20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保潔項目招標書本合同目錄一覽1.招標單位及項目簡介1.1招標單位名稱1.2項目名稱及地點1.3項目概況2.招標文件及投標文件要求2.1招標文件獲取方式及時間2.2投標文件要求及提交時間2.3投標保證金3.評標辦法及標準3.1評標委員會組成3.2評標辦法及標準3.3評標結果的公示及異議處理4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件4.3合同變更及解除5.服務內容及要求5.1服務內容概述5.2服務地點及范圍5.3服務標準及要求5.4服務時間及班次安排6.質量保證6.1質量保證措施6.2質量檢驗及驗收6.3質量責任及賠償7.安全管理7.1安全生產責任7.2安全管理制度及措施7.3事故處理及報告8.保密條款8.1保密內容8.2保密措施8.3違約責任9.付款方式及時間9.1付款方式9.2付款時間及比例9.3付款條件及方式10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序12.其他約定事項12.1招標文件及合同附件12.2合同生效后的通知及送達12.3合同解除后的處理13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算13.2合同解除后的資產移交13.3合同解除后的爭議解決14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.招標單位及項目簡介1.1招標單位名稱：市環境衛生管理局1.2項目名稱及地點：市區街道小區1.3項目概況：本保潔項目旨在為小區提供日常保潔服務，包括公共區域、住宅樓道、綠化帶等區域的清潔工作。2.招標文件及投標文件要求2.1招標文件獲取方式及時間：投標單位可通過市環境衛生管理局官方網站招標文件，獲取時間為2023年3月1日至2023年3月10日。2.2投標文件要求及提交時間：投標文件應包括投標單位資質證明、服務方案、報價單等，于2023年3月15日前提交至市環境衛生管理局。2.3投標保證金：投標單位需繳納人民幣10,000元作為投標保證金，未中標者無息退還，中標者作為履約保證金。3.評標辦法及標準3.1評標委員會組成：評標委員會由5名成員組成，其中招標單位代表1名，專家4名。3.2評標辦法及標準：評標采用綜合評分法，主要考察投標單位的資質、服務方案、報價合理性等因素。3.3評標結果的公示及異議處理：評標結果將在市環境衛生管理局官方網站公示，如有異議，可在公示期內提出。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點：中標單位應在收到中標通知書后10個工作日內，與市環境衛生管理局簽訂合同，地點為市環境衛生管理局會議室。4.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方按約定履行各自義務，合同即生效。4.3合同變更及解除：合同變更需經雙方協商一致，合同解除需按合同約定或法定程序進行。5.服務內容及要求5.1服務內容概述：提供日常保潔服務，包括但不限于公共區域、住宅樓道、綠化帶等區域的清潔工作。5.2服務地點及范圍：市區街道小區。5.3服務標準及要求：按照國家相關標準和市環境衛生管理局要求，確保服務質量和環境衛生。5.4服務時間及班次安排：每天8:0018:00，分兩班次進行。6.質量保證6.1質量保證措施：建立完善的質量管理體系，確保服務質量。6.2質量檢驗及驗收：定期對服務質量進行檢驗，驗收合格后方可進行下一階段的保潔工作。6.3質量責任及賠償：因保潔服務不符合要求導致的損失，由中標單位承擔賠償責任。8.保密條款8.1保密內容：招標文件、投標文件、合同內容、項目信息等涉及商業秘密和保密信息的資料。8.2保密措施：雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.付款方式及時間9.1付款方式：合同履行期間，付款采用銀行轉賬方式。9.2付款時間及比例：每月結算一次，按實際完成工作量及合同約定的付款比例支付。9.3付款條件及方式：中標單位提交上月服務報告及發票，經招標單位審核無誤后，10個工作日內支付當月服務費用。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構：合同爭議解決機構為市環境衛生管理局。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：因不可抗力、一方違約、合同目的無法實現等情形，任何一方可解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同即終止。11.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。12.其他約定事項12.1招標文件及合同附件：招標文件及合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2合同生效后的通知及送達：任何通知或文件，以書面形式送達對方，即為有效送達。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余服務、費用結算、資產移交等事宜。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定結算已發生的服務費用。