方義務3.租賃與買賣的基本條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3買賣價格及支付方式3.4租賃與買賣物品的交付4.租賃與買賣物品的質量保證4.1質量標準4.2質量檢測與驗收4.3質量問題處理5.租賃與買賣物品的使用與維護5.1使用規范5.2維護責任5.3維護費用6.租賃與買賣物品的保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用7.租賃與買賣物品的轉讓與抵押7.1轉讓條件7.2抵押條件7.3轉讓與抵押手續8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3訴訟管轄11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：買賣物品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術語（1）“攤位”指甲方擁有的可用于出租或出售的攤位；（2）“租賃”指乙方承租甲方攤位并支付租金的行為；（3）“買賣”指乙方購買甲方攤位并支付購買價格的行為；1.3相關法規與政策本合同遵循中華人民共和國相關法律法規及政策規定。2.租賃與買賣雙方的權利與義務2.1租賃方權利（1）甲方有權決定租賃或出售攤位；（2）甲方有權收取租金或購買價格；（3）甲方有權對租賃或買賣物品進行質量檢查；2.2租賃方義務（1）甲方應保證攤位符合租賃或買賣條件；（2）甲方應提供租賃或買賣物品的相關證明文件；（3）甲方應配合乙方辦理租賃或買賣手續；2.3買賣方權利（1）乙方有權要求甲方提供攤位的相關信息；（2）乙方有權要求甲方提供攤位的合法使用權；（3）乙方有權要求甲方提供攤位的質量保證；2.4買賣方義務（1）乙方應按照約定支付租金或購買價格；（2）乙方應合理使用攤位，不得擅自改變攤位結構；（3）乙方應遵守相關法律法規及政策規定。3.租賃與買賣的基本條款3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月的[支付日期]前支付當月租金。3.3買賣價格及支付方式攤位購買價格為人民幣[購買價格]元，乙方應于簽訂合同之日起[支付日期]內支付全款。3.4租賃與買賣物品的交付甲方應于[交付日期]前將攤位及相關物品交付給乙方。4.租賃與買賣物品的質量保證4.1質量標準租賃與買賣物品應滿足國家相關質量標準；4.2質量檢測與驗收乙方應在接收物品后[驗收期限]內對物品進行質量檢測，如有質量問題，應在[驗收期限]內向甲方提出；4.3質量問題處理如發現質量問題，甲方應在[處理期限]內進行維修或更換，維修或更換期間，不影響乙方的正常使用。5.租賃與買賣物品的使用與維護5.1使用規范乙方應按照攤位的設計用途進行使用；5.2維護責任乙方應對攤位進行日常維護，確保攤位處于良好狀態；5.3維護費用維護費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況協商確定。6.租賃與買賣物品的保險6.1保險種類乙方應購買財產保險，保險金額為[保險金額]元；6.2保險責任保險責任范圍包括自然災害、意外事故等原因造成的財產損失；6.3保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用根據實際情況協商確定。7.租賃與買賣物品的轉讓與抵押7.1轉讓條件未經甲方同意，乙方不得轉讓租賃或買賣物品；7.2抵押條件未經甲方同意，乙方不得對租賃或買賣物品進行抵押；7.3轉讓與抵押手續如需轉讓或抵押，乙方應按照相關法律法規辦理手續，并取得甲方書面同意。8.違約責任8.1違約行為（1）甲方未按約定提供符合質量標準的攤位；（2）甲方未按約定日期交付攤位；（3）乙方未按約定支付租金或購買價格；（4）乙方擅自改變攤位結構或用途；8.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；8.3違約金違約金自違約行為發生之日起計算，直至違約行為糾正或乙方支付完畢。9.合同的變更與解除9.1合同變更合同的任何變更，均應以書面形式經雙方協商一致后生效；9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協商一致解除合同；9.3合同解除條件合同解除條件應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁；10.2仲裁機構[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]；10.3訴訟管轄若仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除后終止；11.3終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余物品和款項。12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：買賣物品清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、擔保服務、保險服務等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方的介入應通過書面形式由甲方或乙方提出，并經對方同意。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向；（2）雙方共同確定第三方；（3）第三方與甲方或乙方簽訂相關服務協議；（4）第三方服務協議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行服務協議或與本合同相關事項所產生的責任，其賠償金額不得超過[責任限額]元。17.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行服務協議過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的情況。