20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購物中心場地租賃與消費者權益保護制度合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整機制4.1租金調整條件4.2租金調整頻率4.3租金調整方法5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.場地使用規則6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制7.場地維護與保養7.1場地維護責任7.2場地保養責任7.3場地維修責任8.消費者權益保護制度8.1消費者權益保護原則8.2消費者投訴處理流程8.3消費者權益保護措施9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃合同補充協議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：購物中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區路號1.1.4聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：店鋪1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區路號1.2.4聯系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：購物中心一層號商鋪2.2場地面積：100平方米2.3場地用途：零售3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月前10個工作日內，由承租方向租賃方支付當月租金4.租金調整機制4.1租金調整條件：若市場租金上漲，經雙方協商一致后，可進行租金調整4.2租金調整頻率：每兩年調整一次4.3租金調整方法：以調整前兩年市場平均租金為基礎，上浮一定比例5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣20,000元5.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起5個工作日內，由承租方向租賃方支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應在租賃期滿后5個工作日內退還保證金6.場地使用規則6.1場地使用范圍：僅限于租賃合同約定的場地6.2場地使用時間：每日上午9:00至晚上22:006.3場地使用限制：禁止在場地內進行非法活動，禁止存放易燃易爆物品7.場地維護與保養7.1場地維護責任：租賃方負責場地的日常維護和保養7.2場地保養責任：承租方負責租賃場地的內部保養和清潔7.3場地維修責任：租賃方負責場地公共區域的維修，承租方負責租賃場地內部設施的維修8.消費者權益保護制度8.1消費者權益保護原則8.1.1尊重消費者合法權益8.1.2公平交易8.1.3誠信經營8.2消費者投訴處理流程8.2.1消費者投訴渠道：設立投訴電話、郵箱、現場接待等8.2.2投訴處理時限：接到投訴后24小時內給予答復，60日內完成調查處理8.2.3投訴處理結果告知：將處理結果告知消費者，并保留相關記錄8.3消費者權益保護措施8.3.1設立消費者權益保護專員8.3.2定期進行消費者滿意度調查8.3.3加強對商戶的培訓和監管9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按時交付租賃場地，應向承租方支付違約金，每日按租金的1%計算9.1.2未按約定提供公共設施維護，應承擔相應維修費用9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，每日按租金的1%計算9.2.2損壞租賃場地或設施，應承擔修復或賠償費用9.2.3違反場地使用規則，應承擔相應法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟10.2爭議解決程序10.2.1協商：雙方應友好協商解決爭議10.2.2調解：可向購物中心管理方申請調解10.2.3仲裁：爭議雙方可約定仲裁機構，提交仲裁申請10.2.4訴訟：協商、調解、仲裁均無效時，可向人民法院提起訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.2.4違約行為導致合同解除12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃合同補充協議13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：購物中心會議室13.3簽署人13.3.1租賃方代表：13.3.2承租方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助履行合同或解決合同履行過程中出現的問題而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方共同邀請第三方參與；15.2.2甲方或乙方單方面邀請第三方介入；15.2.3法院、仲裁機構等法定機關指定第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。16.2責任限額的約定：16.2.1第三方的直接責任：第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額不超過合同總金額的10%。16.2.2第三方的間接責任：第三方因協助不當或提供錯誤信息導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額不超過合同總金額的5%。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據合同約定和介入協議的規定，獨立開展相關工作；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3第三方有權根據工作需要，提出合理的工作計劃和建議。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定和介入協議的規定，履行相關職責；17.2.2第三方應保證其提供的信息和服務的真實性、準確性和有效性；17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應服從甲方的管理，遵守甲方制定的規章制度；18.1.2第三方在執行任務過程中，如需甲方協助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應服從乙方的管理，遵守乙方制定的規章制度；18.2.2第三方在執行任務過程中，如需乙方協助，乙方應予以配合。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行；18.