13.2合同解除后的資產移交：中標單位應將合同項下所有資產及資料完整移交給招標單位。13.3合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議，按本合同第十條“爭議解決方式”執行。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件：合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、服務方案等，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持方、保險代理方等。15.2第三方的介入：第三方介入是指甲乙雙方根據合同約定或實際需要，邀請第三方參與合同履行、監督或提供專業服務。16.第三方介入的條件及程序a.合同目的的實現需要第三方專業服務或監督；b.第三方具備相應的資質和能力；c.甲乙雙方同意第三方介入。a.甲乙雙方協商確定第三方介入的必要性及具體內容；b.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利、義務和責任；c.第三方按照合作協議參與合同履行。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方在介入過程中，應遵守法律法規、合同約定及職業道德，對因其介入行為造成的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權獲取合同履行過程中所需的信息，并享有合同約定的報酬。17.3利益：第三方在介入過程中，有權獲得甲乙雙方提供的合理便利和必要支持。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在合同履行過程中，對甲方負責，接受甲方的監督和管理；b.第三方應按照甲方要求提供相關服務，確保服務質量。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在合同履行過程中，對乙方負責，接受乙方的監督和管理；b.第三方應按照乙方要求提供相關服務，確保服務質量。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均負責，確保合同目的的實現；b.第三方應遵守甲乙雙方的要求，協調解決合同履行過程中的問題。19.第三方責任限額的明確19.1責任限額的設定：甲乙雙方應在合作協議中明確第三方的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。19.2責任限額的執行：a.第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應在責任限額內承擔賠償責任；b.超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件：如第三方介入后，合同內容需進行調整，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。a.甲乙雙方共同與第三方協商，確定變更內容；b.甲乙雙方簽訂補充協議，明確變更后的合同內容；c.第三方按照變更后的合同內容履行職責。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方介入后，合同目的無法實現或第三方嚴重違約，甲乙雙方可解除合同。a.甲乙雙方共同與第三方協商，確定解除合同的原因；b.甲乙雙方簽訂解除合同協議，明確解除后的責任和義務；c.第三方按照解除合同協議停止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：包含招標公告、招標文件、投標須知、合同范本等。說明：招標文件為投標單位提供投標依據，確保投標行為的規范性和一致性。2.投標文件要求：包括投標單位資質證明、服務方案、報價單、法定代表人授權委托書等。說明：投標文件是投標單位響應招標文件要求，展示自身實力和投標意愿的重要文件。3.服務方案要求：詳細描述服務內容、服務標準、服務時間、班次安排等。說明：服務方案是中標單位履行合同的重要依據，確保服務質量和效率。4.合同要求：包括合同條款、附件、簽字蓋章等。說明：合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件，具有法律約束力。5.質量檢驗報告要求：記錄服務質量檢驗結果，包括檢驗時間、地點、人員、方法、結論等。說明：質量檢驗報告是評估服務質量的重要依據。6.安全生產記錄要求：記錄安全生產事故、隱患排查、整改措施等。說明：安全生產記錄是確保項目安全生產的重要資料。7.付款憑證要求：記錄付款時間、金額、收款人、用途等。說明：付款憑證是雙方確認付款行為的重要憑證。8.爭議解決協議要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點、結果等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。9.合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、時間、地點、結果等。說明：合同解除協議是合同終止的重要文件。10.其他附件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：其他附件是合同履行過程中可能產生的補充文件。