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權根據服務協議要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用；（3）第三方有權根據服務協議向甲方或乙方提出合理的要求和建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照服務協議的要求，履行相應的服務職責；（2）第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；（3）第三方應保護甲方或乙方的商業秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。19.3第三方與甲方、乙方第三方與甲方、乙方之間的關系應通過服務協議明確，第三方應獨立承擔因其服務而產生的法律責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于服務協議的終止、本合同的終止或雙方協商一致解除第三方介入。20.2終止程序第三方介入的終止應通過書面形式通知所有相關方，并按照服務協議或本合同的約定進行處理。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應按照服務協議或本合同的約定執行。21.2爭議解決機構爭議解決機構應為本合同的爭議解決機構，或由雙方另行協商確定。22.第三方介入的記錄與保存22.1記錄雙方應將第三方介入的相關文件和服務記錄保存，以備日后查閱。22.2保存期限第三方介入的相關文件和服務記錄應保存至本合同終止后[保存期限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、規格、數量、質量標準等。說明：作為租賃物品交付的依據，確保雙方對物品的交付無異議。2.附件二：買賣物品清單要求：詳細列出買賣物品的名稱、規格、數量、質量標準等。說明：作為買賣物品交付的依據，確保雙方對物品的交付無異議。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于租賃或買賣物品的產權證明、使用權證明、質量檢測報告等。說明：作為合同附件，提供相關證明文件，確保合同的合法性。4.附件四：第三方服務協議要求：詳細列出第三方服務的種類、內容、費用、期限等。說明：作為第三方介入的依據，明確第三方服務的內容和責任。5.附件五：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為爭議解決的依據，確保雙方在發生爭議時能夠迅速、有效地解決問題。6.附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：作為合同變更的依據，確保雙方對變更內容無異議。7.附件七：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、雙方簽字等。說明：作為合同解除的依據，確保雙方在解除合同時能夠依法進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按約定提供符合質量標準的攤位；（2）未按約定日期交付攤位；（3）擅自提高租金或購買價格；（4）違反合同約定，擅自改變攤位結構或用途。乙方違約行為：（1）未按約定支付租金或購買價格；（2）擅自改變攤位結構或用途；（3）違反合同約定，擅自轉讓或抵押攤位；（4）違反法律法規，損害甲方或攤位其他利益。2.責任認定標準甲方違約責任認定標準：（1）根據違約行為對乙方造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）違約行為給乙方造成損失的，甲方應支付違約金；（3）違約行為構成犯罪的，甲方應承擔相應的刑事責任。乙方違約責任認定標準：（1）根據違約行為對甲方造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任；（2）違約行為給甲方造成損失的，乙方應支付違約金；（3）違約行為構成犯罪的，乙方應承擔相應的刑事責任。3.違約示例說明甲方違約示例：甲方未在約定日期交付攤位，導致乙方無法按期開業，給乙方造成損失。根據合同約定，甲方應賠償乙方損失并支付違約金。乙方違約示例：乙方擅自改變攤位結構，導致攤位無法滿足甲方要求，甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1攤位的基本情況3.2攤位的位置和面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.攤位買賣條款6.1買賣權利的行使6.2買賣條件及價格6.3買賣合同的簽訂7.交付與驗收7.1攤位交付7.2驗收標準7.3驗收程序8.使用與維護8.1攤位的使用規定8.2攤位的維護責任9.違約責任9.1租賃方的違約責任9.2出租方的違約責任10.解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決的法律適用13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語定義1.2.1攤位：指出租方提供的用于商業經營活動的場地，包括但不限于攤位牌、攤位框架、攤位內部設施等。1.2.2租賃期限：指承租方租賃攤位的有效期限。1.2.3買賣一體化服務：指出租方提供的攤位租賃服務與攤位買賣服務相結合的服務模式。1.2.4違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的責任。第二條合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：第三條租賃標的3.1攤位的基本情況3.1.1攤位編號：3.1.2攤位位置：3.1.3攤位面積：3.2攤位的位置和面積3.2.1攤位位于：3.2.2攤位面積：平方米。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日第五條租金及相關費用5.1租金金額：元/月5.2租金支付方式：5.2.1每月支付：元，支付日期為每月的日。5.2.2預付租金：元，支付日期為合同簽訂后的日內。5.3其他費用：5.3.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結算。5.3.2維修費：攤位日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由出租方承擔。