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議：甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。19.2協議內容：19.2.1第三方介入的目的和范圍；19.2.2第三方介入的具體工作內容和時間安排；19.2.3第三方介入的費用及支付方式；19.2.4第三方的責任限額；19.2.5第三方與其他各方的責任劃分；19.2.6第三方介入協議的生效和終止條件。20.第三方介入的變更和解除20.1變更：如需變更第三方介入協議，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。20.2解除：如第三方介入協議因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協商解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、邊界以及內部設施布局。說明：平面圖應包括樓層、房間號、公共區域、安全出口等信息，以便承租方了解場地情況。2.附件二：租賃合同補充協議要求：詳細列明雙方在租賃合同中未涉及的特殊條款或變更事項。說明：補充協議應包含但不限于租金調整、場地使用限制、維修責任等內容的詳細約定。3.附件三：消費者權益保護制度要求：明確消費者權益保護的具體措施、投訴處理流程及責任分配。說明：附件應包括消費者權益保護的原則、投訴渠道、處理時限和結果告知等。4.附件四：第三方介入協議要求：詳細約定第三方介入的目的、范圍、權利、義務和責任。說明：協議應包括第三方的職責、工作內容、費用及責任限額等。5.附件五：違約行為及責任認定標準要求：明確各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：附件應列出具體的違約行為，如未按時支付租金、損壞場地等，并說明相應的責任。6.附件六：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、場地使用、消費者權益保護等。說明：報告應包括數據統計、存在問題及改進措施等。7.附件七：消費者滿意度調查報告要求：定期進行消費者滿意度調查，并對調查結果進行分析。說明：報告應包括調查方法、結果分析及改進建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起，每逾期一日，承租方應向租賃方支付應繳租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日，則應支付100元的違約金。2.損壞租賃場地或設施責任認定標準：承租方應承擔因自身原因導致租賃場地或設施損壞的全部責任，包括修復費用或賠償損失。示例：若承租方因不當使用導致租賃場地地板損壞，需承擔地板修復費用。3.違反場地使用規則責任認定標準：承租方違反場地使用規則，如擅自改變場地用途、存放易燃易爆物品等，應承擔相應的法律責任。示例：若承租方未經許可在租賃場地內進行非法活動，應承擔相應的法律責任。4.未按時完成場地維護與保養責任認定標準：承租方未按約定完成場地維護與保養，導致場地出現安全隱患或影響他人使用，應承擔相應責任。示例：若承租方未及時清理場地垃圾，導致他人滑倒受傷，承租方需承擔賠償責任。5.未履行消費者權益保護責任責任認定標準：承租方未履行消費者權益保護責任，導致消費者權益受損，應承擔相應責任。示例：若承租方未妥善處理消費者投訴，導致消費者權益受損，承租方需承擔賠償責任。全文完。2024版購物中心場地租賃與消費者權益保護制度合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃場地信息2.1租賃場地名稱與位置2.2租賃場地面積與結構2.3租賃場地用途3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式與金額3.3租金調整機制4.租賃費用與支付4.1水電費及其他公共事業費用承擔4.2維修費用承擔4.3費用支付時間與方式5.場地使用規定5.1場地使用范圍與限制5.2場地維護與保養5.3場地安全與消防6.消費者權益保護6.1消費者權益保護原則6.2商品質量保證6.3消費者投訴處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容10.3合同變更與補充的程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃場地使用規則12.3附件三：消費者權益保護制度13.其他約定13.1合同履行地點13.2合同履行時間13.3合同履行方式14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話、電子郵箱1.1.2承租方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話、電子郵箱1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2024年1月1日1.2.2合同訂立地點：出租方注冊地址1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署合同1.3.2出租方將場地交付承租方使用2.租賃場地信息2.1租賃場地名稱與位置2.1.1場地名稱：購物中心2.1.2場地位置：市區路號2.2租賃場地面積與結構2.2.1場地面積：1000平方米2.2.2場地結構：商鋪、辦公室、倉庫等2.3租賃場地用途2.3.1主要用于零售、餐飲、休閑娛樂等商業活動3.租賃期限與租金3.1租賃期限起止時間3.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2租金支付方式與金額3.2.1租金支付方式：每月支付一次3.2.2租金金額：人民幣10萬元/月3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：每年調整一次3.3.2調整依據：市場租金水平及物價指數4.租賃費用與支付4.1水電費及其他公共事業費用承擔4.1.1水電費：由承租方承擔4.1.2其他公共事業費用：由承租方承擔4.2維修費用承擔4.2.1場地日常維修：由承租方承擔4.2.2大修費用：由出租方承擔4.3費用支付時間與方式4.3.1支付時間：每月5日前4.3.2支付方式：銀行轉賬5.場地使用規定5.1場地使用范圍與限制5.1.1承租方可在場地內進行商業活動5.1.2未經出租方同意，不得改變場地用途5.2場地維護與保養5.2.1承租方應保持場地清潔、整潔5.2.2定期進行場地維護保養5.3場地安全與消防5.3.1承租方應確保場地安全，遵守消防規定5.3.2定期進行消防安全檢查6.