說明二：違約行為及責任認定：1.投標單位違約行為：未按招標文件要求提交投標文件或提供虛假信息。責任認定：取消投標資格，沒收投標保證金。示例：投標單位未在規定時間內提交投標文件，導致招標流程延誤。2.中標單位違約行為：未按合同約定提供服務或質量不符合要求。責任認定：支付違約金，賠償損失。示例：中標單位未能按時完成保潔工作，導致公共區域衛生狀況惡化。3.第三方違約行為：未按合作協議履行職責或造成損失。責任認定：第三方在責任限額內承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方協商解決。示例：第三方未能提供符合要求的服務，導致項目進度延誤。4.甲乙雙方違約行為：未按合同約定履行義務或造成損失。責任認定：支付違約金，賠償損失。示例：甲方未能按時支付服務費用，導致中標單位無法正常履行合同。保潔項目招標書1本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目名稱1.2招標文件獲取方式1.3招標文件發售時間及費用1.4投標截止時間及地點1.5投標保證金要求1.6開標時間及地點1.7開標程序1.8評標委員會組成及評標方法1.9評標結果的公示及異議處理2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容2.5項目期限2.6項目預算3.投標人資格要求3.1企業資質要求3.2業績要求3.3財務狀況要求3.4信譽要求3.5其他要求4.投標文件編制要求4.1投標文件格式4.2投標文件內容4.3投標文件簽署4.4投標文件密封4.5投標文件提交5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同履行期限5.4合同解除條件6.服務內容及標準6.1服務范圍6.2服務內容6.3服務標準6.4服務時間6.5服務質量保證7.服務費用及支付方式7.1服務費用構成7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調整機制8.人員要求及管理8.1人員配置8.2人員資格要求8.3人員管理8.4人員培訓9.設備及材料要求9.1設備要求9.2材料要求9.3設備及材料采購9.4設備及材料驗收10.工程進度及驗收10.1工程進度計劃10.2工程驗收標準10.3工程驗收程序10.4工程驗收時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算及支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標項目名稱：公司辦公樓保潔項目1.2招標文件獲取方式：投標人可通過公司官方網站招標文件，或前往公司辦公地點購買。1.3招標文件發售時間及費用：自公告之日起至投標截止時間止，招標文件售價為人民幣100元/份，售后不退。1.4投標截止時間及地點：投標截止時間為2023年X月X日，地點為公司招標辦公室。1.5投標保證金要求：投標保證金為人民幣10萬元，應在投標截止時間前以銀行匯款形式繳納至指定賬戶。1.6開標時間及地點：開標時間為2023年X月X日，地點為公司會議室。1.7開標程序：開標時，投標人應提交投標文件及投標保證金收據，由評標委員會進行公開拆封和唱標。1.8評標委員會組成及評標方法：評標委員會由5名專家組成，采用綜合評分法進行評標。2.項目概況2.1項目名稱：公司辦公樓保潔項目2.2項目地點：市區路號公司辦公樓2.3項目規模：建筑面積約10000平方米2.4項目內容：包括辦公樓公共區域、辦公室、洗手間、電梯間等的日常保潔服務2.5項目期限：自合同簽訂之日起12個月2.6項目預算：人民幣100萬元3.投標人資格要求3.1企業資質要求：投標人須具備有效的《中華人民共和國企業法人營業執照》和《中華人民共和國物業服務企業資質證書》。3.2業績要求：投標人近三年內至少有1個類似保潔服務項目的成功案例。3.3財務狀況要求：投標人須提供近三年的財務審計報告，資產負債率不超過70%。3.4信譽要求：投標人須無不良信用記錄，無行政處罰記錄。3.5其他要求：投標人須具備完善的保潔服務管理體系和質量控制體系。4.投標文件編制要求4.1投標文件格式：按照招標文件提供的格式要求編制。4.2投標文件內容：包括但不限于投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、投標報價、服務方案、業績證明等。4.3投標文件簽署：投標文件須加蓋投標人公章和法定代表人或其授權代表簽字。4.4投標文件密封：投標文件須按照招標文件要求進行密封。4.5投標文件提交：投標人應在投標截止時間前將投標文件送達指定地點。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：中標通知書發出之日起10個工作日內，雙方應簽訂書面合同。5.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同履行期限：自合同簽訂之日起12個月。5.4合同解除條件：出現合同約定的解除情形或雙方協商一致解除合同。6.服務內容及標準6.1服務范圍：包括辦公樓公共區域、辦公室、洗手間、電梯間等的日常保潔服務。6.2服務內容：清潔地面、擦拭門窗、清洗衛生間、垃圾清運等。6.3服務標準：按照國家相關標準和招標文件要求執行。6.4服務時間：每日8:0017:00，節假日及特殊情況另行安排。