第六條攤位買賣條款6.1買賣權利的行使6.1.1承租方在租賃期限內有權購買攤位。6.1.2出租方同意在租賃期限屆滿后，將攤位出售給承租方。6.2買賣條件及價格6.2.1買賣價格：元。6.2.2買賣條件：合同簽訂后，承租方需在規定時間內支付定金及余款。6.3買賣合同的簽訂6.3.1買賣合同在租賃期限屆滿前簽訂。6.3.2買賣合同由雙方共同簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。第八條交付與驗收8.1攤位交付8.1.1出租方應在合同約定的租賃期限開始前，將攤位交付給承租方。8.1.2交付時，出租方應確保攤位符合合同約定的狀態，包括但不限于設施齊全、無損壞等。8.2驗收標準8.2.1承租方應在接收攤位后3個工作日內進行驗收。8.2.2驗收標準包括但不限于攤位的位置、面積、設施、設備等。8.3驗收程序8.3.1承租方在驗收過程中發現不符合合同約定的問題，應及時通知出租方。8.3.2出租方應在接到通知后5個工作日內進行修復或更換。8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第九條使用與維護9.1攤位的使用規定9.1.1承租方應按照合同約定的用途使用攤位。9.1.2承租方不得擅自改變攤位結構或設施。9.2攤位的維護責任9.2.1承租方負責攤位的日常維護和保養。9.2.2出租方負責攤位的重大維修和更新。第十條違約責任10.1租賃方的違約責任10.1.1承租方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金的1%作為違約金。10.1.2承租方擅自改變攤位用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。10.2出租方的違約責任10.2.1出租方未按合同約定交付攤位的，每逾期一日，應向承租方支付租金的1%作為違約金。10.2.2出租方未按合同約定修復或更換損壞設施的，每逾期一日，應向承租方支付相應費用。第十一節解除合同11.1解除合同的條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方嚴重違約。11.1.3法律法規規定的其他情形。11.2解除合同的程序11.2.1雙方協商一致后，簽署解除合同協議。11.2.2雙方應在解除合同協議上簽字蓋章，并各自履行合同約定的義務。第十二節爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會由中國國際經濟貿易仲裁委員會擔任。第十三節法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法律適用13.2.1仲裁裁決的生效、執行及解釋均適用中華人民共和國法律。第十四節合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除。14.2.3法律法規規定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。第二條第三方介入的范疇2.1.1協助甲乙雙方進行攤位租賃或買賣的談判和協調；2.1.2對攤位進行評估、鑒定或咨詢；2.1.3提供擔保或其他金融服務；2.1.4解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過其收取的傭金或服務費；3.1.2第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額由甲乙雙方另行協商確定。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介、評估、咨詢等服務時，若因第三方自身原因導致服務結果不準確或服務失敗，第三方應承擔相應責任；4.1.2第三方在提供擔保或金融服務時，若因第三方自身原因導致擔保失效或金融服務中斷，第三方應承擔相應責任；4.1.3第三方在協助解決爭議時，若因第三方自身原因導致爭議無法得到有效解決，第三方應承擔相應責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方應向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入的目的、服務內容、預期效果等；5.1.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內進行審核，并決定是否接受第三方的介入；5.1.3若甲乙雙方同意第三方的介入，應與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利義務。第六條第三方權利與義務6.1第三方權利：6.1.1第三方有權根據合同約定收取傭金或服務費；6.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。6.2第三方義務：6.2.1第三方應遵守合同約定，按照約定提供專業、高效的服務；6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；6.2.3第三方應承擔因自身原因導致的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2甲乙雙方協商一致解除第三方介入；7.1.3第三方完成合同約定的服務內容。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；8.1.1協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構；8.1.2若合同未約定爭議解決機構，則提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的記錄與檔案9.1第三方介入的相關記錄和檔案應由第三方妥善保管，并保證其真實性和完整性；9.1.1第三方應定期向甲乙雙方提供介入服務的報告；9.1.2甲乙雙方有權查閱第三方介入的相關記錄和檔案。