20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城鎮宅基地買賣合同的連帶責任本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.城鎮宅基地基本情況2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用年限3.宅基地買賣價格及支付方式3.1宅基地買賣價格3.2支付時間節點3.3付款方式4.宅基地權屬變更手續及費用4.1權屬變更手續辦理4.2權屬變更手續費用5.宅基地買賣合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間5.2簽訂地點6.宅基地買賣合同生效條件6.1生效條件6.2生效日期7.宅基地買賣合同解除條件7.1解除條件7.2解除程序8.宅基地買賣合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.宅基地買賣合同連帶責任9.1連帶責任定義9.2連帶責任承擔方式10.宅基地買賣合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.宅基地買賣合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同附件12.1附件一：宅基地權屬證明文件12.2附件二：宅基地買賣合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人簽字或蓋章14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯系電話：_______2.城鎮宅基地基本情況2.1宅基地坐落位置：_______2.2宅基地面積：_______平方米2.3宅基地使用年限：_______年至_______年3.宅基地買賣價格及支付方式3.1宅基地買賣價格：_______萬元人民幣3.2支付時間節點：3.2.1首付款：_______萬元人民幣，于合同簽訂后_______日內支付；3.2.2尾款：_______萬元人民幣，于_______手續辦理完畢后_______日內支付；3.3付款方式：_______4.宅基地權屬變更手續及費用4.1權屬變更手續辦理：4.1.1由出賣方負責辦理宅基地權屬變更手續；4.1.2買受方應積極配合辦理相關手續；4.2權屬變更手續費用：_______萬元人民幣，由_______方承擔。5.宅基地買賣合同簽訂時間及地點5.1簽訂時間：_______年_______月_______日5.2簽訂地點：_______6.宅基地買賣合同生效條件6.1生效條件：6.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；6.1.2買受方支付首付款；6.2生效日期：_______年_______月_______日7.宅基地買賣合同解除條件7.1解除條件：7.1.1一方違約，另一方有權解除合同；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.2解除程序：7.2.1解除合同需書面通知對方；7.2.2解除合同后，雙方應按合同約定辦理相關手續。8.宅基地買賣合同違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付宅基地；8.1.2買受方未按約定支付款項；8.1.3出賣方提供的宅基地權屬證明文件不真實；8.1.4買受方違反合同約定，擅自改變宅基地用途；8.2違約責任承擔8.2.1出賣方未按約定時間交付宅基地的，每逾期一日，應向買受方支付_______元人民幣的違約金；8.2.2買受方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付_______元人民幣的違約金；8.2.3出賣方提供的宅基地權屬證明文件不真實的，應退還買受方已支付的款項，并賠償買受方因此遭受的損失；8.2.4買受方違反合同約定，擅自改變宅基地用途的，應立即恢復原狀，并賠償由此給出賣方造成的損失。9.宅基地買賣合同連帶責任9.1連帶責任定義本合同中涉及的連帶責任是指，在合同履行過程中，一方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔責任，違約方不得以已盡到合同義務為由拒絕承擔連帶責任。9.2連帶責任承擔方式9.2.1若因一方違約導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔全部違約責任；9.2.2若因第三方原因導致合同無法履行，違約方應向非違約方賠償因其違約而造成的損失。10.宅基地買賣合同爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______（具體名稱）。11.宅基地買賣合同其他約定11.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。12.合同附件12.1附件一：宅基地權屬證明文件12.2附件二：宅基地買賣合同13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______13.3簽署人簽字或蓋章13.3.1出賣方簽字或蓋章：_______13.3.2買受方簽字或蓋章：_______14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據合同約定或經雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：指在甲、乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務的第三方。15.2.2評估方：指對宅基地價值進行評估的第三方。15.2.3見證方：指對合同簽訂和履行過程進行見證的第三方。15.2.4咨詢方：指提供專業咨詢意見的第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據其提供的服務的性質，承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在提供中介、咨詢、評估、見證等服務時，應確保其服務的真實性和準確性。16.甲、乙雙方與第三方的關系16.1甲、乙雙方與第三方之間不存在合同關系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的任何法律責任。16.2第三方提供的服務費用由甲、乙雙方另行約定，并在合同中明確。17.第三方責任限額17.1第三方在提供中介、咨詢、評估、見證等服務過程中，因自身原因導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額為_______元人民幣。17.2第三方的責任限額不包括因甲、乙雙方違反合同約定或不可抗力因素導致的損失。18.第三方介入時的額外條款18.1中介方責任18.1.1中介方應保證其提供的中介服務真實、合法，并按照甲、乙雙方的要求進行。18.1.2中介方應協助甲、乙雙方完成合同簽訂和履行過程中的相關手續。18.2評估方責任18.2.1評估方應按照國家標準和行業規范進行宅基地價值評估，確保評估結果的客觀、公正。