6.5服務質量保證：確保保潔服務達到甲方要求的標準，如出現質量問題，乙方應立即整改。7.服務費用及支付方式7.1服務費用構成：包括人工費、材料費、設備折舊費、管理費等。7.2費用支付方式：按月支付，每月支付一次，乙方應在每月末提交費用結算單及發票。7.3費用支付時間：每月5日前支付上月費用。7.4費用調整機制：如市場行情變動，經雙方協商一致后可調整服務費用。8.人員要求及管理8.1人員配置：乙方應配備足夠數量的保潔人員，確保項目順利進行。8.2人員資格要求：保潔人員須持有相關職業資格證書，身體健康，無犯罪記錄。8.4人員培訓：乙方應定期組織保潔人員進行業務技能和職業道德培訓。9.設備及材料要求9.1設備要求：乙方應提供符合國家標準和項目需求的保潔設備，如吸塵器、清潔劑等。9.2材料要求：乙方應使用環保、無毒、無害的清潔材料，確保服務質量和環保要求。9.3設備及材料采購：乙方自行負責設備和材料的采購，并確保其質量符合要求。9.4設備及材料驗收：甲方有權對設備和材料進行驗收，驗收合格后方可投入使用。10.工程進度及驗收10.1工程進度計劃：乙方應根據項目特點和甲方要求制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。10.2工程驗收標準：按照國家相關標準和招標文件要求執行。10.3工程驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收。10.4工程驗收時間：工程驗收應在工程完成后5個工作日內進行。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時完成保潔任務、服務質量不符合要求、違反合同約定等。11.2違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算及支付：違約金按合同總價的1%計算，在違約行為發生后5個工作日內支付。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：仲裁委員會應選擇在合同簽訂地或項目所在地。12.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執行。13.合同終止13.1合同終止情形：包括合同期滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于設備退還、費用結算等。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達對方后即生效。14.3合同份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件：合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、驗收標準等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2.1提供專業咨詢或技術服務；15.2.2進行項目監理或質量監督；15.2.3進行項目評估或驗收；15.2.4解決合同執行中的爭議；15.2.5執行合同中約定的其他第三方服務。16.第三方介入的引入方式及程序16.1引入方式：第三方介入應由甲乙雙方協商一致，并明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔等。16.2引入程序：16.2.1甲乙雙方共同決定引入第三方；16.2.2確定第三方及其服務內容；16.2.3簽訂第三方服務協議，明確雙方的權利義務；16.2.4第三方服務協議作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在執行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額由甲乙雙方在第三方服務協議中約定。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方責任限額應根據第三方服務內容、服務質量、風險程度等因素確定；17.2.2第三方責任限額不得超過本合同總價的X%；17.2.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方對甲方承擔直接責任，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任；18.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務，第三方應予以配合；18.1.3甲方有權監督第三方的工作，并提出改進建議。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方對乙方承擔直接責任，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任；18.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務，第三方應予以配合；18.2.3乙方有權監督第三方的工作，并提出改進建議。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔直接責任；18.3.2甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的違約責任；18.3.3甲乙雙方均有權監督第三方的工作，并提出改進建議。