第十條第三方介入的后續責任10.1第三方介入終止后，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的后續責任；10.1.1后續責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀等；10.1.2后續責任的具體范圍和金額由甲乙雙方與第三方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求：包括租賃雙方信息、攤位基本情況、租賃期限、租金及相關費用、使用與維護、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：作為本合同的核心附件，詳細規定了租賃雙方的權利和義務。2.攤位買賣合同詳細要求：包括買賣雙方信息、攤位基本情況、買賣條件及價格、交付與驗收、使用與維護、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：在租賃期限屆滿后，本附件用于明確買賣雙方的權利和義務。3.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的范疇、程序、權利義務、責任限額、爭議解決等條款。附件說明：當第三方介入本合同時，本協議明確了第三方的職責和甲乙雙方的權利義務。4.驗收單詳細要求：包括攤位基本情況、驗收時間、驗收結果、雙方簽字等。附件說明：用于記錄攤位交付時的驗收情況，作為雙方確認攤位交付狀態的憑證。5.費用清單詳細要求：包括租金、水電費、維修費等費用的明細及支付方式。附件說明：用于記錄和證明費用的支付情況。6.違約金計算明細詳細要求：包括違約金的計算方法、違約金的具體金額等。附件說明：用于明確違約金的計算方式和金額，以便在違約發生時進行計算。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：用于在發生爭議時，明確解決爭議的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。示例說明：若租賃方未在每月5日前支付租金，則每逾期一日，需支付相當于租金1%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付攤位。責任認定：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前交付攤位，則每逾期一日，需支付相當于租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方因自身原因導致服務結果不準確或服務失敗。責任認定：第三方應承擔因自身原因導致的損失。示例說明：若第三方提供的評估服務結果與實際情況不符，導致承租方遭受損失，第三方應承擔相應的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：第三方在協助解決爭議時，因自身原因導致爭議無法得到有效解決。責任認定：第三方應承擔因自身原因導致的損失。示例說明：若第三方在協助解決爭議時，因判斷失誤導致爭議未能得到妥善解決，第三方應承擔相應的損失。全文完。2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3買賣雙方信息3.攤位租賃3.1租賃期限3.2租賃費用3.3租賃條件3.4租賃違約責任4.攤位買賣4.1買賣雙方的權利與義務4.2買賣價格及支付方式4.3買賣合同解除條件4.4買賣違約責任5.服務保障5.1服務內容5.2服務期限5.3服務費用5.4服務違約責任6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責任7.1租賃違約責任7.2買賣違約責任7.3服務違約責任7.4其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：攤位買賣合同11.3附件三：服務保障協議12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版攤位租賃與攤位買賣一體化服務保障協議。1.1.2“出租方”指提供攤位租賃與攤位買賣服務的甲方。1.1.3“承租方”指租賃攤位或購買攤位的乙方。1.1.4“買賣雙方”指在攤位買賣中，甲方作為賣方，乙方作為買方的雙方。1.1.5“服務”指出租方為承租方提供的攤位租賃與攤位買賣一體化服務。1.1.6“保證金”指為確保合同履行，承租方需向出租方支付的一定金額。1.1.7“違約責任”指因一方違反合同約定而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯系人：_________________2.1.4聯系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯系人：_________________2.2.4聯系電話：_________________2.3買賣雙方信息2.3.1賣方（出租方）信息同2.12.3.2買方（承租方）信息同2.23.攤位租賃3.1租賃期限3.1.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃費用3.2.1租金為每月____元，租金支付方式為____（如：現金、銀行轉賬等）。3.3租賃條件3.3.1承租方需遵守出租方制定的攤位管理規定。3.3.2承租方在使用攤位過程中，不得損害攤位設施。3.4租賃違約責任3.4.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。3.4.2如承租方提前終止租賃合同，應向出租方支付____%的違約金。4.攤位買賣4.1買賣雙方的權利與義務4.1.1甲方作為賣方，應保證攤位權屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2乙方作為買方，應按約定支付購買攤位款項。4.2買賣價格及支付方式4.2.1買賣價格為____元。4.2.2付款方式為____（如：一次性支付、分期支付等）。4.3買賣合同解除條件4.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。4.4買賣違約責任4.4.1如乙方未按時支付購買款項，應向甲方支付____%的違約金。5.服務保障5.1服務內容5.1.1出租方提供攤位租賃與攤位買賣一體化服務。5.1.2出租方提供攤位使用指導與維護服務。5.2服務期限