18.2.2評估方應在合同約定的時間內完成評估工作，并向甲、乙雙方提供評估報告。18.3見證方責任18.3.1見證方應按照甲、乙雙方的要求，對合同簽訂和履行過程進行見證，并出具見證證明。18.3.2見證方應在合同約定的時間內完成見證工作。18.4咨詢方責任18.4.1咨詢方應根據甲、乙雙方的需求，提供專業、合理的咨詢意見。18.4.2咨詢方應在合同約定的時間內完成咨詢工作，并向甲、乙雙方提供咨詢報告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方提供的服務僅限于合同約定的范圍內，不涉及甲、乙雙方之間的其他法律關系。19.2第三方在提供服務過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.3第三方不得利用其提供的服務謀取不正當利益，損害甲、乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同變更20.1甲、乙雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經雙方協商一致，并書面通知第三方。20.2第三方對合同變更內容有異議的，應于收到通知之日起_______日內提出，否則視為同意變更。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決方式”和第10.2條“爭議解決機構”的規定進行處理。21.2第三方介入后的爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權屬證明文件詳細要求：提供宅基地所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：該附件用于證明宅基地的權屬情況，確保買賣雙方對宅基地的權屬清晰明確。2.附件二：宅基地買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的宅基地買賣合同的原件或復印件。說明：該附件是合同主體，詳細規定了買賣雙方的權利和義務。3.附件三：中介服務協議詳細要求：提供甲、乙雙方與中介方簽訂的中介服務協議的原件或復印件。說明：該附件用于明確中介方的服務內容、費用和責任。4.附件四：宅基地價值評估報告詳細要求：提供評估方出具的宅基地價值評估報告的原件或復印件。說明：該附件用于證明宅基地的價值，作為買賣價格的重要依據。5.附件五：見證證明詳細要求：提供見證方出具的見證證明的原件或復印件。說明：該附件用于證明合同簽訂和履行過程的合法性、真實性。6.附件六：咨詢報告詳細要求：提供咨詢方出具的咨詢報告的原件或復印件。說明：該附件用于提供專業咨詢意見，幫助甲、乙雙方決策。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付宅基地；1.2買受方未按約定支付款項；1.3出賣方提供的宅基地權屬證明文件不真實；1.4買受方違反合同約定，擅自改變宅基地用途；1.5第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：2.1出賣方未按約定時間交付宅基地的，每逾期一日，應向買受方支付_______元人民幣的違約金；2.2買受方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向出賣方支付_______元人民幣的違約金；2.3出賣方提供的宅基地權屬證明文件不真實的，應退還買受方已支付的款項，并賠償買受方因此遭受的損失；2.4買受方違反合同約定，擅自改變宅基地用途的，應立即恢復原狀，并賠償由此給出賣方造成的損失；2.5第三方提供的服務不符合合同約定的，應退還甲、乙雙方已支付的服務費用，并賠償由此造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1出賣方逾期交付宅基地，買受方有權要求出賣方支付違約金，例如：出賣方逾期10天，則應支付_______元人民幣的違約金；3.2買受方未按約定支付款項，出賣方有權要求買受方支付違約金，例如：買受方逾期支付5萬元，則應支付_______元人民幣的違約金；3.3出賣方提供的宅基地權屬證明文件不真實，買受方有權要求退還已支付的款項，并要求賠償損失；3.4買受方擅自改變宅基地用途，出賣方有權要求買受方恢復原狀，并賠償損失；3.5第三方提供的服務不符合合同約定，甲、乙雙方有權要求第三方退還服務費用，并賠償損失。城鎮宅基地買賣合同的連帶責任1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同定義1.2合同相關術語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權屬4.買賣雙方權利和義務4.1買方權利和義務4.2賣方權利和義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.宅基地過戶手續6.1過戶手續辦理6.2需要提供的材料6.3過戶時間7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同修改11.3合同份數12.合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同定義1.1.1“本合同”指買賣雙方就城鎮宅基地買賣事宜所簽訂的協議。1.1.2“宅基地”指依法取得土地使用權，用于村民住宅建設的土地。1.1.3“買賣雙方”指本合同的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.2合同相關術語解釋1.2.1“買賣價格”指本合同約定的宅基地買賣成交價格。1.2.2“過戶手續”指宅基地使用權轉移過程中所需辦理的相關法律手續。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.宅基地基本情況3.1宅基地位置：____________________3.2宅基地面積：____________________平方米3.3宅基地權屬：____________________4.買賣雙方權利和義務4.1買方權利和義務4.1.1買方有權要求賣方提供合法、有效的宅基地使用權證明。4.1.2買方應按照本合同約定的價格支付宅基地買賣款項。4.1.3買方應在賣方配合下辦理宅基地過戶手續。4.2賣方權利和義務4.2.1賣方應保證所出售宅基地的權屬清晰、合法。4.2.2賣方應配合買方辦理宅基地過戶手續。4.2.3賣方應在合同約定的期限內將宅基地交付給買方。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格：人民幣____________________元整。5.2支付方式：5.2.1買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首付款人民幣____________________元整。5.2.2買方應在辦理完宅基地過戶手續后支付剩余款項人民幣____________________元整。6.宅基地過戶手續6.1過戶手續辦理：買方應在賣方協助下，在____________________個工作日內辦理完畢宅基地過戶手續。6.2需要提供的材料：6.2.1買賣雙方的身份證明；6.2.2宅基地使用權證明；6.2.3其他相關材料。