19.第三方介入的監督與協調19.1監督：甲乙雙方應共同監督第三方的服務質量和履約情況，確保第三方按照合同約定履行義務。19.2協調：甲乙雙方應協調第三方與其他相關方的合作關系，確保項目順利進行。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：若第三方介入服務內容、服務期限等發生變更，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。20.2終止：若第三方未能履行合同義務或出現重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入，并追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、項目概況、投標人資格要求、投標文件編制要求等內容。說明：招標文件是投標人了解項目要求和提交投標文件的重要依據。2.投標文件詳細要求：包含投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、投標報價、服務方案、業績證明等。說明：投標文件是投標人參與投標的必要文件，需嚴格按照招標文件要求編制。3.合同詳細要求：包含合同簽訂及生效、服務內容及標準、服務費用及支付方式、人員要求及管理、設備及材料要求、工程進度及驗收、違約責任、爭議解決、合同終止、其他約定等內容。說明：合同是甲乙雙方權利義務關系的法律文件，具有法律效力。4.第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額、責任劃分、監督與協調、變更與終止等內容。說明：第三方服務協議是甲乙雙方與第三方權利義務關系的法律文件，需明確各方的責任。5.工程進度計劃詳細要求：包含項目階段、時間節點、工作內容、責任人等信息。說明：工程進度計劃是確保項目按期完成的重要文件，需定期更新。6.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等信息。說明：驗收報告是確認項目完成質量的文件，需在項目完成后提交。7.費用結算單詳細要求：包含費用項目、金額、支付時間等信息。說明：費用結算單是確認費用支付情況的文件，需在每月支付前提交。8.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協議是解決合同執行中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成保潔任務責任認定標準：根據合同約定的工程進度計劃，未按時完成保潔任務的，視為違約。示例說明：若乙方未在規定時間內完成某區域的保潔工作，應向甲方支付違約金。2.服務質量不符合要求責任認定標準：根據合同約定的服務標準，服務質量不符合要求的，視為違約。示例說明：若乙方提供的保潔服務未達到甲方要求，應進行整改或賠償損失。3.違反合同約定責任認定標準：任何一方違反合同約定的，視為違約。示例說明：若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金。4.第三方未履行協議責任認定標準：第三方未履行服務協議的，視為違約。示例說明：若第三方未按協議提供滿意的服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例說明：若發生地震等不可抗力事件，導致項目無法繼續進行，雙方無需承擔違約責任。保潔項目招標書2本合同目錄一覽1.招標文件說明1.1招標文件構成1.2招標文件份數1.3招標文件遞交方式1.4招標文件遞交截止時間1.5招標文件保密要求2.保潔項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內容2.5項目工期3.投標人資格要求3.1法人資格3.2資質證書3.3業績證明3.4財務狀況3.5信譽記錄4.投標文件編制要求4.1投標文件格式4.2投標文件內容4.3投標文件簽字蓋章4.4投標文件遞交時間5.評標方法和標準5.1評標委員會組成5.2評標方法和標準5.3評標結果公示6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同變更及解除7.保潔服務內容7.1保潔區域及范圍7.2保潔內容7.3保潔頻率7.4保潔質量標準8.服務費用及支付方式8.1服務費用計算方式8.2服務費用支付方式8.3支付時間及比例9.服務期限及驗收9.1服務期限9.2驗收標準9.3驗收程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.其他約定事項11.1知識產權保護11.2法律適用11.3合同解除條件11.4合同終止條件12.附件12.1招標文件12.2投標文件12.3評標報告12.4合同文本13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.招標文件說明1.1招標文件構成：本招標文件包括招標公告、招標文件、投標須知、投標文件格式、合同模板、技術規格書、工程量清單等文件。1.2招標文件份數：投標人應按照招標文件要求提供不少于兩份正本和相應份數的副本。1.3招標文件遞交方式：投標人應將招標文件遞交至招標人指定的地點，并提交書面遞交確認函。