消費者權益保護6.1消費者權益保護原則6.1.1遵守國家相關法律法規6.1.2保障消費者合法權益6.2商品質量保證6.2.1承租方銷售的商品應保證質量6.2.2出現商品質量問題，承租方應承擔相應責任6.3消費者投訴處理6.3.1設立消費者投訴渠道6.3.2及時處理消費者投訴，保障消費者權益8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁8.2.2仲裁地點：合同簽訂地8.2.3仲裁規則：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔8.3.2若雙方均未敗訴，則各自承擔相應費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協商一致9.1.3出現不可抗力事件9.2合同終止條件9.2.1合同解除9.2.2租賃場地被收回9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知對方9.3.2采取必要措施保護租賃場地及設施9.3.3清理并移交租賃場地10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致10.1.2出現不可抗力事件10.2合同補充內容10.2.1合同補充協議應作為合同附件10.2.2補充協議與合同具有同等法律效力10.3合同變更與補充的程序10.3.1簽署變更或補充協議10.3.2通知對方10.3.3記錄變更或補充內容11.通知與送達11.1通知方式11.1.1以書面形式進行11.1.2可通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達11.2送達地址11.2.1出租方：市區路號11.2.2承租方：市區路號11.3送達方式11.3.1送達至對方指定的接收人11.3.2送達至對方注冊地址或營業場所12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.1.1包括場地布局、尺寸、功能分區等信息12.2附件二：租賃場地使用規則12.2.1包括場地使用規定、安全規定、環保要求等12.3附件三：消費者權益保護制度12.3.1包括消費者權益保護措施、投訴處理流程等13.其他約定13.1合同履行地點13.1.1租賃場地所在地13.2合同履行時間13.2.1自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止13.3合同履行方式13.3.1出租方按照合同約定提供場地13.3.2承租方按照合同約定支付租金及費用14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.1.1雙方簽字蓋章之日14.2合同簽署地點14.2.1出租方注冊地址14.3合同生效條件14.3.1雙方簽署并蓋章14.3.2出租方將場地交付承租方使用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供租賃場地設計、裝修、監理等服務；15.2.1.2提供消費者權益保護咨詢服務；15.2.1.3提供法律、財務等咨詢服務；15.2.1.4提供市場推廣、廣告策劃等服務。15.3第三方選擇與授權15.3.2第三方授權需以書面形式進行，并明確授權范圍和期限。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、合同約定及行業標準，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；15.4.2第三方在提供專業服務時，應確保服務質量，對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額根據第三方提供服務的內容、難度和風險等因素確定；16.1.2第三方責任限額應不低于合同總金額的10%。16.2責任限額的調整16.2.1若合同履行過程中，第三方責任限額不足以覆蓋可能發生的損失，甲乙雙方可協商調整責任限額；16.2.2責任限額調整需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲乙雙方與第三方的責任劃分17.1.1甲乙雙方應明確各自在合同中的權利義務，第三方僅對甲乙雙方承擔相應責任；17.1.2第三方對因甲乙雙方原因造成的損失不承擔責任。17.2第三方與其他第三方的責任劃分17.2.1第三方與其他第三方之間的責任劃分，由雙方自行協商確定；17.2.2若第三方與其他第三方之間存在連帶責任，甲乙雙方可要求第三方承擔連帶責任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后的合同變更18.1.1若第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議；18.1.2補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的合同解除18.2.1若第三方介入導致合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除合同；18.2.2合同解除后，第三方應根據合同約定和實際情況承擔相應責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發的爭議，甲乙雙方應通過協商解決；19.2若協商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：包含場地布局、尺寸、功能分區、出入口位置等信息，以清晰、準確的圖形表示。2.附件二：租賃場地使用規則詳細要求：包括場地使用規定、安全規定、環保要求、消防設施使用等，以條列形式明確各項要求。說明：使用規則是承租方必須遵守的規定，確保場地正常運營和消費者安全。3.附件三：消費者權益保護制度詳細要求：包括消費者權益保護措施、投訴處理流程、糾紛解決機制等，以保障消費者合法權益。說明：保護制度是合同的重要組成部分，確保消費者在購物過程中得到有效保護。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、質量標準、費用、責任等，以規范第三方服務行為。說明：服務協議是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務質量。5.附件五：補充協議詳細要求：記錄合同履行過程中的變更、補充內容，以完善合同條款。說明：補充協議是對合同條款的完善和補充，確保合同內容的完整性和有效性。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定及處理結果，以明確違約責任。說明：違約責任認定書是處理違約行為的重要依據，確保違約責任得到落實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用1.2未按約定使用場地1.3未遵守消費者權益保護制度1.4未按約定進行場地維護和保養1.5違反消防安全規定1.6未按約定提供商品或服務2.責任認定標準：2.1違約行為的嚴重程度2.2違約行為對合同履行的影響2.3違約行為的次數和頻率2.4違約行為的主觀故意3.違約責任認定示例：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。3.2承租方擅自改變場地用途，導致租賃合同無效，承租方應承擔全部租金及違約責任。3.3承租方未遵守消費者權益保護制度，導致消費者權益受損，承租方應承擔相應賠償責任。3.4承租方未按約定進行場地維護和保養，導致場地設施損壞，承租方應承擔維修費用。全文完。