6.3過戶時間：____________________年____________________月____________________日。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后，未在規定期限內糾正的；7.1.2不可抗力導致合同無法履行的；7.1.3法律法規變動導致合同無法繼續履行的。7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為買賣價格的____________________%；7.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失；7.2.3違約金不足以彌補實際損失的，違約方應繼續賠償直至實際損失全部彌補。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力發生后的處理9.2.1發生不可抗力事件后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商部分或全部解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同生效。10.1.2買方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因不可抗力無法履行；10.2.3雙方協商一致解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于買賣雙方的身份證明、宅基地使用權證明等。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽署同意。11.2.2未經雙方同意的任何修改均無效。11.3合同份數11.3.1本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：____________________年____________________月____________________日。12.2簽署地點：____________________。12.3簽署人12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________13.合同生效日期13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.特別聲明14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由買賣雙方共同邀請或任一方邀請的，提供中介、評估、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、資產評估、代理交易等。16.第三方介入的邀請與同意16.1邀請第三方16.1.1買賣雙方均有權邀請第三方介入本合同，但需提前通知對方。16.2同意第三方介入16.2.1雙方同意第三方介入后，需書面確認第三方的介入，并明確第三方的具體職責。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應遵守法律法規，確保其提供的服務符合相關標準。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照雙方的要求，提供專業、公正的服務。17.3第三方的保密義務17.3.1第三方在合同履行過程中，對所了解的買賣雙方信息負有保密義務。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方因提供的服務或不當行為導致的損失，其承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務合同另行約定。18.3責任限額的適用18.3.1第三方的責任限額適用于合同履行期間及合同解除后的一定期限內。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對因其提供的服務或不當行為導致的損失承擔責任。19.2責任免除19.2.1除非因第三方故意或重大過失導致損失，否則第三方不對其他方的損失承擔責任。19.3第三方與買賣雙方的關系19.3.1第三方與買賣雙方之間的關系為服務合同關系，第三方不參與買賣雙方的權利義務關系。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更條款20.2變更通知20.2.1買賣雙方對合同條款的任何變更，均應提前通知對方，并書面確認。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入不符合合同約定或法律法規的，買賣雙方可解除第三方介入。21.2解除程序21.2.1買賣雙方解除第三方介入時，應書面通知第三方，并明確解除的原因。21.3解除后的責任21.3.1第三方介入解除后，第三方應按照合同約定或法律法規的規定，承擔相應的責任。22.第三方介入的合同爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1第三方介入產生的爭議，按照本合同第八條“爭議解決”的相關規定處理。22.2爭議解決機構22.2.1第三方介入產生的爭議，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣雙方的身份證明文件要求：提供有效身份證、戶口簿等證明身份的文件。說明：用于證明買賣雙方的身份和資格。2.宅基地使用權證明文件要求：提供宅基地使用權證書或其他合法權屬證明文件。說明：用于證明宅基地的權屬清晰和合法性。3.宅基地買賣合同要求：合同內容應包括買賣雙方的基本信息、宅基地基本情況、買賣價格、支付方式、過戶手續等。說明：本合同是雙方達成共識的書面文件，具有法律效力。4.第三方服務合同要求：如有第三方介入，應提供第三方服務合同，明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務合同是買賣雙方與第三方之間的協議，用于規范第三方服務行為。5.宅基地過戶手續材料清單要求：列出辦理宅基地過戶手續所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口簿、宅基地使用權證明等。說明：清單用于指導買賣雙方準備過戶手續材料。6.付款憑證要求：提供買方支付首付款和剩余款項的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：用于證明買方已按合同約定支付款項。7.爭議解決協議要求：如有爭議，雙方可簽訂爭議解決協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協議是雙方對爭議解決達成的一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按合同約定支付款項賣方未按合同約定交付宅基地第三方未按合同約定提供服務任何一方未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由合同約定或法律法規規定。損失賠償應以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：買方未按合同約定支付首付款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。