1.4招標文件遞交截止時間：招標文件遞交截止時間為2023年X月X日X時X分，以招標人收到時間為準。1.5招標文件保密要求：投標人應嚴格保守招標文件的秘密，未經招標人同意，不得泄露給任何第三方。2.保潔項目概述2.1項目名稱：地區公共區域保潔服務項目2.2項目地點：地區2.3項目面積：共計萬平方米2.4項目內容：包括公共區域、辦公室、衛生間、樓梯間等區域的日常保潔及定期清潔工作2.5項目工期：自合同簽訂之日起，共計個月3.投標人資格要求3.1法人資格：投標人須為依法注冊、有效存續的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力。3.2資質證書：投標人須持有有效的清潔服務相關資質證書。3.3業績證明：投標人須提供近三年內完成類似保潔項目的業績證明材料。3.4財務狀況：投標人須提供近一年的財務審計報告，證明其財務狀況良好。3.5信譽記錄：投標人須提供無不良信譽記錄的證明材料。4.投標文件編制要求4.1投標文件格式：投標文件應按照招標文件要求進行編制，包括封面、目錄、、附件等部分。4.2投標文件內容：投標文件應包括投標報價、服務方案、人員配備、設備配置、質量保證措施等。4.3投標文件簽字蓋章：投標文件須由法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。4.4投標文件遞交時間：投標文件遞交截止時間前，投標人應將投標文件遞交至招標人指定的地點。5.評標方法和標準5.1評標委員會組成：評標委員會由招標人代表、技術專家、經濟專家等組成。5.2評標方法和標準：評標方法采用綜合評分法，評標標準包括技術方案、服務方案、報價、企業信譽等方面。5.3評標結果公示：評標結果將在評標結束后5個工作日內進行公示。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：招標人確認中標通知書后，與中標人簽訂書面合同。6.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務，合同即生效。6.3合同變更及解除：合同簽訂后，如需變更或解除合同，雙方應協商一致，并以書面形式予以確認。8.服務費用及支付方式8.1服務費用計算方式：服務費用按實際保潔面積和約定的單價計算，并考慮節假日和特殊情況下的加班費用。8.2服務費用支付方式：服務費用分階段支付，合同簽訂后支付30%作為預付款，每月末支付上月服務費用的70%，剩余的10%作為質保金，在合同期滿后30日內無質量問題退還。8.3支付時間及比例：每月支付時間不得晚于次月5日前，支付比例為上月服務費用的70%。9.服務期限及驗收9.1服務期限：服務期限自合同生效之日起至約定的項目工期結束。9.2驗收標準：驗收標準按照國家相關清潔服務標準執行，包括清潔度、衛生狀況、設備維護等。9.3驗收程序：驗收程序包括自檢、互檢和專檢，驗收合格后，由招標人出具驗收報告。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.其他約定事項11.1知識產權保護：雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用或轉讓。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.4合同終止條件：合同期滿且雙方無異議，合同終止。12.附件12.1招標文件12.2投標文件12.3評標報告12.4合同文本13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式叁份，招標人、中標人各執壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、檢測方等，其介入合同目的在于提高服務質量、保障合同履行或解決合同執行中的爭議。1.作為中介方協助雙方達成合同；2.監督合同執行過程，確保合同內容得到正確實施；3.提供專業咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題；4.進行質量檢測，確保服務達到合同規定的標準。16.甲乙方額外條款16.1甲方責任：1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質；2.甲方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確第三方的權利和義務；3.甲方應承擔第三方在合同履行過程中產生的合理費用。16.2乙方責任：1.乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責；2.乙方應接受第三方的監督和指導，按照合同要求提供服務；3.乙方應遵守與第三方簽訂的合作協議，不得損害第三方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協議中約定，但不得超過乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。18.第三方與各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方委托的協助方，其工作成果應滿足甲方的要求；2.第三方在合同履行過程中產生的任何問題，甲方有權直接向第三方提出。18.2第三方與乙方的關系：1.第三方對乙方進行監督和指導，乙方應予以配合；2.第三方在監督過程中發現的問題，應及時通知乙方，