2024版購物中心場地租賃與消費者權益保護制度合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.場地使用規定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.消費者權益保護8.1消費者權益保護原則8.2消費者投訴處理8.3退換貨規定9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3保密條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“購物中心”指出租方擁有的、用于商業活動的綜合設施；（2）“租賃場地”指購物中心內由租賃方使用的具體區域；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間；（4）“租金”指租賃方根據本合同約定向出租方支付的租金金額；（5）“消費者權益保護”指租賃方在經營活動中，對消費者權益的保護措施和責任。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如有歧義，應以通常的商業含義為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方詳細地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]（4）聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方詳細地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯系電話：[出租方聯系電話]3.租賃場地信息3.1場地位置[具體購物中心名稱]，位于[購物中心地址]。3.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積單位：平方米]。3.3場地用途租賃場地僅用于[租賃方經營業務類型]。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期：年/月/日]。4.2租賃終止日期[具體日期：年/月/日]。4.3租賃續約條款租賃期滿前[具體時間：如三個月]，雙方可協商續約，續約期限最長為[具體期限：如三年]。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣[具體金額：如10,000元]。5.2支付方式租賃方應于每月[具體日期：如5日]前支付當月租金。5.3付款時間逾期付款的，每逾期一日，租賃方應向出租方支付當月租金的[具體百分比：如1%]作為滯納金。5.4逾期付款處理租賃方逾期付款超過[具體天數：如10日]，出租方有權解除本合同，并要求租賃方支付違約金及滯納金。6.租金調整6.1調整條件（1）物價上漲；（2）租賃場地市場租金水平發生變化；（3）雙方協商一致。6.2調整方式租金調整按照[具體調整公式：如根據消費者價格指數調整]進行。6.3調整通知租金調整前，出租方應提前[具體時間：如30日]書面通知租賃方。7.場地使用規定7.1使用范圍租賃方僅可在租賃場地內進行本合同約定的經營活動。7.2使用限制（1）不得擅自改變租賃場地的結構；（2）不得占用消防通道、安全出口；（3）不得違反國家相關法律法規。7.3使用維護租賃方應保持租賃場地的整潔，并承擔日常維護費用。8.消費者權益保護8.1消費者權益保護原則租賃方應遵守國家法律法規，尊重和保護消費者合法權益，確保消費者在購物中心的購物環境安全、舒適。8.2消費者投訴處理（1）租賃方應設立消費者投訴處理機構，負責受理和處理消費者投訴。（2）消費者投訴應在[具體時間：如24小時]內得到響應。（3）對于消費者投訴，租賃方應在[具體時間：如7個工作日]內給出處理結果。8.3退換貨規定（1）租賃方應按照國家相關法律法規及行業規范，為消費者提供退換貨服務。（2）退換貨的具體條件和流程由租賃方制定，并在經營場所公示。（3）租賃方應在[具體時間：如15日內]內完成消費者的退換貨請求。9.違約責任9.1違約定義本合同中的違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變場地結構、違反使用規定等。9.2違約責任承擔（1）租賃方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。（2）出租方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，或由人民法院判決。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力處理（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃方或出租方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定進行財產清算。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期[具體日期：年/月/日]。12.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[具體法院名稱]訴訟解決。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯系電話如有變更，應及時書面通知對方。14.2附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.3保密條款雙方對本合同內容及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式（1）提供專業服務，如咨詢、評估、監理等；（2）作為擔保方，提供擔保服務；（3）作為調解方，協助解決甲乙雙方之間的爭議。15.4第三方責任15.4.1責任限額第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.4.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行的，由第三方承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致合同無法履行的，不視為違約，但應盡最大努力減少損失。15.5第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和委托協議，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。（2）第三方有權根據合同約定和委托協議，獲得相應的報酬。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對甲方的要求和指示應予以尊重。（2）甲方應按照合同約定和委托協議，向第三方支付報酬。15.6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，對乙方的要求和指示應予以尊重。（2）乙方應按照合同約定和委托協議，向第三方支付報酬。15