示例二：賣方未按合同約定交付宅基地，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金及賠償因延遲交付造成的損失。示例三：第三方未按合同約定提供服務，買賣雙方有權解除與第三方的服務合同，并要求第三方賠償損失。城鎮宅基地買賣合同的連帶責任2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地的概念1.2買賣雙方的定義1.3連帶責任的概念2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息2.2買賣雙方的權利和義務3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置、面積和權屬證明3.2宅基地的使用性質和規劃要求4.買賣合同的成立與生效4.1合同的簽訂與簽字蓋章4.2合同的生效條件和時間5.買賣合同的價款5.1宅基地買賣的價款5.2付款方式及時間6.宅基地的交付6.1交付的時間6.2交付的方式和地點7.宅基地的過戶手續7.1過戶手續的辦理7.2相關費用的承擔8.連帶責任的范圍8.1連帶責任的定義8.2連帶責任的具體內容9.連帶責任的承擔方式9.1連帶責任的承擔主體9.2連帶責任的承擔期限10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.合同的附件與補充條款14.1附件一：宅基地權屬證明文件14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地的概念：本合同所指宅基地系指根據國家法律法規和政策規定，農村集體經濟組織分配給農戶用于建造住宅的集體土地。1.2買賣雙方的定義：甲方（出賣方）為擁有合法宅基地使用權人，乙方（買受方）為有意購買宅基地使用權人。1.3連帶責任的概念：本合同所指連帶責任系指買賣雙方在履行合同過程中，因一方違約導致另一方遭受損失時，雙方應承擔的共同責任。2.合同主體2.1買賣雙方的基本信息：甲方全稱、地址、法定代表人、聯系電話；乙方全稱、地址、法定代表人、聯系電話。2.2買賣雙方的權利和義務：甲方享有宅基地的使用權、收益權，并承擔相應的義務；乙方享有宅基地的使用權，并承擔相應的義務。3.宅基地的基本情況3.1宅基地的位置、面積和權屬證明：具體位置、面積、土地證號等。3.2宅基地的使用性質和規劃要求：宅基地使用性質、是否符合規劃要求、是否有違法建設等。4.買賣合同的成立與生效4.1合同的簽訂與簽字蓋章：雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下簽訂本合同，并簽字蓋章。4.2合同的生效條件和時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.買賣合同的價款5.1宅基地買賣的價款：雙方約定的宅基地買賣價款為人民幣______元整。5.2付款方式及時間：乙方應在本合同生效之日起______日內支付全部價款。6.宅基地的交付6.1交付的時間：甲方應在本合同生效之日起______日內將宅基地交付給乙方。6.2交付的方式和地點：甲方將宅基地使用權及地上建筑物、附著物等交付給乙方，交付地點為______。7.宅基地的過戶手續7.1過戶手續的辦理：甲方應在本合同生效之日起______日內協助乙方辦理宅基地過戶手續，包括但不限于提交相關證明文件、申請過戶登記等。7.2相關費用的承擔：過戶手續所需費用由雙方協商確定，甲方承擔______，乙方承擔______。8.連帶責任的范圍8.1連帶責任的定義：在本合同履行過程中，如因甲方或乙方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔連帶責任。8.2連帶責任的具體內容：包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失、違約金、合理費用等。9.連帶責任的承擔方式9.1連帶責任的承擔主體：甲方和乙方均應承擔連帶責任。9.2連帶責任的承擔期限：自合同履行完畢之日起三年內。10.違約責任10.1違約行為的定義：包括但不限于未按時支付價款、未按時交付宅基地、未按時辦理過戶手續等。10.2違約責任的承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元，并賠償守約方因此遭受的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.合同的解除12.1合同解除的條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同解除的程序：一方提出解除合同的通知，另一方應在接到通知之日起______日內予以答復，逾期未答復的視為同意解除。13.合同的終止13.1合同終止的條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協商一致解除合同、合同因法定原因終止等。13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應相互通知對方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。14.合同的附件與補充條款14.1附件一：宅基地權屬證明文件14.2附件二：其他相關文件14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、仲裁機構等。15.2第三方的定義：第三方應具備相應的資質和資格，能夠獨立、公正地履行其職責。16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的職責：第三方應根據合同約定或法律法規的規定，履行中介、評估、鑒定、仲裁等職責。16.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權根據合同約定和法律法規的規定，對甲乙雙方進行監督和指導。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向第三方提出書面申請。17.2第三方的審核與確認：第三方收到申請后，應進行審核，確認是否符合介入條件，并在______日內給予答復。17.3第三方的介入：經第三方確認介入后，甲乙雙方應按照第三方的要求，配合其履行職責。18.第三方介入的額外條款18.1甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款：18.1.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。18.1.2甲乙雙方應按照第三方的要求，履行相應的義務。18.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規的規定承擔。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的責任，但責任限額不得超過合同總價的______%。19.2第三方的責任范圍：19.2.1第三方在履行中介職責時，因未盡合理注意義務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的責任。19.2.2第三方在